EUR 1.600.000
8 k
683 m²
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Ancienne tour de guet datant de 1200 entièrement rénovée devenant une belle ferme avec piscine et vue panoramique. Description La ferme est sur 3 niveaux et mesure environ 565 mètres carrés. Le rez-de-chaussée mène au grand hall d’entrée et à l’espace de vie, avec des plafonds voûtés en terre cuite typiques des anciennes écuries, puis mène à la salle à manger, avec un toilette de service et la cuisine entièrement en maçonnerie et un accès au grand porche parfait pour les repas d’été. Au premier étage, auquel on peut accéder par des escaliers intérieurs et extérieurs, nous trouvons immédiatement un autre salon, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives (dont une actuellement utilisée comme bureau). Enfin, au deuxième étage, il y a 3 autres chambres, une avec un dressing et deux salles de bains. Équipement accessoire En plus de la ferme principale, la propriété comprend un deuxième bâtiment développé sur deux niveaux, au sous-sol il y a l’entrepôt, la cave et une buanderie, tandis qu’au rez-de-chaussée il y a un appartement composé d’un coin salon avec kitchenette, 2 chambres et une salle de bain. Une verrière complète la propriété pour un total de 2 places de parking couvertes. Extérieur La propriété comprend un grand jardin bien entretenu où se trouve une piscine à côté du local technique et une grande oliveraie. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé. État et finition La propriété est dans un excellent état de conservation, compte tenu également de la rénovation récente. Les services publics d’électricité et d’eau sont connectés. Chauffage GPL. Panneaux photovoltaïques. Sols en terre cuite, plafond avec poutres apparentes ou voûtes en terre cuite. Utilisations potentielles La propriété se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire, et peut être utilisée comme revenu en été. Emplacement et style de vie La propriété est située dans un emplacement privilégié et sans autres unités d’habitation adjacentes. Il est facilement accessible depuis la route principale, n’ayant à parcourir qu’environ 350 mètres de chemin de terre. Il est situé dans la municipalité de Todi, à environ 2 km du petit village de Pontecuti. Les lieux d’intérêt tels que Corbara, Viepri et Acquasparta sont dans un rayon de 30 km. La distance de Rome est d’environ 85 km, de Florence d’environ 180 km et de Pérouse à 40 km.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Antica torre di avvistamento risalente al 1200 completamente ristrutturata diventando uno stupendo casale con piscina e vista panoramica. Descrizione Il casale si dispone su 3 livelli e misura circa 565 mq. Dal piano terra si accede all'ampio ingresso e alla zona giorno, con i soffitti a volta in cotto tipiche delle ex stalle, si accede poi alla sala da pranzo, con un wc di servizio e alla cucina completamente in muratura e accesso al grande porticato perfetto per i pasti estivi. Al primo piano, da cui si accede sia da scala interna che esterna, troviamo subito un altro soggiorno, oltre a 3 camere da letto di cui 2 con il bagno en suite (una attualmente adibita a studio). Infine al secondo piano troviamo altre 3 camere da letto, una con cabina armadio e due bagni. Annessi Oltre al casale principale la proprietà comprende un secondo fabbricato sviluppato su due livelli, al piano seminterrato troviamo il magazzino, la cantina e una lavanderia, mentre al piano terra un appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Una tettoia a completare la proprietà per un totale di 2 posti auto coperti. Spazi esterni Completano la proprietà un grande e curato giardino dove trova spazio la piscina affianco al locale tecnico e un grande uliveto. Tutta la proprietà è interamente recintata. Stato e rifiniture La proprietà si trova in un ottimo stato conservativo, data anche la recente ristrutturazione. Le utenze di luce e acqua sono allacciate. Riscaldamento a gpl. Pannelli fotovoltaici. Pavimenti in cotto, soffitto con travi a vista o volte in cotto. