FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101293177
/ 101293177
Referentie:
EDEN-T101293177
Land:
NL
Stad:
Harlingen
Postcode:
8862 LB
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
172 m²
Omvang perceel:
653 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Parkeerplaatsen:
1
Harlingen, de stad aan het Wad heeft een gezellige open cultuur en er is balans tussen stadsleven en natuur. Alle voorzieningen als supermarkten, scholen, sportclubs, medische ondersteuning en het station zijn op loop- of fietsafstand. Door een snelle ontsluiting naar de afsluitdijk zit je binnen een uur in de Randstad.BEGANE GROND
De royale lichte hal geeft toegang naar de meterkast, het gastentoilet met fonteintje in neutrale kleurstelling, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de verdieping.
De woonkeuken is eenvoudig maar functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ruim plek voor een gezellige eethoek. De keuken heeft middels een hal met achterdeur naar de garage toegang tot een riante bijkeuken. Hier is een extra keukenblok met spoelbak, ruimte voor extra witgoed, wasmachine en droger en een deur naar de tuin. De technische ruimte heeft hier een eigen kast.
De ruime lichte woonkamer bestaat eigenlijk uit 2 delen. Een intieme voorkamer waar plek is voor een riante loungehoek en eettafel met vrij zicht naar het open vaarwater (Bolswardervaart) en een tuinkamer met in de grote kunststof pui openslaande deuren naar het west-terras en de fraai aangelegde tuin. Hier is plaats voor een werkhoek met zicht naar de waterkant en een loungehoek. De centraal gesitueerde houtkachel geeft de tuinkamer extra sfeer.
Alle hoeken in de fijne lichte woonkamer geven direct een goede energie door het zicht van alle kanten op de verzorgde tuin rondom de woning; rust en ruimte. Iets dat benadrukt wordt doordat de woning is gelegen op een hoekperceel en de wijk ruim is opgezet. De woning wordt verwarmd middels CV met aansluiting op radiatoren.VERDIEPING
De eerste verdieping met de ruime overloop en inbouwkastruimte is bereikbaar via de trap in de hal. De 4 slaapkamers zijn allen speels van indeling en ruim van formaat.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorkant, heeft een balkon met zicht over het water en een deur met vaste trap naar de riante zolderverdieping.
De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de achterkant. De vierde slaapkamer aan de westkant. Deze heeft een riante raampartij tot aan de nok en biedt prachtig zicht over de tuin en het groen.
De badkamer op deze verdieping heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, en toilet. Het dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht.ZOLDER
Middels een vaste trap achter een deur in de ouderslaapkamer is de zolder bereikbaar. Een bijzonder royale ruimte met stahoogte gesitueerd over de gehele woning.GARAGE
De inpandige garage is voorzien van een betonvloer en heeft een vaste trap naar de vliering en een brede garagedeur. De ruimte is opgedeeld in een garage en een berging/werkplaats met loopdeur naar de tuin en is zeer royaal van formaat.TUIN
De fraai aangelegde speelse tuin heeft diverse soorten vrucht- en fruitbomen zoals wilde kastanje, appel, peer en een bramenstruik. Het perfect onderhouden gazon wordt afgewisseld door bestrating. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en er zijn diverse terrassen aangelegd op plekjes waar je al vroeg in de ochtend met een kop koffie de zon vangt of juist aan het einde van de dag de laatste stralen. Het water waar de woning op uit kijkt is een aftakking van de Bolswardervaart, bekend van de Elfsteden route. BIJZONDERHEDEN
-Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen, 13 zonnepanelen (2024)
-Energielabel B
-Goede woonstand in ruime villawijk
-Vrij zicht op vaarwater
-Ruime inpandige garage met vliering en berging
-Glasvezel
-Schilderwerk 2022
-Fraaie, goed onderhouden tuin rondom
-Amsterdam binnen een uur bereikbaar!HARLINGEN
Harlingen aan de Waddenzee, benoemd tot de mooiste havenstad van Friesland met maar liefst zeshonderd monumenten heeft het allemaal. Wonen aan de wadden zee met haar prachtige flora en fauna, op steenworp afstand van de wadden eilanden, stranden en alle voorzieningen als gezellige restaurants, culturele evenementen, winkelstraatjes, scholen en een treinstation.
