EUR 1.200.000
EUR 1.295.000
EUR 1.160.000
Genesteld in het hart van een rustige omgeving, aan de rand van een agrarisch gebied, geniet dit huis van absolute rust terwijl het ideaal gelegen is in een gewilde woonwijk. Gebouwd op een royaal perceel van meer dan 1500 m2, biedt deze prestigieuze residentie ongeveer 190 m2 woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, aangevuld met een complete en functionele kelder van ongeveer 100m2.
Zodra u binnenkomt, wordt u verwelkomd door een hal met zijn kathedraalplafond en zet de toon voor een verfijnd interieur.
De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 45 m2 met een elegante open haard, een volledig uitgeruste keuken, een garderobe, een gastentoilet met wastafel, evenals een master suite met doucheruimte, inclusief een inloopdouche, een wastafel en een eigen toilet. De kamer heeft directe toegang tot de buitenkant.
Boven kijkt een grote mezzanine uit over de entree, die leidt naar drie prachtige slaapkamers, waarvan er één een suite is met badkamer, douche en toilet. De andere twee slaapkamers hebben elk toegang tot het balkon. Een tweede badkamer met douche en toilet completeert dit niveau.
De kelder maakt indruk met zijn bruikbaarheid en charme. Het herbergt een technische ruimte, een wasruimte, een grote polyvalente ruimte waar u zich een carnotzet of zelfs een speelkamer en/of bioscoop kunt voorstellen, een authentieke kelder en een berging. Een grote dubbele garage van 50 m2 met automatische deur maakt het mogelijk om twee voertuigen te parkeren op een beschutte plek en optimale opslagruimte. Buiten zijn er verschillende extra parkeerplaatsen beschikbaar.
De beboste tuin, een echte groene omgeving, is een extra troef. Het land is bebouwbaar en kan worden gebruikt als zwembad, waardoor het mogelijk is om een bijgebouw of een klein onafhankelijk appartement te ontwikkelen, afhankelijk van uw behoeften.
Deze woning is gebouwd door de beroemde bouwer Maison Giraud en profiteert van eersteklas diensten: vloerverwarming voor optimaal comfort op de begane grond, kiep-en-klapramen, centrale stofzuiger, waterontharder, glasvezel, TV-satellietsysteem en hygro-instelbare gecontroleerde mechanische ventilatie (CMV).
U zult verleid worden door de rust van deze uitzonderlijke omgeving terwijl u zich op slechts een paar minuten van Genève bevindt. Een zeldzame kans om zonder vertraging te ontdekken.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Meer bekijken Minder bekijken Léman Property Prestige vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située sur la commune de Veigy-Foncenex, à proximité immédiate de la douane de Genève.
Nichée au cœur d’un environnement paisible, en bordure de zone agricole, cette maison jouit d’une tranquillité absolue tout en étant idéalement localisée dans un secteur résidentiel recherché. Edifiée sur une parcelle généreuse de plus de 1500 m2, cette demeure de prestige offre environ 190 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux, complétés par un sous-sol complet et fonctionnel d'environ 100m2.
Dès l’entrée, un hall avec son plafond cathédral vous accueille et donne le ton d’un intérieur raffiné.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux d’environ 45 m2 agrémenté d'une cheminée élégante, d'une cuisine entièrement équipée, d’un vestiaire, de toilettes visiteurs avec lave-main, ainsi que d’une suite parentale avec salle d'eau, incluant une douche à l’italienne, un lave-main et des toilettes privatives. La chambre bénéficie d’un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, une grande mezzanine surplombe l'entrée, desservant trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains, douche et toilettes. Les deux autres chambres profitent chacune d’un accès au balcon. Une deuxième salle de bains avec douche et toilettes complète ce niveau.
Le sous-sol impressionne par sa praticité et son charme. Il abrite un local technique, une buanderie, une vaste pièce polyvalente où pouvez imaginer un carnotzet ou même une salle de jeux et ou cinéma, une cave authentique, ainsi qu’un cellier. Un grand garage double de 50 m2 avec porte automatique permet de stationner deux véhicules à l’abri ainsi qu'un espace de rangement optimale. À l'extérieur, plusieurs places de parking supplémentaires sont disponibles.
Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, est un atout supplémentaire. Le terrain est constructible et piscinable, offrant la possibilité d’aménager une annexe ou un petit appartement indépendant, selon vos besoins.
Construite par le réputé constructeur Maison Giraud, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol pour un confort optimal au rez-de-chaussée, fenêtres oscillo-bâtantes, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique, système de télévision par satellite et ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygro-réglable.
Vous serez séduits par le calme de cet environnement exceptionnel tout en étant à seulement quelques minutes de Genève. Une rare opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour tout rensignements complémentaires ou planifier une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ».
Honoraires à la charge du vendeur. Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Léman Property Prestige exclusively presents this magnificent property located in the town of Veigy-Foncenex, in the immediate vicinity of the Geneva customs office.
Nestled in the heart of a peaceful environment, on the edge of an agricultural area, this house enjoys absolute tranquility while being ideally located in a sought-after residential area. Built on a generous plot of more than 1500 m2, this prestigious residence offers approximately 190 m2 of living space spread over two levels, completed by a complete and functional basement of approximately 100m2.
As soon as you enter, a hall with its cathedral ceiling welcomes you and sets the tone for a refined interior.
The ground floor consists of a bright living room of approximately 45 m2 with an elegant fireplace, a fully equipped kitchen, a cloakroom, a guest toilet with washbasin, as well as a master suite with shower room, including a walk-in shower, a washbasin and a private toilet. The room has direct access to the outside.
Upstairs, a large mezzanine overlooks the entrance, leading to three beautiful bedrooms, one of which is a suite with bathroom, shower and toilet. The other two bedrooms each have access to the balcony. A second bathroom with shower and toilet completes this level.
The basement impresses with its practicality and charm. It houses a technical room, a laundry room, a large multipurpose room where you can imagine a carnotzet or even a games room and or cinema, an authentic cellar, as well as a storeroom. A large double garage of 50 m2 with automatic door allows two vehicles to be parked in a sheltered area as well as optimal storage space. Outside, several additional parking spaces are available.
The wooded garden, a real green setting, is an additional asset. The land is buildable and can be used as a swimming pool, offering the possibility of developing an annex or a small independent apartment, depending on your needs.
Built by the renowned builder Maison Giraud, this property benefits from top-of-the-range services: underfloor heating for optimal comfort on the ground floor, tilt-and-fold windows, central vacuum, water softener, fibre optics, satellite TV system and hygro-adjustable controlled mechanical ventilation (CMV).
You will be seduced by the calm of this exceptional environment while being only a few minutes from Geneva. A rare opportunity to discover without delay.
Contact us today for any further information or to schedule a visit.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Agency fees to be paid by the seller. Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Léman Property Prestige präsentiert exklusiv diese prächtige Immobilie in der Stadt Veigy-Foncenex, in unmittelbarer Nähe des Genfer Zollamts.
Eingebettet im Herzen einer ruhigen Umgebung, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, genießt dieses Haus absolute Ruhe und befindet sich in idealer Lage in einer begehrten Wohngegend. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 1500 m2, bietet diese prestigeträchtige Residenz ca. 190 m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen und durch ein komplettes und funktionales Untergeschoss von ca. 100 m2 ergänzt wird.
Schon beim Betreten begrüßt Sie ein Saal mit seiner Domdecke, der den Ton für ein raffiniertes Interieur angibt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer von ca. 45 m2 mit elegantem Kamin, einer voll ausgestatteten Küche, einer Garderobe, einem Gäste-WC mit Waschbecken sowie einer Master-Suite mit Duschbad, einschließlich einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer eigenen Toilette. Das Zimmer hat einen direkten Zugang nach draußen.
Im Obergeschoss überblickt ein großes Zwischengeschoss den Eingang und führt zu drei schönen Schlafzimmern, von denen eines eine Suite mit Bad, Dusche und WC ist. Die beiden anderen Schlafzimmer haben jeweils Zugang zum Balkon. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Ebene ab.
