FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102370368
/ 102370368
Referentie:
EDEN-T102370368
Land:
NL
Stad:
Sprang-Capelle
Postcode:
5161 BE
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
3.057 sqft
Omvang perceel:
10.118 sqft
Kamers:
11
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
Gelegen op een perfecte locatie, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en slechts enkele minuten van de snelweg A59. Ook de Biesbosch en de Loonse en Drunense Duinen liggen in de nabije omgeving. Authentieke sfeer met moderne uitstraling
De afgelopen jaren is er veel zorg besteed aan behoud en verbetering van het huis. Zo is er in 2022 een nieuwe keuken geplaatst en zijn de kozijnen deels vernieuwd. De originele plafonds zijn met veel respect voor het verleden hersteld. Genieten dus van het authentieke karakter, maar wel met comfort.Ideale indeling
Aan beide zijden van de statige hal liggen meerdere royale verblijfsruimtes geschikt voor diverse doeleinden. Alle kamers zijn voorzien van fraaie houten vloeren, wit gestuukte wanden, hoge plafonds en glas in lood ramen. De woonkamer grenst aan de achtertuin en is voorzien van openslaande deuren en een houtkachel met natuurstenen haardombouw. De aparte moderne keuken is van alle gemakken voorzien en geeft direct toegang tot de praktische bijkeuken. Op de verdieping zijn maar er liefst zes slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Oase van groen en rust
De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van diverse terrassen en een fraaie overkapping. Een heerlijke plek om, met volop privacy, te genieten van het buitenleven. De ruime voortuin is ook voorzien van veel groen, maar hier is ook volop plek om de auto te parkeren. Er is zelfs een oprit en afrit! U hoeft dus niet te keren of achteruit de straat op te rijden. Technische verbeteringen
Er zijn diverse technische verbeteringen uitgevoerd om het wooncomfort verder te verhogen. De groepenkast is volledig vernieuwd, evenals de pomp van de cv-ketel. De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas.Valt er nog wat te verbeteren?
Hoewel deze woning al zeer compleet is, zijn er nog enkele zaken die aandacht behoeven. De dakkapellen aan de west- en voorzijde zijn aan vervanging toe. En er kan ook nog wat verduurzaamd worden door op het dak van de garage, waarvan het dak vorig jaar vervangen is, zonnepanelen te plaatsen. Samenvatting
• Bouwjaar circa 1900;
• Gemeentelijk monument;
• Hoge plafonds op de begane grond;
• Tuin op het zuiden;
• Nieuwe keuken (2022);
• Deels nieuwe kozijnen;
• Herstel originele plafonds;
• Wandisolatie (2022);
• Dakisolatie schuin dak woonkamer;
• Garage dak vervangen (2023);
• Nieuwe natuurstenen haardombouw;
• Volledig nieuwe meterkast (2023);
• Nefit Ecomline CV-ketel (2003) met nieuwe pomp (2023);
• Elektrische boiler 120 liter Itho Daalderop (2022);
• Grotendeels dubbel glas.Deze woning is een unieke kans voor liefhebbers van karakter en comfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de combinatie van historische charme en moderne gemakken.Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Meer bekijken Minder bekijken Stap binnen in een stukje geschiedenis. Dat gevoel krijg je zodra je binnen komt in deze karakteristieke monumentale woning, gebouwd rond 1900. Met zijn hoge plafonds, glas in lood ramen en groene tuin op het zuiden, biedt deze woning een sfeer van elegantie en ruimte die je zelden nog tegenkomt. Recent zijn er wat moderne elementen aan de woning toegevoegd die zorgen voor extra wooncomfort. Deze woning biedt dus niet alleen volop charme, maar ook praktisch gemak. De diverse verblijfsruimtes op de begane grond en de zes slaapkamers op de verdieping zijn ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte of voor het uitoefenen van een beroep of praktijk aan huis.Heerlijke locatie dichtbij alles
Gelegen op een perfecte locatie, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en slechts enkele minuten van de snelweg A59. Ook de Biesbosch en de Loonse en Drunense Duinen liggen in de nabije omgeving. Authentieke sfeer met moderne uitstraling
De afgelopen jaren is er veel zorg besteed aan behoud en verbetering van het huis. Zo is er in 2022 een nieuwe keuken geplaatst en zijn de kozijnen deels vernieuwd. De originele plafonds zijn met veel respect voor het verleden hersteld. Genieten dus van het authentieke karakter, maar wel met comfort.Ideale indeling
Aan beide zijden van de statige hal liggen meerdere royale verblijfsruimtes geschikt voor diverse doeleinden. Alle kamers zijn voorzien van fraaie houten vloeren, wit gestuukte wanden, hoge plafonds en glas in lood ramen. De woonkamer grenst aan de achtertuin en is voorzien van openslaande deuren en een houtkachel met natuurstenen haardombouw. De aparte moderne keuken is van alle gemakken voorzien en geeft direct toegang tot de praktische bijkeuken. Op de verdieping zijn maar er liefst zes slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Oase van groen en rust
De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van diverse terrassen en een fraaie overkapping. Een heerlijke plek om, met volop privacy, te genieten van het buitenleven. De ruime voortuin is ook voorzien van veel groen, maar hier is ook volop plek om de auto te parkeren. Er is zelfs een oprit en afrit! U hoeft dus niet te keren of achteruit de straat op te rijden. Technische verbeteringen
Er zijn diverse technische verbeteringen uitgevoerd om het wooncomfort verder te verhogen. De groepenkast is volledig vernieuwd, evenals de pomp van de cv-ketel. De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas.Valt er nog wat te verbeteren?
Hoewel deze woning al zeer compleet is, zijn er nog enkele zaken die aandacht behoeven. De dakkapellen aan de west- en voorzijde zijn aan vervanging toe. En er kan ook nog wat verduurzaamd worden door op het dak van de garage, waarvan het dak vorig jaar vervangen is, zonnepanelen te plaatsen. Samenvatting
• Bouwjaar circa 1900;
• Gemeentelijk monument;
• Hoge plafonds op de begane grond;
• Tuin op het zuiden;
• Nieuwe keuken (2022);
• Deels nieuwe kozijnen;
• Herstel originele plafonds;
• Wandisolatie (2022);
• Dakisolatie schuin dak woonkamer;
• Garage dak vervangen (2023);
• Nieuwe natuurstenen haardombouw;
• Volledig nieuwe meterkast (2023);
• Nefit Ecomline CV-ketel (2003) met nieuwe pomp (2023);
• Elektrische boiler 120 liter Itho Daalderop (2022);
• Grotendeels dubbel glas.Deze woning is een unieke kans voor liefhebbers van karakter en comfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de combinatie van historische charme en moderne gemakken.Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Step into a Piece of History. That’s the feeling you get as soon as you enter this characteristic monumental home, built around 1900. With its high ceilings, stained-glass windows, and south-facing green garden, this house offers an atmosphere of elegance and space that is rarely found these days. Recently, a few modern elements have been added to enhance living comfort. This home not only exudes charm but also offers practical convenience. The various living spaces on the ground floor and the six bedrooms upstairs make it ideal for a family seeking space or for those wanting to work or practice a profession from home.A Fantastic Location Close to Everything
Situated in a prime location, within walking distance of daily amenities and just minutes from the A59 motorway. The Biesbosch National Park and the Loonse and Drunense Dunes are also nearby.Authentic Charm with a Modern Touch
In recent years, great care has been taken to preserve and improve the home. For instance, a new kitchen was installed in 2022, and some of the window frames were replaced. The original ceilings have been restored with respect for the home’s history. This means you can enjoy the authentic character while benefiting from modern comfort.An Ideal Layout
On either side of the stately hallway, you’ll find multiple spacious living areas suited for various purposes. All rooms feature beautiful wooden floors, freshly plastered white walls, high ceilings, and stained-glass windows. The living room connects to the backyard and boasts French doors as well as a wood stove with a natural stone mantel. The separate, modern kitchen is fully equipped and offers direct access to the practical utility room. Upstairs, there are no fewer than six bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.A Green Oasis of Peace and Privacy
The south-facing backyard features multiple terraces and an elegant covered seating area. It’s the perfect spot to enjoy outdoor living in complete privacy. The spacious front yard is also lush with greenery, and there is plenty of room to park your car. There’s even a driveway and an exit ramp, so there’s no need to reverse out onto the street.Technical Improvements
Several technical upgrades have been made to further enhance living comfort. The electrical panel has been completely renewed, as has the pump for the central heating system. Most of the windows are now double-glazed.Room for Improvement?
While this home is already very complete, there are a few areas that could use some attention. The dormer windows on the west and front sides need replacing, and sustainability could be improved by installing solar panels on the garage roof, which was replaced last year.Summary
Built circa 1900;
Municipal monument;
High ceilings on the ground floor;
South-facing garden;
New kitchen (2022);
Partially new window frames;
Restored original ceilings;
Wall insulation (2022);
Roof insulation for sloped roof in the living room;
Garage roof replaced (2023);
New natural stone fireplace mantel;
Fully renewed electrical panel (2023);
Nefit Ecomline central heating system (2003) with new pump (2023);
120-liter electric boiler by Itho Daalderop (2022);
Mostly double-glazed windows.This home is a unique opportunity for those who appreciate character and comfort. Schedule a viewing and be amazed by the combination of historic charm and modern conveniences. Шагните в частичку истории. Это чувство вы испытываете, как только входите в этот характерный монументальный дом, построенный около 1900 года. С высокими потолками, витражами и зеленым садом, выходящим на юг, этот дом предлагает атмосферу элегантности и пространства, которую редко встретишь в наши дни. В последнее время было добавлено несколько современных элементов для повышения комфорта проживания. Этот дом не только источает шарм, но и предлагает практическое удобство. Различные жилые помещения на первом этаже и шесть спален наверху делают его идеальным для семьи, ищущей пространство, или для тех, кто хочет работать или заниматься профессией из дома.Фантастическое расположение рядом со всем
Расположен в отличном месте, в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и всего в нескольких минутах от автомагистрали A59. Национальный парк Бисбош и дюны Лунсе и Друненсе также находятся неподалеку.Аутентичный шарм в современном тоне
В последние годы большое внимание уделялось сохранению и благоустройству дома. Например, в 2022 году была установлена новая кухня, а также заменена часть оконных рам. Оригинальные потолки были восстановлены с уважением к истории дома. Это означает, что вы можете наслаждаться аутентичным характером, одновременно пользуясь современным комфортом.Идеальная планировка
По обе стороны величественного коридора вы найдете несколько просторных жилых помещений, подходящих для различных целей. Во всех номерах красивый деревянный пол, свежеоштукатуренные белые стены, высокие потолки и витражи. Гостиная выходит на задний двор и может похвастаться французскими дверями, а также дровяной печью с каминной полкой из натурального камня. Отдельная, современная кухня полностью оборудована и имеет прямой доступ к практичному подсобному помещению. Наверху есть не менее шести спален, ванная комната и отдельный туалет.Зеленый оазис спокойствия и уединения
Задний двор, выходящий на южную сторону, имеет несколько террас и элегантную крытую зону отдыха. Это идеальное место, чтобы наслаждаться жизнью на свежем воздухе в полном уединении. Просторный передний двор также утопает в зелени, и здесь достаточно места для парковки автомобиля. Есть даже подъездная дорога и съезд, так что нет необходимости сворачивать задним ходом на улицу.Технические усовершенствования
Для дальнейшего повышения комфорта проживания было сделано несколько технических обновлений. Полностью обновлен электрический щит, а также насос для системы центрального отопления. Большинство окон теперь имеют двойное остекление.Есть ли возможности для улучшения?
Несмотря на то, что этот дом уже очень готов, есть несколько областей, которым стоит уделить некоторое внимание. Мансардные окна на западной и передней сторонах нуждаются в замене, а устойчивость можно улучшить, установив солнечные батареи на крыше гаража, которая была заменена в прошлом году.Сводка
Построен около 1900 года;
Муниципальный памятник;
Высокие потолки на первом этаже;
Сад, выходящий на юг;
Новая кухня (2022 г.);
Частично новые оконные рамы;
Восстановлены оригинальные потолки;
Утепление стен (2022 г.);
Утепление крыши для скатной крыши в гостиной;
Заменена крыша гаража (2023 г.);
Новая каминная полка из натурального камня;
Полностью обновленный электрощит (2023 г.);
Система центрального отопления Nefit Ecomline (2003 г.) с новым насосом (2023 г.);
120-литровый электрический котел от Itho Daalderop (2022);
В основном стеклопакеты.Этот дом – уникальная возможность для тех, кто ценит характер и комфорт. Запланируйте просмотр и вы будете поражены сочетанием исторического шарма и современных удобств. Treten Sie ein in ein Stück Geschichte. Das ist das Gefühl, das man bekommt, sobald man dieses charakteristische monumentale Haus betritt, das um 1900 erbaut wurde. Mit seinen hohen Decken, den Buntglasfenstern und dem nach Süden ausgerichteten grünen Garten bietet dieses Haus eine Atmosphäre von Eleganz und Raum, die heutzutage nur noch selten zu finden ist. In letzter Zeit wurden einige moderne Elemente hinzugefügt, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Dieses Haus versprüht nicht nur Charme, sondern bietet auch praktischen Komfort. Die verschiedenen Wohnräume im Erdgeschoss und die sechs Schlafzimmer im Obergeschoss machen es ideal für eine Familie, die Platz sucht oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen Beruf ausüben möchten.Eine fantastische Lage in der Nähe von allem
Das Hotel befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten von den täglichen Annehmlichkeiten entfernt und nur wenige Minuten von der Autobahn A59 entfernt. Der Nationalpark Biesbosch und die Dünen von Loonse und Drunense befinden sich ebenfalls in der Nähe.Authentischer Charme mit modernem Touch
In den letzten Jahren wurde große Sorgfalt darauf verwendet, das Haus zu erhalten und zu verbessern. So wurde 2022 eine neue Küche eingebaut und ein Teil der Fensterrahmen ausgetauscht. Die ursprünglichen Decken wurden unter Berücksichtigung der Geschichte des Hauses restauriert. So können Sie den authentischen Charakter genießen und gleichzeitig von modernem Komfort profitieren.Ein ideales Layout
Zu beiden Seiten des stattlichen Flurs finden Sie mehrere geräumige Wohnbereiche, die für verschiedene Zwecke geeignet sind. Alle Zimmer verfügen über schöne Holzböden, frisch verputzte weiße Wände, hohe Decken und Buntglasfenster. Das Wohnzimmer ist mit dem Hinterhof verbunden und verfügt über französische Türen sowie einen Holzofen mit Natursteinsims. Die separate, moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich nicht weniger als sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.Eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre
Der nach Süden ausgerichtete Hinterhof verfügt über mehrere Terrassen und einen eleganten überdachten Sitzbereich. Es ist der perfekte Ort, um das Leben im Freien in völliger Privatsphäre zu genießen. Der geräumige Vorgarten ist ebenfalls üppig begrünt und es gibt viel Platz, um Ihr Auto zu parken. Es gibt sogar eine Einfahrt und eine Ausfahrtsrampe, so dass Sie nicht rückwärts auf die Straße fahren müssen.Technische Verbesserungen
Es wurden mehrere technische Upgrades vorgenommen, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Schalttafel wurde komplett erneuert, ebenso wie die Pumpe für die Zentralheizung. Die meisten Fenster sind heute doppelt verglast.Raum für Verbesserungen?
Obwohl dieses Haus bereits sehr fertig ist, gibt es einige Bereiche, die etwas Aufmerksamkeit gebrauchen könnten. Die Dachgauben an der West- und Stirnseite müssen ausgetauscht werden, und die Nachhaltigkeit könnte durch die Installation von Sonnenkollektoren auf dem Garagendach, das letztes Jahr ersetzt wurde, verbessert werden.Zusammenfassung
Erbaut um 1900;
Städtisches Denkmal;
Hohe Decken im Erdgeschoss;
Garten nach Süden;
Neue Küche (2022);
Teilweise neue Fensterrahmen;
Restaurierte originale Decken;
Isolierung von Wänden (2022);
Dachisolierung für Schrägdach im Wohnzimmer;
Garagendach ersetzt (2023);
Neue Kaminumrandung aus Naturstein;
Komplett erneuerte Schalttafel (2023);
Zentralheizung Nefit Ecomline (2003) mit neuer Pumpe (2023);
120-Liter-Elektrokessel von Itho Daalderop (2022);
Meist doppelt verglaste Fenster.Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Charakter und Komfort schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten überraschen. Μπείτε σε ένα κομμάτι της ιστορίας. Αυτή είναι η αίσθηση που έχετε μόλις μπείτε σε αυτό το χαρακτηριστικό μνημειακό σπίτι, που χτίστηκε γύρω στο 1900. Με τα ψηλά ταβάνια, τα βιτρό παράθυρα και τον καταπράσινο κήπο με νότιο προσανατολισμό, αυτό το σπίτι προσφέρει μια ατμόσφαιρα κομψότητας και χώρου που σπάνια βρίσκεται αυτές τις μέρες. Πρόσφατα, έχουν προστεθεί μερικά μοντέρνα στοιχεία για την ενίσχυση της άνεσης διαβίωσης. Αυτό το σπίτι όχι μόνο αποπνέει γοητεία αλλά προσφέρει και πρακτική άνεση. Οι διάφοροι χώροι διαβίωσης στο ισόγειο και τα έξι υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο το καθιστούν ιδανικό για μια οικογένεια που αναζητά χώρο ή για όσους θέλουν να εργαστούν ή να ασκήσουν ένα επάγγελμα από το σπίτι.Μια φανταστική τοποθεσία κοντά σε όλα
Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καθημερινές ανέσεις και μόλις λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Α59. Το Εθνικό Πάρκο Biesbosch και οι αμμόλοφοι Loonse και Drunense βρίσκονται επίσης κοντά.Αυθεντική γοητεία με μοντέρνα πινελιά
Τα τελευταία χρόνια, έχει ληφθεί μεγάλη μέριμνα για τη διατήρηση και τη βελτίωση του σπιτιού. Για παράδειγμα, μια νέα κουζίνα εγκαταστάθηκε το 2022 και αντικαταστάθηκαν ορισμένα από τα κουφώματα. Οι αρχικές οροφές έχουν αποκατασταθεί με σεβασμό στην ιστορία του σπιτιού. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να απολαύσετε τον αυθεντικό χαρακτήρα ενώ επωφελείστε από τη σύγχρονη άνεση.Ιδανική διάταξη
Και στις δύο πλευρές του επιβλητικού διαδρόμου, θα βρείτε πολλούς ευρύχωρους χώρους καθιστικού κατάλληλους για διάφορους σκοπούς. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν όμορφο ξύλινο δάπεδο, φρεσκοσοβατισμένους λευκούς τοίχους, ψηλά ταβάνια και βιτρό παράθυρα. Το σαλόνι συνδέεται με την πίσω αυλή και διαθέτει μπαλκονόπορτες καθώς και ξυλόσομπα με μανδύα από φυσική πέτρα. Η ξεχωριστή, μοντέρνα κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και προσφέρει άμεση πρόσβαση στον πρακτικό βοηθητικό χώρο. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν τουλάχιστον έξι υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα.Μια πράσινη όαση ειρήνης και ιδιωτικότητας
Η πίσω αυλή έχει νότιο προσανατολισμό και διαθέτει πολλές βεράντες και κομψό σκεπαστό καθιστικό. Είναι το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε υπαίθρια διαβίωση με απόλυτη ιδιωτικότητα. Η ευρύχωρη μπροστινή αυλή είναι επίσης πλούσια με πράσινο και υπάρχει αρκετός χώρος για να παρκάρετε το αυτοκίνητό σας. Υπάρχει ακόμη και ένας δρόμος και μια ράμπα εξόδου, οπότε δεν χρειάζεται να κάνετε όπισθεν στο δρόμο.Τεχνικές βελτιώσεις
Έχουν γίνει αρκετές τεχνικές αναβαθμίσεις για την περαιτέρω βελτίωση της άνεσης διαβίωσης. Ο ηλεκτρικός πίνακας έχει ανανεωθεί πλήρως, όπως και η αντλία για το σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Τα περισσότερα από τα παράθυρα είναι τώρα διπλά τζάμια.Περιθώρια βελτίωσης;
Ενώ αυτό το σπίτι είναι ήδη πολύ πλήρες, υπάρχουν μερικοί τομείς που θα μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν κάποια προσοχή. Τα παράθυρα στη δυτική και μπροστινή πλευρά χρειάζονται αντικατάσταση και η βιωσιμότητα θα μπορούσε να βελτιωθεί με την εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών στην οροφή του γκαράζ, η οποία αντικαταστάθηκε πέρυσι.Περίληψη
Χτίστηκε γύρω στο 1900.
Δημοτικό μνημείο.
Ψηλά ταβάνια στο ισόγειο.
Κήπος με νότιο προσανατολισμό.
Νέα κουζίνα (2022);
Μερικώς νέα πλαίσια παραθύρων.
Αποκατεστημένες αρχικές οροφές.
Μόνωση τοίχου (2022);
Μόνωση οροφής για κεκλιμένη οροφή στο σαλόνι.
Αντικατάσταση οροφής γκαράζ (2023).
Νέο τζάκι από φυσική πέτρα.
Πλήρως ανανεωμένος ηλεκτρικός πίνακας (2023).
Σύστημα κεντρικής θέρμανσης Nefit Ecomline (2003) με νέα αντλία (2023).
Ηλεκτρικός λέβητας 120 λίτρων από τον Itho Daalderop (2022).
Κυρίως παράθυρα με διπλά τζάμια.Αυτό το σπίτι είναι μια μοναδική ευκαιρία για όσους εκτιμούν τον χαρακτήρα και την άνεση. Προγραμματίστε μια προβολή και εκπλαγείτε από τον συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Wkrocz do kawałka historii. To uczucie, które pojawia się, gdy tylko wejdziesz do tego charakterystycznego monumentalnego domu, zbudowanego około 1900 roku. Dzięki wysokim sufitom, witrażom i zielonemu ogrodowi od strony południowej, ten dom oferuje atmosferę elegancji i przestrzeni, która jest rzadko spotykana w dzisiejszych czasach. Ostatnio dodano kilka nowoczesnych elementów, które zwiększają komfort życia. Ten dom nie tylko emanuje urokiem, ale także oferuje praktyczną wygodę. Różne przestrzenie mieszkalne na parterze i sześć sypialni na piętrze sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodziny szukającej przestrzeni lub dla tych, którzy chcą pracować lub wykonywać zawód w domu.Fantastyczna lokalizacja blisko wszystkiego
Położony w doskonałej lokalizacji, w odległości spaceru od codziennych udogodnień i zaledwie kilka minut od autostrady A59. W pobliżu znajduje się również Park Narodowy Biesbosch oraz wydmy Loonse i Drunense.Autentyczny urok z nowoczesnym akcentem
W ostatnich latach dołożono wszelkich starań, aby zachować i ulepszyć dom. Na przykład w 2022 roku zainstalowano nową kuchnię, a także wymieniono część ram okiennych. Oryginalne sufity zostały odrestaurowane z poszanowaniem historii domu. Oznacza to, że możesz cieszyć się autentycznym charakterem, korzystając jednocześnie z nowoczesnego komfortu.Idealny układ
Po obu stronach okazałego korytarza znajduje się wiele przestronnych pomieszczeń mieszkalnych nadających się do różnych celów. Wszystkie pokoje mają piękne drewniane podłogi, świeżo otynkowane białe ściany, wysokie sufity i witraże. Salon łączy się z podwórkiem i oferuje francuskie drzwi, a także piec opalany drewnem z kominkiem z naturalnego kamienia. Oddzielna, nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona i oferuje bezpośredni dostęp do praktycznego pomieszczenia gospodarczego. Na piętrze znajduje się nie mniej niż sześć sypialni, łazienka i oddzielna toaleta.Zielona oaza spokoju i prywatności
Na podwórku od strony południowej znajduje się wiele tarasów i elegancka zadaszona część wypoczynkowa. To idealne miejsce, aby cieszyć się życiem na świeżym powietrzu w pełnej prywatności. Przestronne podwórko przed domem jest również bujnie porośnięte zielenią i jest dużo miejsca do zaparkowania samochodu. Jest nawet podjazd i rampa wyjazdowa, więc nie ma potrzeby cofania na ulicę.Ulepszenia techniczne
Wprowadzono kilka ulepszeń technicznych, aby jeszcze bardziej zwiększyć komfort życia. Panel elektryczny został całkowicie odnowiony, podobnie jak pompa instalacji centralnego ogrzewania. Większość okien jest teraz podwójnie oszklona.Miejsce na poprawę?
Chociaż ten dom jest już bardzo kompletny, jest kilka obszarów, które wymagają trochę uwagi. Lukarny po stronie zachodniej i frontowej wymagają wymiany, a zrównoważony rozwój można poprawić, instalując panele słoneczne na dachu garażu, który został wymieniony w zeszłym roku.Streszczenie
Zbudowany około 1900 roku;
Zabytek miejski;
Wysokie sufity na parterze;
Ogród od strony południowej;
Nowa kuchnia (2022);
Częściowo nowe ramy okienne;
Odrestaurowane oryginalne sufity;
Izolacja ścian (2022);
Izolacja dachu skośnego w salonie;
Wymieniony dach garażu (2023);
Nowy kominek z kamienia naturalnego;
W pełni odnowiony panel elektryczny (2023);
System centralnego ogrzewania Nefit Ecomline (2003) z nową pompą (2023);
120-litrowy kocioł elektryczny firmy Itho Daalderop (2022);
Przeważnie okna z podwójnymi szybami.Ten dom to wyjątkowa okazja dla tych, którzy cenią sobie charakter i wygodę. Umów się na oglądanie i zachwyć się połączeniem historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień.