EUR 795.000
EUR 795.000
EUR 699.000
EUR 899.000
EUR 785.000
Features:
- Garden
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Située dans le secteur prisé de Lossy à Cranves-Sales, cette maison des années 80, bénéficiant d'une excellente exposition, est une opportunité rare à découvrir. En position dominante sur un terrain de plus de 3 600 m² joliment arboré, elle offre une vue dégagée sur les montagnes du Jura ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et grands espaces. Points Forts : - Surface Terrain : Plus de 3 600 m², entièrement arboré - Exposition : Orientation idéale pour profiter de superbes couchers de soleil - Vue : Panoramique sur les montagnes du Jura - Maison : Construction des années 80 avec un fort potentiel - Travaux de rafraîchissement à prévoir : L'occasion de mettre la maison à votre goût - Volumes généreux et bien agencés - Sous-sol : Environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires (rangement, atelier, salle de jeux, etc.) Au Rez-de-Chaussée : - Une vaste entrée fonctionnelle - Une cuisine séparée - Une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux - Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante - Un WC invité - Un grand garage double offrant un bel espace de rangement A l'Étage : - Trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards sous pente pour un gain de place optimisé - Une salle de bain avec WC Cette maison allie potentiel, vue imprenable et cadre privilégié. Avec quelques travaux de modernisation, elle pourrait devenir un véritable cocon familial, à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Prix de vente : 795'000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3450 euros. GES : classe B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Garden
- Garage Located in the popular area of Lossy in Cranves-Sales, this house from the 80s, benefiting from an excellent exposure, is a rare opportunity to discover. In a dominant position on a plot of more than 3,600 m² beautifully wooded, it offers an unobstructed view of the Jura mountains as well as magnificent sunsets. An ideal living environment for those looking for tranquility and wide open spaces. Strengths: - Plot of land: More than 3,600 m², entirely planted with trees - Exposure: Ideal orientation to enjoy superb sunsets - View: Panoramic view of the Jura mountains - House: Construction from the 80s with strong potential - Refreshment work to be planned: The opportunity to put the house to your liking - Generous and well-arranged volumes - Basement: Approximately 160 m², offering many possibilities for additional layouts (storage, workshop, games room, etc.) On the Ground Floor: - A large functional entrance - A separate kitchen - A dining room open to a warm living room - A master suite with dressing room and en-suite bathroom - A guest toilet - A large double garage offering plenty of storage space Upstairs: - Three spacious bedrooms, each with sloping cupboards to save space - A bathroom with toilet This house combines potential, breathtaking views and privileged surroundings. With some modernization work, it could become a real family cocoon, close to all amenities and major roads. Sale price: 795,000 euros agency fees to be paid by the seller. DPE: Class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2500 and 3450 euros. GHG: Class B. To visit and assist you in your project, contact Morgan PLONQUET, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Morgan PLONQUET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Thonon-les-Bains 952602977 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref:379635 - The professional guarantees and secures your real estate project. Morgan PLONQUET (EI) Commercial Agent - RSAC number: Thonon-les-Bains 952602977 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- Garden
- Garage Situada en la popular zona de Lossy en Cranves-Sales, esta casa de los años 80, que se beneficia de una excelente exposición, es una oportunidad única para descubrir. En una posición dominante en una parcela de más de 3.600 m² bellamente arbolada, ofrece una vista despejada de las montañas del Jura, así como magníficas puestas de sol. Un entorno de vida ideal para aquellos que buscan tranquilidad y amplios espacios abiertos. Fortalezas: - Parcela: Más de 3.600 m², totalmente arbolada - Exposición: Orientación ideal para disfrutar de magníficos atardeceres - Vista: Vista panorámica de las montañas del Jura - Casa: Construcción de los años 80 con gran potencial - Obra de avituallamiento a planificar: La oportunidad de poner la casa a su gusto - Volúmenes generosos y bien dispuestos - Sótano: Aproximadamente 160 m², que ofrece muchas posibilidades de distribuciones adicionales (almacén, taller, sala de juegos, etc.) En la planta baja: - Una gran entrada funcional - Una cocina separada - Un comedor abierto a una cálida sala de estar - Una suite principal con vestidor y baño en suite - Un aseo de invitados - Un gran garaje doble que ofrece mucho espacio de almacenamiento Hacia arriba: - Tres amplios dormitorios, cada uno con armarios inclinados para ahorrar espacio - Un cuarto de baño con WC Esta casa combina potencial, vistas impresionantes y un entorno privilegiado. Con algunos trabajos de modernización, podría convertirse en un verdadero capullo familiar, cerca de todos los servicios y carreteras principales. Precio de venta: 795.000 euros en concepto de honorarios de agencia a cargo del vendedor. DPE: Clase D. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 2500 y 3450 euros. GEI: Clase B. Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Morgan PLONQUET, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Morgan PLONQUET actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC Thonon-les-Bains 952602977 con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref:379635 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Morgan PLONQUET (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Thonon-les-Bains 952602977 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr
Features:
- Garden
- Garage