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, e può essere messa a reddito nei periodi estivi. Location & Lifestyle La proprietà si trova in una location privilegiata e senza altre unità abitative adiacenti. Si raggiunge con facilità dalla strada principale, dovendo percorrere solamente 350mt circa di strada sterrata. Si trova nel comune di Todi a circa 2Km dal piccolo borgo di Pontecuti. Luoghi di interesse come Corbara, Viepri e Acquasparta si trovano in un raggio di 30km. La distanza da Roma è di circa 85 km, da Firenze circa 180 km mentre da Perugia distante 40 km.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Starobylá strážna veža z roku 1200 bola kompletne zrekonštruovaná a stala sa krásnym staťárom s bazénom a panoramatickým výhľadom. Popis Farma je na 3 poschodiach a meria asi 565 metrov štvorcových. Prízemie vedie do veľkej vstupnej haly a obývacej časti s klenutými terakotovými stropmi typickými pre bývalé stajne, potom vedie do jedálne s obslužným WC a kuchyňou kompletne murovanou a prístupom na veľkú verandu ideálnu na letné jedlo. Na prvom poschodí, na ktoré sa dá dostať po vnútorných aj vonkajších schodiskách, okamžite nájdeme ďalšiu obývaciu izbu, ako aj 3 spálne, z toho 2 s vlastnou kúpeľňou (jedna sa v súčasnosti využíva ako pracovňa). Nakoniec na druhom poschodí sú ďalšie 3 spálne, jedna so šatníkom a dve kúpeľne. Príslušenstvo Okrem hlavného statku zahŕňa nehnuteľnosť aj druhú budovu rozvinutú na dvoch úrovniach, v suteréne sa nachádza sklad, pivnica a práčovňa, zatiaľ čo na prízemí sa nachádza byt pozostávajúci z obývacej časti s kuchynským kútom, 2 spální a kúpeľne. Nehnuteľnosť dopĺňa prístrešok s celkovým počtom 2 krytých parkovacích miest. Vonkajší K nehnuteľnosti patrí veľká a udržiavaná záhrada, kde sa nachádza bazén vedľa technickej miestnosti a veľký olivový háj. Celý pozemok je celý oplotený. Stav a povrchová úprava Nehnuteľnosť je vo výbornom stave zachovania, a to aj vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu. Elektrina a voda sú pripojené. Kúrenie na LPG. Fotovoltaické panely. Terakotové podlahy, strop s odhalenými trámami alebo terakotové klenby. Potenciálne využitie Nehnuteľnosť sa dokonale hodí ako prvý alebo druhý domov a v lete ju možno využiť ako príjem. Poloha a životný štýl Nehnuteľnosť sa nachádza v privilegovanej lokalite a bez ďalších priľahlých bytových jednotiek. Ľahko sa k nemu dostanete z hlavnej cesty, musíte prejsť len asi 350 metrov poľnej cesty. Nachádza sa v obci Todi, asi 2 km od malej dedinky Pontecuti. Zaujímavé miesta ako Corbara, Viepri a Acquasparta sú vzdialené 30 km. Vzdialenosť z Ríma je asi 85 km, z Florencie asi 180 km, zatiaľ čo z Perugie 40 km.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Ancient watchtower dating back to 1200 completely renovated becoming a beautiful farmhouse with swimming pool and panoramic view. Description The farmhouse is on 3 levels and measures about 565 square meters. The ground floor leads to the large entrance hall and the living area, with vaulted terracotta ceilings typical of the former stables, then leads to the dining room, with a service toilet and the kitchen completely in masonry and access to the large porch perfect for summer meals. On the first floor, which can be accessed by both internal and external staircases, we immediately find another living room, as well as 3 bedrooms, 2 of which with en suite bathrooms (one currently used as a study). Finally, on the second floor there are 3 more bedrooms, one with a walk-in closet and two bathrooms. Accessory equipment In addition to the main farmhouse, the property includes a second building developed on two levels, in the basement there is the warehouse, the cellar and a laundry room, while on the ground floor there is an apartment consisting of a living area with kitchenette, 2 bedrooms and a bathroom. A canopy completes the property for a total of 2 covered parking spaces. Outdoor The property includes a large and well-kept garden where there is a swimming pool next to the technical room and a large olive grove. The whole property is entirely fenced. State and finishing The property is in an excellent state of conservation, also given the recent renovation. Electricity and water utilities are connected. LPG heating. Photovoltaic panels. Terracotta floors, ceiling with exposed beams or terracotta vaults. Potential uses The property lends itself perfectly as a first or second home, and can be used as an income in the summer. Location & Lifestyle The property is located in a privileged location and without other adjacent housing units. It can be easily reached from the main road, having to travel only about 350 meters of dirt road. It is located in the municipality of Todi, about 2km from the small village of Pontecuti. Places of interest such as Corbara, Viepri and Acquasparta are within a radius of 30km. The distance from Rome is about 85 km, from Florence about 180 km while from Perugia 40 km away.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Starożytna wieża strażnicza z 1200 roku całkowicie odnowiona, stając się pięknym domem rustykalnym z basenem i panoramicznym widokiem. Opis Dom rustykalny znajduje się na 3 poziomach i mierzy około 565 metrów kwadratowych. Parter prowadzi do dużego holu wejściowego i części dziennej, ze sklepionymi sufitami z terakoty typowymi dla dawnych stajni, a następnie prowadzi do jadalni, z toaletą serwisową i kuchnią całkowicie murowaną oraz dostępem do dużej werandy idealnej na letnie posiłki. Na pierwszym piętrze, na które można dostać się zarówno wewnętrznymi, jak i zewnętrznymi schodami, od razu znajdziemy kolejny salon, a także 3 sypialnie, w tym 2 z łazienkami (jedna obecnie wykorzystywana jako gabinet). Wreszcie na drugim piętrze znajdują się jeszcze 3 sypialnie, jedna z garderobą i dwie łazienki. Wyposażenie dodatkowe Oprócz głównego gospodarstwa rolnego w skład nieruchomości wchodzi drugi budynek zabudowany na dwóch poziomach, w piwnicy znajduje się magazyn, piwnica i pralnia, natomiast na parterze znajduje się mieszkanie składające się z części dziennej z aneksem kuchennym, 2 sypialni i łazienki. Zadaszenie uzupełnia posiadłość, zapewniając łącznie 2 zadaszone miejsca parkingowe. Odkryty Do nieruchomości przynależy duży i zadbany ogród, w którym obok pomieszczenia technicznego znajduje się basen oraz duży gaj oliwny. Cała posesja jest w całości ogrodzona. Stan i wykończenie Nieruchomość jest w doskonałym stanie konserwatorskim, również biorąc pod uwagę niedawny remont. Podłączone są media elektryczne i wodne. Ogrzewanie LPG. Panele fotowoltaiczne. Podłogi z terakoty, sufit z odsłoniętymi belkami lub sklepienia z terakoty. Potencjalne zastosowania Nieruchomość doskonale nadaje się jako pierwszy lub drugi dom, a latem może być wykorzystywana jako dochód. Lokalizacja i styl życia Nieruchomość znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji i bez innych przyległych jednostek mieszkalnych. Można do niego łatwo dojechać z głównej drogi, mając do pokonania tylko około 350 metrów polnej drogi. Znajduje się w gminie Todi, około 2 km od małej wioski Pontecuti. Atrakcje turystyczne, takie jak Corbara, Viepri i Acquasparta, znajdują się w promieniu 30 km. Odległość od Rzymu wynosi około 85 km, od Florencji około 180 km, natomiast od Perugii 40 km.
