EUR 170.000
1 k
35 m²
Features:
- Furnished
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Bienvenue au Grau du Roi ! Cette station balnéaire se déploit entre Camargue et plages, étangs et dunes, pinèdes et marais. Elle vous offre la convivialité de son marché provençal, le charme de ses petits restaurants, son port de pêche et ses 18 km de plages de sables... Dans la résidence 'les Voiles d'or', au cœur d'une copropriété arborée, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 27m² + terrasse 5m² + parking, situé idéalement dans la station balnéaire. Les commodités sont à proximité et accessibles à pied : - Les commerces à 50 mètres : boulangerie, presse, épicerie, bar, laverie, traiteur. - Le Seaquarium 'le palais de la mer', le mini-golf et le parc d'attraction 'Amigoland' (le soir) à proximité. - La plage « Rive Gauche » à 500 mètres avec une aire de jeux pour les jeunes enfants 'Babyland'. - Le centre du village est à 800 mètres et accessible par la très agréable.promenade du front de mer - Le Casino du Grau du Roi à 800 mètres L'appartement, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien gérée, est bien organisé : la pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse de 5m² avec vue sur le Parc. Le Dpe de l'appartement est en catégorie D. Et cela pour 41 euros par mois de charges de copropriété pour les deux lots ! Le Grau du Roi - Port Camargue est desservi par le train : - à 1 h en Nîmes - à 4 h de Paris Destination idéale tout au long de l'année, cet appartement est organisé autant pour la résidence principale que secondaire. Prix de vente : 165.000 euros honoraires sont à la charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 346 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Furnished
- Terrace Willkommen im Grau du Roi! Dieser Badeort erstreckt sich zwischen der Camargue und Stränden, Teichen und Dünen, Pinienwäldern und Sümpfen. Es bietet Ihnen die Geselligkeit seines provenzalischen Marktes, den Charme seiner kleinen Restaurants, seinen Fischerhafen und seine 18 km langen Sandstrände... In der Residenz 'les Voiles d'or', im Herzen einer bewaldeten Wohnanlage, bieten wir Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung von 27m² + Terrasse 5m² + Parkplatz an, ideal gelegen im Badeort. Annehmlichkeiten sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar: - Geschäfte 50 Meter entfernt: Bäckerei, Zeitungsladen, Lebensmittelgeschäft, Bar, Wäscherei, Caterer. - Das Seaquarium "der Palast des Meeres", der Minigolfplatz und der Vergnügungspark "Amigoland" (abends) in der Nähe. - Der Strand "Rive Gauche" ist 500 Meter entfernt und verfügt über einen Spielplatz für kleine Kinder "Babyland". - Das Zentrum des Dorfes ist 800 Meter entfernt und über die sehr angenehme Strandpromenade erreichbar - Das Grau du Roi Casino auf 800 Metern Die Wohnung, die sich im zweiten Stock einer sicheren und gut verwalteten Eigentumswohnung befindet, ist gut organisiert: Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer öffnen sich auf die 5 m² große Terrasse mit Blick auf den Park. Der DPE der Wohnung liegt in der Kategorie D. Und das für 41 Euro pro Monat an Eigentumswohnungsgebühren für die beiden Grundstücke! Le Grau du Roi - Port Camargue wird mit dem Zug bedient: - 1 Stunde von Nîmes - 4 Stunden von Paris Diese Wohnung ist das ganze Jahr über ein ideales Reiseziel und sowohl für den Haupt- als auch für den Zweitwohnsitz organisiert. Verkaufspreis: 165.000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Unsere Vermögensverwaltungsgesellschaft steht Ihnen für alle Simulationen und Beratungen im Zusammenhang mit dieser Akquisition zur Verfügung. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentumswohnung von 346 Grundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 370,00 € und 550,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Furnished
- Terrace Welcome to the Grau du Roi! This seaside resort is spread out between the Camargue and beaches, ponds and dunes, pine forests and marshes. It offers you the conviviality of its Provençal market, the charm of its small restaurants, its fishing port and its 18 km of sandy beaches... In the residence 'les Voiles d'or', in the heart of a wooded condominium, we offer you this 2-room apartment of 27m² + terrace 5m² + parking, ideally located in the seaside resort. Amenities are nearby and within walking distance: - Shops 50 meters away: bakery, newsagent, grocery store, bar, laundry, caterer. - The Seaquarium 'the palace of the sea', the mini-golf course and the amusement park 'Amigoland' (in the evening) nearby. - The beach "Rive Gauche" 500 meters away with a playground for young children 'Babyland'. - The center of the village is 800 meters away and accessible by the very pleasant seafront promenade - The Grau du Roi Casino at 800 meters The apartment, located on the second floor of a secure and well-managed condominium, is well organized: the living room and the bedroom open onto the 5m² terrace with a view of the Park. The DPE of the apartment is in category D. And this for 41 euros per month of condominium fees for the two lots! Le Grau du Roi - Port Camargue is served by train: - 1 hour from Nîmes - 4 hours from Paris An ideal destination throughout the year, this apartment is organized for both the main and secondary residence. Sale price: 165,000 euros agency fees are payable by the seller. Our wealth management firm is at your disposal for all simulation and advice in the context of this acquisition. Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 346 lots. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €370.00 and €550.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Features:
- Furnished
- Terrace ¡Bienvenidos al Grau du Roi! Esta estación balnearia se extiende entre la Camarga y playas, estanques y dunas, pinares y marismas. Le ofrece la convivencia de su mercado provenzal, el encanto de sus pequeños restaurantes, su puerto pesquero y sus 18 km de playas de arena... En la residencia 'les Voiles d'or', en el corazón de un condominio arbolado, le ofrecemos este apartamento de 2 habitaciones de 27m² + terraza de 5m² + estacionamiento, idealmente ubicado en el balneario. Los servicios están cerca y a poca distancia: - Tiendas a 50 metros: panadería, quiosco de prensa, tienda de comestibles, bar, lavandería, servicio de catering. - El Seaquarium 'el palacio del mar', el campo de minigolf y el parque de atracciones 'Amigoland' (por la noche) cerca. - La playa "Rive Gauche" a 500 metros con un parque infantil 'Babyland'. - El centro del pueblo está a 800 metros y se puede acceder a él por el agradable paseo marítimo - El Casino Grau du Roi a 800 metros El apartamento, situado en el segundo piso de un condominio seguro y bien gestionado, está bien organizado: la sala de estar y el dormitorio se abren a la terraza de 5m² con vistas al parque. El DPE del apartamento es de categoría D. ¡Y esto por 41 euros al mes de cuotas de condominio para los dos lotes! Le Grau du Roi - Port Camargue es servido en tren: - 1 hora desde Nîmes - 4 horas desde París Un destino ideal durante todo el año, este apartamento está organizado tanto para la residencia principal como para la secundaria. Precio de venta: 165.000 euros en concepto de honorarios de agencia a cargo del vendedor. Nuestra firma de gestión patrimonial está a su disposición para todas las simulaciones y consejos en el contexto de esta adquisición. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. En un condominio de 346 lotes. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 370,00 € y 550,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Furnished
- Terrace Welkom in de Grau du Roi! Deze badplaats ligt verspreid tussen de Camargue en stranden, vijvers en duinen, dennenbossen en moerassen. Het biedt u de gezelligheid van zijn Provençaalse markt, de charme van zijn kleine restaurants, zijn vissershaven en zijn 18 km zandstranden... In de residentie 'les Voiles d'or', in het hart van een bosrijk condominium, bieden wij u dit 2-kamer appartement van 27m² + terras 5m² + parkeerplaats aan, ideaal gelegen in de badplaats. Voorzieningen zijn in de buurt en op loopafstand: - Winkels op 50 meter afstand: bakker, krantenwinkel, supermarkt, bar, wasserette, traiteur. - Het Seaquarium 'het paleis van de zee', de midgetgolfbaan en het pretpark 'Amigoland' ('s avonds) in de buurt. - Het strand "Rive Gauche" op 500 meter afstand met een speeltuin voor jonge kinderen 'Babyland'. - Het centrum van het dorp ligt op 800 meter afstand en is bereikbaar via de zeer aangename boulevard - Het Grau du Roi Casino op 800 meter Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een veilig en goed beheerd condominium, is goed georganiseerd: de woonkamer en de slaapkamer komen uit op het terras van 5m² met uitzicht op het park. De DPE van het appartement valt in categorie D. En dit voor 41 euro per maand aan condominiumkosten voor de twee percelen! Le Grau du Roi - Port Camargue wordt bediend door de trein: - 1 uur van Nîmes - 4 uur van Parijs Een ideale bestemming het hele jaar door, dit appartement is georganiseerd voor zowel de hoofd- als de secundaire woning. Verkoopprijs: 165.000 euro bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. Ons vermogensbeheerkantoor staat tot uw beschikking voor alle simulatie en advies in het kader van deze overname. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. In een condominium van 346 kavels. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 370,00 en € 550,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Furnished
