EUR 288.750
EUR 294.250
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102863584
/ 102863584
Referentie:
EDEN-T102863584
Land:
FR
Stad:
Villac
Postcode:
24120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
160 m²
Omvang perceel:
677 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Liefde op het eerste gezicht voor dit prachtige huis! Voorbij de veranda wordt u verleid door de binnenplaats en de authentieke kant van het erfgoed van de Périgord, gepresenteerd in een kwaliteitsrenovatie.
Het huis heeft zijn originele balken behouden waardoor het een echt karakter heeft. De ziel van dit huis zal een echte aanwinst zijn, ongeacht uw projecten.
Zeer goed gelegen tussen Brive-La-Gaillarde en Perigueux, evenals toeristische trekpleisters zoals Montignac-Lascaux (25mn)
Op de begane grond:
- een woonkamer open naar een keuken in A/E lengte
- een lichte woonkamer met een grote opening naar het overdekte terras
- een grote slaapkamer op de begane grond
- een SDE met toilet
1 VERDIEPING:
Linkerkant:
- een slaapkamer
- een SDE met toilet
Rechterzijde:
- Een grote master suite met balkon met een kantoorruimte, een toilet, een badkamer/badkamer die uitkomt op een terras en opbergkasten
2e VERDIEPING:
1 slaapkamer
BUITEN:
- een geheel betegelde binnentuin met zwembad.
- een stookruimte
- een tuin die van buitenaf toegankelijk is (mogelijkheid om de tuin en de binnenplaats met elkaar te verbinden)
Dubbele beglazing
Olie verwarming
Kleine sfeerhaard (gas) in de woonkamer
Parkeren voor het huis
Meer foto's op onze website propriétés-privée.com
DPE D GES D
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1434 euro en 1940 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julie MOREAC, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julie MOREAC, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC LORIENT 882913551 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 382298- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Julie MOREAC (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LORIENT 882913551 - . Meer bekijken Minder bekijken 24120 VILLAC. Maison 7 pièces. 4 chambres. Surface totale 160 m2. Prix : 288 750 euros charge acquéreur. Dont 13 750 euros de frais d'agence. Soit 275 000 euros net vendeur.
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison ! Passé le porche, vous serez séduit par la cour intérieure et le côté authentique du patrimoine périgourdin présenté dans une rénovation de qualité.
La maison a gardé ses poutres d'origine lui conférant un véritable cachet. L'âme de cette maison sera un véritable atout quelques soit vos projets.
Très bien située entre Brive-La-Gaillarde et périgueux ainsi que des sites touristique comme Montignac-Lascaux (25mn)
Au RDC :
- une pièce à vivre ouverte sur une cuisine en longueur A/E
- un salon lumineux avec de large ouverture sur la terrasse couverte
- une grande chambre de plein pied
- une SDE avec WC
1 ETAGE :
Côté gauche :
- une chambre
- une SDE avec WC
Côté droit :
- Une grande suite parentale avec balcon comprenant un coin bureau, un WC, une SDE/SDB donnant sur une terrasse et des placards de rangements
2eme ETAGE:
1 chambre
EXTERIEUR :
- une cour entièrement carrelé avec piscine.
- une chaufferie
- un jardin accessible depuis l'extérieur de la maison (possibilité de faire communiquer le jardin et la cour)
Double vitrage
Chauffage Fuel
Petite cheminée d'ambiance (au gaz ) dans la pièce de vie
Stationnement devant la maison
Plus de photos sur notre site propriétés-privée.com
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1434 euros et 1940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - . 24120 VILLAC. Huis 7 kamers. 4 slaapkamers. Totale oppervlakte 160 m2. Prijs: 288.750 euro betaald door de koper. Inclusief 13.750 euro aan bemiddelingskosten. Dat is 275.000 euro netto verkoper.
Liefde op het eerste gezicht voor dit prachtige huis! Voorbij de veranda wordt u verleid door de binnenplaats en de authentieke kant van het erfgoed van de Périgord, gepresenteerd in een kwaliteitsrenovatie.
Het huis heeft zijn originele balken behouden waardoor het een echt karakter heeft. De ziel van dit huis zal een echte aanwinst zijn, ongeacht uw projecten.
Zeer goed gelegen tussen Brive-La-Gaillarde en Perigueux, evenals toeristische trekpleisters zoals Montignac-Lascaux (25mn)
Op de begane grond:
- een woonkamer open naar een keuken in A/E lengte
- een lichte woonkamer met een grote opening naar het overdekte terras
- een grote slaapkamer op de begane grond
- een SDE met toilet
1 VERDIEPING:
Linkerkant:
- een slaapkamer
- een SDE met toilet
Rechterzijde:
- Een grote master suite met balkon met een kantoorruimte, een toilet, een badkamer/badkamer die uitkomt op een terras en opbergkasten
2e VERDIEPING:
1 slaapkamer
BUITEN:
- een geheel betegelde binnentuin met zwembad.
- een stookruimte
- een tuin die van buitenaf toegankelijk is (mogelijkheid om de tuin en de binnenplaats met elkaar te verbinden)
Dubbele beglazing
Olie verwarming
Kleine sfeerhaard (gas) in de woonkamer
Parkeren voor het huis
Meer foto's op onze website propriétés-privée.com
DPE D GES D
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1434 euro en 1940 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julie MOREAC, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julie MOREAC, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC LORIENT 882913551 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 382298- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Julie MOREAC (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LORIENT 882913551 - .