EUR 600.000
1.478 m²
500 meter van Mercadona en andere winkels.
600 meter van de Polytechnische Universiteit van Salamanca.
800 meter van de Universiteit van Onderwijs.
Gelegen naast een park met recreatiegebieden.
Geplaveide straten en volledige toegang tot infrastructuur: water, elektriciteit, riolering en telecommunicatie.Dit spectaculaire perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 5.247 m² met een maximale hoogte van 18 meter (tot 6 verdiepingen) en is geclassificeerd als stedelijk land met woonverordening in open blok. Een perfect perceel voor blokwoningbouwprojecten met verschillende hoogtes, ideaal voor integratie in de moderne en uitbreidende buurt. De nabijheid van educatieve centra, winkels en diensten maakt dit perceel tot een uitstekende investering voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar winstgevendheid in een groeiende stedelijke omgeving.Ávila is een strategische bestemming voor vastgoedbeleggers. Een stad die door UNESCO tot werelderfgoed is verklaard, trekt een grote vraag naar woningen en biedt een omgeving van prestige en levenskwaliteit. De nabijheid van Madrid (slechts 100 km) met uitstekende wegverbindingen (N-110, AP-6) en trein, maakt het een aantrekkelijke bestemming voor wie op zoek is naar rust met snelle toegang tot de hoofdstad. De grondprijzen zijn concurrerend in vergelijking met andere steden in Castilla y León en de Gemeenschap van Madrid, wat een hoge winstgevendheid biedt voor nieuwbouwprojecten of verhuur, zowel op lange termijn als op vakantie.De grote vraag naar huurwoningen, gedreven door de aanwezigheid van belangrijke onderwijsinstellingen en opleidingscentra zoals de Katholieke Universiteit van Ávila en de Nationale Politieacademie, samen met het tekort aan nieuwe woningen, heeft de afgelopen jaren geleid tot een stijging van de huurprijzen. Dit maakt dit land een belangrijke investeringsmogelijkheid om deze groeiende markt te veroveren.Mis deze gouden kans niet!! Dit is het perfecte moment om te wedden op de vastgoedtoekomst van Ávila. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Je volgende grote project begint hier! Meer bekijken Minder bekijken ¡Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Ávila con CENTURY 21 Homeplace!Ponemos a tu disposición una espectacular parcela urbana de 1.749 m², ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de gran envergadura en una zona consolidada y en pleno crecimiento. Este terreno destaca por su forma rectangular (28 m de frente x 60 m de fondo) y una ligera pendiente que garantiza vistas impresionantes. Su ubicación estratégica, a solo 1,5 km del Mercado Grande (plaza principal de Ávila), está rodeada de desarrollos residenciales modernos y todos los servicios necesarios.Entorno privilegiado:
A 500 metros del Mercadona y otros comercios.
A 600 metros de la Universidad Politécnica de Salamanca.
A 800 metros de la Universidad de Magisterio.
Ubicado junto a un parque con zonas recreativas.
Calles pavimentadas y acceso completo a infraestructuras: agua, luz, alcantarillado y telecomunicaciones.Este espectacular terreno tiene una edificabilidad de 5.247 m² con una altura máxima de 18 metros (hasta 6 plantas) y está clasificado como suelo urbano con ordenanza residencial en bloque abierto. Un solar perfecto para proyectos de viviendas en bloque con diversas alturas, ideal para integrarse en el barrio moderno y en expansión. Su proximidad a centros educativos, comercios y servicios convierte esta parcela en una inversión excelente para desarrolladores o inversores que busquen rentabilidad en un entorno urbano en crecimiento.Ávila es un destino estratégico para inversores inmobiliarios. Ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, atrae una gran demanda de vivienda, ofreciendo un ambiente de prestigio y calidad de vida. Su cercanía a Madrid (solo 100 km) con excelentes conexiones por carretera (N-110, AP-6) y tren, la convierte en un destino atractivo para quienes buscan tranquilidad con acceso rápido a la capital. Sus precios de suelo son competitivos en comparación con otras ciudades de Castilla y León y la Comunidad de Madrid, lo que brinda una alta rentabilidad para proyectos de nueva construcción o alquileres, ya sea de larga duración o vacacionales.La alta demanda de alquileres, impulsada por la presencia de importantes instituciones educativas y centros de formación como la Universidad Católica de Ávila y la Escuela Nacional de Policía, junto con la escasez de viviendas nuevas, ha generado un aumento en los precios de alquiler en los últimos años. Esto convierte a este terreno en una oportunidad de inversión clave para captar ese mercado en crecimiento.¡¡¡No dejes escapar esta oportunidad de oro!!! Este es el momento perfecto para apostar por el futuro inmobiliario de Ávila. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita. ¡Tu próximo gran proyecto comienza aquí! Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Avila mit CENTURY 21 Homeplace!Wir bieten Ihnen ein spektakuläres Stadtgrundstück von 1.749 m², ideal für die Entwicklung eines groß angelegten Wohnprojekts in einem konsolidierten und wachsenden Gebiet. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine rechteckige Form (28 m vorne x 60 m tief) und eine leichte Hanglage aus, die eine atemberaubende Aussicht garantiert. Seine strategische Lage, nur 1,5 km vom Mercado Grande (dem Hauptplatz von Ávila) entfernt, ist von modernen Wohnanlagen und allen notwendigen Annehmlichkeiten umgeben.Privilegierte Umgebung:
500 Meter von Mercadona und anderen Geschäften entfernt.
600 m von der Polytechnischen Universität von Salamanca entfernt.
800 Meter von der Pädagogischen Hochschule entfernt.
Das Hotel liegt neben einem Park mit Erholungsbereichen.
Gepflasterte Straßen und uneingeschränkter Zugang zur Infrastruktur: Wasser, Strom, Kanalisation und Telekommunikation.Dieses spektakuläre Grundstück hat eine bebaubare Fläche von 5.247 m² mit einer maximalen Höhe von 18 Metern (bis zu 6 Stockwerke) und ist als städtisches Grundstück mit Wohnbauordnung im offenen Block klassifiziert. Ein perfektes Grundstück für Blockhausprojekte mit unterschiedlichen Höhen, ideal für die Integration in die moderne und expandierende Nachbarschaft. Die Nähe zu Bildungszentren, Geschäften und Dienstleistungen macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Investition für Entwickler oder Investoren, die in einem wachsenden städtischen Umfeld Rentabilität suchen.Ávila ist ein strategisches Ziel für Immobilieninvestoren. Die Stadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, zieht eine große Nachfrage nach Wohnraum an und bietet ein Umfeld von Prestige und Lebensqualität. Die Nähe zu Madrid (nur 100 km) mit ausgezeichneter Straßenanbindung (N-110, AP-6) und Zug macht es zu einem attraktiven Reiseziel für diejenigen, die Ruhe mit schnellem Zugang zur Hauptstadt suchen. Die Grundstückspreise sind im Vergleich zu anderen Städten in Kastilien und León und der Autonomen Gemeinschaft Madrid wettbewerbsfähig, was eine hohe Rentabilität für Neubauprojekte oder Vermietungen bietet, sei es für Langzeit- oder Urlaubsprojekte.Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, die durch das Vorhandensein wichtiger Bildungseinrichtungen und Ausbildungszentren wie der Katholischen Universität von Ávila und der Nationalen Polizeiakademie angetrieben wird, hat in den letzten Jahren zusammen mit dem Mangel an neuen Wohnungen zu einem Anstieg der Mietpreise geführt. Dies macht dieses Land zu einer wichtigen Investitionsmöglichkeit, um diesen wachsenden Markt zu erobern.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!! Dies ist der perfekte Zeitpunkt, um auf die Zukunft der Immobilien in Ávila zu wetten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr nächstes großes Projekt beginnt hier! Découvrez une opportunité d’investissement unique au cœur d’Avila avec CENTURY 21 Homeplace !Nous vous proposons un terrain urbain spectaculaire de 1 749 m², idéal pour le développement d’un projet résidentiel de grande envergure dans une zone consolidée et en pleine croissance. Ce terrain se distingue par sa forme rectangulaire (28 m à l’avant x 60 m de profondeur) et une légère pente qui garantit des vues à couper le souffle. Son emplacement stratégique, à seulement 1,5 km du Mercado Grande (la place principale d’Ávila), est entouré de développements résidentiels modernes et de toutes les commodités nécessaires.Environnement privilégié :
À 500 mètres de Mercadona et d’autres magasins.
À 600 mètres de l’Université polytechnique de Salamanque.
À 800 mètres de l’Université d’Enseignement.
Situé à côté d’un parc avec des zones de loisirs.
Rues pavées et accès complet aux infrastructures : eau, électricité, égouts et télécommunications.Ce terrain spectaculaire a une surface constructible de 5 247 m² avec une hauteur maximale de 18 mètres (jusqu’à 6 étages) et est classé comme terrain urbain avec ordonnance résidentielle en bloc ouvert. Un terrain parfait pour des projets de logements en bloc de différentes hauteurs, idéal pour s’intégrer dans le quartier moderne et en expansion. Sa proximité avec les centres éducatifs, les commerces et les services fait de ce terrain un excellent investissement pour les promoteurs ou les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un environnement urbain en pleine croissance.Ávila est une destination stratégique pour les investisseurs immobiliers. Ville déclarée patrimoine mondial de l’UNESCO, elle attire une forte demande de logements, offrant un environnement de prestige et de qualité de vie. Sa proximité avec Madrid (à seulement 100 km) avec d’excellentes liaisons routières (N-110, AP-6) et en train, en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un accès rapide à la capitale. Ses prix fonciers sont compétitifs par rapport à ceux d’autres villes de Castille-et-León et de la Communauté de Madrid, ce qui offre une rentabilité élevée pour les projets de construction neuve ou de location, qu’ils soient à long terme ou de vacances.La forte demande de logements, stimulée par la présence d’importants établissements d’enseignement et de centres de formation tels que l’Université catholique d’Ávila et l’Académie nationale de police, ainsi que la pénurie de nouveaux logements, ont entraîné une augmentation des prix des loyers ces dernières années. Cela fait de ce terrain une opportunité d’investissement clé pour conquérir ce marché en pleine croissance.Ne manquez pas cette occasion en or !! C’est le moment idéal pour parier sur l’avenir immobilier d’Ávila. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre prochain grand projet commence ici ! Discover a unique investment opportunity in the heart of Avila with CENTURY 21 Homeplace!We offer you a spectacular urban plot of 1,749 m², ideal for the development of a large-scale residential project in a consolidated and growing area. This land stands out for its rectangular shape (28 m front x 60 m deep) and a slight slope that guarantees breathtaking views. Its strategic location, just 1.5 km from the Mercado Grande (Ávila's main square), is surrounded by modern residential developments and all the necessary amenities.Privileged environment:
500 meters from Mercadona and other shops.
600 metres from the Polytechnic University of Salamanca.
800 meters from the University of Teaching.
Located next to a park with recreational areas.
Paved streets and full access to infrastructure: water, electricity, sewerage and telecommunications.This spectacular plot has a buildable area of 5,247 m² with a maximum height of 18 metres (up to 6 floors) and is classified as urban land with residential ordinance in open block. A perfect plot for block housing projects with different heights, ideal for integration into the modern and expanding neighbourhood. Its proximity to educational centres, shops and services makes this plot an excellent investment for developers or investors looking for profitability in a growing urban environment.Ávila is a strategic destination for real estate investors. A city declared a World Heritage Site by UNESCO, it attracts a great demand for housing, offering an environment of prestige and quality of life. Its proximity to Madrid (only 100 km) with excellent road connections (N-110, AP-6) and train, makes it an attractive destination for those looking for tranquility with quick access to the capital. Its land prices are competitive compared to other cities in Castilla y León and the Community of Madrid, which provides high profitability for new construction projects or rentals, whether long-term or holiday.The high demand for rentals, driven by the presence of important educational institutions and training centers such as the Catholic University of Ávila and the National Police Academy, together with the shortage of new homes, has led to an increase in rental prices in recent years. This makes this land a key investment opportunity to capture this growing market.Don't miss out on this golden opportunity!! This is the perfect time to bet on the real estate future of Ávila. Contact us today for more information or to arrange a viewing. Your next big project starts here! Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Avila met CENTURY 21 Homeplace!Wij bieden u een spectaculair stedelijk perceel van 1.749 m², ideaal voor de ontwikkeling van een grootschalig woonproject in een geconsolideerd en groeiend gebied. Dit land valt op door zijn rechthoekige vorm (28 m voorkant x 60 m diep) en een lichte helling die een adembenemend uitzicht garandeert. De strategische ligging, op slechts 1,5 km van de Mercado Grande (het centrale plein van Ávila), is omgeven door moderne woonwijken en alle nodige voorzieningen.Bevoorrechte omgeving:
500 meter van Mercadona en andere winkels.
600 meter van de Polytechnische Universiteit van Salamanca.
800 meter van de Universiteit van Onderwijs.
Gelegen naast een park met recreatiegebieden.
Geplaveide straten en volledige toegang tot infrastructuur: water, elektriciteit, riolering en telecommunicatie.Dit spectaculaire perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 5.247 m² met een maximale hoogte van 18 meter (tot 6 verdiepingen) en is geclassificeerd als stedelijk land met woonverordening in open blok. Een perfect perceel voor blokwoningbouwprojecten met verschillende hoogtes, ideaal voor integratie in de moderne en uitbreidende buurt. De nabijheid van educatieve centra, winkels en diensten maakt dit perceel tot een uitstekende investering voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar winstgevendheid in een groeiende stedelijke omgeving.Ávila is een strategische bestemming voor vastgoedbeleggers. Een stad die door UNESCO tot werelderfgoed is verklaard, trekt een grote vraag naar woningen en biedt een omgeving van prestige en levenskwaliteit. De nabijheid van Madrid (slechts 100 km) met uitstekende wegverbindingen (N-110, AP-6) en trein, maakt het een aantrekkelijke bestemming voor wie op zoek is naar rust met snelle toegang tot de hoofdstad. De grondprijzen zijn concurrerend in vergelijking met andere steden in Castilla y León en de Gemeenschap van Madrid, wat een hoge winstgevendheid biedt voor nieuwbouwprojecten of verhuur, zowel op lange termijn als op vakantie.De grote vraag naar huurwoningen, gedreven door de aanwezigheid van belangrijke onderwijsinstellingen en opleidingscentra zoals de Katholieke Universiteit van Ávila en de Nationale Politieacademie, samen met het tekort aan nieuwe woningen, heeft de afgelopen jaren geleid tot een stijging van de huurprijzen. Dit maakt dit land een belangrijke investeringsmogelijkheid om deze groeiende markt te veroveren.Mis deze gouden kans niet!! Dit is het perfecte moment om te wedden op de vastgoedtoekomst van Ávila. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Je volgende grote project begint hier!