EUR 417.568 Arrowhead Plaza een eersteklas klasse C buurtwinkelcentrum met 3,705 sf en een metalen frameconstructie. Dit pand, optimaal gelegen op de NO-hoek van de kruising met verkeerslichten van SR 200/Carl G Rose Hwy (10.900 AADT) en Posselet Dr/CR 491 (5.800 AADT), staat leeg en is klaar voor nieuwe huurder of gebruiker. Met 20 parkeerplaatsen, is deze woning gelegen op 3,73 acres (321 'x 450') van General Commercial gezoneerd land met 321' snelweg voorgevel op SR 200. Met een overschot aan grond biedt het betreffende onroerend goed een verscheidenheid aan algemeen commercieel gebruik, zoals: algemene detailhandel, QSR/restaurants, C-Store/Service Station en Magazijn/Opslag; Dit alles met een maximum van 70% ondoordringbare kaveldekking (ongeveer 2,61 hectare bebouwbare grond) in afwachting van gemeentelijke goedkeuring. Deze hoeklocatie maakt volledige in- en uitgang in noordelijke en zuidelijke richting mogelijk op SR 200 met secundaire toegang tot Posselet Drive. Centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot Ocala (8 mijl N), Lecanto (10 mijl SE) en Inverness (11 mijl S). Gelegen in de groeiende Citrus County, onderdeel van de Tampa-St Petersburg MSA, de 18e grootste van het land. Met een bevolking van 155,582 woningen en een jaarlijkse groei van 1.29%, is Citrus de 34e grootste provincie in de staat Florida. Citrus County is groot en onvruchtbaar, met meer dan 60,000 braakliggende percelen die groen licht hebben gekregen voor ontwikkeling, plannen om nutsvoorzieningen in de hele provincie uit te breiden en verschillende verbindingswegen verder te verbeteren en te verbreden, waaronder de onlangs voltooide uitbreiding van de 589-Toll Road naar SR-44 met verdere uitbreiding naar CR-486, die begin 2023 voltooid zal zijn. Features: - Air Conditioning Hernando
EUR 2.284.086 Strategisch gelegen op de zuidwestelijke hoek van SR 44 / W Main Street binnen de stadsgrenzen van het historische centrum van Inverness, beschikt dit pand over meer dan 200 voet snelweg en biedt naadloze in- en uitgang vanaf twee wegen. De faciliteit, oorspronkelijk gebouwd in 1971, wordt momenteel bewoond door een bloeiend RV-verkoop- en reparatiebedrijf en beslaat 12.900 vierkante meter, inclusief een verkoopafdeling van 2.850 vierkante meter en een reparatiegarage van 10.320 vierkante meter. Met 15 ontvangstdeuren op niveau, variërend van 10 tot 14 voet, waarvan er zes zijn voorzien van doortrekmogelijkheden, evenals 12 tot 16 voet hoge plafonds, 3- en 4-fase elektrische voeding en drie hydraulische liften voor auto's/campers in de grond, is het pand goed uitgerust voor verschillende commerciële activiteiten. Het is opmerkelijk dat het operationele bedrijf bezig is uit te breiden en te verhuizen naar een nieuwe locatie en niet beschikbaar is voor verkoop. Toplocatie voor commerciële ontwikkeling met hoge intensiteit, dit onderwerp is verbonden met City Water and Sewer, gelegen op een ruim hoekperceel van 200'x400' van in totaal 1,84 hectare. Gezoneerd C-Commercieel, het maakt een breed scala aan toepassingen mogelijk, waaronder alle winkelactiviteiten en andere algemene commerciële activiteiten in de buurt, waaronder medisch/professioneel kantoor, met de flexibiliteit van een FAR-kaveldekking tot 70%. Features: - Air Conditioning Inverness
EUR 465.208 EUR 427.917 Deze onlangs gerenoveerde faciliteit in Inverness, FL biedt een fantastische kans voor ondernemers in de scheepvaart, de auto-industrie, thuisdiensten of detailhandel. Extra parkeerplaatsen bieden voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor extra constructies. De mogelijkheden zijn eindeloos! Het pand beschikt over een ruime betonnen blokstructuur van 3,649 vierkante meter met drie oproldeuren op niveauniveau (elk 10'x12'), plafonds van 12 voet, 3-fase elektrische stroom en een woonruimte / kantoorruimte met twee verdiepingen. Het is volledig uitgerust om te voldoen aan de behoeften van klanten in de auto- en scheepvaartsector in de bloeiende gemeenschap. Gelegen op 0,78 hectare grond, is het pand gezoneerd Coastal Lakes Commercial en beschikt over meer dan 296 'snelweg voorgevel op SR 44 / Gulf To Lake Hwy, met een uitgebreide verkeerstelling van 18.000 AADT. De strategische ligging van het pand aan de zeer gewilde en vaak bezochte Tsala Apopka-merenketen, het grootste zoetwatersysteem in Citrus County met een oppervlakte van 22.000 hectare en inclusief connectiviteit met 15 meren, creëert een unieke kans om een maritieme reparatiefaciliteit te bezitten en te exploiteren met directe toegang tot water. Dit biedt niet alleen gemak voor watergerelateerde diensten, maar zorgt ook voor directe blootstelling aan klanten. Inverness