EUR 399.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Villardonnel
EUR 399.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100682710
/ 100682710
Referentie:
EDEN-T100682710
Land:
FR
Stad:
Villardonnel
Postcode:
11600
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
244 m²
Omvang perceel:
12.000 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
6
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Carcassonne | EUR 1.589 | EUR 1.457 |
| Aussillon | EUR 1.301 | - |
| Bram | EUR 1.573 | - |
| Revel | EUR 1.619 | - |
| Castelnaudary | EUR 1.584 | EUR 1.256 |
| Castres | EUR 1.578 | EUR 1.444 |
| Labastide-Rouairoux | EUR 904 | - |
| Limoux | EUR 1.535 | - |
| Puylaurens | EUR 1.353 | - |
| Brassac | EUR 1.078 | - |
| Lézignan-Corbières | EUR 1.597 | EUR 1.504 |
| Saint-Pons-de-Thomières | EUR 1.004 | - |
| Caraman | EUR 2.069 | - |
| Quillan | EUR 1.273 | - |
| Saint-Chinian | EUR 1.552 | - |
| Graulhet | EUR 1.214 | EUR 874 |
| Nailloux | EUR 1.986 | - |
| Narbonne | EUR 2.208 | EUR 2.253 |
| Pamiers | EUR 1.527 | EUR 1.341 |
| Sigean | EUR 2.091 | - |
- een huis van 187 m² met 4 slaapkamers, waarvan er één 35 m² is met kitchenette en nu is gepland als bed & breakfast;
- een huisje van meer dan 100m² met keuken, woonkamer, 2 grote familiekamers en twee privéterrassen: een in het noorden voor uw maaltijden en een groene omgeving, de andere in het zuiden om te genieten van het panoramische uitzicht.
- een spa die toegankelijk is vanaf de binnenplaats,
- Bijgebouwen, waaronder een schuur die kan worden omgebouwd tot een extra appartement en stallen.
- een zwembad genesteld in het groen en met uitzicht op de Montagne Noire van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op de Pyreneeën
- een perceel van 12.000 m² op een heuvel met een bron genesteld in de droge stenen muur: ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers.
Recent werk voor het energiecomfort van de woning: installatie van een warmtepomp en thermodynamische verwarming in januari 2024 en isolatie van de zolder.
DPE: Klasse C; GHG Klasse D
Onroerende voorheffing: 3200 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Anne-Laure PARAVISINI, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Anne-Laure PARAVISINI, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Carcassonne 844 688 572 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 379000 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Carcassonne 844 688 572 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken Sur la commune de Villardonnel, dans un cadre privilégiée dominant la vallée de Carcassonne avec une vue unique sur la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant :
- une maison d'habitation de 187 m² comprenant 4 chambres dont l'une de 35 m² avec coin kitchenette est prévue aujourd'hui comme chambre d'hôte;
- un gîte de plus de 100m² avec cuisine, salon, 2 grandes chambres familiales, et deux terrasses privatives : l'une au Nord pour vos repas et un coin verdure, l'autre au Sud pour profiter de la vue panoramique.
- un espace spa accessible depuis la cour intérieure,
- des dépendances comprenant une remise pouvant être aménagée en un appartement supplémentaire et des écuries.
- une piscine nichée dans la verdure et surplombant la Montagne Noire d'où vous profiterez de la vue sur les Pyrénées
- un terrain de 12 000m² à flanc de colline disposant d'une source nichée dans son mur de pierres sèches : idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.
Travaux récents pour le confort énergétique de la maison : installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffage thermodynamique en janvier 2024 et isolation des combles .
DPE : Classe C; GES classe D
Taxe foncière : 3200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In de stad Villardonnel, in een bevoorrechte omgeving met uitzicht op de Carcassonne-vallei met een uniek uitzicht op de Pyreneeën, kom en ontdek dit vastgoedcomplex dat bestaat uit:
- een huis van 187 m² met 4 slaapkamers, waarvan er één 35 m² is met kitchenette en nu is gepland als bed & breakfast;
- een huisje van meer dan 100m² met keuken, woonkamer, 2 grote familiekamers en twee privéterrassen: een in het noorden voor uw maaltijden en een groene omgeving, de andere in het zuiden om te genieten van het panoramische uitzicht.
- een spa die toegankelijk is vanaf de binnenplaats,
- Bijgebouwen, waaronder een schuur die kan worden omgebouwd tot een extra appartement en stallen.
- een zwembad genesteld in het groen en met uitzicht op de Montagne Noire van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op de Pyreneeën
- een perceel van 12.000 m² op een heuvel met een bron genesteld in de droge stenen muur: ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers.
Recent werk voor het energiecomfort van de woning: installatie van een warmtepomp en thermodynamische verwarming in januari 2024 en isolatie van de zolder.
DPE: Klasse C; GHG Klasse D
Onroerende voorheffing: 3200 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Anne-Laure PARAVISINI, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Anne-Laure PARAVISINI, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Carcassonne 844 688 572 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 379000 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Carcassonne 844 688 572 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr