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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103068149
/ 103068149
Referentie:
EDEN-T103068149
Land:
NL
Stad:
Amstelveen
Postcode:
1187 AV
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
200 m²
Omvang perceel:
360 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
Parkeerplaatsen:
1
De woonkeuken aan de voorzijde is een licht en een uitnodigend vertrek, met vele raampartijen voorzien van stijlvolle shutters. De keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder:• Miele koffiemachine, heteluchtoven/magnetron combinatie en wijnklimaatkast.
• AEG inductiekookplaat en afzuigkap.
• Quooker combi + Cube voor kokend, gekoeld en bruisend water.
• Bosch vaatwasser en een koel-vriescombinatie.De keuken loopt naadloos over in de gezellige zij-erker, waar een royale eettafel staat en leidt verder naar de en-suite woonkamer. Deze sfeervolle ruimte heeft schuifdeuren met vaste kasten, een gas open haard en meerdere dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige achtertuin en zij-tuin.De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een oase van rust en privacy. Hier geniet u van een overdekt terras, sfeervolle tuinverlichting en de zon tot in de avond. Ideaal voor een barbecue of een ontspannen avond met vrienden en/of familie.Aan de praktische kant beschikt de woning over een ruime bijkeuken met een stortbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger en een verwarmde garage met een bovengelegen zolderberging.Bijzonderheden op de begane grond• Eikenhouten vloer met inlegbies en vloerverwarming.
• Dubbele openslaande deuren naar de tuin, zowel vanuit de woonkamer, woonkeuken en enkele loopdeur naar het overdekte terras.
• Hoogwaardige afwerking met stompe deuren en hardhouten kozijnen.Eerste Verdieping – Luxe en Comfort voor het Hele GezinOp de eerste verdieping van deze schitterende woning ervaart u ultieme luxe en ruimte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de indrukwekkende master bedroom. Deze stijlvolle en sfeervolle kamer heeft een walk-in-closet en een luxe en-suite badkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met:• Een ruim ligbad voor ultieme ontspanning.
• Een moderne inloopdouche met glazen wanden.
• Een strak vormgegeven wastafelmeubel met spiegelverlichting.De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.
De tweede badkamer is praktisch en stijlvol ingericht, met een moderne douchecabine en wastafel. Voor extra gemak is er een apart toilet op de overloop.Afwerking op topniveau:De gehele verdieping is voorzien van een prachtige visgraat lamel parketvloer die een warme en luxe uitstraling geeft. De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, zodat u ook op de koudste ochtenden geniet van optimaal comfort.Deze verdieping combineert stijl, comfort en functionaliteit en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Hier vindt iedereen zijn eigen plek, zonder concessies te doen aan luxe en comfort!Tweede Verdieping – Veelzijdig, Luxe en ComfortabelDe tweede verdieping van deze woning biedt volop mogelijkheden dankzij twee royale en lichte slaapkamers. Deze ruimtes zijn ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer, met veelzijdigheid die aansluit bij elke levensfase.De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht.De slaapkamer aan de achterzijde biedt praktische bergruimte dankzij de knieschotten, waardoor geen enkele vierkante meter verloren gaat.Ook op deze verdieping wordt luxe niet over het hoofd gezien. De derde badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak.In de technische ruimte bevindt zich de recent vernieuwde CW6 HR Nefit cv-ketel (november 2023), waarmee de woning uitstekend voorbereid is op een energiezuinige toekomst. Beide slaapkamers zijn voorzien van tv- en databekabeling, waardoor deze ruimtes moeiteloos kunnen worden omgevormd tot moderne werk- of studeerkamers.De nette laminaatvloer zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling, terwijl het comfort van deze verdieping perfect aansluit bij de rest van de woning.Deze tweede verdieping is de ideale aanvulling op een huis dat ruimte, comfort en functionaliteit combineert. Een plek waar u écht kunt genieten van alle mogelijkheden!Unieke kenmerken van de woning
• Vrijstaande woning met een perceel van 360 m² eigen grond.
• Energielabel A, zonder daarin meegenomen 25 zonnepanelen met een opbrengst van 7.900 Wp en nieuwe cw6 CV installatie.
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met overdekt terras en sfeervolle verlichting.
• 5 ruime slaapkamers, waarvan één master bedroom met en-suite badkamer en walk-in-closet.
• 3 badkamers en 3 toiletten, geheel modern afgewerkt.
• Hoogwaardige afwerking: visgraat parketvloeren, hardhouten kozijnen en stompe deuren.
• Verwarmde garage met laadpunt voor elektrische auto en zolderberging.
• Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur.
• Uitstekende isolatie en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers.
• Bouwjaar 2009.
• Oplevering in overleg. Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Meer bekijken Minder bekijken Vierlingsbeeklaan 85, Amstelveen – ein atemberaubendes Einfamilienhaus in der Nähe des Wassers und des Amsterdamer Waldes Im grünen und begehrten Viertel Bovenkerk gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen in Amstelveen zu leben. Diese freistehende Villa wurde 2009 erbaut und kombiniert Luxus, Platz und Komfort mit einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte von De Poel und dem Amsterdamer Wald entfernt. Mit über 200 m² Wohnfläche, einem 360 m² großen Grundstück, fünf geräumigen Schlafzimmern, drei Bädern, einem sonnigen Südwestgarten, einer integrierten Garage und Parkplätzen vor Ort ist dieses Haus perfekt für alle, die ein großzügiges, hochwertiges Einfamilienhaus suchen. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Energielabel von A, das dank der Installation von 25 Sonnenkollektoren und einer kürzlich aktualisierten CW6-Zentralheizung sogar noch höher sein kann. Hier können Sie eine Oase der Ruhe inmitten von Grün genießen, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und hervorragender Anbindung an Amsterdam, Schiphol und den Rest der Randstad. Die Lage: Ruhe, Grün und ausgezeichnete Annehmlichkeiten
Bovenkerk ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Amstelveen, dank seiner Kombination aus Ruhe, Platz, Erholungsmöglichkeiten und hervorragenden Einrichtungen. Vierlingsbeeklaan 85 liegt neben den Wasserläufen von De Poel und in der Nähe des Eingangs zum Amsterdamer Wald. Hier können Sie die Natur und Erholung genießen, wie z.B. Wandern, Radfahren, Bootfahren, Paddeln oder sogar Eislaufen im Winter. In der Gegend gibt es verschiedene Restaurants wie Colijn, Silversant und Aan de Poel, mehrere Grund- und Sekundarschulen (einschließlich der International School), Spielplätze und eine hervorragende Anbindung an Amsterdam, Schiphol und Utrecht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Einkaufszentrum Stadshart mit seinem überdachten Einkaufszentrum, dem Theater, dem Nachtleben und dem Cobra-Museum ist nur eine 10-minütige Fahrradfahrt entfernt. Ein großer Supermarkt Albert Heijn befindet sich ebenfalls in der Nähe. Naturliebhaber werden die Nähe zum Naturschutzgebiet "De Poel" zu schätzen wissen, das direkt an den Amsterdamer Wald angrenzt und unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Radfahren, Paddeln, Bootfahren und Segeln bietet. Im Winter verwandelt sich De Poel sogar in ein Paradies für Schlittschuhläufer. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung verschiedene Sportplätze. Eine Bushaltestelle in Gehweite und die nahe gelegenen Autobahnen A4 und A9 mit direktem Zugang zur Amsterdamer Ringstraße machen dieses zentral gelegene Haus sehr gut erreichbar. Für wen ist dieses Haus perfekt?
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Platz und Komfort in einer ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragenden Einrichtungen suchen. Profis, die die Nähe zu Amsterdam suchen und gleichzeitig dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen möchten, finden in diesem Haus ebenfalls einen idealen Rückzugsort. Layout des Hauses
Beeindruckendes Erdgeschoss
Beim Betreten der großzügigen Halle spürt man sofort ein Gefühl der Offenheit. Der Flur verfügt über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung, eine Garderobe, eine luxuriöse Toilette mit schwarzen Mosaikfliesen und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Vom Flur aus gelangt man in die Küche und das Wohnzimmer, die sich zwei Stufen nach unten befinden. Die Küche an der Vorderseite ist ein heller und einladender Raum mit vielen Fenstern, die mit stilvollen Fensterläden geschmückt sind. Es ist komplett mit luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet, darunter: • Miele-Kaffeemaschine, Konvektionsmikrowelle/Backofen-Kombination und Weinkühler.
• AEG Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
• Quooker Combi + Cube für kochendes, gekühltes und sprudelndes Wasser.
• Bosch Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Die Küche geht nahtlos in einen gemütlichen Seitenerker mit großem Esstisch über, der in das en-suite Wohnzimmer führt. Dieser stimmungsvolle Raum verfügt über Schiebetüren mit Einbauschränken, einen Gaskamin und mehrere Doppeltüren, die sich zum sonnigen Hinterhof und Seitengarten öffnen. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist ein ruhiger, privater Rückzugsort mit überdachter Terrasse, stilvoller Gartenbeleuchtung und Sonnenschein bis in die Abendstunden – perfekt für ein Barbecue oder einen entspannten Abend mit Freunden oder der Familie. Aus praktischen Gründen verfügt das Haus über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sowie eine beheizte Garage mit Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Highlights im Erdgeschoss • Eichenparkett mit Intarsien und Fußbodenheizung.
• Doppeltüren zum Garten vom Wohnzimmer, der Küche und dem Hauswirtschaftsraum.
• Hochwertige Oberflächen mit bündigen Türen und Hartholzrahmen. Erste Etage – Luxus und Komfort für die ganze Familie Die erste Etage bietet ultimativen Luxus und Platz mit drei großen Schlafzimmern, darunter die beeindruckende Master-Suite. Dieses stilvolle Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit: • einer geräumigen Badewanne für ultimative Entspannung.
• Eine moderne ebenerdige Dusche mit Glaswänden.
• Ein eleganter Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel. Die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich perfekt für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereiche. Ein zweites Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine moderne Dusche und ein Waschbecken. Der Treppenabsatz verfügt auch über eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Oberflächen:
Der gesamte Boden ist mit Fischgrätparkett ausgelegt und sorgt für ein warmes, luxuriöses Ambiente. Die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die auch an den kältesten Morgen für Komfort sorgt. Zweite Etage – vielseitig, luxuriös und komfortabel
Die zweite Etage bietet Flexibilität mit zwei großen, hellen Schlafzimmern, die sich ideal als Arbeitsbereiche, Gästezimmer oder Rückzugsorte für Teenager eignen. Das vordere Schlafzimmer verfügt über eine Dachgaube, die zusätzlichen Platz und natürliches Licht bietet.
Das hintere Schlafzimmer verfügt über praktischen Stauraum unter der Traufe.
Ein drittes Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine moderne Dusche und ein Waschbecken sowie eine zusätzliche separate Toilette. Der Technikraum beherbergt den kürzlich aktualisierten Kessel CW6 HR Nefit (November 2023), der die Energieeffizienz gewährleistet. Beide Schlafzimmer sind mit TV- und Datenanschlüssen ausgestattet und eignen sich daher perfekt für moderne Arbeits- oder Studienbedürfnisse. Der gepflegte Laminatboden sorgt für ein zeitgemäßes Finish und ergänzt den Rest des Hauses perfekt. Einzigartige Merkmale des Hauses
• Einfamilienhaus auf einem 360 m² großen Privatgrundstück.
• Energielabel A, aufgewertet durch 25 Sonnenkollektoren mit einer Leistung von 7.900 Wp und ein neues CW6-Heizsystem.
• Sonniger, nach Südwesten ausgerichteter Garten mit überdachter Terrasse und stimmungsvoller Beleuchtung.
• Fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
• Drei Badezimmer und drei moderne Toiletten.
• Hochwertige Oberflächen: Fischgrätparkettböden, Hartholzrahmen und flächenbündige Türen.
• Beheizte Garage mit Ladestation für Elektroautos und Abstellraum auf dem Dachboden.
• Moderne Küche mit luxuriösen Geräten.
• Hervorragende Isolierung und Fußbodenheizung in den Bädern und im Erdgeschoss.
• Baujahr 2009.
• Lieferung in Absprache. Die Wahl des Notars liegt beim Käufer, sofern der Kaufvertrag von einem Notar nach dem Modell des Ring Amsterdam erstellt wird. Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder deren Folgen übernommen. Alle Maße und Flächen sind Richtwerte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM. Vierlingsbeeklaan 85, Amstelveen – Een Prachtige Vrijstaande Woning nabij het Water en het Amsterdamse BosGelegen in de groene en geliefde wijk Bovenkerk, biedt deze woning een unieke mogelijkheid om te wonen op één van de mooiste plekken in Amstelveen. Deze in 2009 gebouwde vrijstaande villa combineert luxe, ruimte en comfort met een toplocatie op steenworp afstand van De Poel en het Amsterdamse Bos.Met een woonoppervlakte van ruim 200 m², een perceel van 360 m² eigen grond, 5 royale slaapkamers, 3 badkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, inpandige garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning met een hoog afwerkingsniveau. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A en mogelijk beter mede dankzij de na de bouw geplaatste 25 zonnepanelen en een recent vernieuwde cw6 cv-installatie.Hier woont u in een oase van rust, omringd door groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad.De locatie: Rust, groen en uitstekende voorzieningenDe wijk Bovenkerk is één van de meest geliefde woongebieden van Amstelveen, dankzij de combinatie van rust, ruimte, recreatiemogelijkheden en uitstekende voorzieningen. De Vierlingsbeeklaan 85 ligt naast het vaarwater van De Poel en nabij de ingang van het Amsterdamse Bos. Hier kunt u volop genieten van natuur en recreatie, zoals wandelen, fietsen, varen, suppen of zelfs schaatsen in de winter. De aanwezigheid van diverse restaurants zoals Colijn, Silversant en Aan de Poel, diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs (waaronder de Internationale school), speelplaatsen en de goede bereikbaarheid met regio Amsterdam, Schiphol en Utrecht met eigen of openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. Het overdekte winkelcentrum in het Stadshart is op nog geen 10 minuten fietsafstand gelegen, waar de stadsschouwburg Amstelveen met de diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum een belangrijke plaats innemen. Op korte afstand is een grote Albert Heijn gelegen. Voor de liefhebbers van wandelen in de natuur treft u op steenworpafstand het natuurgebied 'De Poel' aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos. Een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden: hardlopen, fietsen, suppen, varen en zeilen. In de winter kan er zelfs op de Poel geschaatst worden. Voor de sportliefhebber zijn er diverse sportvelden in de nabije omgeving. De aanwezigheid van een busverbinding (halte op loopafstand) en de uitvalswegen naar de A4 en de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) zorgen ervoor dat deze centraal gelegen woning zeer goed bereikbaar is.Voor wie is dit huis perfect?Deze woning is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen. Ook professionals die dichtbij Amsterdam willen wonen maar tegelijkertijd de drukte willen ontvluchten, zullen zich hier, werkelijk waar, helemaal thuis voelen.Indeling van de woningIndrukwekkende begane grondBij binnenkomst in de royale hal ervaart u meteen het gevoel van ruimte. Hier vindt u een stenen vloer met vloerverwarming, een garderobe, een luxe toiletruimte met zwarte mozaïektegels en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de woonkeuken en woonkamer, die zich 2 treden lager bevinden.
De woonkeuken aan de voorzijde is een licht en een uitnodigend vertrek, met vele raampartijen voorzien van stijlvolle shutters. De keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder:• Miele koffiemachine, heteluchtoven/magnetron combinatie en wijnklimaatkast.
• AEG inductiekookplaat en afzuigkap.
• Quooker combi + Cube voor kokend, gekoeld en bruisend water.
• Bosch vaatwasser en een koel-vriescombinatie.De keuken loopt naadloos over in de gezellige zij-erker, waar een royale eettafel staat en leidt verder naar de en-suite woonkamer. Deze sfeervolle ruimte heeft schuifdeuren met vaste kasten, een gas open haard en meerdere dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige achtertuin en zij-tuin.De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een oase van rust en privacy. Hier geniet u van een overdekt terras, sfeervolle tuinverlichting en de zon tot in de avond. Ideaal voor een barbecue of een ontspannen avond met vrienden en/of familie.Aan de praktische kant beschikt de woning over een ruime bijkeuken met een stortbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger en een verwarmde garage met een bovengelegen zolderberging.Bijzonderheden op de begane grond• Eikenhouten vloer met inlegbies en vloerverwarming.
• Dubbele openslaande deuren naar de tuin, zowel vanuit de woonkamer, woonkeuken en enkele loopdeur naar het overdekte terras.
