4 k
4 slk
3 k
3 slk
EUR 465.009
3 k
3 slk
EUR 576.011
3 slk
4 slk
Upon entry you will be greeted with by the amazing ambience of the home leading into the kitchen/meals area which includes stainless steel appliances & ample cupboard space, a large living room, three bedrooms (master bedroom includes BIR), central bathroom, great size sunroom which leads out to the expansive outdoor area perfect for hosting family and friends with a great size pergola to host those summer nights to come.
If you are looking to develop the three bedroom town home at the rear, you will be able to accommodate modern living in your brand new build. Incorporating three bedrooms, master including ensuite and walk in robe, whilst remaining bedrooms are serviced wit built in robes and central bathroom, the added flexibility of being able to work from home with space for a study nook which located downstairs between your large kitchen/meals & living zones. It is a prime opportunity whether looking to move in or develop and invest.
Located in a fine position and within easy reach of Westfield, Essendon Fields (with LaManna Supermarket), city trams, freeways, and acclaimed schools (zoned for St Christopher's Primary, Niddrie Primary, and Essendon Keilor College), while parks, sporting fields, and McNamara Avenue shops and eateries sit just moments away.
Don't miss out on this opportunity to call 212 Parer Road yours! Inspection will impress!
PHOTO ID REQUIRED
Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Privacy Policy and Privacy Collection Notice - rataandco.com.au/privacy-policy
Material Facts - please refer to the contract of sale and vendor statement for any/all material facts.
Land size sourced from land.vic.gov.au. This document has been prepared to assist solely in the marketing of this property. While all care has been taken to ensure the information provided herein is correct, Harcourts Rata & Co takes no responsibility for any inaccuracies. Accordingly all interested parties should make their own enquiries to verify the information, including and not limited to land size. Meer bekijken Minder bekijken Welcome to 212 Parer Road, where you will find endless opportunities at your doorstep, whether it be as a home buyer looking to move in, an investor looking to start or add to your investment portfolio or looking to develop with approved plans and permits to build a double storey townhouse at the back of the home whilst keeping the renovated home.
Upon entry you will be greeted with by the amazing ambience of the home leading into the kitchen/meals area which includes stainless steel appliances & ample cupboard space, a large living room, three bedrooms (master bedroom includes BIR), central bathroom, great size sunroom which leads out to the expansive outdoor area perfect for hosting family and friends with a great size pergola to host those summer nights to come.
If you are looking to develop the three bedroom town home at the rear, you will be able to accommodate modern living in your brand new build. Incorporating three bedrooms, master including ensuite and walk in robe, whilst remaining bedrooms are serviced wit built in robes and central bathroom, the added flexibility of being able to work from home with space for a study nook which located downstairs between your large kitchen/meals & living zones. It is a prime opportunity whether looking to move in or develop and invest.
Located in a fine position and within easy reach of Westfield, Essendon Fields (with LaManna Supermarket), city trams, freeways, and acclaimed schools (zoned for St Christopher's Primary, Niddrie Primary, and Essendon Keilor College), while parks, sporting fields, and McNamara Avenue shops and eateries sit just moments away.
Don't miss out on this opportunity to call 212 Parer Road yours! Inspection will impress!
PHOTO ID REQUIRED
Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Privacy Policy and Privacy Collection Notice - rataandco.com.au/privacy-policy
Material Facts - please refer to the contract of sale and vendor statement for any/all material facts.
Land size sourced from land.vic.gov.au. This document has been prepared to assist solely in the marketing of this property. While all care has been taken to ensure the information provided herein is correct, Harcourts Rata & Co takes no responsibility for any inaccuracies. Accordingly all interested parties should make their own enquiries to verify the information, including and not limited to land size. Добре дошли на 212 Parer Road, където ще намерите безкрайни възможности на прага си, независимо дали става въпрос за купувач на жилище, който иска да се нанесе, инвеститор, който иска да започне или добави към инвестиционното си портфолио, или иска да се развие с одобрени планове и разрешителни за изграждане на двуетажна градска къща в задната част на дома, като същевременно запази реновирания дом.
При влизане ще бъдете посрещнати от невероятната атмосфера на дома, водеща към кухнята/зоната за хранене, която включва уреди от неръждаема стомана и достатъчно място за шкафове, голяма всекидневна, три спални (основната спалня включва BIR), централна баня, голяма слънчева стая, която води до обширната открита зона, идеална за настаняване на семейство и приятели с пергола с голям размер, за да бъде домакин на тези летни вечери.
Ако искате да развиете градския дом с три спални отзад, ще можете да настаните модерен живот във вашата чисто нова сграда. Включва три спални, включително родителска баня и роба, докато останалите спални се обслужват с вградени халати и централна баня, допълнителната гъвкавост да можете да работите от вкъщи с място за учебно кътче, което се намира на долния етаж между вашата голяма кухня/хранене и дневни зони. Това е отлична възможност, независимо дали искате да се преместите или да се развивате и инвестирате.
