FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102656050
/ 102656050
Referentie:
EDEN-T102656050
Land:
US
Stad:
Crystal River
Postcode:
34429
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Parkeerplaatsen:
1
Airconditioning:
Ja
Features:
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken The escalating costs and impracticality of traditional office spaces have presented a challenge for businesses seeking cost-effective and strategic commercial solutions. In response, an unparalleled opportunity has emerged in the heart of Crystal River, Florida, within the rapidly growing Citrus County Nature Coast region. This 1,410 SF commercial office/retail unit offers a competitively priced, partly renovated space that combines functionality, location, and growth potential. Located within a thriving retail corridor, the property is strategically positioned amidst national retailers, dining establishments, essential services, City Hall, and the downtown Square. The unit, wired for surround sound, security systems, and high-speed internet, features a front retail area, a private office/exam room, and additional storage space. These amenities are designed to accommodate diverse business operations, from retail enterprises to professional office use. Citrus County is experiencing unprecedented growth, driven by the $135 million Suncoast Parkway expansion, which has significantly improved connectivity within the Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA—the 18th largest metropolitan area in the United States. The county’s strategic location places it at the forefront of regional growth, with projections indicating a population surge from the current 153,600 residents to an estimated 350,000 by 2030 under the Land Development Code. The immediate vicinity of the property offers access to an ideal consumer base of 46,361 residents within a 15-minute radius. This demographic, characterized by an average age of 58 and a median household income of $65,000, demonstrates robust consumer spending habits. Approximately 66% of residents dine out regularly, while 89% frequent fast-food establishments, underscoring a strong demand for retail and dining services. Furthermore, healthcare expenditures, totaling over $106 million annually, highlight opportunities in medical and wellness-related sectors.
Features:
- Air Conditioning Rostoucí náklady a nepraktičnost tradičních kancelářských prostor představují výzvu pro podniky, které hledají nákladově efektivní a strategická komerční řešení. V reakci na to se v srdci Crystal River na Floridě, v rychle rostoucí oblasti Citrus County Nature Coast, objevila jedinečná příležitost. Tato komerční kancelářská/maloobchodní jednotka o rozloze 1 410 stop čtverečních nabízí částečně zrekonstruovaný prostor za konkurenceschopnou cenu, který kombinuje funkčnost, polohu a růstový potenciál. Nemovitost se nachází v prosperujícím maloobchodním koridoru a je strategicky umístěna uprostřed národních maloobchodníků, stravovacích zařízení, základních služeb, radnice a náměstí v centru města. Jednotka, kabelová pro prostorový zvuk, bezpečnostní systémy a vysokorychlostní internet, má přední maloobchodní prostor, soukromou kancelář/vyšetřovnu a další úložný prostor. Toto vybavení je navrženo tak, aby vyhovovalo různým obchodním operacím, od maloobchodních podniků až po profesionální kancelářské využití. Citrus County zažívá bezprecedentní růst, který je poháněn rozšířením Suncoast Parkway v hodnotě 135 milionů dolarů, které výrazně zlepšilo konektivitu v rámci Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA – 18. největší metropolitní oblast ve Spojených státech. Strategická poloha okresu jej staví do popředí regionálního růstu, přičemž projekce naznačují nárůst populace ze současných 153 600 obyvatel na odhadovaných 350 000 do roku 2030 podle zákona o územním rozvoji. Bezprostřední blízkost nemovitosti nabízí přístup k ideální spotřebitelské základně 46 361 obyvatel v okruhu 15 minut. Tato demografická skupina, charakterizovaná průměrným věkem 58 let a mediánem příjmu domácnosti 65 000 dolarů, vykazuje silné spotřebitelské výdajové návyky. Přibližně 66 % obyvatel se pravidelně stravuje venku, zatímco 89 % navštěvuje provozovny rychlého občerstvení, což podtrhuje silnou poptávku po maloobchodních a stravovacích službách. Výdaje na zdravotní péči, které činí více než 106 milionů dolarů ročně, navíc zdůrazňují příležitosti v lékařských odvětvích a odvětvích souvisejících s wellness.
Features:
- Air Conditioning El aumento de los costes y la falta de practicidad de los espacios de oficina tradicionales han supuesto un reto para las empresas que buscan soluciones comerciales rentables y estratégicas. En respuesta, ha surgido una oportunidad sin precedentes en el corazón de Crystal River, Florida, dentro de la región de rápido crecimiento de la Costa Natural del Condado de Citrus. Esta unidad comercial de oficinas/tiendas de 1,410 pies cuadrados ofrece un espacio parcialmente renovado a un precio competitivo que combina funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento. Ubicada dentro de un próspero corredor comercial, la propiedad está estratégicamente ubicada en medio de minoristas nacionales, establecimientos gastronómicos, servicios esenciales, el Ayuntamiento y la plaza del centro de la ciudad. La unidad, cableada para sonido envolvente, sistemas de seguridad e Internet de alta velocidad, cuenta con un área comercial frontal, una oficina / sala de examen privada y espacio de almacenamiento adicional. Estos servicios están diseñados para acomodar diversas operaciones comerciales, desde empresas minoristas hasta uso profesional de oficinas. El condado de Citrus está experimentando un crecimiento sin precedentes, impulsado por la expansión de Suncoast Parkway de $135 millones, que ha mejorado significativamente la conectividad dentro de Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA: la 18ª área metropolitana más grande de los Estados Unidos. La ubicación estratégica del condado lo coloca a la vanguardia del crecimiento regional, con proyecciones que indican un aumento de la población de los 153,600 residentes actuales a un estimado de 350,000 para 2030 según el Código de Desarrollo de Tierras. Las inmediaciones de la propiedad ofrecen acceso a una base de consumidores ideal de 46.361 residentes en un radio de 15 minutos. Este grupo demográfico, caracterizado por una edad promedio de 58 años y un ingreso familiar promedio de $65,000, demuestra sólidos hábitos de gasto de los consumidores. Aproximadamente el 66% de los residentes salen a cenar regularmente, mientras que el 89% frecuenta establecimientos de comida rápida, lo que subraya una fuerte demanda de servicios minoristas y gastronómicos. Además, los gastos sanitarios, que ascienden a más de 106 millones de dólares anuales, ponen de manifiesto las oportunidades en los sectores médico y relacionado con el bienestar.
Features:
- Air Conditioning Rosnące koszty i niepraktyczność tradycyjnych przestrzeni biurowych stanowią wyzwanie dla firm poszukujących opłacalnych i strategicznych rozwiązań komercyjnych. W odpowiedzi na to pojawiła się niezrównana szansa w sercu Crystal River na Florydzie, w szybko rozwijającym się regionie Citrus County Nature Coast. Ten komercyjny lokal biurowo-handlowy o powierzchni 1 410 SF oferuje konkurencyjną cenowo, częściowo odnowioną przestrzeń, która łączy w sobie funkcjonalność, lokalizację i potencjał wzrostu. Położona w tętniącym życiem korytarzu handlowym, nieruchomość jest strategicznie usytuowana wśród krajowych sprzedawców detalicznych, lokali gastronomicznych, podstawowych usług, ratusza i placu w centrum miasta. Urządzenie, okablowane do dźwięku przestrzennego, systemów bezpieczeństwa i szybkiego Internetu, posiada przednią część handlową, prywatne biuro/salę egzaminacyjną oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Udogodnienia te zostały zaprojektowane z myślą o różnych operacjach biznesowych, od przedsiębiorstw detalicznych po profesjonalne zastosowania biurowe. Hrabstwo Citrus doświadcza bezprecedensowego wzrostu, napędzanego przez wartą 135 milionów dolarów rozbudowę Suncoast Parkway, która znacznie poprawiła łączność w Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA – 18. co do wielkości obszar metropolitalny w Stanach Zjednoczonych. Strategiczne położenie hrabstwa stawia je w czołówce rozwoju regionalnego, a prognozy wskazują na wzrost liczby ludności z obecnych 153 600 mieszkańców do około 350 000 do 2030 r. zgodnie z Kodeksem Zagospodarowania Przestrzennego. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości zapewnia dostęp do idealnej bazy konsumentów liczącej 46 361 mieszkańców w promieniu 15 minut. Ta grupa demograficzna, charakteryzująca się średnim wiekiem 58 lat i medianą dochodu gospodarstwa domowego wynoszącą 65 000 USD, wykazuje silne nawyki konsumenckie związane z wydatkami. Około 66% mieszkańców regularnie spożywa posiłki poza domem, a 89% często korzysta z barów szybkiej obsługi, co podkreśla duży popyt na usługi handlowe i gastronomiczne. Co więcej, wydatki na opiekę zdrowotną, wynoszące łącznie ponad 106 milionów dolarów rocznie, podkreślają możliwości w sektorach medycznych i związanych z wellness.
Features:
- Air Conditioning De eskalerande kostnaderna och opraktiskheten hos traditionella kontorsutrymmen har utgjort en utmaning för företag som söker kostnadseffektiva och strategiska kommersiella lösningar. Som svar på detta har en oöverträffad möjlighet dykt upp i hjärtat av Crystal River, Florida, i den snabbt växande Citrus County Nature Coast-regionen. Denna kommersiella kontors-/detaljhandelsenhet på 1 410 SF erbjuder ett konkurrenskraftigt prissatt, delvis renoverat utrymme som kombinerar funktionalitet, läge och tillväxtpotential. Fastigheten ligger i en blomstrande detaljhandelskorridor och är strategiskt placerad bland nationella återförsäljare, restauranger, viktiga tjänster, stadshuset och torget i centrum. Enheten, som är kabelansluten för surroundljud, säkerhetssystem och höghastighetsinternet, har en butik på framsidan, ett privat kontor/undersökningsrum och extra lagringsutrymme. Dessa bekvämligheter är utformade för att rymma olika affärsverksamheter, från detaljhandelsföretag till professionell kontorsanvändning. Citrus County upplever en aldrig tidigare skådad tillväxt, driven av utbyggnaden av Suncoast Parkway för 135 miljoner dollar, vilket avsevärt har förbättrat förbindelserna inom Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA – det 18:e största storstadsområdet i USA. Länets strategiska läge placerar det i framkant av den regionala tillväxten, med prognoser som tyder på en befolkningsökning från nuvarande 153 600 invånare till uppskattningsvis 350 000 år 2030 enligt markutvecklingslagen. Fastighetens omedelbara närhet ger tillgång till en idealisk konsumentbas på 46 361 invånare inom en radie på 15 minuter. Denna demografi, som kännetecknas av en medelålder på 58 år och en medianhushållsinkomst på 65 000 dollar, visar robusta konsumtionsvanor. Cirka 66 % av invånarna äter ute regelbundet, medan 89 % besöker snabbmatsställen, vilket understryker en stark efterfrågan på detaljhandels- och restaurangtjänster. Dessutom belyser hälso- och sjukvårdsutgifterna, totalt över 106 miljoner dollar årligen, möjligheter inom medicinska och friskvårdsrelaterade sektorer.
Features:
- Air Conditioning Die eskalierenden Kosten und die Unpraktikabilität traditioneller Büroräume stellen eine Herausforderung für Unternehmen dar, die nach kostengünstigen und strategischen kommerziellen Lösungen suchen. Als Reaktion darauf hat sich im Herzen von Crystal River, Florida, in der schnell wachsenden Region Citrus County Nature Coast, eine beispiellose Gelegenheit ergeben. Diese 1.410 SF große Büro-/Einzelhandelseinheit bietet eine preisgünstige, teilweise renovierte Fläche, die Funktionalität, Lage und Wachstumspotenzial vereint. Das Hotel befindet sich in einem florierenden Einzelhandelskorridor und ist strategisch günstig inmitten nationaler Einzelhändler, Restaurants, grundlegender Dienstleistungen, des Rathauses und des Platzes in der Innenstadt gelegen. Das Gerät, das für Surround-Sound, Sicherheitssysteme und Highspeed-Internet verkabelt ist, verfügt über einen vorderen Verkaufsbereich, ein privates Büro/Untersuchungsraum und zusätzlichen Stauraum. Diese Annehmlichkeiten sind so konzipiert, dass sie für verschiedene Geschäftsabläufe geeignet sind, von Einzelhandelsunternehmen bis hin zu professionellen Büronutzungen. Citrus County erlebt ein beispielloses Wachstum, angetrieben durch die 135 Millionen US-Dollar teure Erweiterung des Suncoast Parkway, die die Konnektivität innerhalb der Region Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA – die 18. größte Metropolregion in den Vereinigten Staaten. Die strategische Lage des Landkreises bringt ihn an die Spitze des regionalen Wachstums, wobei Prognosen auf einen Bevölkerungsanstieg von derzeit 153.600 Einwohnern auf geschätzte 350.000 bis 2030 gemäß dem Land Development Code hindeuten. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie bietet Zugang zu einer idealen Konsumentenbasis von 46.361 Einwohnern in einem Umkreis von 15 Minuten. Diese Bevölkerungsgruppe, die durch ein Durchschnittsalter von 58 Jahren und ein mittleres Haushaltseinkommen von 65.000 US-Dollar gekennzeichnet ist, zeigt robuste Konsumgewohnheiten. Etwa 66 % der Einwohner gehen regelmäßig auswärts essen, während 89 % Fast-Food-Betriebe besuchen, was eine starke Nachfrage nach Einzelhandels- und Gastronomiedienstleistungen unterstreicht. Darüber hinaus zeigen die Gesundheitsausgaben in Höhe von über 106 Millionen US-Dollar pro Jahr Möglichkeiten in den Bereichen Medizin und Wellness auf.
Features:
- Air Conditioning L'aumento dei costi e l'impraticabilità degli uffici tradizionali hanno rappresentato una sfida per le aziende che cercano soluzioni commerciali strategiche ed economiche. In risposta, è emersa un'opportunità senza precedenti nel cuore di Crystal River, in Florida, all'interno della regione in rapida crescita della Citrus County Nature Coast. Questa unità commerciale/vendita al dettaglio di 1.410 SF offre uno spazio a prezzi competitivi, parzialmente rinnovato, che combina funzionalità, posizione e potenziale di crescita. Situata all'interno di un fiorente corridoio di vendita al dettaglio, la struttura è strategicamente posizionata tra i rivenditori nazionali, i ristoranti, i servizi essenziali, il municipio e la piazza del centro. L'unità, cablata per l'audio surround, i sistemi di sicurezza e Internet ad alta velocità, dispone di un'area di vendita al dettaglio anteriore, un ufficio privato/sala esami e spazio di archiviazione aggiuntivo. Questi servizi sono progettati per adattarsi a diverse operazioni aziendali, dalle imprese di vendita al dettaglio all'uso professionale in ufficio. La contea di Citrus sta vivendo una crescita senza precedenti, trainata dall'espansione della Suncoast Parkway da 135 milioni di dollari, che ha migliorato significativamente la connettività all'interno della linea di Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA: la 18ª area metropolitana più grande degli Stati Uniti. La posizione strategica della contea la pone in prima linea nella crescita regionale, con proiezioni che indicano un aumento della popolazione dagli attuali 153.600 residenti a circa 350.000 entro il 2030 secondo il Codice di sviluppo del territorio. Le immediate vicinanze della proprietà offrono l'accesso a una base di consumatori ideale di 46.361 residenti nel raggio di 15 minuti. Questa fascia demografica, caratterizzata da un'età media di 58 anni e da un reddito familiare medio di 65.000 dollari, dimostra solide abitudini di spesa dei consumatori. Circa il 66% dei residenti cena regolarmente fuori, mentre l'89% frequenta i fast-food, sottolineando una forte domanda di servizi di vendita al dettaglio e di ristorazione. Inoltre, le spese sanitarie, per un totale di oltre 106 milioni di dollari all'anno, evidenziano le opportunità nei settori medici e legati al benessere.
Features:
- Air Conditioning L’escalade des coûts et l’impraticabilité des espaces de bureau traditionnels ont représenté un défi pour les entreprises à la recherche de solutions commerciales rentables et stratégiques. En réponse, une opportunité sans précédent s’est présentée au cœur de Crystal River, en Floride, dans la région en pleine croissance de la côte naturelle du comté de Citrus. Cette unité de bureaux commerciaux / commerces de détail de 1 410 pieds carrés offre un espace à prix compétitif, en partie rénové, qui combine fonctionnalité, emplacement et potentiel de croissance. Situé dans un couloir commercial florissant, l’établissement est stratégiquement positionné au milieu des détaillants nationaux, des établissements de restauration, des services essentiels, de l’hôtel de ville et de la place du centre-ville. L’unité, câblée pour le son surround, les systèmes de sécurité et l’Internet haut débit, dispose d’un espace de vente au détail à l’avant, d’un bureau privé / salle d’examen et d’un espace de stockage supplémentaire. Ces commodités sont conçues pour s’adapter à diverses opérations commerciales, des entreprises de vente au détail aux bureaux professionnels. Le comté de Citrus connaît une croissance sans précédent, stimulée par l’expansion de Suncoast Parkway de 135 millions de dollars, qui a considérablement amélioré la connectivité au sein de la région de Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, la 18e plus grande région métropolitaine des États-Unis. L’emplacement stratégique du comté le place à l’avant-garde de la croissance régionale, avec des projections indiquant une augmentation de la population de 153 600 résidents actuels à environ 350 000 d’ici 2030 en vertu du Code de l’aménagement du territoire. Le voisinage immédiat de la propriété offre l’accès à une base de consommateurs idéale de 46 361 résidents dans un rayon de 15 minutes. Ce groupe démographique, caractérisé par une moyenne d’âge de 58 ans et un revenu médian des ménages de 65 000 $, démontre de solides habitudes de consommation en matière de dépenses. Environ 66 % des résidents dînent régulièrement au restaurant, tandis que 89 % fréquentent les établissements de restauration rapide, ce qui souligne une forte demande pour les services de vente au détail et de restauration. De plus, les dépenses en soins de santé, qui s’élèvent à plus de 106 millions de dollars par an, mettent en évidence des opportunités dans les secteurs médicaux et liés au bien-être.
Features:
- Air Conditioning Нарастващите разходи и непрактичността на традиционните офис пространства представляват предизвикателство за бизнеса, който търси рентабилни и стратегически търговски решения. В отговор на това се появи несравнима възможност в сърцето на Кристъл Ривър, Флорида, в бързо развиващия се регион на Citrus County Nature Coast. Този търговски офис/търговски обект с площ от 1,410 SF предлага частично реновирано пространство на конкурентни цени, което съчетава функционалност, местоположение и потенциал за растеж. Разположен в процъфтяващ търговски коридор, имотът е стратегически разположен сред национални търговци на дребно, заведения за хранене, основни услуги, кметството и централния площад. Устройството, окабелено за съраунд звук, системи за сигурност и високоскоростен интернет, разполага с предна търговска зона, частен офис/стая за прегледи и допълнително място за съхранение. Тези удобства са проектирани да поемат различни бизнес операции, от предприятия за търговия на дребно до професионална офис употреба. Citrus County преживява безпрецедентен растеж, задвижван от разширяването на Suncoast Parkway на стойност 135 милиона долара, което значително подобри свързаността в рамките на Tampa-St. Питърсбърг-Клиъруотър MSA – 18-ият по големина метрополис в Съединените щати. Стратегическото местоположение на окръга го поставя в челните редици на регионалния растеж, като прогнозите показват скок на населението от сегашните 153 600 жители до приблизително 350 000 до 2030 г. съгласно Кодекса за развитие на земята. Непосредствената близост до имота предлага достъп до идеална потребителска база от 46 361 жители в радиус от 15 минути. Тази демографска група, характеризираща се със средна възраст от 58 години и среден доход на домакинството от 65 000 долара, демонстрира стабилни потребителски навици за харчене. Приблизително 66% от жителите вечерят навън редовно, докато 89% често посещават заведения за бързо хранене, което подчертава силното търсене на услуги за търговия на дребно и хранене. Освен това разходите за здравеопазване, възлизащи на общо над 106 милиона долара годишно, подчертават възможностите в медицинския и уелнес сектора.
