EUR 675.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102804829
/ 102804829
Referentie:
EDEN-T102804829
Land:
FR
Stad:
Saint-Louis
Postcode:
68300
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
158 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
Toilet:
2
Parkeerplaatsen:
1
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
Carlos unter ... Umweltfreundliches, modernes Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement und wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen von Familien und Fachleuten gerecht wird. Mit seiner optimierten Aufteilung, der nachhaltigen Ausstattung und dem direkten Zugang zum Tram, das Basel und die Umgebung verbindet, bietet es ein aussergewöhnliches Wohnumfeld.
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoß
Ein unabhängiger Raum, ideal für berufliche Aktivitäten oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separates WC.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Halbe Ebene (1. Stock)
Eine Master-Suite mit ausgestattetem Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Ein Flur, der in ein Büro oder eine Leseecke umgewandelt werden kann.
1. OG
Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das Wohn- und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Vis-à-vis, perfekt zum Entspannen oder zum Teilen von Mahlzeiten im Freien.
Moderne, voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Insel und Geräten mit geringem Verbrauch.
Eine praktische Waschküche, die für maximalen Komfort diskret in diese Etage integriert ist.
2. Etage
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separates WC.
Eingebauter Wandschrank im Flur für optimierte Lagerung.
Umweltfreundliche Eigenschaften:
Energieeffizienz: DPE A, Fußbodenheizung und effiziente Wärmepumpe.
Wasserqualität: eingebauter Enthärter.
Thermischer Komfort: reversible Klimaanlage für ein angenehmes Interieur zu jeder Jahreszeit.
Begrünte Außenbereiche: privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Vis-à-vis.
Sicherheit: elektrische Rollläden und gepanzerte Tür.
Garantierte Haltbarkeit: Zehn Jahre Garantie für absolute Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, profitiert dieses Haus von einer direkten Anbindung an die Straßenbahn, die das Reisen nach Basel und Umgebung erleichtert. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung in die Schweiz suchen oder für grenzüberschreitende Berufstätige.
Nehmen Sie einen nachhaltigen Lebensstil an und genießen Sie ein modernes und praktisches Wohnumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine vielen Vorzüge zu entdecken!Vertreter, der bei der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 809534944Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:
Carlos unter ...
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separate Toiletten.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Lager)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Lagerbestand
Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
2. Lager
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separate Toiletten.
Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
Umweltfreundliche Merkmale:
Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
Nachhaltige Guarantee: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!
Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 630,00 € und 940,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater für 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS: Carlos LOZANO
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 934050881
RCP ALLIANZ Polizei 59661778.
Herzlich willkommen im IMMO3F in Saint-Louis und Hegenheim. In Zusammenarbeit mit der LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel vertreiben wir Ihre Immobilien in der Schweiz, Deutschland und Frankreich.Unser Team von 9 mehrsprachigen Fachleuten verwaltet die Transaktionen der Häuser, die auf mehr als 100 Portalen in 44 Ländern und 25 Sprachen veröffentlicht werden, darunter Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com und Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch Properstar.de.Wir nutzen Matterport 3D-Touren und Drohnen für optimale Präsentationen. Unser Kreditvergleicher, der mit 30 Banken verbunden ist, garantiert Ihnen die besten Kreditkonditionen.Features:
- Balcony
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater:
Carlos unter ... Umweltfreundliches, modernes Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement und wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen von Familien und Fachleuten gerecht wird. Mit seiner optimierten Aufteilung, der nachhaltigen Ausstattung und dem direkten Zugang zum Tram, das Basel und die Umgebung verbindet, bietet es ein aussergewöhnliches Wohnumfeld.
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoß
Ein unabhängiger Raum, ideal für berufliche Aktivitäten oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separates WC.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Halbe Ebene (1. Stock)
Eine Master-Suite mit ausgestattetem Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Ein Flur, der in ein Büro oder eine Leseecke umgewandelt werden kann.
1. OG
Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das Wohn- und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Vis-à-vis, perfekt zum Entspannen oder zum Teilen von Mahlzeiten im Freien.
Moderne, voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Insel und Geräten mit geringem Verbrauch.
Eine praktische Waschküche, die für maximalen Komfort diskret in diese Etage integriert ist.
2. Etage
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separates WC.
Eingebauter Wandschrank im Flur für optimierte Lagerung.
Umweltfreundliche Eigenschaften:
Energieeffizienz: DPE A, Fußbodenheizung und effiziente Wärmepumpe.
Wasserqualität: eingebauter Enthärter.
Thermischer Komfort: reversible Klimaanlage für ein angenehmes Interieur zu jeder Jahreszeit.
Begrünte Außenbereiche: privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Vis-à-vis.
Sicherheit: elektrische Rollläden und gepanzerte Tür.
Garantierte Haltbarkeit: Zehn Jahre Garantie für absolute Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, profitiert dieses Haus von einer direkten Anbindung an die Straßenbahn, die das Reisen nach Basel und Umgebung erleichtert. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung in die Schweiz suchen oder für grenzüberschreitende Berufstätige.
Nehmen Sie einen nachhaltigen Lebensstil an und genießen Sie ein modernes und praktisches Wohnumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine vielen Vorzüge zu entdecken!Vertreter, der bei der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 809534944Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:
Carlos unter ...
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separate Toiletten.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Lager)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Lagerbestand
Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
2. Lager
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separate Toiletten.
Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
Umweltfreundliche Merkmale:
Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
Nachhaltige Guarantee: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!
Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 630,00 € und 940,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater für 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS: Carlos LOZANO
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 934050881
RCP ALLIANZ Polizei 59661778.
Herzlich willkommen im IMMO3F in Saint-Louis und Hegenheim. In Zusammenarbeit mit der LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel vertreiben wir Ihre Immobilien in der Schweiz, Deutschland und Frankreich.Unser Team von 9 mehrsprachigen Fachleuten verwaltet die Transaktionen der Häuser, die auf mehr als 100 Portalen in 44 Ländern und 25 Sprachen veröffentlicht werden, darunter Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com und Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch Properstar.de.Wir nutzen Matterport 3D-Touren und Drohnen für optimale Präsentationen. Unser Kreditvergleicher, der mit 30 Banken verbunden ist, garantiert Ihnen die besten Kreditkonditionen.Features:
- Balcony
- Terrace Prenez contact avec votre conseillère en immobilier :
Carlos au ... Maison contemporaine écoresponsable – Design, confort et emplacement stratégique
Alliant modernité, confort premium et engagement écologique, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels. Avec son aménagement optimisé, ses équipements durables et son accès direct au tram reliant Bâle et les environs, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée
Un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un usage privé :
Une chambre avec salle de bain privative.
WC séparé.
Accès direct à une terrasse en bois et un jardin privatif.
Demi-niveau (1er étage)
Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative.
Un dégagement aménageable en bureau ou coin lecture.
1ème étage
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, regroupant salon et salle à manger.
Accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air.
Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central et électroménager basse consommation.
Une buanderie pratique, discrètement intégrée à cet étage pour un maximum de commodité.
2ème étage
Deux chambres lumineuses et confortables.
Une salle de bain moderne avec douche et baignoire.
WC séparé.
Placard mural intégré dans le couloir pour un rangement optimisé.
Caractéristiques écoresponsables :
Efficacité énergétique : DPE A, chauffage au sol et pompe à chaleur performante.
Qualité de l’eau : adoucisseur intégré.
Confort thermique : climatisation réversible pour un intérieur agréable en toutes saisons.
Extérieurs aménagés : jardin privatif, terrasse en bois, et balcon sans vis-à-vis.
Sécurité : volets électriques et porte blindée.
Durabilité garantie : garantie décennale pour une sérénité totale.
Emplacement stratégique
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d’un accès direct au tram facilitant les déplacements vers Bâle et les environs. Parfait pour les familles recherchant une connexion rapide avec la Suisse ou pour les professionnels frontaliers.
Adoptez un mode de vie durable et profitez d’un cadre de vie moderne et pratique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison exceptionnelle et découvrir ses nombreux atouts !Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:
Carlos unter ...
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separates WC.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Stock)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Stock
Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
2. Stock
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separates WC.
Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
Umweltfreundliche Merkmale:
Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
Nachhaltige Garantie: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!
Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Carlos LOZANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934050881
RCP ALLIANZ police 59661778.
Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.Features:
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