• Hoogwaardige afwerking met stompe deuren en hardhouten kozijnen.Eerste Verdieping – Luxe en Comfort voor het Hele GezinOp de eerste verdieping van deze schitterende woning ervaart u ultieme luxe en ruimte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de indrukwekkende master bedroom. Deze stijlvolle en sfeervolle kamer heeft een walk-in-closet en een luxe en-suite badkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met:• Een ruim ligbad voor ultieme ontspanning.
• Een moderne inloopdouche met glazen wanden.
• Een strak vormgegeven wastafelmeubel met spiegelverlichting.De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.
De tweede badkamer is praktisch en stijlvol ingericht, met een moderne douchecabine en wastafel. Voor extra gemak is er een apart toilet op de overloop.Afwerking op topniveau:De gehele verdieping is voorzien van een prachtige visgraat lamel parketvloer die een warme en luxe uitstraling geeft. De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, zodat u ook op de koudste ochtenden geniet van optimaal comfort.Deze verdieping combineert stijl, comfort en functionaliteit en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Hier vindt iedereen zijn eigen plek, zonder concessies te doen aan luxe en comfort!Tweede Verdieping – Veelzijdig, Luxe en ComfortabelDe tweede verdieping van deze woning biedt volop mogelijkheden dankzij twee royale en lichte slaapkamers. Deze ruimtes zijn ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer, met veelzijdigheid die aansluit bij elke levensfase.De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht.De slaapkamer aan de achterzijde biedt praktische bergruimte dankzij de knieschotten, waardoor geen enkele vierkante meter verloren gaat.Ook op deze verdieping wordt luxe niet over het hoofd gezien. De derde badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak.In de technische ruimte bevindt zich de recent vernieuwde CW6 HR Nefit cv-ketel (november 2023), waarmee de woning uitstekend voorbereid is op een energiezuinige toekomst. Beide slaapkamers zijn voorzien van tv- en databekabeling, waardoor deze ruimtes moeiteloos kunnen worden omgevormd tot moderne werk- of studeerkamers.De nette laminaatvloer zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling, terwijl het comfort van deze verdieping perfect aansluit bij de rest van de woning.Deze tweede verdieping is de ideale aanvulling op een huis dat ruimte, comfort en functionaliteit combineert. Een plek waar u écht kunt genieten van alle mogelijkheden!Unieke kenmerken van de woning
• Vrijstaande woning met een perceel van 360 m² eigen grond.
• Energielabel A, zonder daarin meegenomen 25 zonnepanelen met een opbrengst van 7.900 Wp en nieuwe cw6 CV installatie.
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met overdekt terras en sfeervolle verlichting.
• 5 ruime slaapkamers, waarvan één master bedroom met en-suite badkamer en walk-in-closet.
• 3 badkamers en 3 toiletten, geheel modern afgewerkt.
• Hoogwaardige afwerking: visgraat parketvloeren, hardhouten kozijnen en stompe deuren.
• Verwarmde garage met laadpunt voor elektrische auto en zolderberging.
• Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur.
• Uitstekende isolatie en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers.
• Bouwjaar 2009.
• Oplevering in overleg. Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Vierlingsbeeklaan 85, Amstelveen – A Stunning Detached Home Near the Water and the Amsterdam ForestLocated in the green and sought-after Bovenkerk neighborhood, this property offers a unique opportunity to live in one of the most beautiful locations in Amstelveen. Built in 2009, this detached villa combines luxury, space and comfort with a prime location just steps away from De Poel and the Amsterdam Forest.With over 200 m² of living space, a 360 m² plot, five spacious bedrooms, three bathrooms, a sunny southwest-facing garden, an integral garage and on-site parking, this home is perfect for those seeking a generously proportioned, high-quality detached property. Additionally, the house boasts an energy label of A, potentially even higher, thanks to the installation of 25 solar panels and a recently updated CW6 central heating system.Here, you can enjoy an oasis of tranquility surrounded by greenery, with all amenities within easy reach and excellent connections to Amsterdam, Schiphol and the rest of the Randstad.The Location: Tranquility, Greenery, and Excellent Amenities
Bovenkerk is one of Amstelveen's most desirable residential areas, thanks to its combination of peace, space, recreational opportunities and excellent facilities. Vierlingsbeeklaan 85 is situated next to the waterways of De Poel and near the entrance to the Amsterdam Forest. Here, you can enjoy nature and recreation, such as walking, cycling, boating, paddleboarding, or even ice skating in winter.The area features various restaurants like Colijn, Silversant and Aan de Poel, several primary and secondary schools (including the International School), playgrounds and excellent accessibility to Amsterdam, Schiphol and Utrecht by car or public transport.The Stadshart shopping center, with its covered mall, theater, nightlife options and the Cobra Museum, is just a 10-minute bike ride away. A large Albert Heijn supermarket is also nearby. Nature enthusiasts will appreciate the proximity of the 'De Poel' nature reserve, directly adjoining the Amsterdam Forest, offering countless recreational opportunities such as jogging, cycling, paddleboarding, boating and sailing. In winter, De Poel even becomes an ice-skating haven. Sports enthusiasts will find various sports fields in the vicinity.A bus stop within walking distance and the nearby A4 and A9 highways, with direct access to Amsterdam's ring road, make this centrally located home highly accessible.Who Is This Home Perfect For?
