EUR 945.000
6 k
225 m²
De woonkamer van 60 m2 met zijn volledig uitgeruste keuken is naar buiten gedraaid om te profiteren van maximaal natuurlijk licht.
De veranda verlengt deze woonkamer om in alle seizoenen te genieten van het uitzicht op de blauwe horizon. Het zorgt voor helderheid en bespaart ook energie op het gebied van verwarming en verlichting.
Aan de nachtzijde: een master suite met kleedkamer, badkamer en apart toilet, 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met toegang tot het terras, en een onafhankelijke doucheruimte.
Voor momenten van welzijn en gezelligheid in volledige privacy biedt de villa een prachtig met zout verwarmd zwembad, een barbecue en terrassen om te loungen of te dineren.
Het poolhouse, toegankelijk via een zijdoorgang, maakt de opslag van tuinmeubilair mogelijk en heeft een toilet.
Vanuit de inkomhal heeft u via een trap toegang tot het tuinniveau dat een prachtige kamer van 25 m2 biedt die naar wens kan worden ingericht en een garage van ongeveer 50 m2 waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd. Een andere kamer van 16 m2 toegankelijk via de garage voldoet aan de behoefte aan opslag en opslag.
Het volledig omheinde perceel van 700 m2 zorgt voor rust en sereniteit. Op het perceel is een extra parkeerplaats mogelijk.
Zeer aangenaam om elke dag van het jaar in te wonen en ideaal voor de middelbare school, dit huis heeft alle troeven en comfort die nodig zijn om zich goed te voelen: omkeerbare airconditioning, houten inzetstuk, elektrische rolluiken en poorten, domotica, alarm, waterontharder, waterput. De aantrekkelijke ligging aan zee maakt het ook mogelijk om een seizoensgebonden verhuuractiviteit te overwegen.
Deze villa is ongetwijfeld een vastgoedgoudklompje in een intieme setting die uitkomt op een ongelooflijk uitzicht!
Contactpersoon: Sandra CARDON - Tel ...
RSAC Narbonne 892302027. De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken A breathtaking view of the Mediterranean, breathtaking sunrises, direct proximity to the beach... This is the promise made by this magnificent 200 m2 villa located on the heights of a seaside resort in the Aude.
The 60 m2 living room with its fully equipped kitchen is turned towards the outside to benefit from maximum natural light.
The veranda extends this living room to enjoy the view of the blue horizon in all seasons. It provides brightness and also saves energy in terms of heating and lighting.
On the night side: a master suite with dressing room, bathroom and separate toilet, 4 bedrooms including 2 bedrooms with access to the terrace, and an independent shower room.
For moments of well-being and conviviality in complete privacy, the villa offers a beautiful salt-heated swimming pool, a barbecue area and terraces for lounging or dining.
The pool-house accessible by a side passageway allows the storage of garden furniture and has a toilet.
From the entrance hall, a staircase allows you to access the garden level which offers a beautiful room of 25 m2 to be fitted out according to your desires and a garage of about 50 m2 allowing the parking of several vehicles. Another room of 16 m2 accessible by the garage meets the need for storage and storage.
The 700 m2 fully enclosed plot ensures tranquility and serenity. An additional parking space is possible on the plot.
Very pleasant to live in every day of the year and ideal for secondary school, this house has all the assets and comfort necessary to feel good: reversible air conditioning, wood insert, electric shutters and gates, home automation, alarm, water softener, well. Its attractive location by the sea also makes it possible to consider a seasonal rental activity.
No doubt, this villa is a real estate nugget in an intimate setting opening onto an incredible view!
Contact: Sandra CARDON - Tel ...
RSAC Narbonne 892302027. The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Une vue imprenable sur la Méditerranée, des levers de soleil à couper le souffle, une proximité directe avec la plage... C'est la promesse faite par cette magnifique villa de 200 m2 située sur les hauteurs d'une station balnéaire audoise.
La pièce de vie de 60 m2 avec sa cuisine entièrement équipée est tournée vers l’extérieur pour bénéficier d’un maximum de lumière naturelle.
La véranda vient prolonger cette pièce de vie pour profiter de la vue sur le bleu de l'horizon en toute saison. Elle apporte de la luminosité et permet aussi de réaliser des économies d’énergies en termes de chauffage et d’éclairage.
Côté nuit : une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, 4 chambres dont 2 chambres avec accès à la terrasse, et une salle d'eau indépendante.
Pour des moments de bien-être et de convivialité en toute intimité, la villa propose une belle piscine chauffée au sel, un espace barbecue et des terrasses pour se prélasser ou prendre les repas.
Le pool-house accessible par une coursive latérale permet le rangement du mobilier de jardin et dispose d'un WC.
Du hall d'entrée, un escalier vous permet d'accéder au rez-de-jardin qui offre une belle pièce de 25 m2 à aménager selon vos envies et un garage d'environ 50 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une autre pièce de 16 m2 accessible par le garage répond au besoin de stockage et de rangement.
