EUR 194.000
EUR 194.000
EUR 219.000
3 slk
142 m²
Droomt u van een rustige woonomgeving, midden in de natuur? Ontdek dit atypische huis van ongeveer 114m², genesteld op het platteland, op een groot perceel van 16.970m² met uitzicht op het meer.
Vanaf de entree vindt u een praktische wasruimte, een lichte woonkamer die uitkomt op een ruim balkon met een overhangend uitzicht op de omliggende natuur, een aparte keuken die uitkomt op een veranda en een toilet.
Boven wachten drie comfortabele slaapkamers op u, waarvan er één een charmant klein balkon heeft. U vindt er ook een badkamer met toilet en een balkon. Bovendien ontdekt u een kelder met een extra oppervlakte die naar wens kan worden omgebouwd, of het nu gaat om een opslagruimte, een werkplaats of een ander persoonlijk gebruik.
Dit alles op een perceel van ongeveer 16.970m², met een schuur die extra opslagruimte biedt, evenals twee paardenboxen, perfect voor liefhebbers van paardrijden of andere projecten.
Tot de troeven van deze woning behoren omkeerbare airconditioning, dubbel beglazing met rolluiken, een onlangs vernieuwde dak- en zolderisolatie, evenals een oliecondensatieketel, die een optimaal comfort in alle seizoenen garandeert.
Mis deze unieke kans niet om in een huis vol charme op het platteland te wonen, dat zowel rust als modern comfort biedt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met mij op!
Ref mandaat: 380447 aan de prijs van 194.000 euro. De kosten worden betaald door de verkoper.
Energieverbruik: E 246 kWh/m²/jaar
Uitstoot van broeikasgassen: E 66 CO2/m²/jaar
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2190 euro en 3030 euro/jaar.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Elisa LAURICISQUE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elisa LAURICISQUE, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 518941737 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 380447 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Elisa LAURICISQUE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 518941737 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken Atypisch huis op het platteland Monclar gebied - 114m² op een perceel van 16.970m²
Droomt u van een rustige woonomgeving, midden in de natuur? Ontdek dit atypische huis van ongeveer 114m², genesteld op het platteland, op een groot perceel van 16.970m² met uitzicht op het meer.
Vanaf de entree vindt u een praktische wasruimte, een lichte woonkamer die uitkomt op een ruim balkon met een overhangend uitzicht op de omliggende natuur, een aparte keuken die uitkomt op een veranda en een toilet.
Boven wachten drie comfortabele slaapkamers op u, waarvan er één een charmant klein balkon heeft. U vindt er ook een badkamer met toilet en een balkon. Bovendien ontdekt u een kelder met een extra oppervlakte die naar wens kan worden omgebouwd, of het nu gaat om een opslagruimte, een werkplaats of een ander persoonlijk gebruik.
Dit alles op een perceel van ongeveer 16.970m², met een schuur die extra opslagruimte biedt, evenals twee paardenboxen, perfect voor liefhebbers van paardrijden of andere projecten.
Tot de troeven van deze woning behoren omkeerbare airconditioning, dubbel beglazing met rolluiken, een onlangs vernieuwde dak- en zolderisolatie, evenals een oliecondensatieketel, die een optimaal comfort in alle seizoenen garandeert.
Mis deze unieke kans niet om in een huis vol charme op het platteland te wonen, dat zowel rust als modern comfort biedt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met mij op!
Ref mandaat: 380447 aan de prijs van 194.000 euro. De kosten worden betaald door de verkoper.
Energieverbruik: E 246 kWh/m²/jaar
Uitstoot van broeikasgassen: E 66 CO2/m²/jaar
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2190 euro en 3030 euro/jaar.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Elisa LAURICISQUE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elisa LAURICISQUE, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 518941737 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 380447 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Elisa LAURICISQUE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 518941737 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Maison Atypique à la Campagne secteur Monclar - 114m² sur Terrain de 16 970m²
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature ? Découvrez cette maison atypique d'environ 114m², nichée en pleine campagne, sur un vaste terrain de 16 970m² avec vue sur le lac.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace buanderie pratique, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de bonne dimension, offrant une vue surplombante sur la nature environnante, une cuisine séparée ouvrant sur une véranda et un WC .
A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec un charmant petit balcon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et son balconnet. En complément vous découvrirez un sous-sol offrant une surface supplémentaire aménageable selon vos envies, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier ou encore un autre usage personnel.
Le tout sur un terrain d'environ 16 970m², disposant d'un hangar qui offre des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que deux box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou autres projets.
Parmi les atouts de cette propriété, on peut noter la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants, une toiture et une isolation des combles récemment refaites, ainsi qu'une chaudière fioul à condensation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme à la campagne, offrant à la fois tranquillité et confort moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant!
Mandat réf : 380447 au prix de 194 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 246 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3030 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr