EUR 970.000
EUR 1.150.000
3 slk
190 m²
EUR 827.000
EUR 993.600
EUR 995.000
EUR 990.000
As soon as you enter, you will be seduced by bright and open spaces, where natural light floods every room. The large living room with insert fireplace of about 75 m² with exposed beams, embellished with large bay windows, opens onto a spacious terrace with a breathtaking view. The modern kitchen of 22.5m², fully equipped, is a real convivial space, ideal for entertaining family and friends.
The house has 3 bedrooms including 1 master suite with direct access to a terrace of about 25 m² as well as a bathroom with toilet and another separate toilet.
An apartment of about 26 m² with kitchen, living room, sleeping area, shower room and toilet, private terrace. You will find a workshop that can be transformed into an office, poolhouse, wellness area or other.
Outside, dive into the infinity salt pool heated with a recent heat pump, a real haven of peace where you can cool off while admiring the panoramic view. The carefully maintained landscaped garden invites you to relax and enjoy moments of conviviality in the open air.
Located close to amenities, this house is a real favorite for lovers of nature and breathtaking landscapes.
The garden, planted with olive trees, fig trees and Mediterranean shrubs, also includes a vegetable garden and a petanque court.
. Don't miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional property!
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
DPE: C GES: A
The estimate of the annual energy costs of the dwelling based on energy prices for the year 2021 is between 1610 euros and 2240 euros
Sale price: 990,000 euros agency fees paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Gwenaëlle GIUSSANI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Gwenaëlle GIUSSANI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC GRASSE 521 955 666 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000? for T and EUR 120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise Policy No. 120.137.405
Mandate ref: 387329 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Commercial Agent - RSAC number: GRASSE 521 955 666 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Commercial Agent - RSAC number: GRASSE 521 955 666 - . Meer bekijken Minder bekijken Découvrez cette magnifique maison de 195 m² environ, nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur la mer et les majestueuses montagnes environnantes (Baou de Saint-Jeannet et Baou de La Gaude). Ce bien rare allie confort moderne et charme intemporel, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et ouverts, où la lumière naturelle inonde chaque pièce. Le vaste salon avec cheminée insert de 75 m² environ avec poutres apparentes, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec une vue à couper le souffle. La cuisine moderne de 22.5m², entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec accès directement sur une terrasse de 25 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec wc ainsi qu'un autre toilette indépendant.
Un appartement d'environ 26 m² avec cuisine, pièce de vie, coin nuit, salle d'eau et wc, terrasse privative. Vous trouverez un atelier qui peut être transformer en bureau, poolhouse, espace bien-être ou autre.
A l'extérieur, plongez dans la piscine au sel à débordement et chauffée avec une pompe à chaleur récente, un véritable havre de paix où vous pourrez vous rafraîchir tout en admirant la vue panoramique. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des paysages époustouflants.
Le jardin, arboré d'oliviers, figuiers, et arbustes méditerranéens, inclut également un potager et un terrain de pétanque.
. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
DPE : C GES : A
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est entre 1610 euros et 2240 euros
Prix de vente : 990 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle GIUSSANI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenaëlle GIUSSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 521 955 666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 521 955 666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 521 955 666 - . Entdecken Sie dieses prächtige Haus von ca. 195 m², eingebettet in eine grüne Umgebung, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die majestätischen umliegenden Berge (Baou de Saint-Jeannet und Baou de La Gaude). Dieses seltene Anwesen kombiniert modernen Komfort und zeitlosen Charme und ist ideal für diejenigen, die ein bezauberndes Wohnumfeld suchen.
Schon beim Betreten werden Sie von hellen und offenen Räumen verführt, in denen natürliches Licht jeden Raum durchflutet. Das große Wohnzimmer mit Kamin von ca. 75 m² mit Sichtbalken, verschönert mit großen Erkerfenstern, öffnet sich auf eine geräumige Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Die moderne Küche von 22,5 m², komplett ausgestattet, ist ein wirklich geselliger Raum, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite mit direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 25 m², sowie ein Badezimmer mit WC und ein weiteres separates WC.
Eine Wohnung von ca. 26 m² mit Küche, Wohnzimmer, Schlafbereich, Duschbad und WC, private Terrasse. Hier finden Sie eine Werkstatt, die in ein Büro, ein Poolhaus, einen Wellnessbereich oder etwas anderes umgewandelt werden kann.
Tauchen Sie draußen in den Infinity-Salzpool ein, der mit einer neuen Wärmepumpe beheizt wird, eine echte Oase der Ruhe, in der Sie sich abkühlen können, während Sie den Panoramablick bewundern. Der sorgfältig gepflegte Landschaftsgarten lädt zum Entspannen und Genießen von Momenten der Geselligkeit unter freiem Himmel ein.
In der Nähe von Annehmlichkeiten gelegen, ist dieses Haus ein echter Favorit für Liebhaber der Natur und atemberaubender Landschaften.
Der Garten, der mit Olivenbäumen, Feigenbäumen und mediterranen Sträuchern bepflanzt ist, umfasst auch einen Gemüsegarten und einen Petanque-Platz.
. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie zu werden!
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.
DPE: C GES: A
Die Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021 liegt zwischen 1610 Euro und 2240 Euro
Verkaufspreis: 990.000 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Gwenaëlle GIUSSANI unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Gwenaëlle GIUSSANI verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC GRASSE 521 955 666 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000? für T und EUR 120.000 für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 387329 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: GRASSE 521 955 666 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: GRASSE 521 955 666 - . Discover this magnificent house of about 195 m², nestled in a green setting, offering a breathtaking view of the sea and the majestic surrounding mountains (Baou de Saint-Jeannet and Baou de La Gaude). This rare property combines modern comfort and timeless charm, ideal for those looking for an enchanting living environment.
As soon as you enter, you will be seduced by bright and open spaces, where natural light floods every room. The large living room with insert fireplace of about 75 m² with exposed beams, embellished with large bay windows, opens onto a spacious terrace with a breathtaking view. The modern kitchen of 22.5m², fully equipped, is a real convivial space, ideal for entertaining family and friends.
The house has 3 bedrooms including 1 master suite with direct access to a terrace of about 25 m² as well as a bathroom with toilet and another separate toilet.
An apartment of about 26 m² with kitchen, living room, sleeping area, shower room and toilet, private terrace. You will find a workshop that can be transformed into an office, poolhouse, wellness area or other.
Outside, dive into the infinity salt pool heated with a recent heat pump, a real haven of peace where you can cool off while admiring the panoramic view. The carefully maintained landscaped garden invites you to relax and enjoy moments of conviviality in the open air.
Located close to amenities, this house is a real favorite for lovers of nature and breathtaking landscapes.
The garden, planted with olive trees, fig trees and Mediterranean shrubs, also includes a vegetable garden and a petanque court.
. Don't miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional property!
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
DPE: C GES: A
The estimate of the annual energy costs of the dwelling based on energy prices for the year 2021 is between 1610 euros and 2240 euros
Sale price: 990,000 euros agency fees paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Gwenaëlle GIUSSANI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Gwenaëlle GIUSSANI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC GRASSE 521 955 666 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000? for T and EUR 120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise Policy No. 120.137.405
Mandate ref: 387329 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Commercial Agent - RSAC number: GRASSE 521 955 666 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Commercial Agent - RSAC number: GRASSE 521 955 666 - .