Le terrain de 700 m2 entièrement clos vous assure tranquillité et sérénité. Une place de stationnement supplémentaire est possible sur la parcelle.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien : climatisation réversible, insert au bois, volets roulants et portail électriques, domotique, alarme, adoucisseur d'eau, puits. Sa localisation attractive en bord de mer permet également d'envisager une activité de location saisonnière.
Aucun doute, cette villa est une pépite immobilière dans un cadre intimiste ouvert sur une vue incroyable !
Contact : Sandra CARDON - Tél ...
RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Ein atemberaubender Blick auf das Mittelmeer, atemberaubende Sonnenaufgänge, direkte Nähe zum Strand... Das ist das Versprechen dieser prächtigen 200 m2 großen Villa, die sich auf den Höhen eines Badeortes in der Aude befindet.
Das 60 m2 große Wohnzimmer mit seiner voll ausgestatteten Küche ist nach außen gerichtet, um von maximalem Tageslicht zu profitieren.
Die Veranda erweitert dieses Wohnzimmer, um zu jeder Jahreszeit den Blick auf den blauen Horizont zu genießen. Es sorgt für Helligkeit und spart zudem Energie bei Heizung und Beleuchtung.
Auf der Nachtseite: eine Master-Suite mit Ankleideraum, Bad und separater Toilette, 4 Schlafzimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, und ein separates Duschbad.
Für Momente des Wohlbefindens und der Geselligkeit in völliger Privatsphäre bietet die Villa einen schönen salzbeheizten Pool, einen Grillplatz und Terrassen zum Entspannen oder Essen.
Das Poolhaus, das über einen Seitengang zugänglich ist, ermöglicht die Aufbewahrung von Gartenmöbeln und verfügt über eine Toilette.
Von der Eingangshalle aus gelangen Sie über eine Treppe in die Gartenebene, die einen schönen Raum von 25 m2 bietet, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, und eine Garage von ca. 50 m2, in der mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Ein weiterer Raum von 16 m2, der von der Garage aus zugänglich ist, erfüllt den Bedarf an Lagerung und Lagerung.
Das 700 m2 große, komplett umzäunte Grundstück sorgt für Ruhe und Gelassenheit. Ein weiterer Stellplatz ist auf dem Grundstück möglich.
Dieses Haus ist an jedem Tag des Jahres sehr angenehm zu leben und ideal für die Sekundarschule, und verfügt über alle Vorzüge und den Komfort, die zum Wohlfühlen erforderlich sind: reversible Klimaanlage, Holzeinsatz, elektrische Rollläden und Tore, Hausautomation, Alarmanlage, Wasserenthärter, Brunnen. Die attraktive Lage am Meer ermöglicht es auch, eine saisonale Vermietungstätigkeit in Betracht zu ziehen.
Kein Zweifel, diese Villa ist ein Immobilien-Nugget in einer intimen Umgebung, die sich zu einer unglaublichen Aussicht öffnet!
Kontakt: Sandra CARDON - Tel ...
RSAC Narbonne 892302027. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, adembenemende zonsopgangen, directe nabijheid van het strand... Dit is de belofte van deze prachtige villa van 200 m2, gelegen op de hoogten van een badplaats in de Aude.
De woonkamer van 60 m2 met zijn volledig uitgeruste keuken is naar buiten gedraaid om te profiteren van maximaal natuurlijk licht.
De veranda verlengt deze woonkamer om in alle seizoenen te genieten van het uitzicht op de blauwe horizon. Het zorgt voor helderheid en bespaart ook energie op het gebied van verwarming en verlichting.
Aan de nachtzijde: een master suite met kleedkamer, badkamer en apart toilet, 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met toegang tot het terras, en een onafhankelijke doucheruimte.
Voor momenten van welzijn en gezelligheid in volledige privacy biedt de villa een prachtig met zout verwarmd zwembad, een barbecue en terrassen om te loungen of te dineren.
Het poolhouse, toegankelijk via een zijdoorgang, maakt de opslag van tuinmeubilair mogelijk en heeft een toilet.
Vanuit de inkomhal heeft u via een trap toegang tot het tuinniveau dat een prachtige kamer van 25 m2 biedt die naar wens kan worden ingericht en een garage van ongeveer 50 m2 waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd. Een andere kamer van 16 m2 toegankelijk via de garage voldoet aan de behoefte aan opslag en opslag.
Het volledig omheinde perceel van 700 m2 zorgt voor rust en sereniteit. Op het perceel is een extra parkeerplaats mogelijk.
Zeer aangenaam om elke dag van het jaar in te wonen en ideaal voor de middelbare school, dit huis heeft alle troeven en comfort die nodig zijn om zich goed te voelen: omkeerbare airconditioning, houten inzetstuk, elektrische rolluiken en poorten, domotica, alarm, waterontharder, waterput. De aantrekkelijke ligging aan zee maakt het ook mogelijk om een seizoensgebonden verhuuractiviteit te overwegen.
Deze villa is ongetwijfeld een vastgoedgoudklompje in een intieme setting die uitkomt op een ongelooflijk uitzicht!
Contactpersoon: Sandra CARDON - Tel ...
RSAC Narbonne 892302027. De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace