FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101222455
/ 101222455
Referentie:
EDEN-T101222455
Land:
GR
Stad:
Koukaki - Makrygianni
Postcode:
117 42
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
40 m²
Omvang perceel:
40 m²
Kamers:
2
Toilet:
1
Alarm:
Ja
Features:
- Alarm Meer bekijken Minder bekijken Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία πώλησης μιας επαγγελματικής επιχείρησης στην καρδιά της Αθήνας, συγκεκριμένα στη γειτονιά του Κουκακίου - Μακρυγιάννη. Το ακίνητο διαθέτει ID: 1220181 και είναι ιδανικό για επενδυτές καθώς και για όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στον τομέα της εστίασης ή άλλων επαγγελματικών δραστηριοτήτων. - ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - Η επιχείρηση διαθέτει συνολική έκταση 40 τετραγωνικών μέτρων και είναι τοποθετημένη στο ισόγειο ενός κτηρίου που αποτελείται από έναν μόνο όροφο. Διαθέτει 2 δωμάτια, 2 γραφεία και μια κουζίνα, καθώς και ένα WC. Η εξωτερική όψη του ακινήτου είναι εντυπωσιακή και προσόψεως, προσφέροντας άμεση οπτική σε έναν εμπορικό δρόμο. - ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Το ακίνητο λειτουργεί με αυτόνομη θέρμανση μέσω ηλεκτρικού ρεύματος και διαθέτει σύστημα κλιματισμού. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται boiler, εξαερισμός και άλλα απαραίτητα χαρακτηριστικά που εγγυώνται την άνετη λειτουργία της επιχείρησης. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, πρόσφατα ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας για πρόσθετη προστασία. - ΘΕΩΡΗΣΗ ΚΑΙ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ - Το ακίνητο έχει βορειοδυτική προσανατολισμό και προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο. Το δάπεδο είναι καλυμμένο με πλακάκια και πέτρα, γεγονός που προσδίδει αριστοκρατικό χαρακτήρα στους χώρους. Υπάρχουν επίσης μεγάλες τζαμαρίες, οι οποίες προσφέρουν φυσικό φωτισμό σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. - ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΚΑΙ ΓΕΙΤΟΝΙΑ - Η επιχείρηση βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 350 μέτρα από το μουσείο και κοντά στη συγκοινωνία, όπως το μετρό, το τραμ και το ηλεκτρικό. Επίσης, είναι κοντά σε πολλές απαραίτητες υποδομές όπως πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς και αγορές, συμπεριλαμβανομένου ενός εμπορικού κέντρου και κέντρων διασκέδασης. Η τοποθεσία εγγυάται μεγάλη προσέλευση πελατών και επισκεπτών. - ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΙ ΧΡΗΣΗ - Το ακίνητο είναι μισθωμένο, καθιστώντας το ιδανικό για επενδύσεις ή για όσους αναζητούν άμεσο εισόδημα. Εμπορικές χρήσεις όπως τουριστική εκμετάλλευση ή δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος είναι απολύτως κατάλληλες. Η παρουσία εξόδου κινδύνου και το σύστημα πυρόσβεσης, πυροσβεστήρες και ανιχνευτής καπνού προσθέτουν στην ασφάλεια και την αξιοπιστία του χώρου. - ΤΙΜΗ - Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 75.000 ευρώ, με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 1.875 ευρώ, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία σε έναν αναπτυσσόμενο και δυναμικό τομέα της αγοράς. Αυτή η επιχείρηση στην καρδιά της πόλης των Αθηνών αναμένει τον νέο της ιδιοκτήτη για να συνεχίσει την επιτυχημένη της πορεία. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.
Features:
- Alarm This is an excellent opportunity to purchase a commercial business in the heart of Athens, specifically in the neighborhood of Koukaki - Makrigianni. The property has ID: 1220181 and is ideal for investors as well as for those who wish to operate in the fields of gastronomy or other business activities. - PROPERTY DESCRIPTION - The business has a total area of 40 square meters and is located on the ground floor of a building consisting of only one level. It features 2 rooms, 2 offices, a kitchen, and a WC. The exterior of the property is impressive and has a façade, offering immediate visibility on a commercial street. - EQUIPMENT AND CHARACTERISTICS - The property operates with autonomous heating via electricity and has an air conditioning system. The equipment includes a boiler, ventilation, and other essential features that ensure comfortable operation of the business. The condition of the property is very good, recently renovated, and equipped with a security alarm system and surveillance cameras for added protection. - VIEW AND ENVIRONMENT DESCRIPTION - The property has a northwestern orientation and offers views of the urban landscape. The flooring is covered with tiles and stone, which adds a touch of elegance to the spaces. There are also large windows that provide natural light throughout the day. - ACCESS AND NEIGHBORHOOD - The business is strategically located just 350 meters from the museum and is near public transportation, such as the metro, tram, and suburban railway. It is also close to various essential facilities such as parks, schools, squares, churches, kindergartens, and markets, including a shopping center and entertainment venues. The location guarantees high foot traffic and visitors. - INVESTMENT AND USAGE - The property is currently leased, making it ideal for investment or for those looking for immediate income. Commercial uses such as tourist exploitation or health-related activities are perfectly suitable. The presence of an emergency exit and a fire suppression system, along with fire extinguishers and smoke detectors, add to the safety and reliability of the space. - PRICE - The selling price is set at 75,000 euros, with a price per square meter of 1,875 euros, offering an excellent opportunity in a growing and dynamic sector of the market. This business in the heart of downtown Athens is waiting for its new owner to continue its successful journey. Don’t hesitate to contact us for more information or to schedule a visit.
Features:
- Alarm Questa è un'ottima opportunità per vendere un'attività professionale nel cuore di Atene, in particolare nel quartiere di Koukaki - Makrigianni. L'immobile ha un ID: 1220181 ed è ideale sia per gli investitori che per coloro che desiderano operare nel campo della ristorazione o di altre attività professionali. - DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ - L'attività ha una superficie complessiva di 40 mq ed è ubicata al piano terra di un edificio costituito da un solo piano. Dispone di 2 camere, 2 uffici e una cucina, oltre a un WC. L'esterno della proprietà è imponente e frontale, offre una vista diretta su una via dello shopping. - DOTAZIONI E CARATTERISTICHE - L'immobile funziona con riscaldamento autonomo tramite energia elettrica e dispone di impianto di climatizzazione. L'attrezzatura comprende caldaia, ventilazione e altre caratteristiche necessarie che garantiscono il comodo funzionamento dell'attività. Le condizioni dell'immobile sono molto buone, recentemente ristrutturato e dotato di impianto di allarme e telecamere di sicurezza per una protezione aggiuntiva. - APPROVAZIONE E DESCRIZIONE DELL'AMBIENTE - La struttura è esposta a nord e offre una vista sul paesaggio urbano. Il pavimento è rivestito con piastrelle e pietra, che conferisce un carattere aristocratico agli spazi. Ci sono anche ampie finestre, che offrono luce naturale per tutto il giorno. - ACCESSO E QUARTIERE - L'attività si trova in una posizione strategica, a soli 350 metri dal museo e vicino ai mezzi pubblici come metropolitana, tram ed elettrici. È anche vicino a molte infrastrutture necessarie come parchi, scuole, piazze, chiese, asili e mercati, tra cui un centro commerciale e centri di intrattenimento. La location garantisce una grande affluenza di clienti e visitatori. - INVESTIMENTO E UTILIZZO - L'immobile è locato, il che lo rende ideale per investimenti o per chi cerca un reddito immediato. Gli usi commerciali come lo sfruttamento turistico o le attività di interesse sanitario sono perfettamente appropriati. La presenza di un'uscita di emergenza e del sistema antincendio, degli estintori e del rilevatore di fumo contribuiscono alla sicurezza e all'affidabilità del sito. -PREZZO- Il prezzo di vendita ammonta a 75.000 euro, con un prezzo al metro quadro di 1.875 euro, offrendo un'ottima opportunità in un settore di mercato in crescita e dinamico. Questa attività nel cuore della città di Atene è in attesa del suo nuovo proprietario per continuare il suo percorso di successo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita.
Features:
- Alarm Il s’agit d’une excellente opportunité de vendre une entreprise professionnelle au cœur d’Athènes, plus précisément dans le quartier de Koukaki - Makrigianni. La propriété dispose d’un ID : 1220181 et est idéale pour les investisseurs ainsi que pour ceux qui souhaitent opérer dans le domaine de la restauration ou d’autres activités professionnelles. - DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ - L’entreprise a une superficie totale de 40 mètres carrés et est située au rez-de-chaussée d’un immeuble composé d’un seul étage. Il dispose de 2 chambres, 2 bureaux et une cuisine, ainsi que d’un WC. L’extérieur de la propriété est impressionnant et en façade, offrant une vue directe sur une rue commerçante. - ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES - La propriété fonctionne avec un chauffage autonome par électricité et dispose d’un système de climatisation. L’équipement comprend une chaudière, une ventilation et d’autres caractéristiques nécessaires qui garantissent le fonctionnement confortable de l’entreprise. L’état de la propriété est très bon, récemment rénové et équipé d’un système d’alarme et de caméras de sécurité pour une protection supplémentaire. - APPROBATION ET DESCRIPTION DE L’ENVIRONNEMENT - L’établissement est orienté au nord et offre une vue sur le paysage urbain. Le sol est recouvert de carreaux et de pierres, ce qui donne un caractère aristocratique aux espaces. Il y a aussi de grandes fenêtres, qui offrent de la lumière naturelle tout au long de la journée. - ACCÈS ET VOISINAGE - L’entreprise est stratégiquement située, à seulement 350 mètres du musée et à proximité des transports en commun tels que le métro, le tramway et l’électricité. Il est également proche de nombreuses infrastructures nécessaires telles que des parcs, des écoles, des places, des églises, des jardins d’enfants et des marchés, y compris un centre commercial et des centres de divertissement. L’emplacement garantit une grande affluence de clients et de visiteurs. - INVESTISSEMENT ET UTILISATION - La propriété est louée, ce qui la rend idéale pour les investissements ou pour ceux qui recherchent un revenu immédiat. Les usages commerciaux tels que l’exploitation touristique ou les activités d’intérêt sanitaire sont parfaitement appropriés. La présence d’une sortie de secours et du système d’extinction d’incendie, des extincteurs et du détecteur de fumée ajoutent à la sécurité et à la fiabilité du site. -PRIX- Le prix de vente s’élève à 75 000 euros, avec un prix au mètre carré de 1 875 euros, offrant une excellente opportunité dans un secteur de marché en croissance et dynamique. Cette entreprise au cœur de la ville d’Athènes attend son nouveau propriétaire pour poursuivre sur sa lancée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Features:
- Alarm