Features:
- Air Conditioning De escalerende kosten en onuitvoerbaarheid van traditionele kantoorruimtes vormen een uitdaging voor bedrijven die op zoek zijn naar kosteneffectieve en strategische commerciële oplossingen. Als reactie hierop is er een ongeëvenaarde kans ontstaan in het hart van Crystal River, Florida, in de snelgroeiende Citrus County Nature Coast-regio. Dit commerciële kantoor/winkelunit van 1.410 SF biedt een scherp geprijsde, gedeeltelijk gerenoveerde ruimte die functionaliteit, locatie en groeipotentieel combineert. Het pand ligt in een bloeiende winkelstraat en is strategisch gepositioneerd te midden van nationale retailers, eetgelegenheden, essentiële diensten, het stadhuis en het plein in de binnenstad. De unit, bedraad voor surround sound, beveiligingssystemen en snel internet, beschikt over een winkelruimte aan de voorkant, een privékantoor/examenruimte en extra opslagruimte. Deze voorzieningen zijn ontworpen om plaats te bieden aan diverse bedrijfsactiviteiten, van detailhandel tot professioneel kantoorgebruik. Citrus County maakt een ongekende groei door, gedreven door de uitbreiding van $ 135 miljoen aan Suncoast Parkway, die de connectiviteit binnen de Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA - het 18e grootste grootstedelijk gebied in de Verenigde Staten. De strategische ligging van de provincie plaatst het in de voorhoede van de regionale groei, met prognoses die wijzen op een bevolkingstoename van de huidige 153.600 inwoners tot naar schatting 350.000 in 2030 onder de Land Development Code. De directe omgeving van het pand biedt toegang tot een ideale klantenkring van 46.361 bewoners binnen een straal van 15 minuten. Deze demografie, gekenmerkt door een gemiddelde leeftijd van 58 jaar en een gemiddeld gezinsinkomen van $ 65.000, vertoont robuuste bestedingsgewoonten van consumenten. Ongeveer 66% van de inwoners gaat regelmatig uit eten, terwijl 89% vaak fastfoodrestaurants bezoekt, wat een sterke vraag naar winkels en eetgelegenheden onderstreept. Bovendien benadrukken de uitgaven voor gezondheidszorg, in totaal meer dan $ 106 miljoen per jaar, kansen in medische en welzijnsgerelateerde sectoren.
Features:
- Air Conditioning Το αυξανόμενο κόστος και η μη πρακτικότητα των παραδοσιακών χώρων γραφείων έχουν αποτελέσει πρόκληση για τις επιχειρήσεις που αναζητούν οικονομικά αποδοτικές και στρατηγικές εμπορικές λύσεις. Σε απάντηση, μια απαράμιλλη ευκαιρία έχει προκύψει στην καρδιά του Crystal River της Φλόριντα, στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή Citrus County Nature Coast. Αυτό το εμπορικό γραφείο / μονάδα λιανικής πώλησης 1.410 SF προσφέρει έναν εν μέρει ανακαινισμένο χώρο σε ανταγωνιστικές τιμές που συνδυάζει λειτουργικότητα, τοποθεσία και δυνατότητες ανάπτυξης. Βρίσκεται μέσα σε έναν ακμάζοντα εμπορικό διάδρομο, το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα σε εθνικούς λιανοπωλητές, εστιατόρια, βασικές υπηρεσίες, το Δημαρχείο και την πλατεία στο κέντρο της πόλης. Η μονάδα, ενσύρματη για ήχο surround, συστήματα ασφαλείας και internet υψηλής ταχύτητας, διαθέτει μπροστινό χώρο λιανικής πώλησης, ιδιωτικό γραφείο / αίθουσα εξετάσεων και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Αυτές οι ανέσεις έχουν σχεδιαστεί για να φιλοξενούν ποικίλες επιχειρηματικές δραστηριότητες, από επιχειρήσεις λιανικής έως επαγγελματική χρήση γραφείου. Η κομητεία εσπεριδοειδών βιώνει πρωτοφανή ανάπτυξη, οδηγούμενη από την επέκταση Suncoast Parkway ύψους 135 εκατομμυρίων δολαρίων, η οποία βελτίωσε σημαντικά τη συνδεσιμότητα εντός του Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA - η 18η μεγαλύτερη μητροπολιτική περιοχή στις Ηνωμένες Πολιτείες. Η στρατηγική θέση της κομητείας την τοποθετεί στην πρώτη γραμμή της περιφερειακής ανάπτυξης, με τις προβλέψεις να δείχνουν αύξηση του πληθυσμού από τους σημερινούς 153.600 κατοίκους σε περίπου 350.000 έως το 2030 σύμφωνα με τον Κώδικα Ανάπτυξης Γης. Η άμεση γειτνίαση με το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε μια ιδανική καταναλωτική βάση 46.361 κατοίκων σε ακτίνα 15 λεπτών. Αυτό το δημογραφικό στοιχείο, που χαρακτηρίζεται από μέση ηλικία 58 ετών και μέσο εισόδημα νοικοκυριού 65.000 δολαρίων, καταδεικνύει ισχυρές καταναλωτικές συνήθειες. Περίπου το 66% των κατοίκων δειπνούν τακτικά έξω, ενώ το 89% συχνάζει σε καταστήματα γρήγορου φαγητού, υπογραμμίζοντας την ισχυρή ζήτηση για υπηρεσίες λιανικής πώλησης και εστίασης. Επιπλέον, οι δαπάνες υγειονομικής περίθαλψης, συνολικού ύψους άνω των 106 εκατομμυρίων δολαρίων ετησίως, υπογραμμίζουν ευκαιρίες σε τομείς που σχετίζονται με την ιατρική και την ευεξία.
Features:
- Air Conditioning Rastući troškovi i nepraktičnost tradicionalnih uredskih prostora predstavljali su izazov za tvrtke koje traže isplativa i strateška komercijalna rješenja. Kao odgovor, neusporediva prilika pojavila se u srcu Crystal Rivera na Floridi, unutar brzo rastuće regije Citrus County Nature Coast. Ova komercijalna uredsko-maloprodajna jedinica od 1.410 SF nudi djelomično renovirani prostor po konkurentnim cijenama koji kombinira funkcionalnost, lokaciju i potencijal rasta. Smještena unutar uspješnog maloprodajnog koridora, nekretnina je strateški pozicionirana usred nacionalnih trgovaca, restorana, osnovnih usluga, gradske vijećnice i trga u središtu grada. Jedinica, ožičena za surround zvuk, sigurnosne sustave i brzi internet, ima prednji maloprodajni prostor, privatni ured/sobu za preglede i dodatni prostor za pohranu. Ovi sadržaji osmišljeni su za različite poslovne operacije, od maloprodajnih poduzeća do profesionalne uredske upotrebe. Okrug Citrus doživljava neviđeni rast, potaknut proširenjem Suncoast Parkwaya vrijednim 135 milijuna dolara, što je značajno poboljšalo povezanost unutar Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA - 18. najveće metropolitansko područje u Sjedinjenim Državama. Strateški položaj okruga stavlja ga na čelo regionalnog rasta, a projekcije ukazuju na porast stanovništva sa sadašnjih 153.600 stanovnika na procijenjenih 350.000 do 2030. prema Zakonu o razvoju zemljišta. Neposredna blizina nekretnine nudi pristup idealnoj bazi potrošača od 46.361 stanovnika u radijusu od 15 minuta. Ova demografska skupina, koju karakterizira prosječna dob od 58 godina i prosječni prihod kućanstva od 65.000 dolara, pokazuje snažne potrošačke potrošačke navike. Otprilike 66% stanovnika redovito objeduje vani, dok 89% posjećuje objekte brze hrane, što naglašava snažnu potražnju za maloprodajnim i ugostiteljskim uslugama. Nadalje, izdaci za zdravstvo, u ukupnom iznosu od preko 106 milijuna dolara godišnje, ističu mogućnosti u medicinskom sektoru i sektoru povezanom s wellnessom.
Features:
- Air Conditioning