De havenstad heeft een historie die teruggaat tot het begin van de 13e eeuw. De nautische inslag bepaalt tot op de dag van vandaag de sfeer in en rond het karakteristieke havengebied waar het in de zomer een komen en gaan is van (internationale) toeristen, zeelieden en waddengebied liefhebbers.
Dankzij de locatie ten noorden van de afsluitdijk is Amsterdam bereikbaar binnen het uur. Meer bekijken Minder bekijken ¡Espaciosa villa en una gran parcela de esquina con vistas a The Elfsteden Bolswardervaart cerca de Waddsea! Esta villa bien mantenida, de construcción tradicional, con vistas despejadas al agua y un garaje integral, se encuentra en un querido y espacioso vecindario frente al mar en Harlingen South, cerca de la reserva natural de aves It Hegewiersterfjild. La casa se construye tradicionalmente con marcos de ventanas en su mayoría de plástico, vidrio HR, techos elegantes con tejas vidriadas y 13 paneles solares (2024), lo que resultó en una nueva etiqueta energética B. Con 4 amplios dormitorios, un generoso ático, 2 salas de estar y una cocina con lavadero, esta casa es ideal para una familia (numerosa). El amplio camino de entrada que conduce al gran garaje integral con almacenamiento y un altillo completa la imagen. El jardín lúdico que rodea la casa ofrece mucha privacidad debido a la ubicación de la parcela. Harlingen, la ciudad a orillas del mar de Frisia, tiene una cultura abierta y amistosa con un equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza. Todos los servicios, como supermercados, escuelas, clubes deportivos, asistencia médica y la estación de tren, están a poca distancia a pie o en bicicleta. Con un rápido acceso al Afsluitdijk, se puede llegar al Randstad en menos de una hora. PLANTA BAJA El amplio y luminoso pasillo da acceso al armario con contadores, al aseo de invitados con lavabo en colores neutros, al salón, a la cocina y a la escalera de acceso a la planta superior. La cocina es sencilla pero funcional, está equipada con varios electrodomésticos empotrados y tiene un amplio espacio para un acogedor comedor. A través de un pasillo con una puerta trasera al garaje, se accede a un amplio lavadero. Esta habitación incluye una encimera de cocina adicional con un fregadero, espacio para electrodomésticos adicionales, una lavadora y secadora, y una puerta al jardín. La sala técnica tiene su propio armario. La luminosa y espaciosa sala de estar consta en realidad de dos partes. Una habitación íntima en la parte delantera donde hay espacio para una generosa sala de estar y una mesa de comedor con una vista despejada de las aguas abiertas (Bolswardervaart), y una sala de jardín con grandes puertas correderas de plástico que conducen a la terraza orientada al oeste y al hermoso jardín. Esta área ofrece espacio para un espacio de trabajo con vista al paseo marítimo y una sala de estar. La estufa de leña situada en el centro añade un ambiente adicional a la sala del jardín. Cada rincón del encantador y luminoso salón emana buena energía gracias a las vistas al cuidado jardín que rodea la casa; Tranquilidad y espacio. Esto se enfatiza aún más por el hecho de que la casa está situada en una parcela de esquina en un vecindario espacioso. La casa se calienta a través de calefacción central conectada a radiadores. PLANTA ALTA
El primer piso, con un amplio rellano y armario incorporado, es accesible a través de la escalera en el pasillo. Los 4 dormitorios están dispuestos de forma lúdica y de tamaño generoso. El dormitorio principal se encuentra en la parte delantera, con un balcón con vista al agua y una puerta con una escalera fija que conduce al amplio ático. El segundo y tercer dormitorio se encuentran en la parte trasera, mientras que el cuarto dormitorio está en el lado oeste. Esta habitación tiene una gran sección de ventana hasta la cresta, que ofrece hermosas vistas sobre el jardín y la vegetación. El baño de esta planta cuenta con una combinación de colores claros y está equipado con bañera, ducha, lavabo e inodoro. La ventana del techo proporciona una amplia luz natural. Ático Accedido a través de una escalera fija detrás de una puerta en el dormitorio principal, el ático es un área excepcionalmente espaciosa con una altura de pie que abarca toda la casa. GARAJE El garaje integral tiene un piso de concreto y cuenta con una escalera fija al desván y una amplia puerta de garaje. El espacio se divide en un garaje y una zona de trastero/taller con una puerta que da al jardín y es muy amplio. JARDÍN El jardín juguetón y bellamente ajardinado cuenta con varios tipos de árboles frutales y de frutos secos, como el castaño dulce, el manzano, el peral y un arbusto de mora. El césped, perfectamente cuidado, se intercala con el pavimento. El jardín que rodea la casa ofrece mucha privacidad, con varias terrazas dispuestas para tomar el sol temprano en la mañana o al final del día para los últimos rayos. El agua a la que se asoma la casa es un ramal del Bolswardervaart, conocido por la ruta de las Once Ciudades. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES - Totalmente aislado, 13 paneles solares (2024) - Etiqueta energética B - Excelente ubicación residencial en un amplio barrio de villas - Vistas despejadas al agua y a la red natura 2000
- Amplio garaje integral con buhardilla y trastero - Internet de fibra óptica - Pintura exterior terminada en 2022 - Jardín muy bien cuidado que rodea la propiedad - ¡Ámsterdam accesible en una hora! HARLINGEN
Harlingen, situada en el mar de Frisia y nombrada la ciudad portuaria más bella de Frisia con más de seiscientos monumentos, lo tiene todo. Vivir junto al mar de Frisia, con su impresionante flora y fauna, a tiro de piedra de las islas Frisias, playas y todos los servicios como acogedores restaurantes, eventos culturales, calles comerciales, escuelas y una estación de tren. La ciudad portuaria tiene una historia que se remonta a principios del siglo XIII. La influencia náutica sigue dando forma a la atmósfera en la característica zona portuaria y sus alrededores, donde en verano hay un flujo constante de turistas (internacionales), marineros y entusiastas de la zona de Frisia. Gracias a su ubicación al norte de la Afsluitdijk, se puede llegar a Ámsterdam en una hora. Deze keurige uitstekend onderhouden traditioneel gebouwde villa met vrij zicht naar het water en inpandige garage is gesitueerd in een geliefde ruim opgezette water woonwijk in Harlingen-zuid nabij het vogelnatuurgebied It Hegewiersterfjild. De woning is traditioneel gebouwd heeft grotendeels kunststof kozijnen, HR glas, strakke daken met geglazuurde pannen en 13 zonnepanelen (2024) resulterend in een nieuw Energielabel B. Met 4 ruime slaapkamers, een riante zolder, 2 livings en een woonkeuken met bijkeuken is de woning bij uitstek geschikt voor een (groot) gezin. De royale oprit naar de riante inpandige garage met berging en vliering maken het geheel compleet. De speelse tuin rondom de woning biedt door de ligging van het perceel volop privacy.
Harlingen, de stad aan het Wad heeft een gezellige open cultuur en er is balans tussen stadsleven en natuur. Alle voorzieningen als supermarkten, scholen, sportclubs, medische ondersteuning en het station zijn op loop- of fietsafstand. Door een snelle ontsluiting naar de afsluitdijk zit je binnen een uur in de Randstad.BEGANE GROND
De royale lichte hal geeft toegang naar de meterkast, het gastentoilet met fonteintje in neutrale kleurstelling, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de verdieping.
De woonkeuken is eenvoudig maar functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ruim plek voor een gezellige eethoek. De keuken heeft middels een hal met achterdeur naar de garage toegang tot een riante bijkeuken. Hier is een extra keukenblok met spoelbak, ruimte voor extra witgoed, wasmachine en droger en een deur naar de tuin. De technische ruimte heeft hier een eigen kast.