This property is ideal for families seeking space and comfort in a peaceful, green environment with excellent facilities. Professionals looking for proximity to Amsterdam while escaping the city’s hustle and bustle will also find this home an ideal retreat.Layout of the Home
Impressive Ground Floor
Upon entering the spacious hall, you immediately experience a sense of openness. The hall features a tiled floor with underfloor heating, a cloakroom, a luxurious toilet with black mosaic tiles and a staircase leading to the first floor. From the hall, you access the kitchen and living room, located two steps down.The kitchen at the front is a bright and inviting space, with many windows adorned with stylish shutters. It is fully equipped with luxury built-in appliances, including:• Miele coffee machine, convection microwave/oven combo and wine cooler.
• AEG induction cooktop and extractor fan.
• Quooker Combi + Cube for boiling, chilled, and sparkling water.
• Bosch dishwasher and fridge-freezer combo.The kitchen flows seamlessly into a cozy side bay with a large dining table, leading to the en-suite living room. This atmospheric space features sliding doors with built-in cabinets, a gas fireplace and multiple double doors opening to the sunny backyard and side garden.The southwest-facing garden is a peaceful, private retreat with a covered terrace, stylish garden lighting and sunshine until the evening—perfect for a barbecue or relaxing evening with friends or family.For practicality, the home includes a spacious utility room with a sink, washing machine and dryer connections and a heated garage with an attic for extra storage.Ground Floor Highlights• Oak flooring with inlay and underfloor heating.
• Double doors to the garden from the living room, kitchen and utility room.
• High-quality finishes with flush doors and hardwood frames.First Floor – Luxury and Comfort for the Whole FamilyThe first floor offers ultimate luxury and space, with three large bedrooms, including the impressive master suite.
This stylish room features a walk-in closet and an en-suite bathroom with:• A spacious bathtub for ultimate relaxation.
• A modern walk-in shower with glass walls.
• A sleek vanity with illuminated mirror.The two additional bedrooms are perfect for children, guests, or as workspaces. A second bathroom on this floor includes a modern shower and sink. The landing also features a separate toilet for added convenience.Top-quality finishes:
The entire floor boasts herringbone parquet flooring for a warm, luxurious ambiance. Bathrooms feature underfloor heating for comfort, even on the coldest mornings.Second Floor – Versatile, Luxurious, and Comfortable
The second floor offers flexibility with two large, bright bedrooms, ideal as workspaces, guest rooms, or teenage retreats.The front bedroom has a dormer window, providing extra space and natural light.
The rear bedroom includes practical storage space under the eaves.
A third bathroom on this floor features a modern shower and sink and there’s an additional separate toilet. The technical room houses the recently updated CW6 HR Nefit boiler (November 2023), ensuring energy efficiency. Both bedrooms are equipped with TV and data connections, making them perfect for modern work or study needs.The neat laminate flooring provides a contemporary finish, perfectly complementing the rest of the home.Unique Features of the Home
• Detached home on a 360 m² private plot.
• Energy label A, enhanced by 25 solar panels producing 7,900 Wp and a new CW6 heating system.
• Sunny southwest-facing garden with covered terrace and ambient lighting.
• Five spacious bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom and walk-in closet.
