EUR 338.000
EUR 420.000
EUR 340.000
De villa bestaat uit een entree, een lichte woonkamer met open haard, die uitkomt op een charmante veranda van 23 m². De ingerichte keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Ook vindt u er een ruime wasruimte.
Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers met inbouwkasten, waaronder een grote slaapkamer die kan worden omgebouwd tot een master suite.
Een doucheruimte en een apart toilet completeren deze ruimte.
Een kamer grenzend aan de woonkamer, heeft een grote leefruimte en een master suite, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot onafhankelijke accommodatie, als er een keuken is geïnstalleerd.
De villa heeft een zwembad verwarmd door warmtepomp en een poolhouse met zomerkeuken.
Een garage van ongeveer 30 m² maakt dit huis compleet. Het schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing, de luiken zijn van hout en de verwarming wordt verzorgd door de open haard, met een elektrisch systeem voor de supplementen. De riolering is aangesloten op de riolering.
Dit huis profiteert van een rustige omgeving, zonder vis-à-vis, terwijl het dicht bij lokale voorzieningen ligt. (scholen, bushalte)
DPE C 171 kWh/m2 per jaar
BKG 5 kg CO2/m2/jaar
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van woningen
Tussen 1.250 euro en 1.770 euro per jaar
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen)
PRIJS :338 000 Euros makelaarskosten te betalen door de verkoper
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Esther FLAMENT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Esther FLAMENT handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nîmes 951 509 231 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 385826 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Esther FLAMENT (EI) Commercieel Agent - RSAC nummer: nimes 951 509 231 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken située au calme, à Ribaute les Tavernes, Villa de plain pied d'environ 127 m2 érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m2
la villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une charmante véranda de 23 m² . La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. vous trouverez également une spacieuse buanderie.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une grande chambre qui pourrait être aménagée en suite parentale.
une salle d'eau et un WC séparé complète cet espace.
Un pièce attenante au séjour, est dotée d'une grand espace de vie, et d'une suite parentale , celui-ci peut être facilement aménagé en logement indépendant, si une cuisine y est installée.
La villa dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et d'un pool house avec cuisine d'été.
Un garage d'environ 30 m² vient compléter cette habitation. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont en bois, et le chauffage est assuré par la cheminée, avec un système électrique pour les appoints. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette maison, bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités locales. (écoles, arrêt de bus)
DPE C 171 kWh/m2 par an
GES 5 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1 250 euros et 1 770 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
PRIX :338 000 Euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr gelegen in een rustige omgeving, in Ribaute les Tavernes, gelijkvloerse villa van ongeveer 127 m2 gebouwd op een omheind en bebost perceel van ongeveer 1200 m2
De villa bestaat uit een entree, een lichte woonkamer met open haard, die uitkomt op een charmante veranda van 23 m². De ingerichte keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Ook vindt u er een ruime wasruimte.
Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers met inbouwkasten, waaronder een grote slaapkamer die kan worden omgebouwd tot een master suite.
Een doucheruimte en een apart toilet completeren deze ruimte.
Een kamer grenzend aan de woonkamer, heeft een grote leefruimte en een master suite, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot onafhankelijke accommodatie, als er een keuken is geïnstalleerd.
De villa heeft een zwembad verwarmd door warmtepomp en een poolhouse met zomerkeuken.
Een garage van ongeveer 30 m² maakt dit huis compleet. Het schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing, de luiken zijn van hout en de verwarming wordt verzorgd door de open haard, met een elektrisch systeem voor de supplementen. De riolering is aangesloten op de riolering.
Dit huis profiteert van een rustige omgeving, zonder vis-à-vis, terwijl het dicht bij lokale voorzieningen ligt. (scholen, bushalte)
DPE C 171 kWh/m2 per jaar
BKG 5 kg CO2/m2/jaar
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van woningen
Tussen 1.250 euro en 1.770 euro per jaar
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen)
PRIJS :338 000 Euros makelaarskosten te betalen door de verkoper
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Esther FLAMENT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Esther FLAMENT handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nîmes 951 509 231 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 385826 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Esther FLAMENT (EI) Commercieel Agent - RSAC nummer: nimes 951 509 231 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr