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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101369988
/ 101369988
Referentie:
EDEN-T101369988
Land:
ES
Stad:
Malaga
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
204 m²
Omvang perceel:
94 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
4
Badkamers:
4
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN MÁLAGA
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Torremolinos | EUR 3.007 | EUR 3.647 |
| Mijas | EUR 3.824 | EUR 3.600 |
| Fuengirola | EUR 3.669 | EUR 3.855 |
| Coín | EUR 2.787 | - |
| Algarrobo | EUR 2.137 | - |
| Elveria | EUR 4.421 | EUR 3.839 |
| Torrox | EUR 2.006 | EUR 2.192 |
| Ojén | - | EUR 5.644 |
| Frigiliana | EUR 2.548 | - |
| Nerja | EUR 3.104 | EUR 3.280 |
| Istán | EUR 5.033 | EUR 4.451 |
| Benahavís | EUR 5.389 | EUR 4.629 |
| Iznájar | EUR 876 | - |
| Almuñécar | EUR 3.548 | - |
| Casares | EUR 4.381 | EUR 3.640 |
Distribución actual: La propiedad está dividida en dos viviendas independientes, lo que permite maximizar la rentabilidad con flexibilidad en su uso o alquiler.
Espacios amplios: 4 habitaciones, 4 baños, 2 cocinas completamente equipadas, 2 amplios salones, y un patio en la planta baja.
Terraza privada de 40 m²: ideal para disfrutar del clima malagueño o como zona común para huéspedes.La ubicación es inmejorable, a un paso de los principales atractivos turísticos de Málaga: museos, bares, restaurantes, la calle Larios, el Muelle Uno y la Playa de la Malagueta, todo a corta distancia a pie. Esto garantiza una alta ocupación turística durante todo el año.El barrio está siendo objeto de una importante revitalización, gracias a un plan de regeneración urbana de 4,2 millones de euros. El proyecto liderado por el Ayuntamiento incluye la renovación de calles, infraestructuras y mejoras en accesibilidad, con el objetivo de hacerla más atractiva para peatones e inversores. Además, la construcción de un hotel de lujo frente a la Plaza de la Merced, impulsado por Gerard Piqué, añade un nuevo foco de interés turístico, lo que incrementará el valor de las propiedades en el área.Ventajas adicionales:Gran potencial de rentabilidad: Divisible en varios apartamentos turísticos.
Entorno en pleno desarrollo: Regeneración urbana y nuevos proyectos de lujo a escasos metros.Una propiedad lista para convertirse en un activo inmobiliario altamente rentable en el corazón de Málaga, que ofrece la mezcla perfecta entre modernidad y tradición, con el atractivo añadido de una ubicación privilegiada.Si buscas una inversión segura y con proyección de crecimiento en el mercado turístico, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y visitas!En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual. Meer bekijken Minder bekijken Inversión única en el corazón de Málaga: edificio de 4 plantas con licencia turísticaEsta propiedad de 222 m², dividida en 4 plantas, ofrece una oportunidad excepcional para inversores interesados en el alquiler turístico, en una de las zonas más codiciadas y en pleno auge de Málaga. Ubicada en una calle tranquila con orientación sur, a tan solo dos minutos de la Plaza de la Merced, el Teatro Romano y la Alcazaba, esta vivienda combina la tranquilidad con la vibrante vida cultural y turística de la ciudad.Características clave para inversores:Licencia turística: ya aprobada y lista para explotar el creciente mercado de turistas.
Distribución actual: La propiedad está dividida en dos viviendas independientes, lo que permite maximizar la rentabilidad con flexibilidad en su uso o alquiler.
Espacios amplios: 4 habitaciones, 4 baños, 2 cocinas completamente equipadas, 2 amplios salones, y un patio en la planta baja.
Terraza privada de 40 m²: ideal para disfrutar del clima malagueño o como zona común para huéspedes.La ubicación es inmejorable, a un paso de los principales atractivos turísticos de Málaga: museos, bares, restaurantes, la calle Larios, el Muelle Uno y la Playa de la Malagueta, todo a corta distancia a pie. Esto garantiza una alta ocupación turística durante todo el año.El barrio está siendo objeto de una importante revitalización, gracias a un plan de regeneración urbana de 4,2 millones de euros. El proyecto liderado por el Ayuntamiento incluye la renovación de calles, infraestructuras y mejoras en accesibilidad, con el objetivo de hacerla más atractiva para peatones e inversores. Además, la construcción de un hotel de lujo frente a la Plaza de la Merced, impulsado por Gerard Piqué, añade un nuevo foco de interés turístico, lo que incrementará el valor de las propiedades en el área.Ventajas adicionales:Gran potencial de rentabilidad: Divisible en varios apartamentos turísticos.
Entorno en pleno desarrollo: Regeneración urbana y nuevos proyectos de lujo a escasos metros.Una propiedad lista para convertirse en un activo inmobiliario altamente rentable en el corazón de Málaga, que ofrece la mezcla perfecta entre modernidad y tradición, con el atractivo añadido de una ubicación privilegiada.Si buscas una inversión segura y con proyección de crecimiento en el mercado turístico, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y visitas!En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual. Investissement unique au cur de Malaga : immeuble de 4 étages avec licence touristiqueCette propriété de 222 m², divisée en 4 étages, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs intéressés par la location touristique dans l'un des quartiers les plus recherchés et en plein essor de Malaga. Située dans une rue calme orientée au sud, à seulement deux minutes de la Plaza de la Merced, du Théâtre romain et de l'Alcazaba, cette propriété allie la tranquillité à la vie culturelle et touristique animée de la ville.Caractéristiques principales pour les investisseurs :- Licence touristique : déjà approuvée et prête à exploiter le marché touristique en pleine croissance.
- Aménagement actuel : la propriété est divisée en deux logements distincts, ce qui permet de maximiser la rentabilité grâce à la flexibilité de l'utilisation ou de la location.
- Pièces spacieuses : 4 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines entièrement équipées, 2 grands salons et un patio au rez-de-chaussée.
- Terrasse privée de 40 m² : idéale pour profiter du climat de Malaga ou comme espace commun pour les invités.L'emplacement est imbattable, à quelques pas des principales attractions touristiques de Malaga : musées, bars, restaurants, Calle Larios, Muelle Uno et la plage de Malagueta, tous facilement accessibles à pied. Cela garantit une forte fréquentation touristique tout au long de l'année.Le quartier fait l'objet d'une importante revitalisation, grâce à un plan de régénération urbaine de 4,2 millions d'euros. Le projet mené par le conseil municipal comprend la rénovation des rues, des infrastructures et l'amélioration de l'accessibilité, dans le but de rendre le quartier plus attrayant pour les piétons et les investisseurs. En outre, la construction d'un hôtel de luxe en face de la Plaza de la Merced, promue par Gerard Piqué, ajoute un nouveau centre d'intérêt touristique, ce qui augmentera la valeur des biens immobiliers dans la zone.Autres avantages :- Potentiel de rentabilité élevé : divisible en plusieurs appartements touristiques.
- Environnement en plein développement : rénovation urbaine et nouveaux projets de luxe à quelques mètres.Une propriété prête à devenir un actif immobilier très rentable au cur de Malaga, offrant un mélange parfait de modernité et de tradition, avec l'attrait supplémentaire d'une situation privilégiée.Si vous êtes à la recherche d'un investissement sûr avec des perspectives de croissance sur le marché touristique, ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et de visites !Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218-2005 du 11 octobre, nous informons nos clients que les frais de notaire, de registre et d'I.T.P. ne sont pas inclus dans le prix. Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui réglemente l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif, ne sont pas contraignantes et n'ont pas de valeur contractuelle.