Features:
- Garden
- Terrace
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- Garage Древна наблюдателна кула, датираща от 1200 г., напълно реновирана, превръщайки се в красива фермерска къща с плувен басейн и панорамна гледка. Описание Селската къща е на 3 нива и е с размери около 565 квадратни метра. Приземният етаж води до голямото антре и дневната, със сводести теракотени тавани, типични за бившите конюшни, след което води до трапезарията, със сервизна тоалетна и кухня, изцяло зидана и достъп до голямата веранда, идеална за лятна трапеза. На първия етаж, до който може да се стигне както по вътрешни, така и по външни стълбища, веднага откриваме още една всекидневна, както и 3 спални, 2 от които със самостоятелни бани (едната в момента се използва като кабинет). И накрая, на втория етаж има още 3 спални, едната с дрешник и две бани. Допълнително оборудване В допълнение към основната селска къща, имотът включва и втора сграда, развита на две нива, в сутерена има склад, изба и перално помещение, а на приземния етаж има апартамент, състоящ се от всекидневна с кухненски бокс, 2 спални и баня. Навес допълва имота за общо 2 покрити паркоместа. Открит Имотът включва голяма и добре поддържана градина, където има басейн до техническото помещение и голяма маслинова горичка. Целият имот е изцяло ограден. Състояние и довършителни работи Имотът е в отлично състояние на консервация, като се има предвид и скорошният ремонт. Електричеството и водоснабдяването са свързани. Отопление с пропан-бутан. Фотоволтаични панели. Теракотени подове, таван с открити греди или теракотени сводове. Потенциални приложения Имотът се поддава перфектно като първи или втори дом и може да се използва като доход през лятото. Местоположение и начин на живот Имотът се намира на привилегировано място и без други съседни жилищни единици. До него може лесно да се стигне от главния път, като се налага да измине само около 350 метра черен път. Намира се в община Тоди, на около 2 км от малкото село Понтекути. Забележителности като Корбара, Виепри и Акваспарта са в радиус от 30 км. Разстоянието от Рим е около 85 км, от Флоренция на около 180 км, а от Перуджа на 40 км.
Features:
- Garden
- Terrace
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- Garage Oude uitkijktoren uit 1200 volledig gerenoveerd en uitgegroeid tot een prachtige boerderij met zwembad en panoramisch uitzicht. Beschrijving De boerderij is verdeeld over 3 verdiepingen en meet ongeveer 565 vierkante meter. De begane grond leidt naar de grote inkomhal en de woonkamer, met gewelfde terracotta plafonds die typisch zijn voor de voormalige stallen, en leidt vervolgens naar de eetkamer, met een servicetoilet en de keuken volledig in metselwerk en toegang tot de grote veranda perfect voor zomerse maaltijden. Op de eerste verdieping, die toegankelijk is via zowel interne als externe trappen, vinden we meteen nog een woonkamer, evenals 3 slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer (één momenteel in gebruik als studeerkamer). Tot slot zijn er op de tweede verdieping nog 3 slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en twee badkamers. Accessoire-uitrusting Naast de hoofdboerderij omvat het pand een tweede gebouw dat op twee niveaus is ontwikkeld, in de kelder bevindt zich het magazijn, de kelder en een wasruimte, terwijl er op de begane grond een appartement is dat bestaat uit een woonkamer met kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer. Een luifel completeert de woning voor in totaal 2 overdekte parkeerplaatsen. Openlucht De woning beschikt over een grote en goed onderhouden tuin waar zich naast de technische ruimte een zwembad bevindt en een grote olijfgaard. Het gehele terrein is volledig omheind. Staat en afwerking Het pand verkeert in een uitstekende staat van instandhouding, ook gezien de recente renovatie. Elektriciteits- en watervoorzieningen zijn aangesloten. LPG verwarming. Fotovoltaïsche panelen. Terracotta vloeren, plafond met zichtbare balken of terracotta gewelven. Mogelijke toepassingen De woning leent zich uitstekend als eerste of tweede woning, en kan in de zomer als inkomen worden gebruikt. Locatie & Levensstijl De woning is gelegen op een bevoorrechte locatie en zonder andere aangrenzende wooneenheden. Het is gemakkelijk te bereiken vanaf de hoofdweg en hoeft slechts ongeveer 350 meter onverharde weg af te leggen. Het is gelegen in de gemeente Todi, op ongeveer 2 km van het kleine dorpje Pontecuti. Bezienswaardigheden zoals Corbara, Viepri en Acquasparta liggen binnen een straal van 30 km. De afstand van Rome is ongeveer 85 km, van Florence ongeveer 180 km en van Perugia op 40 km afstand.