FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Berlaimont

France > Nord-Pas-de-Calais > Nord > Berlaimont

EUR 383.500

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

10 k

6 slk

1 bk

315 m²

lot 8.567 m²

Referentie: EDEN-T100615074 / 100615074

Uitzonderlijk Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Op zoek naar rust en sereniteit?
Ontdek dit prachtige afgelegen herenhuis, gelegen in een rustige omgeving in Berlaimont, een charmant dorpje met een rijke geschiedenis.
Genesteld in een bosrijk park van 8500 m2, biedt deze woning 315 m2 woonoppervlak met 6 slaapkamers en grote ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht Begane grond: • Grote inkomhal van 17 m2, • Ruime keuken van 15 m2, • Een L-vormige woonkamer van 93 m2 badend in het licht dankzij de erkers met uitzicht op het park. De kamer heeft een centrale open haard met houten inzetstuk om weer in gebruik te worden genomen, • Onafhankelijk toilet voor meer bruikbaarheid.
1e verdieping: • Een overloop van 9 m2 met ingebouwde kasten of kleedkamers, • 4 slaapkamers met waterpunten: Slaapkamer 1: 18 m2 met doucheruimte, Slaapkamer 2: 20 m2 met badkamer, Slaapkamer 3: 15,4 m2, Slaapkamer 4: 18,5 m2, Deze 2 slaapkamers (3 en 4) hebben een gedeelde doucheruimte met toilet van 4,5 m2 en, Geef bovendien toegang tot een groot gemeenschappelijk betegeld terras met uitzicht op het park, 2e verdieping: • Een ingerichte kamer van 62 m2, geïsoleerd en verwarmd, die ooit werd gebruikt als danszaal, een muziekkamer, maar die ook ideaal zou kunnen zijn voor een bioscoopzaal of een recreatieruimte. U kunt zelfs overwegen om nieuwe kamers in te richten, slaapkamer 5: 14 m2 met bubbelbad, slaapkamer 6: 21 m2 met sauna en douche. Souterrain: • een ruimte van 29 m2 kelders, • een prachtige wijnkelder van 14 m2, • Stookruimte met recente boiler (2018) in een ruimte van 12 m2. Buiten: Het bosrijke park strekt zich uit over 8500 m2 en bevat:
- een boomgaard met appelbomen, perenbomen en 2 walnotenbomen van een meesterlijke schuur
- een zelfstandig gebouw van 60 m2 behuizing: • 2 garages van 20 m2 en 25 m2, • 1 werkplaats van 18 m2. Welkom in Berlaimont, een dorp vol rust en kalmte, maar toch dicht bij de grote steden. Dit huis biedt een ideale ligging: 5 minuten van Aulnoye-Aymeries, 15 minuten van Avesnes-sur-Helpe, 40 minuten van Maubeuge of zelfs Valenciennes, en slechts 45 minuten van Bergen in België. De natuurlijke en groene omgeving van Berlaimont staat garant voor een rustgevende omgeving, aan de rand van het bos van Mormal of zelfs aan de oevers van de Samber, de toekomst belooft u prachtige wandelingen.
----------------------------------
• DPE F (417) en GES F (87), • Energie-audit op aanvraag