- Terrace Добро пожаловать в отель Grau du Roi! Этот морской курорт раскинулся между Камаргом и пляжами, прудами и дюнами, сосновыми лесами и болотами. Он предлагает вам веселье провансальского рынка, очарование небольших ресторанов, рыбацкий порт и 18 км песчаных пляжей... В резиденции «les Voiles d'or», в самом сердце лесистого кондоминиума, мы предлагаем вам эту 2-комнатную квартиру площадью 27м² + терраса 5м² + парковка, идеально расположенную на морском курорте. Удобства находятся рядом и в пешей доступности: - Магазины в 50 метрах: пекарня, газетный киоск, продуктовый магазин, бар, прачечная, общепит. - Рядом океанариум «Дворец моря», поле для мини-гольфа и парк развлечений «Амиголенд» (в вечернее время). - Пляж «Рив Гош» в 500 метрах с игровой площадкой для маленьких детей «Babyland». - Центр поселка находится в 800 метрах от отеля, до него можно добраться по очень приятной набережной - казино Grau du Roi в 800 метрах Квартира, расположенная на втором этаже безопасного и хорошо управляемого кондоминиума, хорошо организована: гостиная и спальня выходят на террасу площадью 5 м² с видом на парк. DPE квартиры относится к категории D. И это за 41 евро в месяц платы за кондоминиум за два участка! Le Grau du Roi - Port Camargue обслуживается поездом: - 1 час от Нима - 4 часа от Парижа Идеальное место для отдыха в течение всего года, эта квартира организована как для основного, так и для вторичного проживания. Цена продажи: 165 000 евро Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Наша компания по управлению активами находится в вашем распоряжении для всех симуляций и консультаций в контексте этого приобретения. Агентское вознаграждение оплачивает продавец. В кондоминиуме 346 лотов. Никаких разбирательств не ведется. Класс энергоэффективности C, Климатический класс A Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 370,00 до 550,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Furnished
- Terrace Добре дошли в Grau du Roi! Този морски курорт се простира между Камарг и плажове, езера и дюни, борови гори и блата. Той ви предлага веселието на своя провансалски пазар, очарованието на малките си ресторанти, рибарското си пристанище и 18-километровите си пясъчни плажове... В резиденцията "les Voiles d'or", в сърцето на гориста кооперация, ви предлагаме този 2-стаен апартамент от 27 м² + тераса 5 м² + паркинг, идеално разположен в морския курорт. Удобствата са наблизо и на пешеходно разстояние: - Магазини на 50 метра: пекарна, вестник, магазин за хранителни стоки, бар, пералня, кетъринг. - Сеаквариумът "Дворецът на морето", игрището за мини голф и увеселителният парк "Амиголенд" (вечер) наблизо. - Плажът "Рив Гош" на 500 метра с детска площадка "Babyland". - Центърът на селото е на 800 метра и до него се стига по много приятната крайбрежна алея - Казино Grau du Roi на 800 метра Апартаментът, разположен на втория етаж на охраняем и добре управляван апартамент, е добре организиран: холът и спалнята се отварят към терасата от 5 м² с изглед към парка. DPE на апартамента е в категория D. И това за 41 евро на месец такси за етажна собственост за двата лота! Le Grau du Roi - Port Camargue се обслужва с влак: - 1 час от Ним - 4 часа от Париж Идеална дестинация през цялата година, този апартамент е организиран както за основното, така и за второстепенното жилище. Продажна цена: 165 000 евро такси на агенцията се заплащат от продавача. Нашата фирма за управление на богатството е на ваше разположение за всички симулации и съвети в контекста на това придобиване. Таксите на агенцията, които се заплащат от продавача. В етажна собственост от 346 парцела. Не е в ход производство. Енергиен клас С, климатичен клас А Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 370,00 и 550,00 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Furnished
- Terrace Välkommen till Grau du Roi! Denna badort ligger utspridd mellan Camargue och stränder, dammar och sanddyner, tallskogar och träskmarker. Det erbjuder dig gemytligheten på den provensalska marknaden, charmen med de små restaurangerna, fiskehamnen och de 18 km långa sandstränderna... I residenset "les Voiles d'or", i hjärtat av en trädbevuxen bostadsrätt, erbjuder vi dig denna 2-rumslägenhet på 27 m² + terrass 5 m² + parkering, idealiskt beläget i badorten. Bekvämligheter finns i närheten och inom gångavstånd: - Butiker 50 meter bort: bageri, tidningskiosk, livsmedelsbutik, bar, tvättstuga, cateringfirma. - Seaquarium "havets palats", minigolfbanan och nöjesparken "Amigoland" (på kvällen) i närheten. - Stranden "Rive Gauche" 500 meter bort med en lekplats för små barn "Babyland". - Byns centrum ligger 800 meter bort och nås via den mycket trevliga strandpromenaden - Grau du Roi Casino på 800 meter Lägenheten, som ligger på andra våningen i en säker och välskött bostadsrätt, är välorganiserad: vardagsrummet och sovrummet vetter mot den 5 m² stora terrassen med utsikt över parken. Lägenhetens DPE är i kategori D. Och detta för 41 euro per månad i bostadsrättsavgifter för de två partierna! Le Grau du Roi - Port Camargue betjänas med tåg: - 1 timme från Nîmes - 4 timmar från Paris En idealisk destination under hela året, denna lägenhet är organiserad för både huvud- och sekundärbostaden. Försäljningspris: 165 000 euro i förmedlingsavgifter betalas av säljaren. Vårt förmögenhetsförvaltningsföretag står till ditt förfogande för all simulering och rådgivning i samband med detta förvärv. Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. I en bostadsrätt med 346 tomter. Inga förfaranden pågår. Energiklass C, Klimatklass A Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 370,00 och 550,00 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr.
Features:
- Furnished
- Terrace