• Three bathrooms and three modern toilets.
• High-quality finishes: herringbone parquet floors, hardwood frames and flush doors.
• Heated garage with electric car charging point and attic storage.
• Modern kitchen with luxury appliances.
• Excellent insulation and underfloor heating in bathrooms and ground floor.
• Built in 2009.
• Delivery in consultation.Choice of notary is up to the buyer, provided the purchase agreement is prepared by a notary according to the Ring Amsterdam model.This information has been carefully compiled. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply. Vierlingsbeeklaan 85, Amstelveen – Μια εκπληκτική μονοκατοικία κοντά στο νερό και το δάσος του Άμστερνταμ Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καταπράσινη και περιζήτητη γειτονιά Bovenkerk και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε σε μια από τις πιο όμορφες τοποθεσίες στο Amstelveen. Χτισμένη το 2009, αυτή η ανεξάρτητη βίλα συνδυάζει πολυτέλεια, χώρο και άνεση σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα μακριά από το De Poel και το δάσος του Άμστερνταμ. Με πάνω από 200 m² χώρου διαβίωσης, οικόπεδο 360 m², πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, έναν ηλιόλουστο κήπο με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ένα ενσωματωμένο γκαράζ και χώρο στάθμευσης, αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια γενναιόδωρη, υψηλής ποιότητας ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει ενεργειακή ετικέτα Α, ενδεχομένως ακόμη υψηλότερη, χάρη στην εγκατάσταση 25 ηλιακών συλλεκτών και ενός πρόσφατα ενημερωμένου συστήματος κεντρικής θέρμανσης CW6. Εδώ, μπορείτε να απολαύσετε μια όαση ηρεμίας που περιβάλλεται από πράσινο, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση και εξαιρετικές συνδέσεις με το Άμστερνταμ, το Schiphol και το υπόλοιπο Randstad. Η τοποθεσία: ηρεμία, πράσινο και εξαιρετικές παροχές
Το Bovenkerk είναι μία από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές του Amstelveen, χάρη στον συνδυασμό ηρεμίας, χώρου, ευκαιριών αναψυχής και εξαιρετικών εγκαταστάσεων. Το Vierlingsbeeklaan 85 βρίσκεται δίπλα στις πλωτές οδούς του De Poel και κοντά στην είσοδο του δάσους του Άμστερνταμ. Εδώ, μπορείτε να απολαύσετε τη φύση και την αναψυχή, όπως περπάτημα, ποδηλασία, βαρκάδα, κωπηλασία ή ακόμα και πατινάζ στον πάγο το χειμώνα. Η περιοχή διαθέτει διάφορα εστιατόρια όπως το Colijn, το Silversant και το Aan de Poel, πολλά σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης (συμπεριλαμβανομένου του International School), παιδικές χαρές και εξαιρετική προσβασιμότητα στο Άμστερνταμ, το Schiphol και την Ουτρέχτη με αυτοκίνητο ή μέσα μαζικής μεταφοράς. Το εμπορικό κέντρο Stadshart, με το σκεπαστό εμπορικό κέντρο, το θέατρο, τις επιλογές νυχτερινής ζωής και το Μουσείο Cobra, απέχει μόλις 10 λεπτά με το ποδήλατο. Ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ Albert Heijn βρίσκεται επίσης κοντά. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την εγγύτητα του φυσικού καταφυγίου «De Poel», που γειτνιάζει άμεσα με το δάσος του Άμστερνταμ, προσφέροντας αμέτρητες ευκαιρίες αναψυχής, όπως τζόκινγκ, ποδηλασία, κωπηλασία, βαρκάδα και ιστιοπλοΐα. Το χειμώνα, το De Poel γίνεται ακόμη και καταφύγιο πατινάζ. Οι λάτρεις των σπορ θα βρουν διάφορα αθλητικά γήπεδα στη γύρω περιοχή. Μια στάση λεωφορείου σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και οι κοντινοί αυτοκινητόδρομοι Α4 και Α9, με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο του Άμστερνταμ, καθιστούν αυτό το κεντρικό σπίτι εξαιρετικά προσβάσιμο. Για ποιον είναι ιδανικό αυτό το σπίτι;
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο και άνεση σε ένα ήσυχο, καταπράσινο περιβάλλον με εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Οι επαγγελματίες που αναζητούν την εγγύτητα στο Άμστερνταμ, ενώ ξεφεύγουν από τη φασαρία της πόλης, θα βρουν επίσης αυτό το σπίτι ένα ιδανικό καταφύγιο. Διάταξη του σπιτιού
Εντυπωσιακό ισόγειο
Μόλις εισέλθετε στην ευρύχωρη αίθουσα, βιώνετε αμέσως μια αίσθηση ανοίγματος. Η αίθουσα διαθέτει δάπεδο με πλακάκια με ενδοδαπέδια θέρμανση, βεστιάριο, πολυτελή τουαλέτα με μαύρα ψηφιδωτά πλακάκια και σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο. Από το χολ, έχετε πρόσβαση στην κουζίνα και το σαλόνι, που βρίσκονται δύο σκαλοπάτια κάτω. Η κουζίνα στο μπροστινό μέρος είναι ένας φωτεινός και φιλόξενος χώρος, με πολλά παράθυρα διακοσμημένα με κομψά παντζούρια. Είναι πλήρως εξοπλισμένο με πολυτελείς εντοιχισμένες συσκευές, όπως: • Καφετιέρα Miele, συνδυασμός μικροκυμάτων/φούρνου μεταφοράς και ψυγείο κρασιού.
• Επαγωγική εστία AEG και ανεμιστήρας εξαγωγής.
• Quooker Combi + Cube για βρασμό, ψύξη και ανθρακούχο νερό.
• Συνδυασμός πλυντηρίου πιάτων και ψυγείου-καταψύκτη Bosch. Η κουζίνα ρέει απρόσκοπτα σε έναν άνετο πλαϊνό κόλπο με ένα μεγάλο τραπέζι φαγητού, που οδηγεί στο ιδιωτικό σαλόνι. Αυτός ο ατμοσφαιρικός χώρος διαθέτει συρόμενες πόρτες με εντοιχισμένα ντουλάπια, τζάκι αερίου και πολλαπλές διπλές πόρτες που ανοίγουν στην ηλιόλουστη αυλή και τον πλαϊνό κήπο. Ο κήπος με νοτιοδυτικό προσανατολισμό είναι ένα ήσυχο, ιδιωτικό καταφύγιο με σκεπαστή βεράντα, κομψό φωτισμό κήπου και ηλιοφάνεια μέχρι το βράδυ - ιδανικό για μπάρμπεκιου ή χαλαρωτικό βράδυ με φίλους ή οικογένεια. Για πρακτικότητα, το σπίτι περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο βοηθητικό δωμάτιο με νεροχύτη, πλυντήριο ρούχων και συνδέσεις στεγνωτηρίου και θερμαινόμενο γκαράζ με σοφίτα για επιπλέον αποθήκευση. Χαρακτηριστικά ισογείου • Δρύινα δάπεδα με ένθετο και ενδοδαπέδια θέρμανση.
• Διπλές πόρτες στον κήπο από το σαλόνι, την κουζίνα και το βοηθητικό δωμάτιο.
• Φινιρίσματα υψηλής ποιότητας με χωνευτές πόρτες και πλαίσια από σκληρό ξύλο. Πρώτος όροφος – πολυτέλεια και άνεση για όλη την οικογένεια Ο πρώτος όροφος προσφέρει απόλυτη πολυτέλεια και χώρο, με τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης της εντυπωσιακής master σουίτας. Αυτό το κομψό δωμάτιο διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο με: • Ευρύχωρη μπανιέρα για απόλυτη χαλάρωση.
• Μοντέρνα καμπίνα ντους με γυάλινους τοίχους.
• Κομψή ματαιοδοξία με φωτιζόμενο καθρέφτη. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια είναι ιδανικά για παιδιά, επισκέπτες ή ως χώροι εργασίας. Ένα δεύτερο μπάνιο σε αυτόν τον όροφο περιλαμβάνει μοντέρνο ντους και νιπτήρα. Η προσγείωση διαθέτει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα για μεγαλύτερη άνεση. Φινιρίσματα κορυφαίας ποιότητας:
Ολόκληρος ο όροφος διαθέτει παρκέ δάπεδο ψαροκόκαλο για μια ζεστ...