DEUTSCH WEITER UNTEN Welkom in dit charmante eigentijdse huis, ideaal gebouwd in 2020, met een moderne stijl en kwaliteitskenmerken, perfect geschikt voor een jong stel met een of twee kinderen. Benedenverdieping: Bij aankomst wordt u verwelkomd door een elegante entree, gevolgd door een moderne badkamer met douche en toilet. De leefruimte komt uit op een ruime woonkamer, verbonden met een grote ingerichte en uitgeruste keuken, allemaal badend in het licht dankzij de royale erkers met uitzicht op de achtertuin. Het granieten werkblad voegt een vleugje verfijning toe aan de keuken. Vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort. 1e verdieping: Boven biedt de nachtzijde drie grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, waardoor een intieme ruimte ontstaat die ideaal is voor een gezin. Op deze verdieping is ook vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. PVC-ramen met driedubbele beglazing garanderen hoogwaardige geluids- en warmte-isolatie. Extra functies: Praktisch souterrain bereikbaar via betegelde trap, bestaande uit een enorme ruimte met mogelijkheden voor transformatie tot bioscoopzaal, sportruimte of speelkamer. Waterontharder en wasruimte in de kelder. Warmtepomp voor zuinige verwarming. Driedubbele beglazing PVC-ramen voor optimale isolatie. Tien jaar garantie en structurele schadegarantie voor gemoedsrust. Ideale locatie: Prachtig gelegen op slechts 5 minuten lopen van het directe treinstation naar Basel of Mulhouse, op 10 minuten lopen van de Leclerc. Deze moderne woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Deze woning is het ideale huis voor een jong stel met een of twee kinderen, waarbij moderniteit, comfort en functionaliteit worden gecombineerd. Neem voor meer informatie of om een bezoek te plannen contact met mij op. Ik begeleid u graag bij het ontdekken van uw toekomstige woning. Willkommen in diesem charmanten zeitgenössischen Haus, das ideal im Jahr 2020 erbaut wurde und modernen Stil sowie hochwertige Funktionen bietet, perfekt für ein junges Paar mit ein oder zwei Kindern. Erdgeschoss: Bei Ihrer Ankunft begrüßt Sie ein eleganter Eingang, gefolgt von einem modernen Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, verbunden mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, alles durch großzügige Fensterfronten beleuchtet, die auf den hinteren Garten blicken. Die Granit-Arbeitsplatte verleiht der Küche eine Hauch von Raffinesse. Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort. 1. Voorraad: Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, was einen idealen intimen Raum für eine Familie schafft. Auch auf dieser Etage gibt es Fußbodenheizung, die eine warme und gemütliche Atmosphäre gewährleistet. Die dreifach verglasten PVC-Fenster garantieren eine qualitativ hochwertige Schall- und Wärmeisolierung. Zusätzliche Merkmale: Praktischer Keller mit gefliesten Treppen erreichbar, bestehend aus einem riesigen Raum mit Möglichkeiten zur Umwandlung in ein Heimkino, einen Sportraum oder ein Spielzimmer. Wasserenthärter und Waschecke im Keller. Wärmepumpe für eine kostengünstige Heizung . Dreifach Verglaze PVC-Fenster für Optimale Isolierung. Zehnjährige Garantie und Bauleistungsversicherung für Ruhe und Sicherheit. Ideale lage: Hervorragend gelegen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof mit direkter Verbindung nach Basel oder Mulhouse entfernt, 10 Gehminuten vom LECLERC, bietet dieses zeitgenössische Haus einfachen Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie ist der ideale Wohnort für ein junges Paar mit ein oder zwei Kindern und vereint Modernität, Komfort und Funktionalität. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse B, Klimaatklasse A Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 470,00 en € 700,00. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: georisques.gouv.fr Uw IDZ-adviseur: Rim SCHAUB - tel ... Handelsagent (eenmanszaak) Idz vastgoed naar uw idee!