Разположен на хубаво място и в непосредствена близост до Westfield, Essendon Fields (със супермаркет LaManna), градски трамваи, магистрали и аплодирани училища (зонирани за St Christopher's Primary, Niddrie Primary и Essendon Keilor College), докато паркове, спортни игрища и магазини и заведения за хранене на McNamara Avenue са само на няколко минути разстояние.
Не пропускайте тази възможност да се обадите на 212 Parer Road ваш! Проверката ще впечатли!
ИЗИСКВА СЕ ДОКУМЕНТ ЗА САМОЛИЧНОСТ СЪС СНИМКА
Контролен списък за надлежна проверка - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Политика за поверителност и Декларация за събиране на поверителност - rataandco.com.au/privacy-policy
Съществени факти - моля, вижте договора за покупко-продажба и декларацията на продавача за всеки/всички съществени факти.
Размер на земята с произход от land.vic.gov.au. Този документ е изготвен, за да подпомогне единствено маркетинга на този имот. Въпреки че са положени всички грижи, за да се гарантира, че информацията, предоставена тук, е вярна, Harcourts Rata & Co не поема отговорност за неточности. Съответно всички заинтересовани страни следва да направят свои собствени запитвания, за да проверят информацията, включително, но не само, размера на земята. Benvenuti a 212 Parer Road, dove troverete infinite opportunità a portata di mano, sia che si tratti di un acquirente di casa che cerca di trasferirsi, di un investitore che cerca di iniziare o aggiungere al vostro portafoglio di investimenti o che cerca di sviluppare con piani e permessi approvati per costruire una casa a schiera a due piani sul retro della casa mantenendo la casa ristrutturata.
All'ingresso sarete accolti dall'incredibile atmosfera della casa che conduce alla cucina / zona pasti che comprende elettrodomestici in acciaio inox e ampio spazio armadio, un ampio soggiorno, tre camere da letto (la camera da letto principale include BIR), bagno centrale, veranda di grandi dimensioni che conduce all'ampia area esterna perfetta per ospitare la famiglia e gli amici con un pergolato di grandi dimensioni per ospitare le notti estive a venire.
Se stai cercando di sviluppare la casa di città con tre camere da letto sul retro, sarai in grado di ospitare la vita moderna nella tua nuova costruzione. Incorpora tre camere da letto, padronale con bagno privato e cabina armadio, mentre le restanti camere da letto sono servite con accappatoi incorporati e bagno centrale, la flessibilità aggiuntiva di essere in grado di lavorare da casa con spazio per un angolo studio che si trova al piano di sotto tra la grande cucina / pasti e zone giorno. Si tratta di un'opportunità privilegiata, sia che si voglia trasferirsi sia che si voglia sviluppare e investire.
Situato in un'ottima posizione e a breve distanza da Westfield, Essendon Fields (con il supermercato LaManna), tram cittadini, autostrade e scuole acclamate (suddivise in zone per St Christopher's Primary, Niddrie Primary e Essendon Keilor College), mentre parchi, campi sportivi e negozi e ristoranti di McNamara Avenue si trovano a pochi minuti di distanza.
Non perdere l'occasione di chiamare tuo 212 Parer Road! L'ispezione impressionerà!
È RICHIESTO UN DOCUMENTO D'IDENTITÀ CON FOTO
Lista di controllo per la due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Informativa sulla privacy e Informativa sulla raccolta della privacy - rataandco.com.au/privacy-policy
Fatti materiali - si prega di fare riferimento al contratto di vendita e alla dichiarazione del venditore per qualsiasi/tutti i fatti materiali.
Dimensione del terreno proveniente da land.vic.gov.au. Questo documento è stato preparato per assistere esclusivamente nella commercializzazione di questa proprietà. Sebbene sia stata prestata la massima attenzione per garantire che le informazioni fornite nel presente documento siano corrette, Harcourts Rata & Co non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Di conseguenza, tutte le parti interessate dovrebbero effettuare le proprie indagini per verificare le informazioni, comprese e non limitate alle dimensioni del terreno. Bienvenue au 212 Parer Road, où vous trouverez d’innombrables opportunités à votre porte, que ce soit en tant qu’acheteur de maison cherchant à emménager, investisseur cherchant à démarrer ou à ajouter à votre portefeuille d’investissement ou cherchant à développer avec des plans et des permis approuvés pour construire une maison de ville à deux étages à l’arrière de la maison tout en conservant la maison rénovée.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par l’ambiance incroyable de la maison menant à la cuisine / salle à manger qui comprend des appareils en acier inoxydable et un grand espace de rangement, un grand salon, trois chambres (la chambre principale comprend BIR), une salle de bains centrale, une véranda de grande taille qui mène à la vaste zone extérieure parfaite pour accueillir la famille et les amis avec une pergola de grande taille pour accueillir les nuits d’été à venir.
Si vous cherchez à développer la maison de ville de trois chambres à l’arrière, vous serez en mesure d’accueillir une vie moderne dans votre toute nouvelle construction. Incorporant trois chambres, la chambre principale y compris la salle de bains et le dressing, tandis que les autres chambres sont équipées de peignoirs intégrés et d’une salle de bains centrale, la flexibilité supplémentaire de pouvoir travailler à domicile avec un espace pour un coin d’étude situé en bas entre votre grande cuisine / repas et zones de vie. C’est une opportunité de premier ordre, que vous cherchiez à vous y installer ou à vous développer et à investir.
Situé dans un bon emplacement et à proximité de Westfield, Essendon Fields (avec le supermarché LaManna), des tramways de la ville, des autoroutes et des écoles réputées (zonées pour St Christopher’s Primary, Niddrie Primary et Essendon Keilor College), tandis que les parcs, les terrains de sport et les boutiques et restaurants de McNamara Avenue se trouvent à quelques minutes.
Ne manquez pas cette occasion d’appeler le 212 Parer Road à vous ! L’inspection impressionnera !
PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE
Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy
Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants.
La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Καλώς ήρθατε στο 212 Parer Road, όπου θα βρείτε ατελείωτες ευκαιρίες στο κατώφλι σας, είτε πρόκειται για αγοραστή σπιτιού που θέλει να μετακομίσει, επενδυτή που θέλει να ξεκινήσει ή να προσθέσει στο επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο ή που θέλει να αναπτύξει με εγκεκριμένα σχέδια και άδειες για να χτίσει ένα διώροφο αρχοντικό στο πίσω μέρος του σπιτιού διατηρώντας παράλληλα το ανακαινισμένο σπίτι.
Κατά την είσοδό σας θα σας υποδεχτεί η εκπληκτική ατμόσφαιρα του σπιτιού που οδηγεί στην κουζίνα / τραπεζαρία που περιλαμβάνει συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και άφθονο χώρο ντουλαπιών, ένα μεγάλο σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια (το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει BIR), κεντρικό μπάνιο, ηλιόλουστο δωμάτιο μεγάλου μεγέθους που οδηγεί στον εκτεταμένο εξωτερικό χώρο ιδανικό για τη φιλοξενία οικογένειας και φίλων με πέργκολα μεγάλου μεγέθους για να φιλοξενήσει αυτές τις καλοκαιρινές νύχτες που έρχονται.
Αν ψάχνετε να αναπτύξετε το σπίτι της πόλης τριών υπνοδωματίων στο πίσω μέρος, θα είστε σε θέση να φιλοξενήσετε τη σύγχρονη διαβίωση στην ολοκαίνουργια κατασκευή σας. Ενσωματώνοντας τρία υπνοδωμάτια, master συμπεριλαμβανομένου του ensuite και walk in robe, ενώ τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται με ενσωματωμένες ρόμπες και κεντρικό μπάνιο, την πρόσθετη ευελιξία να μπορείτε να εργαστείτε από το σπίτι με χώρο για μια γωνιά μελέτης που βρίσκεται στον κάτω όροφο μεταξύ της μεγάλης κουζίνας / γευμάτων και καθιστικών σας. Είναι μια πρώτης τάξεως ευκαιρία είτε θέλετε να μετακινηθείτε είτε να αναπτυχθείτε και να επενδύσετε.
Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση και σε κοντινή απόσταση από το Westfield, το Essendon Fields (με το σούπερ μάρκετ LaManna), τα τραμ της πόλης, τους αυτοκινητόδρομους και τα αναγνωρισμένα σχολεία (ζώνες για το St Christopher's Primary, το Niddrie Primary και το Essendon Keilor College), ενώ πάρκα, αθλητικά γήπεδα και καταστήματα και εστιατόρια της λεωφόρου McNamara βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά.
Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία να καλέσετε το 212 Parer Road δικό σας! Η επιθεώρηση θα εντυπωσιάσει!
ΑΠΑΙΤΕΊΤΑΙ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΊΑ
Λίστα ελέγχου δέουσας επιμέλειας - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Πολιτική Απορρήτου και Δήλωση Συλλογής Προσωπικών Δεδομένων - rataandco.com.au/privacy-policy
Σημαντικά γεγονότα - ανατρέξτε στη σύμβαση πώλησης και στη δήλωση πωλητή για οποιοδήποτε/όλα τα ουσιώδη γεγονότα.
Μέγεθος γης που προέρχεται από land.vic.gov.au. Αυτό το έγγραφο έχει συνταχθεί για να βοηθήσει αποκλειστικά στην εμπορία αυτού του ακινήτου. Παρόλο που έχει ληφθεί κάθε μέριμνα για να διασφαλιστεί ότι οι πληροφορίες που παρέχονται στο παρόν είναι σωστές, η Harcourts Rata & Co δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Κατά συνέπεια, όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη θα πρέπει να υποβάλουν τις δικές τους έρευνες για την επαλήθευση των πληροφοριών, συμπεριλαμβανομένου, μεταξύ άλλων, του μεγέθους της γης.