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Antigua torre vigía que data del año 1200 totalmente renovada convirtiéndose en una preciosa masía con piscina y vista panorámica. Descripción La casa de campo está distribuida en 3 niveles y mide unos 565 metros cuadrados. La planta baja conduce al gran hall de entrada y a la zona de estar, con techos abovedados de terracota típicos de las antiguas caballerizas, a continuación se accede al comedor, con un aseo de servicio y la cocina completamente en mampostería y acceso al gran porche perfecto para las comidas de verano. En la primera planta, a la que se accede tanto por escaleras interiores como exteriores, encontramos inmediatamente otra sala de estar, así como 3 dormitorios, 2 de ellos con baño en suite (uno de ellos actualmente utilizado como estudio). Por último, en la segunda planta hay 3 dormitorios más, uno con vestidor y dos baños. Accesorio Además de la casa de campo principal, la propiedad incluye un segundo edificio desarrollado en dos niveles, en el sótano se encuentra el almacén, la bodega y un lavadero, mientras que en la planta baja hay un apartamento que consta de una sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios y un baño. Un toldo completa la propiedad para un total de 2 espacios de estacionamiento cubiertos. Al aire libre La propiedad incluye un amplio y cuidado jardín donde hay una piscina junto a la sala técnica y un gran olivar. Toda la propiedad está totalmente vallada. Estado y acabado La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, también dada la reciente renovación. Los servicios públicos de electricidad y agua están conectados. Calefacción de GLP. Paneles fotovoltaicos. Suelos de terracota, techo con vigas vistas o bóvedas de terracota. Usos potenciales La propiedad se presta perfectamente como primera o segunda residencia, y se puede utilizar como ingreso en el verano. Ubicación y estilo de vida El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada y sin otras viviendas colindantes. Se puede llegar fácilmente desde la carretera principal, teniendo que recorrer solo unos 350 metros de camino de tierra. Se encuentra en el municipio de Todi, a unos 2 km del pequeño pueblo de Pontecuti. Lugares de interés como Corbara, Viepri y Acquasparta se encuentran en un radio de 30 km. La distancia desde Roma es de unos 85 km, desde Florencia unos 180 km y desde Perugia a 40 km.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Ein alter Wachturm aus dem Jahr 1200, der komplett renoviert wurde und zu einem schönen Bauernhaus mit Schwimmbad und Panoramablick wurde. Beschreibung Das Bauernhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und misst ca. 565 qm. Das Erdgeschoss führt in die große Eingangshalle und den Wohnbereich mit gewölbten Terrakottadecken, die typisch für die ehemaligen Ställe sind, dann führt man in das Esszimmer mit einer Service-WC und der komplett gemauerten Küche und Zugang zur großen Veranda, die sich perfekt für Sommermahlzeiten eignet. Im ersten Stock, der sowohl über Innen- als auch über Außentreppen erreichbar ist, finden wir sofort ein weiteres Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad (eines wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt). Im zweiten Stock befinden sich schließlich 3 weitere Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmer. Anbaugerät Neben dem Hauptbauernhaus umfasst das Anwesen ein zweites Gebäude, das auf zwei Ebenen entwickelt wurde, im Untergeschoss befinden sich das Lager, der Keller und eine Waschküche, während sich im Erdgeschoss eine Wohnung befindet, die aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Ein Vordach vervollständigt das Anwesen für insgesamt 2 überdachte Parkplätze. Im Freien Das Anwesen verfügt über einen großen und gepflegten Garten, in dem sich neben dem Technikraum ein Swimmingpool und ein großer Olivenhain befinden. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt. Zustand und Veredelung Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, auch angesichts der jüngsten Renovierung. Strom- und Wasserversorgung sind angeschlossen. LPG-Heizung. Photovoltaik-Paneele. Terrakottaböden, Decke mit Sichtbalken oder Terrakotta-Gewölbe. Einsatzmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann im Sommer als Einkommen genutzt werden. Lage & Lifestyle Das Anwesen befindet sich in privilegierter Lage und ohne weitere angrenzende Wohneinheiten. Es ist leicht von der Hauptstraße aus zu erreichen, so dass man nur etwa 350 Meter Feldweg zurücklegen muss. Es befindet sich in der Gemeinde Todi, etwa 2 km von dem kleinen Dorf Pontecuti entfernt. Sehenswürdigkeiten wie Corbara, Viepri und Acquasparta befinden sich im Umkreis von 30 km. Die Entfernung von Rom beträgt ca. 85 km, von Florenz ca. 180 km und von Perugia 40 km.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Antiga torre de vigia datada de 1200 completamente renovada tornando-se uma bela quinta com piscina e vista panorâmica. Descrição A quinta tem 3 pisos e mede cerca de 565 metros quadrados. O rés-do-chão conduz ao amplo hall de entrada e à zona de estar, com tectos abobadados em terracota típicos das antigas cavalariças, depois conduz à sala de jantar, com um WC de serviço e a cozinha totalmente em alvenaria e acesso ao grande alpendre perfeito para refeições de verão. No primeiro andar, ao qual se acede tanto por escadas internas como externas, encontramos de imediato mais uma sala, bem como 3 quartos, 2 dos quais com casa de banho privativa (uma atualmente utilizada como escritório). Por fim, no segundo andar existem mais 3 quartos, um deles com closet e duas casas de banho. Equipamento acessório Para além da quinta principal, a propriedade inclui um segundo edifício desenvolvido em dois níveis, na cave encontra-se o armazém, a adega e uma lavandaria, enquanto no rés-do-chão existe um apartamento composto por uma zona de estar com kitchenette, 2 quartos e uma casa de banho. Um dossel completa a propriedade para um total de 2 vagas de estacionamento cobertas. Ao ar livre A propriedade inclui um jardim amplo e bem cuidado onde existe uma piscina junto à sala técnica e um grande olival. Toda a propriedade está totalmente vedada. Estado e acabamento A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, também dada a recente renovação. As concessionárias de eletricidade e água estão conectadas. Aquecimento a GLP. Painéis fotovoltaicos. Pisos de terracota, teto com vigas expostas ou abóbadas de terracota. Usos potenciais A propriedade se presta perfeitamente como primeira ou segunda casa e pode ser usada como renda no verão. Localização e estilo de vida O imóvel está localizado em localização privilegiada e sem outras unidades habitacionais adjacentes. Pode ser facilmente alcançado a partir da estrada principal, tendo que percorrer apenas cerca de 350 metros de estrada de terra. Está localizado no município de Todi, a cerca de 2 km da pequena vila de Pontecuti. Locais de interesse como Corbara, Viepri e Acquasparta estão em um raio de 30 km. A distância de Roma é de cerca de 85 km, de Florença cerca de 180 km enquanto de Perugia 40 km de distância.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Starobylá strážní věž z roku 1200 byla kompletně zrekonstruována a stala se krásným statkem s bazénem a panoramatickým výhledem. Popis Statek je na 3 podlažích a měří asi 565 metrů čtverečních. Z přízemí se vchází do velké vstupní haly a obývacího prostoru s klenutými terakotovými stropy typickými pro bývalé konírny, dále se vchází do jídelny s obslužnou toaletou a kuchyní kompletně zděnou a přístupem na velkou verandu ideální pro letní stravování. V prvním patře, kam se dostanete po vnitřním i vnějším schodišti, okamžitě najdeme další obývací pokoj a také 3 ložnice, z toho 2 s vlastními koupelnami (jedna v současné době slouží jako pracovna). A konečně, ve druhém patře jsou další 3 ložnice, jedna se šatnou a dvě koupelny. Příslušenství výbavy Kromě hlavního statku zahrnuje nemovitost druhou budovu vyvinutou na dvou úrovních, v suterénu se nachází sklad, sklep a prádelna, zatímco v přízemí se nachází byt sestávající z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 ložnic a koupelny. Nemovitost doplňuje baldachýn pro celkem 2 krytá parkovací místa. Venkovní K nemovitosti patří velká a udržovaná zahrada, kde je vedle technické místnosti bazén a velký olivový háj. Celý pozemek je celý oplocený. Stav a dokončování Nemovitost je ve výborném stavu, a to i vzhledem k nedávné rekonstrukci. Přípojky elektřiny a vody jsou napojeny. Ohřev LPG. Fotovoltaické panely. Terakotové podlahy, strop s přiznanými trámy nebo terakotové klenby. Potenciální použití Nemovitost se perfektně hodí jako první nebo druhý domov a v létě ji lze využít jako příjem. Poloha a životní styl Nemovitost se nachází na privilegovaném místě a bez dalších přilehlých bytových jednotek. Dá se k němu snadno dostat z hlavní silnice, musíte ujet jen asi 350 metrů polní cesty. Nachází se v obci Todi, asi 2 km od malé vesnice Pontecuti. Zajímavá místa jako Corbara, Viepri a Acquasparta jsou v okruhu 30 km. Vzdálenost od Říma je asi 85 km, od Florencie asi 180 km a od Perugie 40 km.
Features:
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- Terrace
- SwimmingPool
- Garage Αρχαίο παρατηρητήριο που χρονολογείται από το 1200 πλήρως ανακαινισμένο και γίνεται μια όμορφη αγροικία με πισίνα και πανοραμική θέα. Περιγραφή Η αγροικία είναι σε 3 επίπεδα και έχει εμβαδόν περίπου 565 τετραγωνικά μέτρα. Το ισόγειο οδηγεί στο μεγάλο χολ υποδοχής και το σαλόνι, με θολωτές οροφές από τερακότα, χαρακτηριστικές των πρώην στάβλων, στη συνέχεια οδηγεί στην τραπεζαρία, με τουαλέτα υπηρεσίας και κουζίνα εντελώς από τοιχοποιία και πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα ιδανική για καλοκαιρινά γεύματα. Στον πρώτο όροφο, ο οποίος είναι προσβάσιμος τόσο από εσωτερική όσο και από εξωτερική σκάλα, συναντάμε αμέσως ένα ακόμη σαλόνι, καθώς και 3 υπνοδωμάτια, 2 εκ των οποίων με en suite μπάνια (το ένα χρησιμοποιείται σήμερα ως γραφείο). Τέλος, στον δεύτερο όροφο υπάρχουν άλλα 3 υπνοδωμάτια, το ένα με δωμάτιο-ντουλάπα και δύο μπάνια. Βοηθητικός εξοπλισμός Εκτός από την κύρια αγροικία, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα δεύτερο κτίσμα που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στο υπόγειο υπάρχει η αποθήκη, το κελάρι και ένα πλυσταριό, ενώ στο ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ένα στέγαστρο συμπληρώνει το ακίνητο για συνολικά 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Υπαίθριος Το ακίνητο περιλαμβάνει έναν μεγάλο και περιποιημένο κήπο όπου υπάρχει πισίνα δίπλα στο τεχνικό δωμάτιο και έναν μεγάλο ελαιώνα. Όλο το ακίνητο είναι εξ ολοκλήρου περιφραγμένο. Κατάσταση και φινίρισμα Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση διατήρησης, δεδομένης και της πρόσφατης ανακαίνισης. Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας ηλεκτρικού ρεύματος και νερού είναι συνδεδεμένες. Θέρμανση με υγραέριο. Φωτοβολταϊκά πάνελ. Δάπεδα από τερακότα, οροφή με εμφανή δοκάρια ή θόλους από τερακότα. Πιθανές χρήσεις Το ακίνητο προσφέρεται τέλεια ως πρώτη ή δεύτερη κατοικία και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εισόδημα το καλοκαίρι. Τοποθεσία & Τρόπος ζωής Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο και χωρίς άλλες όμορες οικιστικές μονάδες. Είναι εύκολα προσβάσιμο από τον κεντρικό δρόμο, έχοντας να διανύσει μόνο περίπου 350 μέτρα χωματόδρομου. Βρίσκεται στο δήμο Τόντι, περίπου 2χλμ από το μικρό χωριό Ποντεκούτι. Σημεία ενδιαφέροντος όπως Corbara, Viepri και Acquasparta βρίσκονται σε ακτίνα 30χλμ. Η απόσταση από τη Ρώμη είναι περίπου 85 χιλιόμετρα, από τη Φλωρεντία περίπου 180 χιλιόμετρα ενώ από την Περούτζια 40 χιλιόμετρα μακριά.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage