EUR 795.000
EUR 795.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Orthez
EUR 795.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102082874
/ 102082874
Referentie:
EDEN-T102082874
Land:
FR
Stad:
Orthez
Postcode:
64300
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
310 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
7
Badkamers:
1
Toilet:
5
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Pyrénées-Atlantiques | EUR 2.701 | EUR 4.130 |
| Dax | EUR 2.930 | EUR 3.144 |
| Oloron-Sainte-Marie | EUR 1.586 | - |
| Landes | EUR 3.229 | EUR 3.819 |
| Aire-sur-l'Adour | EUR 1.687 | - |
| Mont-de-Marsan | EUR 2.074 | EUR 2.190 |
| Angresse | EUR 10.736 | - |
| Seignosse | EUR 7.572 | - |
| Soustons | EUR 4.452 | - |
| Capbreton | EUR 7.838 | EUR 8.304 |
| Soorts-Hossegor | EUR 9.841 | - |
| Bayonne | EUR 5.569 | EUR 5.012 |
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken PROPIEDAD CON RENDIMIENTO DE ALQUILER - ORTHEZ- Esta propiedad impecablemente construida ofrece varias configuraciones posibles. Ya sea una casa familiar con sus escuelas, tiendas y servicios cercanos, o una casa de vacaciones con la montaña y el océano a menos de una hora en coche, o una estructura con una orientación asociativa, educativa o liberal con su ático con un alto potencial explotable, esta propiedad de 310 m2 será adecuada para todo tipo de proyectos. Es en Orthez (a 35 minutos del centro de Pau, a 50 minutos de la Costa Atlántica), una ciudad dinámica con un patrimonio cargado de historia donde se encuentra esta propiedad. El interior consta de dos niveles donde lo antiguo convive perfectamente con un espíritu industrial más moderno. La planta baja cuenta con una gran cocina comedor equipada, un gran salón luminoso con techos altos de estilo catedral, así como una suite principal con acceso directo al exterior. Un piso tipo T2 con su entrada independiente puede convertirse en un espacio de alquiler con rentabilidad de alquiler. En la planta superior hay 5 dormitorios, 2 cuartos de ducha / WC, 1 trastero y un entresuelo. Un magnífico ático convertible con su magnífico entramado completa este recinto del Béarn del siglo XVIII. El exterior de 4700 m2 ofrece una piscina climatizada, un enorme patio y un parque plantado con diversas especies que invita al descanso y la contemplación con su triple exposición este, sur y oeste. Esta propiedad rehabilitada con cierto gusto y materiales de alta calidad es ideal para una familia o para una segunda residencia. Tranquilo, sin vistas y con vistas al campo. PROPIEDAD RARA EN LA ZONA Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética D, Clase climática D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2984,00 € y 4036,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Marie-Gabrielle KOCH Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 527 801 625 Pau RCP I8 3035908 CIC
Features:
- Terrace
- SwimmingPool PROPRIÉTÉ AVEC RENDEMENT LOCATIF - ORTHEZ- Ce bien, impeccablement bâtit, offre plusieurs configurations possibles. Que ce soit une maison familiale avec ses écoles, ses commerces et ses commodités à proximité, ou une demeure de vacances avec la montagne et l'océan à moins d'une heure de route, ou bien encore une structure à orientation associative, éducative ou libérale avec ses combles à forts potentiels exploitables, cette propriété de 310 m2 saura convenir à toutes sortes de projets. C'est à Orthez (35 mn du centre de Pau, 50mn de la Côte Atlantique), ville dynamique et au patrimoine chargé d'histoire que se situe ce bien. L'intérieur comprend deux niveaux où l'ancien cohabite parfaitement avec un esprit industriel plus moderne. Le RDC dispose d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond de style cathédral, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct sur l'extérieur. Un appartement de type T2 avec son entrée indépendante peut devenir un espace locatif avec une rentabilité locative. À l'étage se trouvent 5 chambres, 2 salles d'eau/WC, 1 pièce de rangement et une mezzanine. De superbes combles aménageables avec sa magnifique charpente complètent cet enclos béarnais du 18 ième siècle. L'extérieur de 4700 m2 offre une piscine chauffée, une immense cour et un parc arboré d'essences variées invitant au repos et à la contemplation avec sa triple exposition est, sud, ouest. Cette propriété réhabilitée avec un goût certain et des matériaux de grande qualité est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. Au calme, sans vis à vis et une vue sur la campagne. BIEN RARE SUR LE SECTEUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2984.00 et 4036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie-Gabrielle KOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 801 625 Pau RCP I8 3035908 CIC
Features:
- Terrace
- SwimmingPool PROPERTY WITH RENTAL YIELD - ORTHEZ- This impeccably built property offers several possible configurations. Whether it is a family home with its schools, shops and amenities nearby, or a holiday home with the mountain and the ocean less than an hour's drive away, or a structure with an associative, educational or liberal orientation with its attic with high exploitable potential, this 310 m2 property will be suitable for all kinds of projects. It is in Orthez (35 minutes from the center of Pau, 50 minutes from the Atlantic Coast), a dynamic city with a heritage steeped in history that this property is located. The interior comprises two levels where the old coexists perfectly with a more modern industrial spirit. The ground floor has a large equipped dining kitchen, a large bright living room with high cathedral-style ceilings, as well as a master suite with direct access to the outside. A T2 type apartment with its independent entrance can become a rental space with rental profitability. Upstairs are 5 bedrooms, 2 shower rooms/WC, 1 storage room and a mezzanine. Superb convertible attic space with its magnificent framework completes this 18th century Béarn enclosure. The exterior of 4700 m2 offers a heated swimming pool, a huge courtyard and a park planted with various species inviting rest and contemplation with its triple exposure east, south and west. This property rehabilitated with a certain taste and high quality materials is ideal for a family or for a second home. Quiet, not overlooked and a view of the countryside. RARE PROPERTY IN THE AREA Agency fees payable by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2984.00 and €4036.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Marie-Gabrielle KOCH Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 527 801 625 Pau RCP I8 3035908 CIC
Features:
- Terrace
- SwimmingPool ИМОТ С ДОХОДНОСТ ОТ НАЕМ - ORTHEZ- Този безупречно построен имот предлага няколко възможни конфигурации. Независимо дали става въпрос за семеен дом с училища, магазини и удобства наблизо, или ваканционен дом с планината и океана на по-малко от час път с кола, или структура с асоциативна, образователна или либерална ориентация с таванско помещение с висок експлоатационен потенциал, този имот от 310 м2 ще бъде подходящ за всякакви проекти. Този имот се намира в Ортез (на 35 минути от центъра на По, на 50 минути от брега на Атлантическия океан), динамичен град с наследство, пропито с история. Интериорът се състои от две нива, където старото съжителства перфектно с по-модерен индустриален дух. На приземния етаж има голяма оборудвана кухня за хранене, голяма светла всекидневна с високи тавани в катедрален стил, както и главен апартамент с директен достъп навън. Апартамент тип Т2 с независим вход може да се превърне в пространство под наем с рентабилност на наема. На горния етаж има 5 спални, 2 душ кабини/тоалетна, 1 складово помещение и мецанин. Превъзходно конвертируемо таванско пространство с великолепната си рамка завършва това заграждение от 18-ти век в Беарн. Екстериорът от 4700 м2 предлага отопляем басейн, огромен двор и парк, засаден с различни видове, приканващи към почивка и съзерцание с тройното си изложение на изток, юг и запад. Този имот, рехабилитиран с определен вкус и висококачествени материали, е идеален за семейство или за втори дом. Тихо, не пренебрегвано и гледка към провинцията. РЕДКИ ИМОТИ В РАЙОНА Такси на агенцията, дължими от продавача. Енергиен клас D, климатичен клас Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 2984,00 EUR и 4036,00 EUR. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Marie-Gabrielle KOCH Търговски представител (Едноличен търговец) RSAC 527 801 625 Pau RCP I8 3035908 CIC
Features:
- Terrace
- SwimmingPool ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΑΠΟΔΟΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ - ORTHEZ- Αυτό το άψογα χτισμένο ακίνητο προσφέρει αρκετές πιθανές διαμορφώσεις. Είτε πρόκειται για ένα οικογενειακό σπίτι με τα σχολεία, τα καταστήματα και τις ανέσεις κοντά, είτε για ένα εξοχικό σπίτι με το βουνό και τον ωκεανό λιγότερο από μία ώρα με το αυτοκίνητο, είτε για μια δομή με συνειρμικό, εκπαιδευτικό ή φιλελεύθερο προσανατολισμό με τη σοφίτα του με υψηλό εκμεταλλεύσιμο δυναμικό, αυτό το ακίνητο 310 m2 θα είναι κατάλληλο για κάθε είδους έργα. Βρίσκεται στο Orthez (35 λεπτά από το κέντρο του Pau, 50 λεπτά από την ακτή του Ατλαντικού), μια δυναμική πόλη με κληρονομιά γεμάτη ιστορία που βρίσκεται αυτό το ακίνητο. Το εσωτερικό αποτελείται από δύο επίπεδα όπου το παλιό συνυπάρχει απόλυτα με ένα πιο σύγχρονο βιομηχανικό πνεύμα. Το ισόγειο διαθέτει μεγάλη εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλο φωτεινό σαλόνι με ψηλά ταβάνια σε στιλ καθεδρικού ναού, καθώς και μια κύρια σουίτα με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Ένα διαμέρισμα τύπου Τ2 με ανεξάρτητη είσοδο μπορεί να γίνει ενοικιαζόμενος χώρος με κερδοφορία ενοικίασης. Στον επάνω όροφο υπάρχουν 5 υπνοδωμάτια, 2 ντους/WC, 1 αποθήκη και ημιώροφος. Ο υπέροχος μετατρέψιμος σοφίτας με το υπέροχο πλαίσιο του ολοκληρώνει αυτό το περίβλημα Béarn του 18ου αιώνα. Το εξωτερικό των 4700 m2 προσφέρει μια θερμαινόμενη πισίνα, μια τεράστια αυλή και ένα πάρκο φυτεμένο με διάφορα είδη που προσκαλούν ξεκούραση και περισυλλογή με την τριπλή έκθεσή του ανατολικά, νότια και δυτικά. Αυτό το ακίνητο ανακαινισμένο με ένα συγκεκριμένο γούστο και υλικά υψηλής ποιότητας είναι ιδανικό για μια οικογένεια ή για ένα δεύτερο σπίτι. Ήσυχο, δεν παραβλέπεται και θέα στην εξοχή. ΣΠΑΝΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ Μεσιτικά τέλη πληρωτέα από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση D, Κλιματική κλάση D Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ €2984,00 και €4036,00. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Marie-Gabrielle KOCH Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 527 801 625 Pau RCP I8 3035908 CIC
Features:
- Terrace
- SwimmingPool IMMOBILIE MIT MIETRENDITE - ORTHEZ- Diese tadellos gebaute Immobilie bietet mehrere mögliche Konfigurationen. Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus mit Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten in der Nähe handelt, oder um ein Ferienhaus mit den Bergen und dem Meer, die weniger als eine Autostunde entfernt sind, oder um eine Struktur mit einer assoziativen, pädagogischen oder liberalen Ausrichtung mit einem Dachgeschoss mit hohem ausnutzbarem Potenzial, diese 310 m2 große Immobilie eignet sich für alle Arten von Projekten. In Orthez (35 Minuten vom Zentrum von Pau, 50 Minuten von der Atlantikküste), einer dynamischen Stadt mit einem geschichtsträchtigen Erbe, befindet sich diese Immobilie. Das Innere besteht aus zwei Ebenen, auf denen das Alte perfekt mit einem moderneren Industriegeist koexistiert. Das Erdgeschoss verfügt über eine große ausgestattete Essküche, ein großes helles Wohnzimmer mit hohen Decken im Kathedralenstil sowie eine Master-Suite mit direktem Zugang nach draußen. Eine Wohnung vom Typ T2 mit separatem Eingang kann zu einem Mietraum mit Rentabilität werden. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, 2 Duschbäder/WC, 1 Abstellraum und ein Zwischengeschoss. Ein herrlicher umbaubarer Dachboden mit seinem prächtigen Fachwerk vervollständigt dieses Béarn-Gehäuse aus dem 18. Jahrhundert. Der Außenbereich von 4700 m2 bietet einen beheizten Pool, einen riesigen Innenhof und einen mit verschiedenen Arten bepflanzten Park, der mit seiner dreifachen Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen zum Ausruhen und Kontemplation einlädt. Diese mit einem bestimmten Geschmack und hochwertigen Materialien sanierte Immobilie ist ideal für eine Familie oder für einen Zweitwohnsitz. Ruhig, nicht übersehen und mit Blick auf die Landschaft. SELTENE IMMOBILIEN IN DER GEGEND Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2984,00 € und 4036,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Marie-Gabrielle KOCH Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 527 801 625 Pau RCP I8 3035908 CIC
Features:
- Terrace
- SwimmingPool