EUR 190.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Tombebœuf
EUR 190.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101533795
/ 101533795
Referentie:
EDEN-T101533795
Land:
FR
Stad:
Tombebuf
Postcode:
47380
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
124 m²
Omvang perceel:
3.583 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Miramont-de-Guyenne | EUR 1.196 | - |
| Tonneins | EUR 1.104 | - |
| Clairac | EUR 978 | - |
| Marmande | EUR 1.424 | EUR 1.123 |
| Pujols | EUR 1.792 | - |
| Duras | EUR 1.405 | - |
| Monségur | EUR 1.436 | - |
| Casteljaloux | EUR 1.516 | - |
| Le Passage | EUR 1.568 | - |
| Fumel | EUR 1.233 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | EUR 1.336 | - |
| Nérac | EUR 1.526 | - |
| Lalinde | EUR 1.680 | - |
| Aquitaine | EUR 1.842 | EUR 2.763 |
| Puy-l'Évêque | EUR 1.431 | - |
| Langon | EUR 1.634 | - |
| Valence | EUR 1.431 | - |
| Prayssac | EUR 1.780 | - |
| Mussidan | EUR 1.318 | - |
| Le Bugue | EUR 1.865 | - |
Elisa LAURICISQUE biedt u EXCLUSIEF
In de stad Tombeboeuf ligt dit huis van ongeveer 124m² op een omheind perceel van ongeveer 3.583m², genietend van een rustige leefomgeving terwijl het lokale diensten en winkels biedt.
U zult verleid worden door dit huis op half niveau, het bestaat uit een entree veranda, een woonkamer eetkamer die uitkomt op een terras met uitzicht op een deel van de tuin, een kleine veranda aan de achterkant die een aangename extra ruimte biedt in alle seizoenen, een aparte keuken, drie slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte, een badkamer en een apart toilet.
Deze woning strekt zich uit over een uitgestrekt omheind en bebost perceel van 3.583 m². Het omvat een zwembad met een koepel, ideaal voor mooie zomerdagen, evenals een houten chalet en een technische ruimte. Een garage en een tuinhuisje completeren deze woning. Het glooiende perceel geeft karakter aan de tuin en biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling.
Hoewel het huis enige opfrissing nodig heeft, heeft het een onmiskenbaar potentieel. Het houten schrijnwerk en de rolluiken met dubbele beglazing en de airconditioning zorgen voor extra comfort.
De gemeente heeft een basisschool en de middelbare en middelbare scholen bevinden zich in de naburige steden. U kunt genieten van wandelingen rond het meer van Tombeboeuf en bevindt zich dicht bij de golfbaan van Barthe, waardoor een perfecte balans tussen rust en natuur wordt gegarandeerd.
Mis deze geweldige kans niet om in een rustige en groene omgeving te wonen!
Ref mandaat: 382639 aan de prijs van 190.000 euro. De kosten worden betaald door de verkoper.
Energieverbruik: E 269 kWh/m²/jaar
Uitstoot van broeikasgassen: B 8 CO2/m²/jaar
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar ... : tussen 2500 euro en 3450 euro/jaar.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Elisa LAURICISQUE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elisa LAURICISQUE, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 518941737 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 382639 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Elisa LAURICISQUE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 518941737 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
Elisa LAURICISQUE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 518941737 - . Meer bekijken Minder bekijken NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ !
Elisa LAURICISQUE vous propose EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de Tombeboeuf, cette maison d'environ 124m² sur un terrain clos d'environ 3 583m² , bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en offrant des services et commerces de proximité.
Vous serez séduit par cette maison sur demi niveau, elle se compose d'une entrée véranda, d'un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse surplombant une partie du jardin, d'une petite véranda à l'arrière apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cette propriété s'étend sur un vaste terrain clos et arboré de 3 583 m² . Elle comprend une piscine équipée d'un dôme, idéale pour les belles journées d'été, ainsi qu'un chalet en bois et un local technique. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, en pente, ajoute du caractère au jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un potentiel indéniable. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets roulants ainsi que la climatisation apportent un confort supplémentaire.
La commune dispose d'une école primaire, et les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines. Vous pourrez profiter des promenades autour du lac de Tombeboeuf et serez proche du golf de Barthe, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et nature.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant !
Mandat réf : 382639 au prix de 190 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année ... : entre 2500 euros et 3450 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - . NIEUW EN ZELDZAAM OP DE MARKT!
Elisa LAURICISQUE biedt u EXCLUSIEF
In de stad Tombeboeuf ligt dit huis van ongeveer 124m² op een omheind perceel van ongeveer 3.583m², genietend van een rustige leefomgeving terwijl het lokale diensten en winkels biedt.
U zult verleid worden door dit huis op half niveau, het bestaat uit een entree veranda, een woonkamer eetkamer die uitkomt op een terras met uitzicht op een deel van de tuin, een kleine veranda aan de achterkant die een aangename extra ruimte biedt in alle seizoenen, een aparte keuken, drie slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte, een badkamer en een apart toilet.
Deze woning strekt zich uit over een uitgestrekt omheind en bebost perceel van 3.583 m². Het omvat een zwembad met een koepel, ideaal voor mooie zomerdagen, evenals een houten chalet en een technische ruimte. Een garage en een tuinhuisje completeren deze woning. Het glooiende perceel geeft karakter aan de tuin en biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling.
Hoewel het huis enige opfrissing nodig heeft, heeft het een onmiskenbaar potentieel. Het houten schrijnwerk en de rolluiken met dubbele beglazing en de airconditioning zorgen voor extra comfort.
De gemeente heeft een basisschool en de middelbare en middelbare scholen bevinden zich in de naburige steden. U kunt genieten van wandelingen rond het meer van Tombeboeuf en bevindt zich dicht bij de golfbaan van Barthe, waardoor een perfecte balans tussen rust en natuur wordt gegarandeerd.
Mis deze geweldige kans niet om in een rustige en groene omgeving te wonen!
Ref mandaat: 382639 aan de prijs van 190.000 euro. De kosten worden betaald door de verkoper.
Energieverbruik: E 269 kWh/m²/jaar
Uitstoot van broeikasgassen: B 8 CO2/m²/jaar
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar ... : tussen 2500 euro en 3450 euro/jaar.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Elisa LAURICISQUE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elisa LAURICISQUE, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 518941737 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 382639 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Elisa LAURICISQUE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 518941737 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
Elisa LAURICISQUE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 518941737 - . NEW & RARE ON THE MARKET!
Elisa LAURICISQUE offers you EXCLUSIVELY
In the town of Tombeboeuf, this house of approximately 124m² on an enclosed plot of approximately 3,583m², benefiting from a peaceful living environment while offering local services and shops.
You will be seduced by this house on half level, it consists of an entrance veranda, a living room dining room opening onto a terrace overlooking part of the garden, a small veranda at the back providing a pleasant additional space in all seasons, a separate kitchen, three bedrooms, one of which has a shower room, a bathroom and a separate toilet.
This property extends over a vast enclosed and wooded plot of 3,583 m². It includes a swimming pool equipped with a dome, ideal for beautiful summer days, as well as a wooden chalet and a technical room. A garage and a garden shed complete this property. The sloping land adds character to the garden and offers many possibilities for development.
Although the house requires some refreshment, it has undeniable potential. The double-glazed wooden joinery and roller shutters as well as the air conditioning provide additional comfort.
The commune has a primary school, and the middle and high schools are located in the neighboring towns. You can enjoy walks around the lake of Tombeboeuf and will be close to the golf course of Barthe, guaranteeing a perfect balance between tranquility and nature.
Don't miss this great opportunity to live in a quiet and green setting!
Mandate ref: 382639 at the price of 190,000 euros. The fees are paid by the seller.
Energy consumption: E 269 kWh/m²/year
Greenhouse gas emissions: B 8 CO2/m²/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year ... : between 2500 euros and 3450 euros/year.
To visit and assist you in your project, contact Elisa LAURICISQUE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Elisa LAURICISQUE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 518941737 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 382639 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Elisa LAURICISQUE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 518941737 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Elisa LAURICISQUE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 518941737 - .