De ruime lichte woonkamer bestaat eigenlijk uit 2 delen. Een intieme voorkamer waar plek is voor een riante loungehoek en eettafel met vrij zicht naar het open vaarwater (Bolswardervaart) en een tuinkamer met in de grote kunststof pui openslaande deuren naar het west-terras en de fraai aangelegde tuin. Hier is plaats voor een werkhoek met zicht naar de waterkant en een loungehoek. De centraal gesitueerde houtkachel geeft de tuinkamer extra sfeer.
Alle hoeken in de fijne lichte woonkamer geven direct een goede energie door het zicht van alle kanten op de verzorgde tuin rondom de woning; rust en ruimte. Iets dat benadrukt wordt doordat de woning is gelegen op een hoekperceel en de wijk ruim is opgezet. De woning wordt verwarmd middels CV met aansluiting op radiatoren.VERDIEPING
De eerste verdieping met de ruime overloop en inbouwkastruimte is bereikbaar via de trap in de hal. De 4 slaapkamers zijn allen speels van indeling en ruim van formaat.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorkant, heeft een balkon met zicht over het water en een deur met vaste trap naar de riante zolderverdieping.
De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de achterkant. De vierde slaapkamer aan de westkant. Deze heeft een riante raampartij tot aan de nok en biedt prachtig zicht over de tuin en het groen.
De badkamer op deze verdieping heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, en toilet. Het dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht.ZOLDER
Middels een vaste trap achter een deur in de ouderslaapkamer is de zolder bereikbaar. Een bijzonder royale ruimte met stahoogte gesitueerd over de gehele woning.GARAGE
De inpandige garage is voorzien van een betonvloer en heeft een vaste trap naar de vliering en een brede garagedeur. De ruimte is opgedeeld in een garage en een berging/werkplaats met loopdeur naar de tuin en is zeer royaal van formaat.TUIN
De fraai aangelegde speelse tuin heeft diverse soorten vrucht- en fruitbomen zoals wilde kastanje, appel, peer en een bramenstruik. Het perfect onderhouden gazon wordt afgewisseld door bestrating. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en er zijn diverse terrassen aangelegd op plekjes waar je al vroeg in de ochtend met een kop koffie de zon vangt of juist aan het einde van de dag de laatste stralen. Het water waar de woning op uit kijkt is een aftakking van de Bolswardervaart, bekend van de Elfsteden route. BIJZONDERHEDEN
-Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen, 13 zonnepanelen (2024)
-Energielabel B
-Goede woonstand in ruime villawijk
-Vrij zicht op vaarwater
-Ruime inpandige garage met vliering en berging
-Glasvezel
-Schilderwerk 2022
-Fraaie, goed onderhouden tuin rondom
-Amsterdam binnen een uur bereikbaar!HARLINGEN
Harlingen aan de Waddenzee, benoemd tot de mooiste havenstad van Friesland met maar liefst zeshonderd monumenten heeft het allemaal. Wonen aan de wadden zee met haar prachtige flora en fauna, op steenworp afstand van de wadden eilanden, stranden en alle voorzieningen als gezellige restaurants, culturele evenementen, winkelstraatjes, scholen en een treinstation.
De havenstad heeft een historie die teruggaat tot het begin van de 13e eeuw. De nautische inslag bepaalt tot op de dag van vandaag de sfeer in en rond het karakteristieke havengebied waar het in de zomer een komen en gaan is van (internationale) toeristen, zeelieden en waddengebied liefhebbers.
Dankzij de locatie ten noorden van de afsluitdijk is Amsterdam bereikbaar binnen het uur. Spacious Villa at large corner plot overlooking The Elfsteden Bolswardervaart near the Waddsea!This well-maintained, traditionally built villa with unobstructed views of the water and an integral garage is located in a beloved, spacious waterfront neighborhood in Harlingen South, near the bird nature reserve It Hegewiersterfjild. The house is traditionally constructed with mostly plastic window frames, HR glass, sleek roofs with glazed tiles, and 13 solar panels (2024), resulting in a new Energy Label B. With 4 spacious bedrooms, a generous attic, 2 living areas, and a kitchen with a utility room, this home is ideal for a (large) family. The ample driveway leading to the large integral garage with storage and a loft completes the picture. The playful garden surrounding the house offers plenty of privacy due to the plot's location. Harlingen, the city by the Wadden Sea, has a friendly open culture with a balance between urban life and nature. All amenities such as supermarkets, schools, sports clubs, medical support, and the train station are within walking or biking distance. With quick access to the Afsluitdijk, you can reach the Randstad in under an hour.GROUND FLOOR
The spacious light hallway provides access to the meter cupboard, guest toilet with sink in neutral colors, the living room, the kitchen, and the staircase to the upper floor.
The kitchen is simple yet functional, equipped with various built-in appliances, and has ample space for a cozy dining area. Through a hallway with a back door to the garage, you access a spacious utility room. This room includes an extra kitchen counter with a sink, space for additional appliances, a washing machine, and dryer, and a door to the garden. The technical room has its own cupboard here.
The light and roomy living area actually consists of two parts. An intimate front room where there is space for a generous lounge area and dining table with a clear view of the open water (Bolswardervaart), and a garden room featuring large plastic sliding doors leading to the west-facing terrace and the beautifully landscaped garden. This area offers space for a workspace with a view of the waterfront and a lounge area. The centrally located wood stove adds extra ambiance to the garden room.
Every corner of the lovely light living room exudes good energy thanks to the views of the well-kept garden surrounding the house; tranquility and space. This is further emphasized by the house being situated on a corner plot in a spaciously laid-out neighborhood. The home is heated via central heating connected to radiators.UPPER FLOOR
The first floor, with a spacious landing and built-in closet space, is accessible via the staircase in the hallway. The 4 bedrooms are all playfully arranged and generously sized.
The master bedroom is located at the front, featuring a balcony with a view over the water and a door with a fixed staircase leading to the spacious attic. The second and third bedrooms are located at the back, while the fourth bedroom is on the west side. This room has a large window section up to the ridge, offering beautiful views over the garden and greenery.
The bathroom on this floor features a light color scheme and is equipped with a bathtub, shower, sink, and toilet. The roof window provides ample daylight.ATTIC
Accessed via a fixed staircase behind a door in the master bedroom, the attic is an exceptionally spacious area with standing height spanning the entire house.GARAGE
The integral garage has a concrete floor and features a fixed staircase to the loft and a wide garage door. The space is divided into a garage and a storage/workshop area with a door leading to the garden and is very spacious.GARDEN
The beautifully landscaped, playful garden features various types of fruit and nut trees such as sweet chestnut, apple, pear, and a blackberry bush. The perfectly maintained lawn is interspersed with paving. The garden surrounding the house offers a lot of privacy, with several terraces positioned to catch the sun early in the morning or late in the day for the last rays. The water that the house overlooks is a branch of the Bolswardervaart, known from the Eleven Cities route.SPECIAL FEATURES
- Fully insulated, 13 solar panels (2024)
- Energy label B
- Excellent residential location in a spacious villa neighborhood
- Unobstructed views of water and natura 2000
- Spacious integral garage with loft and storage
- Fiber optic internet
- Outdoor paintwork completed in 2022
- Beautifully maintained garden surrounding the property
- Amsterdam reachable within an hour!HARLINGEN
Harlingen, situated on the Wadden Sea and named the most beautiful port city in Friesland with over six hundred monuments, has it all. Living by the Wadden Sea, with its stunning flora and fauna, just a stone's throw from the Wadden Islands, beaches, and all amenities like cozy restaurants, cultural events, shopping streets, schools, and a train station.
The harbor town has a history dating back to the early 13th century. The nautical influence continues to shape the atmosphere in and around the characteristic harbor area, where in summer there is a constant flow of (international) tourists, sailors, and enthusiasts of the Wadden area.
Thanks to its location north of the Afsluitdijk, Amsterdam is accessible within an hour.