EUR 1.600.000
8 k
683 m²
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Ancienne tour de guet datant de 1200 entièrement rénovée devenant une belle ferme avec piscine et vue panoramique. Description La ferme est sur 3 niveaux et mesure environ 565 mètres carrés. Le rez-de-chaussée mène au grand hall d’entrée et à l’espace de vie, avec des plafonds voûtés en terre cuite typiques des anciennes écuries, puis mène à la salle à manger, avec un toilette de service et la cuisine entièrement en maçonnerie et un accès au grand porche parfait pour les repas d’été. Au premier étage, auquel on peut accéder par des escaliers intérieurs et extérieurs, nous trouvons immédiatement un autre salon, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives (dont une actuellement utilisée comme bureau). Enfin, au deuxième étage, il y a 3 autres chambres, une avec un dressing et deux salles de bains. Équipement accessoire En plus de la ferme principale, la propriété comprend un deuxième bâtiment développé sur deux niveaux, au sous-sol il y a l’entrepôt, la cave et une buanderie, tandis qu’au rez-de-chaussée il y a un appartement composé d’un coin salon avec kitchenette, 2 chambres et une salle de bain. Une verrière complète la propriété pour un total de 2 places de parking couvertes. Extérieur La propriété comprend un grand jardin bien entretenu où se trouve une piscine à côté du local technique et une grande oliveraie. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé. État et finition La propriété est dans un excellent état de conservation, compte tenu également de la rénovation récente. Les services publics d’électricité et d’eau sont connectés. Chauffage GPL. Panneaux photovoltaïques. Sols en terre cuite, plafond avec poutres apparentes ou voûtes en terre cuite. Utilisations potentielles La propriété se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire, et peut être utilisée comme revenu en été. Emplacement et style de vie La propriété est située dans un emplacement privilégié et sans autres unités d’habitation adjacentes. Il est facilement accessible depuis la route principale, n’ayant à parcourir qu’environ 350 mètres de chemin de terre. Il est situé dans la municipalité de Todi, à environ 2 km du petit village de Pontecuti. Les lieux d’intérêt tels que Corbara, Viepri et Acquasparta sont dans un rayon de 30 km. La distance de Rome est d’environ 85 km, de Florence d’environ 180 km et de Pérouse à 40 km.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Antica torre di avvistamento risalente al 1200 completamente ristrutturata diventando uno stupendo casale con piscina e vista panoramica. Descrizione Il casale si dispone su 3 livelli e misura circa 565 mq. Dal piano terra si accede all'ampio ingresso e alla zona giorno, con i soffitti a volta in cotto tipiche delle ex stalle, si accede poi alla sala da pranzo, con un wc di servizio e alla cucina completamente in muratura e accesso al grande porticato perfetto per i pasti estivi. Al primo piano, da cui si accede sia da scala interna che esterna, troviamo subito un altro soggiorno, oltre a 3 camere da letto di cui 2 con il bagno en suite (una attualmente adibita a studio). Infine al secondo piano troviamo altre 3 camere da letto, una con cabina armadio e due bagni. Annessi Oltre al casale principale la proprietà comprende un secondo fabbricato sviluppato su due livelli, al piano seminterrato troviamo il magazzino, la cantina e una lavanderia, mentre al piano terra un appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Una tettoia a completare la proprietà per un totale di 2 posti auto coperti. Spazi esterni Completano la proprietà un grande e curato giardino dove trova spazio la piscina affianco al locale tecnico e un grande uliveto. Tutta la proprietà è interamente recintata. Stato e rifiniture La proprietà si trova in un ottimo stato conservativo, data anche la recente ristrutturazione. Le utenze di luce e acqua sono allacciate. Riscaldamento a gpl. Pannelli fotovoltaici. Pavimenti in cotto, soffitto con travi a vista o volte in cotto. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, e può essere messa a reddito nei periodi estivi. Location & Lifestyle La proprietà si trova in una location privilegiata e senza altre unità abitative adiacenti. Si raggiunge con facilità dalla strada principale, dovendo percorrere solamente 350mt circa di strada sterrata. Si trova nel comune di Todi a circa 2Km dal piccolo borgo di Pontecuti. Luoghi di interesse come Corbara, Viepri e Acquasparta si trovano in un raggio di 30km. La distanza da Roma è di circa 85 km, da Firenze circa 180 km mentre da Perugia distante 40 km.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Starobylá strážna veža z roku 1200 bola kompletne zrekonštruovaná a stala sa krásnym staťárom s bazénom a panoramatickým výhľadom. Popis Farma je na 3 poschodiach a meria asi 565 metrov štvorcových. Prízemie vedie do veľkej vstupnej haly a obývacej časti s klenutými terakotovými stropmi typickými pre bývalé stajne, potom vedie do jedálne s obslužným WC a kuchyňou kompletne murovanou a prístupom na veľkú verandu ideálnu na letné jedlo. Na prvom poschodí, na ktoré sa dá dostať po vnútorných aj vonkajších schodiskách, okamžite nájdeme ďalšiu obývaciu izbu, ako aj 3 spálne, z toho 2 s vlastnou kúpeľňou (jedna sa v súčasnosti využíva ako pracovňa). Nakoniec na druhom poschodí sú ďalšie 3 spálne, jedna so šatníkom a dve kúpeľne. Príslušenstvo Okrem hlavného statku zahŕňa nehnuteľnosť aj druhú budovu rozvinutú na dvoch úrovniach, v suteréne sa nachádza sklad, pivnica a práčovňa, zatiaľ čo na prízemí sa nachádza byt pozostávajúci z obývacej časti s kuchynským kútom, 2 spální a kúpeľne. Nehnuteľnosť dopĺňa prístrešok s celkovým počtom 2 krytých parkovacích miest. Vonkajší K nehnuteľnosti patrí veľká a udržiavaná záhrada, kde sa nachádza bazén vedľa technickej miestnosti a veľký olivový háj. Celý pozemok je celý oplotený. Stav a povrchová úprava Nehnuteľnosť je vo výbornom stave zachovania, a to aj vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu. Elektrina a voda sú pripojené. Kúrenie na LPG. Fotovoltaické panely. Terakotové podlahy, strop s odhalenými trámami alebo terakotové klenby. Potenciálne využitie Nehnuteľnosť sa dokonale hodí ako prvý alebo druhý domov a v lete ju možno využiť ako príjem. Poloha a životný štýl Nehnuteľnosť sa nachádza v privilegovanej lokalite a bez ďalších priľahlých bytových jednotiek. Ľahko sa k nemu dostanete z hlavnej cesty, musíte prejsť len asi 350 metrov poľnej cesty. Nachádza sa v obci Todi, asi 2 km od malej dedinky Pontecuti. Zaujímavé miesta ako Corbara, Viepri a Acquasparta sú vzdialené 30 km. Vzdialenosť z Ríma je asi 85 km, z Florencie asi 180 km, zatiaľ čo z Perugie 40 km.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Ancient watchtower dating back to 1200 completely renovated becoming a beautiful farmhouse with swimming pool and panoramic view. Description The farmhouse is on 3 levels and measures about 565 square meters. The ground floor leads to the large entrance hall and the living area, with vaulted terracotta ceilings typical of the former stables, then leads to the dining room, with a service toilet and the kitchen completely in masonry and access to the large porch perfect for summer meals. On the first floor, which can be accessed by both internal and external staircases, we immediately find another living room, as well as 3 bedrooms, 2 of which with en suite bathrooms (one currently used as a study). Finally, on the second floor there are 3 more bedrooms, one with a walk-in closet and two bathrooms. Accessory equipment In addition to the main farmhouse, the property includes a second building developed on two levels, in the basement there is the warehouse, the cellar and a laundry room, while on the ground floor there is an apartment consisting of a living area with kitchenette, 2 bedrooms and a bathroom. A canopy completes the property for a total of 2 covered parking spaces. Outdoor The property includes a large and well-kept garden where there is a swimming pool next to the technical room and a large olive grove. The whole property is entirely fenced. State and finishing The property is in an excellent state of conservation, also given the recent renovation. Electricity and water utilities are connected. LPG heating. Photovoltaic panels. Terracotta floors, ceiling with exposed beams or terracotta vaults. Potential uses The property lends itself perfectly as a first or second home, and can be used as an income in the summer. Location & Lifestyle The property is located in a privileged location and without other adjacent housing units. It can be easily reached from the main road, having to travel only about 350 meters of dirt road. It is located in the municipality of Todi, about 2km from the small village of Pontecuti. Places of interest such as Corbara, Viepri and Acquasparta are within a radius of 30km. The distance from Rome is about 85 km, from Florence about 180 km while from Perugia 40 km away.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Starożytna wieża strażnicza z 1200 roku całkowicie odnowiona, stając się pięknym domem rustykalnym z basenem i panoramicznym widokiem. Opis Dom rustykalny znajduje się na 3 poziomach i mierzy około 565 metrów kwadratowych. Parter prowadzi do dużego holu wejściowego i części dziennej, ze sklepionymi sufitami z terakoty typowymi dla dawnych stajni, a następnie prowadzi do jadalni, z toaletą serwisową i kuchnią całkowicie murowaną oraz dostępem do dużej werandy idealnej na letnie posiłki. Na pierwszym piętrze, na które można dostać się zarówno wewnętrznymi, jak i zewnętrznymi schodami, od razu znajdziemy kolejny salon, a także 3 sypialnie, w tym 2 z łazienkami (jedna obecnie wykorzystywana jako gabinet). Wreszcie na drugim piętrze znajdują się jeszcze 3 sypialnie, jedna z garderobą i dwie łazienki. Wyposażenie dodatkowe Oprócz głównego gospodarstwa rolnego w skład nieruchomości wchodzi drugi budynek zabudowany na dwóch poziomach, w piwnicy znajduje się magazyn, piwnica i pralnia, natomiast na parterze znajduje się mieszkanie składające się z części dziennej z aneksem kuchennym, 2 sypialni i łazienki. Zadaszenie uzupełnia posiadłość, zapewniając łącznie 2 zadaszone miejsca parkingowe. Odkryty Do nieruchomości przynależy duży i zadbany ogród, w którym obok pomieszczenia technicznego znajduje się basen oraz duży gaj oliwny. Cała posesja jest w całości ogrodzona. Stan i wykończenie Nieruchomość jest w doskonałym stanie konserwatorskim, również biorąc pod uwagę niedawny remont. Podłączone są media elektryczne i wodne. Ogrzewanie LPG. Panele fotowoltaiczne. Podłogi z terakoty, sufit z odsłoniętymi belkami lub sklepienia z terakoty. Potencjalne zastosowania Nieruchomość doskonale nadaje się jako pierwszy lub drugi dom, a latem może być wykorzystywana jako dochód. Lokalizacja i styl życia Nieruchomość znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji i bez innych przyległych jednostek mieszkalnych. Można do niego łatwo dojechać z głównej drogi, mając do pokonania tylko około 350 metrów polnej drogi. Znajduje się w gminie Todi, około 2 km od małej wioski Pontecuti. Atrakcje turystyczne, takie jak Corbara, Viepri i Acquasparta, znajdują się w promieniu 30 km. Odległość od Rzymu wynosi około 85 km, od Florencji około 180 km, natomiast od Perugii 40 km.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage