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Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102005920
/ 102005920
Referentie:
EDEN-T102005920
Land:
IT
Stad:
Pescia
Postcode:
51017
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
40.000 m²
Kamers:
40
Slaapkamers:
1
Verdieping:
2
Gemeubileerd:
Ja
Deurtelefoon:
Ja
Alarm:
Ja
Buitengrill:
Ja
Internettoegang:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN PESCIA
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Lucca | EUR 2.423 | EUR 2.872 |
| Toscana | EUR 2.228 | EUR 2.560 |
| Arezzo | EUR 1.714 | - |
| Bastia | - | EUR 2.501 |
| Brescia | EUR 2.409 | EUR 2.664 |
| Lombardia | EUR 2.015 | EUR 2.474 |
| Marche | - | EUR 2.098 |
| Haute-Corse | EUR 2.654 | EUR 2.811 |
| Venezia | - | EUR 5.160 |
| Veneto | EUR 2.127 | EUR 3.000 |
| Corse | EUR 2.680 | EUR 3.045 |
| Como | EUR 2.521 | EUR 1.980 |
| Menton | EUR 5.978 | EUR 5.319 |
| Roquebrune-Cap-Martin | EUR 8.564 | EUR 7.437 |
| Corse-du-Sud | EUR 3.901 | EUR 3.482 |
| Monaco | - | EUR 51.346 |
| Ajaccio | EUR 4.132 | EUR 3.609 |
Features:
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom Meer bekijken Minder bekijken Situato sulle storiche colline toscane, il Collegio Monastero Collalto rappresenta un'opportunità d'investimento straordinaria per il mercato americano e nord-europeo. Questa maestosa proprietà, con una superficie di 40.000 mq, si sviluppa su quattro livelli e comprende 40 vani e 24 bagni, offrendo ampi spazi per molteplici utilizzi. Storia e Patrimonio Culturale Originariamente noto come "Collis Altum", il sito ospitava una rocca difensiva della città di Pescia, conosciuta come Castello di Collalto. Alla fine del XV secolo, sui resti del castello fu edificato il convento francescano dedicato a San Ludovico di Tolosa. Nel XVI secolo, il convento si espanse includendo un seminario e una biblioteca di rilievo, con volumi che spaziavano dal diritto canonico e civile alle scienze, filosofia e medicina. Nonostante le soppressioni napoleoniche del 1810 e quelle del Regno d'Italia nel 1866, il convento ha mantenuto la sua importanza storica e culturale. Potenziale di Sviluppo Il Collegio Monastero Collalto offre un potenziale significativo per trasformazioni in: - Resort di Lusso: La struttura e la posizione panoramica sono ideali per creare un resort esclusivo che attragga una clientela internazionale in cerca di esperienze autentiche in Toscana. - Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA): Gli ampi spazi e la disposizione su più livelli rendono la proprietà adatta a diventare una struttura sanitaria di alto livello, offrendo servizi residenziali e assistenziali in un ambiente storico e sereno. - Boutique Hotel: Con la sua ricca storia e architettura affascinante, il monastero può essere trasformato in un boutique hotel che offre un'esperienza unica ai visitatori, combinando comfort moderni con il fascino del passato. Caratteristiche Architettoniche La proprietà conserva elementi architettonici originali, tra cui: - Cantina Storica: Una piccola cantina che riflette le tradizioni vinicole della regione. - Refettorio: Un ampio spazio che può essere adattato per ristorazione o eventi. - Cortili Interni: Spazi aperti che offrono luce naturale e possono essere utilizzati come aree comuni o giardini. - Lunghi Corridoi e Celle dei Monaci: Spazi che possono essere riconvertiti in camere o suite per ospiti. - Biblioteca Storica: Ancora colma di libri raccolti nel corso dei secoli, rappresenta un patrimonio culturale inestimabile. - Chiesa Annessa: Un luogo di culto che aggiunge valore storico e può essere utilizzato per cerimonie o eventi speciali. Conclusione Il Collegio Monastero Collalto è più di una semplice proprietà; è un pezzo di storia toscana che attende di essere riportato al suo antico splendore. Per gli investitori americani e nord-europei, rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene immobiliare di prestigio con un potenziale di sviluppo versatile, in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Caratteristiche specifiche Villa 4 piani 39.000 m² commerciali, 37.500 m² calpestabili 40 locali 24 bagni Appezzamento di 20.000 m² Terrazza e balcone Da ristrutturare Cantina Orientamento nord, sud, est, ovest Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (212 kWh/m² anno) Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta
Features:
- Furnished
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- Alarm
- Intercom Nestled in the historic Tuscan hills, the Collalto Monastery College presents an extraordinary investment opportunity for the American and Northern European markets. This majestic property, spanning over 40,000 square meters, is set on four levels and comprises 40 rooms and 24 bathrooms, offering ample spaces for multiple uses. History and Cultural Heritage Originally known as "Collis Altum," the site was home to a defensive fortress of the city of Pescia, known as Collalto Castle. In the late 15th century, the Franciscan monastery dedicated to Saint Louis of Toulouse was built on the remains of the castle. During the 16th century, the monastery expanded to include a seminary and a notable library, with volumes ranging from canon and civil law to science, philosophy, and medicine. Despite the Napoleonic suppressions of 1810 and those of the Kingdom of Italy in 1866, the monastery has retained its historical and cultural significance. Development Potential The Collalto Monastery College offers significant potential for transformations into: - Luxury Resort: The structure and panoramic location are ideal for creating an exclusive resort that attracts an international clientele seeking authentic Tuscan experiences. - Residential Healthcare Facility (RSA): The ample spaces and multi-level layout make the property suitable to become a high-level healthcare facility, offering residential and assistance services in a serene, historical setting. - Boutique Hotel: With its rich history and captivating architecture, the monastery can be transformed into a boutique hotel that provides a unique experience for visitors, combining modern comforts with the charm of the past. Architectural Features The property retains original architectural elements, including: - Historic Cellar: A small cellar that reflects the winemaking traditions of the region. - Refectory: A large space that can be adapted for catering or events. - Internal Courtyards: Open spaces that provide natural light and can be used as common areas or gardens. - Long Corridors and Monks' Cells: Spaces that can be repurposed into guest rooms or suites. - Historic Library: Still filled with books collected over the centuries, it represents an invaluable cultural heritage. - Annexed Church: A place of worship that adds historical value and can be used for ceremonies or special events. Conclusion The Collalto Monastery College is more than just a property; it is a piece of Tuscan history waiting to be restored to its former glory. For American and Northern European investors, it represents a unique opportunity to acquire a prestigious real estate asset with versatile development potential, in one of the most captivating regions of Italy."
Features:
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- Intercom Niché dans les collines historiques de la Toscane, le collège du monastère de Collalto présente une opportunité d’investissement extraordinaire pour les marchés américain et nord-européen. Cette propriété majestueuse, s’étendant sur plus de 40 000 mètres carrés, est répartie sur quatre niveaux et comprend 40 chambres et 24 salles de bains, offrant de nombreux espaces pour de multiples utilisations. Histoire et patrimoine culturel Connu à l’origine sous le nom de « Collis Altum », le site abritait une forteresse défensive de la ville de Pescia, connue sous le nom de château de Collalto. À la fin du XVe siècle, le monastère franciscain dédié à Saint Louis de Toulouse a été construit sur les vestiges du château. Au cours du XVIe siècle, le monastère s’est agrandi pour inclure un séminaire et une bibliothèque remarquable, avec des volumes allant du droit canonique et civil à la science, la philosophie et la médecine. Malgré les suppressions napoléoniennes de 1810 et celles du Royaume d’Italie en 1866, le monastère a conservé son importance historique et culturelle. Potentiel de développement Le collège monastique de Collalto offre un potentiel important de transformations en : - Resort de luxe : La structure et l’emplacement panoramique sont idéaux pour créer un complexe exclusif qui attire une clientèle internationale à la recherche d’expériences toscanes authentiques. - Établissement de santé résidentiel (RSA) : Les grands espaces et l’aménagement à plusieurs niveaux rendent la propriété apte à devenir un établissement de santé de haut niveau, offrant des services résidentiels et d’assistance dans un cadre historique serein. - Hôtel-boutique : Avec sa riche histoire et son architecture captivante, le monastère peut être transformé en un hôtel de charme qui offre une expérience unique aux visiteurs, combinant le confort moderne avec le charme du passé. Caractéristiques architecturales La propriété conserve des éléments architecturaux d’origine, notamment : - Cave historique : Une petite cave qui reflète les traditions viticoles de la région. - Réfectoire : Un grand espace qui peut être adapté pour la restauration ou l’événementiel. - Cours intérieures : Espaces ouverts qui fournissent de la lumière naturelle et peuvent être utilisés comme espaces communs ou jardins. - Longs couloirs et cellules de moines : Des espaces qui peuvent être transformés en chambres d’hôtes ou en suites. - Bibliothèque historique : Toujours remplie de livres collectés au fil des siècles, elle représente un patrimoine culturel inestimable. - Église annexe : Un lieu de culte qui ajoute une valeur historique et peut être utilisé pour des cérémonies ou des événements spéciaux. Conclusion Le collège du monastère de Collalto est plus qu’une simple propriété ; c’est un morceau de l’histoire toscane qui attend d’être restauré pour retrouver sa gloire d’antan. Pour les investisseurs américains et d’Europe du Nord, il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un actif immobilier de prestige au potentiel de développement polyvalent, dans l’une des régions les plus captivantes d’Italie.
Features:
- Furnished
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