Das Untergeschoss besticht durch seine Zweckmäßigkeit und seinen Charme. Es beherbergt einen Technikraum, eine Waschküche, einen großen Mehrzweckraum, in dem Sie sich ein Carnotzet oder sogar ein Spielzimmer und/oder ein Kino vorstellen können, einen authentischen Keller sowie einen Abstellraum. Eine große Doppelgarage von 50 m2 mit automatischem Tor ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen in einem geschützten Bereich sowie optimalen Stauraum. Im Außenbereich stehen mehrere zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.
Der bewaldete Garten, eine echte grüne Umgebung, ist eine zusätzliche Bereicherung. Das Grundstück ist bebaubar und kann als Schwimmbad genutzt werden, wobei es die Möglichkeit bietet, je nach Bedarf einen Anbau oder eine kleine unabhängige Wohnung zu entwickeln.
Diese Immobilie wurde vom renommierten Bauherrn Maison Giraud erbaut und profitiert von erstklassigen Dienstleistungen: Fußbodenheizung für optimalen Komfort im Erdgeschoss, Kipp- und Faltfenster, Zentralstaubsauger, Wasserenthärter, Glasfaser, Sat-TV-System und hygroverstellbare gesteuerte mechanische Lüftung (CMV).
Lassen Sie sich von der Ruhe dieser außergewöhnlichen Umgebung verführen, während Sie nur wenige Minuten von Genf entfernt sind. Eine seltene Gelegenheit, die es ohne Verzögerung zu entdecken gilt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine A Léman Property Prestige apresenta com exclusividade esta magnífica propriedade localizada na cidade de Veigy-Foncenex, nas imediações da alfândega de Genebra.
Situada no coração de um ambiente tranquilo, à beira de uma área agrícola, esta casa goza de absoluta tranquilidade ao mesmo tempo que está idealmente localizada numa área residencial muito procurada. Construída num terreno generoso de mais de 1500 m2, esta prestigiada residência oferece aproximadamente 190 m2 de área útil distribuída por dois níveis, completada por uma cave completa e funcional de aproximadamente 100m2.
Assim que você entra, um salão com seu teto de catedral o recebe e dá o tom para um interior refinado.
O rés-do-chão é composto por uma luminosa sala de estar de aproximadamente 45 m2 com uma elegante lareira, uma cozinha totalmente equipada, um bengaleiro, um lavabo social com lavatório, bem como uma master suite com casa de banho, incluindo um chuveiro walk-in, um lavatório e um WC privativo. O quarto tem acesso direto ao exterior.
No andar de cima, um grande mezanino tem vista para a entrada, levando a três belos quartos, um dos quais é uma suíte com banheiro, chuveiro e vaso sanitário. Os outros dois quartos têm acesso à varanda. Um segundo banheiro com chuveiro e vaso sanitário completa este nível.
O porão impressiona pela praticidade e charme. Abriga uma sala técnica, uma lavanderia, uma grande sala polivalente onde você pode imaginar um carnotzet ou mesmo uma sala de jogos e ou cinema, uma adega autêntica, além de um depósito. Uma grande garagem dupla de 50 m2 com portão automático permite estacionar dois veículos em uma área abrigada, bem como um espaço de armazenamento ideal. No exterior, estão disponíveis vários lugares de estacionamento adicionais.
O jardim arborizado, um verdadeiro cenário verde, é um trunfo adicional. O terreno é edificável e pode ser utilizado como piscina, oferecendo a possibilidade de desenvolver um anexo ou um pequeno apartamento independente, dependendo das suas necessidades.
Construída pela conceituada construtora Maison Giraud, esta propriedade beneficia de serviços topo de gama: piso radiante para um conforto ideal no rés-do-chão, janelas basculantes, aspiração central, amaciador de água, fibra ótica, sistema de TV por satélite e ventilação mecânica controlada (CMV) higro-ajustável.
Você será seduzido pela calma deste ambiente excepcional enquanto estiver a apenas alguns minutos de Genebra. Uma rara oportunidade de descobrir sem demora.
Entre em contato conosco hoje para mais informações ou para agendar uma visita.
"Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Léman Property Prestige presenteert exclusief dit prachtige pand gelegen in de stad Veigy-Foncenex, in de directe omgeving van het douanekantoor van Genève.
Genesteld in het hart van een rustige omgeving, aan de rand van een agrarisch gebied, geniet dit huis van absolute rust terwijl het ideaal gelegen is in een gewilde woonwijk. Gebouwd op een royaal perceel van meer dan 1500 m2, biedt deze prestigieuze residentie ongeveer 190 m2 woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, aangevuld met een complete en functionele kelder van ongeveer 100m2.
Zodra u binnenkomt, wordt u verwelkomd door een hal met zijn kathedraalplafond en zet de toon voor een verfijnd interieur.
De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 45 m2 met een elegante open haard, een volledig uitgeruste keuken, een garderobe, een gastentoilet met wastafel, evenals een master suite met doucheruimte, inclusief een inloopdouche, een wastafel en een eigen toilet. De kamer heeft directe toegang tot de buitenkant.
Boven kijkt een grote mezzanine uit over de entree, die leidt naar drie prachtige slaapkamers, waarvan er één een suite is met badkamer, douche en toilet. De andere twee slaapkamers hebben elk toegang tot het balkon. Een tweede badkamer met douche en toilet completeert dit niveau.
De kelder maakt indruk met zijn bruikbaarheid en charme. Het herbergt een technische ruimte, een wasruimte, een grote polyvalente ruimte waar u zich een carnotzet of zelfs een speelkamer en/of bioscoop kunt voorstellen, een authentieke kelder en een berging. Een grote dubbele garage van 50 m2 met automatische deur maakt het mogelijk om twee voertuigen te parkeren op een beschutte plek en optimale opslagruimte. Buiten zijn er verschillende extra parkeerplaatsen beschikbaar.
De beboste tuin, een echte groene omgeving, is een extra troef. Het land is bebouwbaar en kan worden gebruikt als zwembad, waardoor het mogelijk is om een bijgebouw of een klein onafhankelijk appartement te ontwikkelen, afhankelijk van uw behoeften.
Deze woning is gebouwd door de beroemde bouwer Maison Giraud en profiteert van eersteklas diensten: vloerverwarming voor optimaal comfort op de begane grond, kiep-en-klapramen, centrale stofzuiger, waterontharder, glasvezel, TV-satellietsysteem en hygro-instelbare gecontroleerde mechanische ventilatie (CMV).
U zult verleid worden door de rust van deze uitzonderlijke omgeving terwijl u zich op slechts een paar minuten van Genève bevindt. Een zeldzame kans om zonder vertraging te ontdekken.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Η Léman Property Prestige παρουσιάζει αποκλειστικά αυτό το υπέροχο ακίνητο που βρίσκεται στην πόλη Veigy-Foncenex, σε άμεση γειτνίαση με το τελωνείο της Γενεύης.
Φωλιασμένο στην καρδιά ενός ήσυχου περιβάλλοντος, στην άκρη μιας γεωργικής περιοχής, αυτό το σπίτι απολαμβάνει απόλυτη ηρεμία ενώ βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε μια περιζήτητη κατοικημένη περιοχή. Χτισμένη σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο άνω των 1500 m2, αυτή η αριστοκρατική κατοικία προσφέρει περίπου 190 m2 ζωτικού χώρου κατανεμημένου σε δύο επίπεδα, που ολοκληρώνεται από ένα πλήρες και λειτουργικό υπόγειο περίπου 100m2.
Μόλις μπείτε, μια αίθουσα με την οροφή του καθεδρικού ναού σας καλωσορίζει και θέτει τον τόνο για ένα εκλεπτυσμένο εσωτερικό.
Το ισόγειο αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι περίπου 45 m2 με κομψό τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, βεστιάριο, τουαλέτα επισκεπτών με νιπτήρα, καθώς και μια κύρια σουίτα με ντους, που περιλαμβάνει καμπίνα ντους, νιπτήρα και ιδιωτική τουαλέτα. Το δωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο.
Στον επάνω όροφο, ένας μεγάλος ημιώροφος έχει θέα στην είσοδο, οδηγώντας σε τρία όμορφα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι σουίτα με μπάνιο, ντους και τουαλέτα. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση στο μπαλκόνι. Ένα δεύτερο μπάνιο με ντους και τουαλέτα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο.
Το υπόγειο εντυπωσιάζει με την πρακτικότητα και τη γοητεία του. Στεγάζει ένα τεχνικό δωμάτιο, ένα πλυσταριό, ένα μεγάλο δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων όπου μπορείτε να φανταστείτε ένα carnotzet ή ακόμα και μια αίθουσα παιχνιδιών ή και κινηματογράφο, ένα αυθεντικό κελάρι, καθώς και μια αποθήκη. Ένα μεγάλο διπλό γκαράζ 50 m2 με αυτόματη πόρτα επιτρέπει τη στάθμευση δύο οχημάτων σε στεγασμένο χώρο καθώς και βέλτιστο αποθηκευτικό χώρο. Εξωτερικά, διατίθενται αρκετές επιπλέον θέσεις στάθμευσης.
Ο δασωμένος κήπος, ένα πραγματικό καταπράσινο περιβάλλον, είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πισίνα, προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός παραρτήματος ή ενός μικρού ανεξάρτητου διαμερίσματος, ανάλογα με τις ανάγκες σας.
Χτισμένο από τον διάσημο οικοδόμο Maison Giraud, αυτό το κατάλυμα επωφελείται από κορυφαίες υπηρεσίες: ενδοδαπέδια θέρμανση για βέλτιστη άνεση στο ισόγειο, παράθυρα με κλίση και αναδίπλωση, κεντρική ηλεκτρική σκούπα, αποσκληρυντή νερού, οπτικές ίνες, σύστημα δορυφορικής τηλεόρασης και ρυθμιζόμενο μηχανικό αερισμό (CMV).
Θα παρασυρθείτε από την ηρεμία αυτού του εξαιρετικού περιβάλλοντος ενώ βρίσκεστε μόλις λίγα λεπτά από τη Γενεύη. Μια σπάνια ευκαιρία να ανακαλύψετε χωρίς καθυστέρηση.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.
"Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Léman Property Prestige presenta en exclusiva esta magnífica propiedad situada en la localidad de Veigy-Foncenex, en las inmediaciones de la oficina de aduanas de Ginebra.
Enclavada en el corazón de un entorno tranquilo, al borde de una zona agrícola, esta casa goza de absoluta tranquilidad a la vez que tiene una ubicación ideal en una zona residencial muy solicitada. Construida sobre una generosa parcela de más de 1500 m2, esta prestigiosa residencia ofrece aproximadamente 190 m2 de espacio habitable repartidos en dos niveles, completados por un sótano completo y funcional de aproximadamente 100 m2.
Nada más entrar, una sala con su techo de catedral le da la bienvenida y marca la pauta de un interior refinado.
La planta baja consta de un luminoso salón de aproximadamente 45 m2 con una elegante chimenea, una cocina totalmente equipada, un aseo, un aseo de invitados con lavabo, así como una suite principal con cuarto de ducha, que incluye una ducha a ras de suelo, un lavabo y un aseo privado. La habitación tiene acceso directo al exterior.
En la planta superior, un gran altillo da a la entrada, que conduce a tres hermosos dormitorios, uno de los cuales es una suite con baño, ducha y aseo. Los otros dos dormitorios tienen acceso al balcón. Un segundo cuarto de baño con ducha y WC completa este nivel.
El sótano impresiona por su practicidad y encanto. Alberga una sala técnica, un lavadero, una gran sala polivalente donde se puede imaginar un carnotzet o incluso una sala de juegos y/o cine, una auténtica bodega, así como un almacén. Un gran garaje doble de 50 m2 con puerta automática permite aparcar dos vehículos en una zona protegida, así como un espacio de almacenamiento óptimo. En el exterior, hay varias plazas de aparcamiento adicionales disponibles.
El jardín arbolado, un verdadero entorno verde, es una ventaja adicional. El terreno es edificable y se puede utilizar como piscina, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un anexo o un pequeño apartamento independiente, dependiendo de sus necesidades.
Construida por el renombrado constructor Maison Giraud, esta propiedad se beneficia de servicios de alta gama: calefacción por suelo radiante para un confort óptimo en la planta baja, ventanas oscilobatientes, aspiración central, descalcificador de agua, fibra óptica, sistema de televisión por satélite y ventilación mecánica controlada (CMV) higroajustable.
Le seducirá la calma de este entorno excepcional mientras se encuentra a solo unos minutos de Ginebra. Una oportunidad única para descubrir sin demora.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita.
"La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Léman Property Prestige presenterar exklusivt denna magnifika fastighet belägen i staden Veigy-Foncenex, i omedelbar närhet av tullkontoret i Genève.
Inbäddat i hjärtat av en lugn miljö, i utkanten av ett jordbruksområde, har detta hus absolut lugn samtidigt som det är idealiskt beläget i ett eftertraktat bostadsområde. Byggd på en generös tomt på mer än 1500 m2, erbjuder denna prestigefyllda bostad cirka 190 m2 boyta fördelat på två nivåer, kompletterad med en komplett och funktionell källare på cirka 100m2.
Så snart du kommer in välkomnas du av en hall med sitt katedraltak som sätter tonen för en raffinerad interiör.
Bottenvåningen består av ett ljust vardagsrum på cirka 45 m2 med en elegant öppen spis, ett fullt utrustat kök, en garderob, en gästtoalett med handfat, samt en master svit med duschrum, inklusive en duschkabin, ett handfat och en privat toalett. Rummet har direkt tillgång till utsidan.
På övervåningen har en stor mezzanin utsikt över entrén som leder till tre vackra sovrum, varav ett är en svit med badrum, dusch och toalett. De andra två sovrummen har vardera tillgång till balkongen. Ett andra badrum med dusch och toalett kompletterar denna nivå.
Källaren imponerar med sin praktiska och charm. Här finns ett tekniskt rum, en tvättstuga, ett stort mångsidigt rum där du kan föreställa dig en karnotzet eller till och med ett spelrum och eller en biograf, en autentisk källare och ett förråd. Ett stort dubbelgarage på 50 m2 med automatisk dörr gör att två fordon kan parkeras i ett skyddat område samt optimalt förvaringsutrymme. Utanför finns flera ytterligare parkeringsplatser tillgängliga.
Den trädbevuxna trädgården, en riktig grön miljö, är en ytterligare tillgång. Marken är byggbar och kan användas som en pool, vilket ger möjlighet att utveckla ett annex eller en liten fristående lägenhet, beroende på dina behov.
Denna fastighet är byggd av den berömda byggaren Maison Giraud och drar nytta av förstklassiga tjänster: golvvärme för optimal komfort på bottenvåningen, lutande och vikbara fönster, centraldammsugare, vattenavhärdare, fiberoptik, satellit-TV-system och hygrojusterbar kontrollerad mekanisk ventilation (CMV).
Du kommer att förföras av lugnet i denna exceptionella miljö samtidigt som du är bara några minuter från Genève. En sällsynt möjlighet att upptäcka utan dröjsmål.
Kontakta oss idag för ytterligare information eller för att boka ett besök.
"Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Léman Property Prestige exkluzivně představuje tuto nádhernou nemovitost, která se nachází ve městě Veigy-Foncenex, v bezprostřední blízkosti ženevského celního úřadu.
Tento dům se nachází v srdci klidného prostředí, na okraji zemědělské oblasti, a těší se absolutnímu klidu a zároveň má ideální polohu ve vyhledávané rezidenční čtvrti. Tato prestižní rezidence, postavená na velkorysém pozemku o rozloze více než 1500 m2, nabízí přibližně 190 m2 obytné plochy rozložené na dvou úrovních, doplněných kompletním a funkčním suterénem o rozloze přibližně 100 m2.
Jakmile vstoupíte, přivítá vás sál se stropem katedrály a udává tón vytříbenému interiéru.
Přízemí se skládá ze světlého obývacího pokoje o rozloze přibližně 45 m2 s elegantním krbem, plně vybavené kuchyně, šatny, toalety pro hosty s umyvadlem a hlavního apartmá se sprchovým koutem, včetně sprchového koutu, umyvadla a vlastní toalety. Z pokoje je přímý vstup ven.
V patře je velký mezipatro s výhledem na vchod, které vede do tří krásných ložnic, z nichž jedna je apartmá s koupelnou, sprchovým koutem a WC. Další dvě ložnice mají po vstupu na balkon. Tuto úroveň doplňuje druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Suterén zaujme svou praktičností a kouzlem. Nachází se v něm technická místnost, prádelna, velká víceúčelová místnost, kde si můžete představit carnotzet nebo třeba hernu a kino, autentický sklep, ale i sklad. Velká dvojgaráž o rozloze 50 m2 s automatickými vraty umožňuje zaparkovat dvě vozidla na chráněném místě a také optimální skladovací prostor. Venku je k dispozici několik dalších parkovacích míst.
Zalesněná zahrada, skutečné zelené prostředí, je dalším přínosem. Pozemek je zastavitelný a lze jej využít jako koupaliště, což nabízí možnost výstavby přístavby nebo malého samostatného bytu, v závislosti na vašich potřebách.
Tato nemovitost, postavená renomovaným stavitelem Maison Giraudem, těží ze špičkových služeb: podlahové vytápění pro optimální pohodlí v přízemí, sklopná a sklopná okna, centrální vysavač, změkčovač vody, optická vlákna, satelitní TV systém a hygro-nastavitelná řízená mechanická ventilace (CMV).
Budete svedeni klidem tohoto výjimečného prostředí a přitom budete jen pár minut od Ženevy. Vzácná příležitost k objevování bez prodlení.
Kontaktujte nás ještě dnes pro další informace nebo si naplánujte návštěvu.
"Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Poplatky za zprostředkování, které hradí prodávající. Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Léman Property Prestige exkluzívne predstavuje túto veľkolepú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v meste Veigy-Foncenex, v bezprostrednej blízkosti ženevského colného úradu.
Tento dom sa nachádza v srdci pokojného prostredia, na okraji poľnohospodárskej oblasti, a má absolútny pokoj a zároveň má ideálnu polohu vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti. Táto prestížna rezidencia postavená na veľkorysom pozemku s rozlohou viac ako 1500 m2 ponúka približne 190 m2 obytnej plochy rozloženej na dvoch úrovniach, doplnené kompletným a funkčným suterénom s rozlohou približne 100 m2.
Hneď ako vstúpite, privíta vás sála so stropom katedrály a udáva tón rafinovanému interiéru.
Prízemie pozostáva zo svetlej obývacej izby s rozlohou približne 45 m2 s elegantným krbom, plne vybavenej kuchyne, šatne, toalety pre hostí s umývadlom, ako aj hlavného apartmánu so sprchovacím kútom vrátane sprchovacieho kúta, umývadla a vlastnej toalety. Izba má priamy vstup von.
Na poschodí je veľké medziposchodie s výhľadom na vchod, ktoré vedie do troch krásnych spální, z ktorých jedna je apartmán s kúpeľňou, sprchovacím kútom a WC. Ďalšie dve spálne majú vstup na balkón. Túto úroveň dopĺňa druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Suterén zaujme svojou praktickosťou a šarmom. Nachádza sa v ňom technická miestnosť, práčovňa, veľká viacúčelová miestnosť, kde si môžete predstaviť carnotzet alebo dokonca herňu a/alebo kino, autentická pivnica, ako aj sklad. Veľká dvojgaráž s rozlohou 50 m2 s automatickými dverami umožňuje zaparkovanie dvoch vozidiel v chránenom priestore, ako aj optimálny úložný priestor. Vonku je k dispozícii niekoľko ďalších parkovacích miest.
Zalesnená záhrada, skutočné zelené prostredie, je ďalšou výhodou. Pozemok je zastaviteľný a môže byť využitý ako bazén, ktorý ponúka možnosť výstavby prístavby alebo malého samostatného bytu, v závislosti od vašich potrieb.
Táto nehnuteľnosť, ktorú postavil renomovaný staviteľ Maison Giraud, využíva špičkové služby: podlahové kúrenie pre optimálny komfort na prízemí, sklopné okná, centrálny vysávač, zmäkčovač vody, optické vlákna, satelitný TV systém a hygro nastaviteľné riadené mechanické vetranie (CMV).
Pokoj tohto výnimočného prostredia vás zvedie len pár minút od Ženevy. Vzácna príležitosť objaviť bez meškania.
Kontaktujte nás ešte dnes pre ďalšie informácie alebo naplánovanie návštevy.
"Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: ... />Agentúrne poplatky hradí predávajúci. Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine