FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100942225
/ 100942225
Referentie:
EDEN-T100942225
Land:
NL
Stad:
Breda
Postcode:
4817 NX
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
221 m²
Omvang perceel:
2.236 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
Parkeerplaatsen:
1
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
U betreedt de woning via de ruime entree, welke is voorzien van een leistenen tegelvloer. In de hal treft u de meterkast (16 groepen + 2 aardlekschakelaars en voorziening tbv een elektrische auto) en de garderobe. Vanuit de hal toegang tot de ruime kelder en de toiletruimte.KELDER
Ruime kelder op stahoogte.TOILET
Toiletruimte, voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje. Vanuit de eerdergenoemde hal toegang totSLAAPKAMER I
Slaapkamer met twee inbouwkasten en toegang tot aangrenzende badkamer. Deze slaapkamer is aan de zijkant van de woning gesitueerd.BADKAMER I
Badkamer met toilet, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is betegeld met antraciet vloertegels en lichte wandtegels.SLAAP-/WERKKAMER II
Slaap-/werkkamer met inbouwkast.WOONKAMER/ZITKAMER
Woonkamer met mooie daglichttoetreding en zicht op de voortuin. De woonkamer is voorzien van een open haard, inbouwkasten en een (massieve) houten vloer. De stalen deuren geven toegang tot de aparte zitkamer, grenzend aan de achtertuin. Twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de zitkamer heeft u via glazen deuren eveneens toegang tot de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken.Zowel de woonkamer, zitkamer en de eetkamer zijn voorzien van een parketvloer.KEUKEN
Deze ruimte is voorzien van een inrichting in U-opstelling met een groot werkblad met dubbele spoelbak, een koelkast, wandkasten, een apothekerskast en diverse laden. De apparatuur omvat verder onder andere een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.BIJKEUKEN
Bijkeuken met (antraciet) plavuizen vloer. Hier treft u onder andere de aansluitpunten voor de wasapparatuur, wandkasten en extra ruimte voor een koelkast of vriezer. Vanuit de keuken bereikt u een aparte gang met toegang tot diverse vertrekken. Voor extra daglichttoetreding is er in deze gang een solatube geplaatst.TOILET
Wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje.BADKAMER II
Badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. SLAAPKAMER III
Slaapkamer met aangrenzende badkamer.BADKAMER III
Badkamer met ligbad, toilet, bidet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een design radiator.SLAAPKAMER IV
Slaapkamer, thans in gebruik als garderobe.SLAAPKAMER V
Slaapkamer aan het einde van de gang gesitueerd.GANG
Voor extra daglichttoetreding is er een Solatube geplaatst.De gehele woning is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer.TUIN
De prachtig aangelegd tuin biedt optimale privacy en op alle momenten van de dag zon- en schaduwplekken. De tuinaanleg bestaat oa uit een groot gazon, diverse terrassen (in grote tegels en steigerplanken uitgevoerd), prachtige bomen, heesters en borders met zeer variërende beplanting.Vanuit de tuin bereikbaar;BERGING/TECHNISCHE RUIMTE
Berging/technische ruimte waarin de cv-combiketel (combi-ketel uit 2024) geplaatst is.ZWEMBAD
Modern, verwarmd zwembad (ca. 6,0 x 9,5 m met een diepte van ca. 1,3 tot 1,75 m) met filterinstallatie, elektrisch roldek. GARAGE
Ruime garage, aan de zijkant van de woning gelegen. De garage is voorzien van elektra.WAT U VERDER NOG MOET WETEN;
• De woning is deels voorzien van een sfeervol balkenplafond (waartussen glad stucwerk) met inbouwverlichting.
• De garage is voorzien van elektra
• De woning is voorzien van plafondisolatie en vloerisolatie
• De tuin is voorzien van elektra/verlichting en een beregeningsinstallatie.
• Het dak is voorzien van 18 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en warmtecollectoren voor de verwarming van het zwembad.
• Er is een grondwaterpomp aanwezig.
• Het zwembad is voorzien van een filterinstallatie/zuiveringsinstallatie met een automatisch doseringssysteem. Meer bekijken Minder bekijken Deze prachtige en uitstekende onderhouden vrijstaande woning is gelegen aan een zeer rustige weg in de gewilde woonwijk 'Heusdenhout'. De gebruiks mogelijkheden zijn groot, de woning biedt o.a. een woon- en aparte eetkamer, 5 (!) slaapkamers en 3 badkamers.De riante tuin biedt optimale privacy, heeft een heel goede zonligging en is fraai aangelegd met o.a. ruime terrassen, een groot gazon en een heerlijk zwembad. De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. De nieuwe kozijnen en ramen zijn voorzien van HR+++ glas. De woning is gedeeltelijk voorzien van plafondisolatie.De ligging is zeer goed, op loopafstand van een winkelcentrum, nabij scholen en uitvalswegen en op ca. 10 fietsminuten afstand van het centrum van Breda.INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
U betreedt de woning via de ruime entree, welke is voorzien van een leistenen tegelvloer. In de hal treft u de meterkast (16 groepen + 2 aardlekschakelaars en voorziening tbv een elektrische auto) en de garderobe. Vanuit de hal toegang tot de ruime kelder en de toiletruimte.KELDER
Ruime kelder op stahoogte.TOILET
Toiletruimte, voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje. Vanuit de eerdergenoemde hal toegang totSLAAPKAMER I
Slaapkamer met twee inbouwkasten en toegang tot aangrenzende badkamer. Deze slaapkamer is aan de zijkant van de woning gesitueerd.BADKAMER I
Badkamer met toilet, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is betegeld met antraciet vloertegels en lichte wandtegels.SLAAP-/WERKKAMER II
Slaap-/werkkamer met inbouwkast.WOONKAMER/ZITKAMER
Woonkamer met mooie daglichttoetreding en zicht op de voortuin. De woonkamer is voorzien van een open haard, inbouwkasten en een (massieve) houten vloer. De stalen deuren geven toegang tot de aparte zitkamer, grenzend aan de achtertuin. Twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de zitkamer heeft u via glazen deuren eveneens toegang tot de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken.Zowel de woonkamer, zitkamer en de eetkamer zijn voorzien van een parketvloer.KEUKEN
Deze ruimte is voorzien van een inrichting in U-opstelling met een groot werkblad met dubbele spoelbak, een koelkast, wandkasten, een apothekerskast en diverse laden. De apparatuur omvat verder onder andere een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.BIJKEUKEN
Bijkeuken met (antraciet) plavuizen vloer. Hier treft u onder andere de aansluitpunten voor de wasapparatuur, wandkasten en extra ruimte voor een koelkast of vriezer. Vanuit de keuken bereikt u een aparte gang met toegang tot diverse vertrekken. Voor extra daglichttoetreding is er in deze gang een solatube geplaatst.TOILET
Wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje.BADKAMER II
Badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. SLAAPKAMER III
Slaapkamer met aangrenzende badkamer.BADKAMER III
Badkamer met ligbad, toilet, bidet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een design radiator.SLAAPKAMER IV
Slaapkamer, thans in gebruik als garderobe.SLAAPKAMER V
Slaapkamer aan het einde van de gang gesitueerd.GANG
Voor extra daglichttoetreding is er een Solatube geplaatst.De gehele woning is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer.TUIN
De prachtig aangelegd tuin biedt optimale privacy en op alle momenten van de dag zon- en schaduwplekken. De tuinaanleg bestaat oa uit een groot gazon, diverse terrassen (in grote tegels en steigerplanken uitgevoerd), prachtige bomen, heesters en borders met zeer variërende beplanting.Vanuit de tuin bereikbaar;BERGING/TECHNISCHE RUIMTE
Berging/technische ruimte waarin de cv-combiketel (combi-ketel uit 2024) geplaatst is.ZWEMBAD
Modern, verwarmd zwembad (ca. 6,0 x 9,5 m met een diepte van ca. 1,3 tot 1,75 m) met filterinstallatie, elektrisch roldek. GARAGE
Ruime garage, aan de zijkant van de woning gelegen. De garage is voorzien van elektra.WAT U VERDER NOG MOET WETEN;
• De woning is deels voorzien van een sfeervol balkenplafond (waartussen glad stucwerk) met inbouwverlichting.
• De garage is voorzien van elektra
• De woning is voorzien van plafondisolatie en vloerisolatie
• De tuin is voorzien van elektra/verlichting en een beregeningsinstallatie.
• Het dak is voorzien van 18 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en warmtecollectoren voor de verwarming van het zwembad.
• Er is een grondwaterpomp aanwezig.
• Het zwembad is voorzien van een filterinstallatie/zuiveringsinstallatie met een automatisch doseringssysteem. This beautiful and well-maintained detached house is located on a very quiet road in the sought-after residential area of 'Heusdenhout'.The possibilities for use are extensive; the house offers a living room and a separate dining room, 5 (!) bedrooms, and 3 bathrooms.The spacious garden provides optimal privacy, has excellent sun exposure, and is beautifully landscaped with large terraces, a large lawn, and a lovely swimming pool. The entire house is well insulated and equipped with 18 solar panels. The new frames and windows have HR++ glass. The house is partially equipped with ceiling insulation.The location is very good, within walking distance of a shopping center, near schools and major roads, and about a 10-minute bike ride from the center of Breda.LAYOUTGROUND FLOORHALL/ENTRANCE
You enter the house through the spacious entrance, which features a slate tile floor. In the hall, you will find the meter cupboard (16 groups + 2 residual current circuit breakers and provisions for an electric car) and the wardrobe.From the hall, there is access to the spacious basement and the toilet.BASEMENT
Spacious basement with standing height.TOILET
Toilet room with wall-mounted toilet with built-in reservoir and a sink.From the aforementioned hall, access to:BEDROOM I
Bedroom with two built-in wardrobes and access to the adjoining bathroom. This bedroom is situated at the side of the house.BATHROOM I
Bathroom with toilet, bathtub, vanity unit, and designer radiator. The bathroom is tiled with anthracite floor tiles and light wall tiles.BEDROOM/OFFICE II
Bedroom/office with built-in wardrobe.LIVING ROOM/SITTING ROOM
Living room with beautiful natural light and a view of the front garden. The living room is equipped with a fireplace, built-in cupboards, and a (solid) wooden floor.The steel doors provide access to the separate sitting room, adjoining the backyard. Two French doors give access to the backyard.From the sitting room, you also have access to the dining room via glass doors. From the dining room, you can access the kitchen.Both the living room, sitting room, and dining room have parquet flooring.KITCHEN
This space is equipped with a U-shaped layout with a large countertop with a double sink, a refrigerator, wall cabinets, a pantry cupboard, and various drawers. The appliances include an oven, induction cooktop, extractor hood, and dishwasher.
From the kitchen, access to the utility room.UTILITY ROOM
Utility room with (anthracite) tiled floor. Here you will find the connections for the washing machines, wall cabinets, and extra space for a refrigerator or freezer.From the kitchen, you reach a separate hallway with access to various rooms. For extra natural light, a solatube is installed in this hallway.TOILET
Wall-mounted toilet with built-in reservoir and sink.BATHROOM II
Bathroom with shower, vanity unit, and towel radiator.BEDROOM III
Bedroom with adjoining bathroom.BATHROOM III
Bathroom with bathtub, toilet, bidet, vanity unit with double sink, and designer radiator.BEDROOM IV
Bedroom currently used as a wardrobe.BEDROOM V
Bedroom located at the end of the hallway.HALLWAY
For extra natural light, a solatube is installed.The entire house features a beautiful laminate floor.GARDEN
The beautifully landscaped garden offers optimal privacy and sun and shade spots throughout the day. The landscaping includes a large lawn, various terraces (made of large tiles and decking), beautiful trees, shrubs, and borders with very diverse planting.From the garden, accessible:STORAGE/TECHNICAL ROOM
Storage/technical room where the central heating combi boiler (2024) is located.SWIMMING POOL
Modern, heated swimming pool (approximately 6.0 x 9.5 m with a depth of about 1.3 to 1.75 m) with a filtration system and electric cover.GARAGE
Spacious garage located on the side of the house. The garage is equipped with electricity.WHAT YOU SHOULD KNOW FURTHER:
• The house is partially equipped with an atmospheric beamed ceiling (with smooth stucco in between) with built-in lighting.
• The garage is equipped with electricity.
• The garden is equipped with electricity/lighting and an irrigation system.
• The roof has 18 solar panels (installed in 2023) and heat collectors for the heating of the swimming pool.
• There is a groundwater pump available.
• The swimming pool is equipped with a filtration/purification system with an automatic dosing system.