----------------------------------
Verkoopprijs: 383 500 € FAI Makelaarskosten inbegrepen.
----------------------------------
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de heer Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe Evrard, onafhankelijke handelsagent in onroerend goed geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder het nummer 2023AC00116 namens La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Exceptionnelle maison de Maître
Berlaimont (59145)
À la recherche de calme et de sérénité ?
Découvrez cette magnifique maison de maître isolée, située dans un cadre paisible à Berlaimont, charmant village chargé d’histoire.
Nichée dans un parc arboré de 8500 m2, cette propriété vous offre 315 m2 habitables avec 6 chambres et de vastes espaces à aménager selon vos envies Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée de 17 m2, • Cuisine spacieuse de 15 m2, • Une pièce à vivre en L de 93 m2 baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le parc. La pièce est dotée d'une cheminée centrale avec insert bois à remettre en service, • Toilette indépendant pour plus de praticité.
1er étage : • Un palier de 9 m2 avec armoires ou dressings intégrés, • 4 chambres avec points d'eau : Chambre 1 : 18 m2 avec salle d'eau, Chambre 2 : 20 m2 avec salle de bain, Chambre 3 : 15,4 m2, Chambre 4 : 18,5 m2, Ces 2 chambres (3 et 4) possèdent une salle d'eau commune avec WC de 4,5 m2 et, de plus, donnent accès à une grande terrasse carrelée commune avec vue sur le parc, 2e étage : • Une pièce aménagée de 62 m2, Isolée et chauffée, ayant servi autrefois de salle de danse, de salle de musique mais qui pourrait être aussi idéale pour une salle de cinéma ou espace de loisirs. Vous pouvez même y envisager d'aménager des nouvelles chambres, Chambre 5 : 14 m2 avec baignoire balnéo, Chambre 6 : 21 m2 avec sauna et douche. Sous-sol : • un espace de 29 m2 de caves, • une belle cave à vin de 14 m2, • Chaufferie avec chaudière récente (2018) dans une pièce de 12 m2. Extérieur : Le parc arboré s’étend sur 8500 m2, il contient :
- un verger avec pommiers, poiriers et 2 noyers d'une grangeur magistrale
- un bâtiment indépendant de 60 m2 abritant : • 2 garages de 20 m2 et 25 m2, • 1 atelier de 18 m2. Bienvenue à Berlaimont, un village empreint de calme et de tranquillité, tout en étant proche de grandes villes. Cette maison offre une localisation idéale : 5 mn d’Aulnoye-Aymeries, 15 mn d'Avesnes-sur-Helpe, 40 mn de Maubeuge ou même de Valenciennes, et seulement 45 mn de Mons en Belgique. Le cadre naturel et verdoyant de Berlaimont garantit un environnement apaisant, À l'orée de la forêt de Mormal ou même des berges de Sambre, l'avenir vous promets de belles ballades.
----------------------------------
• DPE F (417) et GES F (87), • Audit énergétique sur demande

----------------------------------
Prix de vente : 383 500 € FAI Honoraires d'agence inclus.
----------------------------------
Pour plus d'informations ou planifier une visite contactez Mr Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial en immobilier indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00116 agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Изключителен Maison de Maître
Берлаймон (59145)
Търсите спокойствие и спокойствие?
Открийте това великолепно уединено имение, разположено в спокойна обстановка в Берлаймонт, очарователно село, пропита с история.
Сгушен в горист парк от 8500 м2, този имот предлага 315 м2 жилищна площ с 6 спални и големи пространства, които да бъдат оборудвани според вашите желания Приземен етаж: • Голямо антре от 17 м2, • Просторна кухня от 15 м2, • Г-образна всекидневна от 93 м2, окъпана в светлина благодарение на еркерите си с изглед към парка. Стаята разполага с централна камина с дървена вложка, която се връща в експлоатация, • Самостоятелна тоалетна за повече практичност.
1-ви етаж: • Площадка от 9 м2 с вградени гардероби или съблекални, • 4 спални с водни точки: Спалня 1: 18 м2 с душ кабина, Спалня 2: 20 м2 с баня, Спалня 3: 15.4 м2, Спалня 4: 18.5 м2, Тези 2 спални (3 и 4) имат обща душ кабина с тоалетна от 4.5 м2 и, В допълнение, дайте достъп до голяма обща тераса с теракота с изглед към парка, 2-ри етаж: • Оборудвана стая от 62 м2, изолирана и отопляема, някога използвана като зала за танци, музикална зала, но която може да бъде идеална и за кино зала или зона за отдих. Можете дори да помислите за оборудване на нови стаи, Спалня 5: 14 м2 с хидромасажна вана, Спалня 6: 21 м2 със сауна и душ. Сутерен: • пространство от 29 м2 изби, • красива винарска изба от 14 м2, • Котелно помещение със съвременен котел (2018 г.) в помещение от 12 м2. Отвън: Гористият парк се простира на 8500 м2 и съдържа:
- овощна градина с ябълкови дървета, круши и 2 орехови дървета от майсторска плевня
- самостоятелна сграда от 60 м2 жилище: • 2 гаража по 20 м2 и 25 м2, • 1 работилница от 18 м2. Добре дошли в Берлаймон, село, пълно със спокойствие и спокойствие, но близо до големите градове. Тази къща предлага идеално местоположение: на 5 минути от Aulnoye-Aymeries, на 15 минути от Avesnes-sur-Helpe, на 40 минути от Maubeuge или дори Valanciennes и само на 45 минути от Mons в Белгия. Естествената и зелена обстановка на Берлаймон гарантира успокояваща среда, На ръба на мормалната гора или дори на бреговете на Самбре бъдещето ви обещава красиви разходки.
----------------------------------
• DPE F (417) и GES F (87), • Енергиен одит при поискване

----------------------------------
Продажна цена: 383 500 € с включени такси на агенцията.
----------------------------------
За повече информация или за насрочване на посещение се свържете с г-н Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта georisques.gouv.fr Тази обява е написана под редакционната отговорност на Кристоф Еврард, независим търговски агент по недвижими имоти, регистриран в RSAC на Валансиен под номер 2023AC00116, действащ от името на La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Výjimečný Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Hledáte klid a vyrovnanost?
Objevte toto nádherné odlehlé sídlo, které se nachází v klidném prostředí Berlaimontu, půvabné vesnice opředené historií.
Tato nemovitost se nachází v lesním parku o rozloze 8500 m2 a nabízí 315 m2 obytného prostoru se 6 ložnicemi a velkými prostory, které lze vybavit podle vašich přání Přízemí: • Velká vstupní hala 17 m2, • Prostorná kuchyň 15 m2, • Obývací pokoj ve tvaru písmene L o rozloze 93 m2 zalitý světlem díky arkýřovým oknům s výhledem na park. V místnosti je centrální krb s dřevěnou vložkou, která má být znovu uvedena do provozu, • Samostatná toaleta pro větší praktičnost.
1. patro: • Podlaží 9 m2 s vestavěnými skříněmi nebo šatnami, • 4 ložnice s vodními body: Ložnice 1: 18 m2 se sprchovým koutem, Ložnice 2: 20 m2 s koupelnou, Ložnice 3: 15,4 m2, Ložnice 4: 18,5 m2, Tyto 2 ložnice (3 a 4) mají společnou sprchu s WC 4,5 m2 a, Kromě toho poskytují přístup na velkou společnou dlážděnou terasu s výhledem do parku, 2. patro: • Vybavený pokoj o rozloze 62 m2, izolovaný a vytápěný, který byl kdysi používán jako taneční místnost, hudební místnost, ale který by mohl být také ideální pro kino nebo volnočasovou oblast. Můžete dokonce uvažovat o vybavení nových pokojů, Ložnice 5: 14 m2 s vířivou vanou, Ložnice 6: 21 m2 se saunou a sprchovým koutem. Suterén: • prostor sklepů o velikosti 29 m2, • krásný vinný sklep o velikosti 14 m2, • kotelna s nejnovějším kotlem (2018) v místnosti o velikosti 12 m2. Vnější: Lesní park se rozkládá na ploše 8500 m2 a obsahuje:
- ovocný sad s jabloněmi, hrušněmi a 2 ořešáky mistrovské stodoly
- samostatná budova o rozloze 60 m2 bydlení: • 2 garáže o velikosti 20 m2 a 25 m2, • 1 dílna o rozloze 18 m2. Vítejte v Berlaimontu, vesnici plné klidu a míru, přesto v blízkosti velkých měst. Tento dům nabízí ideální polohu: 5 minut od Aulnoye-Aymeries, 15 minut od Avesnes-sur-Helpe, 40 minut od Maubeuge nebo dokonce Valenciennes a pouhých 45 minut od Monsu v Belgii. Přírodní a zelené prostředí Berlaimontu zaručuje uklidňující prostředí, Na okraji lesa Mormal nebo dokonce na březích Sambre vám budoucnost slibuje krásné procházky.
----------------------------------
• DPE F (417) a GES F (87), • Energetický audit na vyžádání

----------------------------------
Prodejní cena: 383 500 € Včetně poplatků FAI Agency.
----------------------------------
Pro více informací nebo naplánování návštěvy kontaktujte pana Christopha EVRARDA ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách georisques.gouv.fr Tento inzerát je napsán pod redakční odpovědností Christopha Evrarda, nezávislého realitního obchodního zástupce registrovaného u RSAC ve Valenciennes pod číslem 2023AC00116 jednajícího jménem společnosti La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Außergewöhnliches Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Auf der Suche nach Ruhe und Gelassenheit?
Entdecken Sie dieses prächtige, abgeschiedene Herrenhaus in einer ruhigen Umgebung in Berlaimont, einem charmanten und geschichtsträchtigen Dorf.
Eingebettet in einen bewaldeten Park von 8500 m2, bietet dieses Anwesen 315 m2 Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und großen Räumen, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können Erdgeschoss: • Große Eingangshalle von 17 m2, • Geräumige Küche von 15 m2, • Ein L-förmiges Wohnzimmer von 93 m2, das dank seiner Erkerfenster mit Blick auf den Park lichtdurchflutet ist. Der Raum verfügt über einen zentralen Kamin mit Holzeinsatz, der wieder in Betrieb genommen werden kann, • Unabhängige Toilette für mehr Praktikabilität.
1. Stock: • Ein Treppenabsatz von 9 m2 mit Einbauschränken oder Ankleidezimmern, • 4 Schlafzimmer mit Wasseranschlüssen: Schlafzimmer 1: 18 m2 mit Duschbad, Schlafzimmer 2: 20 m2 mit Bad, Schlafzimmer 3: 15,4 m2, Schlafzimmer 4: 18,5 m2, Diese 2 Schlafzimmer (3 und 4) haben ein gemeinsames Duschbad mit WC von 4,5 m2 und, Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einer großen gemeinsamen gefliesten Terrasse mit Blick auf den Park, 2. Stock: • Ein 62 m2 großer, isolierter und beheizter Einbauraum, der einst als Tanzsaal, Musikzimmer genutzt wurde, aber auch ideal für einen Kinoraum oder einen Freizeitbereich sein könnte. Sie können sogar in Erwägung ziehen, neue Zimmer einzurichten, Schlafzimmer 5: 14 m2 mit Whirlpool, Schlafzimmer 6: 21 m2 mit Sauna und Dusche. Untergeschoss: • ein Raum von 29 m2 Keller, • ein schöner Weinkeller von 14 m2, • Heizungsraum mit neuem Kessel (2018) in einem Raum von 12 m2. Außenbereich: Der bewaldete Park erstreckt sich über 8500 m2 und enthält:
- ein Obstgarten mit Apfelbäumen, Birnbäumen und 2 Walnussbäumen einer meisterhaften Scheune
- ein unabhängiges Gebäude von 60 m2 Wohnfläche: • 2 Garagen von 20 m2 und 25 m2, • 1 Werkstatt von 18 m2. Willkommen in Berlaimont, einem Dorf voller Ruhe und Gelassenheit, aber dennoch in der Nähe der großen Städte. Dieses Haus bietet eine ideale Lage: 5 Minuten von Aulnoye-Aymeries, 15 Minuten von Avesnes-sur-Helpe, 40 Minuten von Maubeuge oder sogar Valenciennes und nur 45 Minuten von Mons in Belgien entfernt. Die natürliche und grüne Umgebung von Berlaimont garantiert eine beruhigende Umgebung, Am Rande des Mormal-Waldes oder sogar am Ufer der Sambre verspricht Ihnen die Zukunft schöne Spaziergänge.
----------------------------------
• DPE F (417) und GES F (87), • Energieaudit auf Anfrage

----------------------------------
Kaufpreis: 383 500 € FAI Agenturgebühren inbegriffen.
----------------------------------
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Herrn Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.gouv.fr Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe Evrard verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsvertreter, eingetragen bei der RSAC von Valenciennes unter der Nummer 2023AC00116, handelnd im Namen von La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Εξαιρετικό Maison de Maître
Μπερλαιμόν (59145)
Ψάχνετε για ηρεμία και γαλήνη;
Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο απομονωμένο αρχοντικό, που βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον στο Berlaimont, ένα γοητευτικό χωριό γεμάτο ιστορία.
Φωλιασμένο σε ένα δασώδες πάρκο 8500 m2, αυτό το ακίνητο προσφέρει 315 m2 χώρου διαβίωσης με 6 υπνοδωμάτια και μεγάλους χώρους που πρέπει να εξοπλιστούν σύμφωνα με τις επιθυμίες σας Ισόγειο: • Μεγάλη είσοδος 17 m2, • Ευρύχωρη κουζίνα 15 m2, • Ένα σαλόνι σχήματος L 93 m2 λουσμένο στο φως χάρη στα παράθυρα του κόλπου με θέα στο πάρκο. Το δωμάτιο διαθέτει κεντρικό τζάκι με ένθετο ξύλου για να τεθεί ξανά σε λειτουργία, • Ανεξάρτητη τουαλέτα για περισσότερη πρακτικότητα.
1ος όροφος: • Προσγείωση 9 m2 με εντοιχισμένες ντουλάπες ή καμαρίνια, • 4 υπνοδωμάτια με σημεία νερού: Υπνοδωμάτιο 1: 18 m2 με ντους, Υπνοδωμάτιο 2: 20 m2 με μπάνιο, Υπνοδωμάτιο 3: 15.4 m2, Υπνοδωμάτιο 4: 18.5 m2, Αυτά τα 2 υπνοδωμάτια (3 και 4) διαθέτουν κοινόχρηστο ντους με WC 4,5 m2 και, Επιπλέον, δώστε πρόσβαση σε μια μεγάλη κοινόχρηστη βεράντα με πλακάκια με θέα στο πάρκο, 2ος όροφος: • Ένα εντοιχισμένο δωμάτιο 62 m2, μονωμένο και θερμαινόμενο, που κάποτε χρησιμοποιήθηκε ως αίθουσα χορού, αίθουσα μουσικής, αλλά το οποίο θα μπορούσε επίσης να είναι ιδανικό για αίθουσα κινηματογράφου ή χώρο αναψυχής. Μπορείτε ακόμη να εξετάσετε τον εξοπλισμό νέων δωματίων, Υπνοδωμάτιο 5: 14 m2 με μπανιέρα υδρομασάζ, Υπνοδωμάτιο 6: 21 m2 με σάουνα και ντους. Υπόγειο: • χώρος κελαριών 29 m2, • όμορφη κάβα 14 m2, • Λεβητοστάσιο με πρόσφατο λέβητα (2018) σε δωμάτιο 12 m2. Εξωτερικά: Το δασώδες πάρκο εκτείνεται σε 8500 m2, περιέχει:
- ένα περιβόλι με μηλιές, αχλαδιές και 2 καρυδιές ενός αριστοτεχνικού αχυρώνα
- ανεξάρτητο κτίριο 60 m2 στέγασης: • 2 γκαράζ των 20 m2 και 25 m2, • 1 εργαστήριο των 18 m2. Καλώς ήρθατε στο Berlaimont, ένα χωριό γεμάτο ηρεμία και ηρεμία, αλλά κοντά στις μεγάλες πόλεις. Αυτό το σπίτι προσφέρει μια ιδανική τοποθεσία: 5 λεπτά από το Aulnoye-Aymeries, 15 λεπτά από το Avesnes-sur-Helpe, 40 λεπτά από το Maubeuge ή ακόμα και τη Valenciennes και μόλις 45 λεπτά από τη Mons στο Βέλγιο. Το φυσικό και καταπράσινο περιβάλλον του Berlaimont εγγυάται ένα χαλαρωτικό περιβάλλον, Στην άκρη του δάσους Mormal ή ακόμα και στις όχθες του Sambre, το μέλλον σας υπόσχεται όμορφους περιπάτους.
----------------------------------
• DPE F (417) και GES F (87), • Ενεργειακός έλεγχος κατόπιν αιτήματος

----------------------------------
Τιμή πώλησης: 383 500 € Περιλαμβάνονται τα τέλη του πρακτορείου FAI.
----------------------------------
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη επικοινωνήστε με τον κ. Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο georisques.gouv.fr Αυτή η διαφήμιση γράφεται υπό τη συντακτική ευθύνη του Christophe Evrard, ανεξάρτητου εμπορικού αντιπροσώπου ακινήτων εγγεγραμμένου στην RSAC της Valenciennes με τον αριθμό 2023AC00116 που ενεργεί για λογαριασμό της La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Excepcional Maison de Maître
Berlaimont (59145)
¿Buscas calma y serenidad?
Descubra esta magnífica mansión aislada, situada en un entorno tranquilo de Berlaimont, un encantador pueblo lleno de historia.
Enclavada en un parque arbolado de 8500 m2, esta propiedad ofrece 315 m2 de superficie habitable con 6 dormitorios y amplios espacios para equipar según sus deseos Planta baja: • Gran hall de entrada de 17 m2, • Amplia cocina de 15 m2, • Un salón en forma de L de 93 m2 bañado de luz gracias a sus ventanales con vistas al parque. La habitación tiene una chimenea central con inserto de leña para volver a poner en servicio, • Aseo independiente para mayor practicidad.
1ª planta: • Un rellano de 9 m2 con armarios empotrados o vestidores, • 4 dormitorios con puntos de agua: Dormitorio 1: 18 m2 con baño con ducha, Dormitorio 2: 20 m2 con baño, Dormitorio 3: 15,4 m2, Dormitorio 4: 18,5 m2, Estos 2 dormitorios (3 y 4) tienen un cuarto de baño compartido con WC de 4,5 m2 y, Además, dan acceso a una gran terraza común de azulejos con vistas al parque, 2ª planta: • Una sala amueblada de 62 m2, aislada y climatizada, que en su día fue utilizada como sala de baile, sala de música pero que también podría ser ideal para sala de cine o zona de ocio. Incluso puede considerar acondicionar nuevas habitaciones, Dormitorio 5: 14 m2 con bañera de hidromasaje, Dormitorio 6: 21 m2 con sauna y ducha. Sótano: • un espacio de 29 m2 de bodegas, • una hermosa bodega de vinos de 14 m2, • Sala de calderas con caldera reciente (2018) en una sala de 12 m2. Exterior: El parque arbolado se extiende sobre 8500 m2, contiene:
- Un huerto con manzanos, perales y 2 nogales de un granero magistral
- Un edificio independiente de 60 m2 viviendas: • 2 garajes de 20 m2 y 25 m2, • 1 taller de 18 m2. Bienvenidos a Berlaimont, un pueblo lleno de calma y tranquilidad, pero cerca de las principales ciudades. Esta casa ofrece una ubicación ideal: a 5 minutos de Aulnoye-Aymeries, a 15 minutos de Avesnes-sur-Helpe, a 40 minutos de Maubeuge o incluso Valenciennes, y a solo 45 minutos de Mons en Bélgica. El entorno natural y verde de Berlaimont garantiza un entorno relajante, Al borde del bosque de Mormal o incluso a orillas del Sambre, el futuro le promete hermosos paseos.
----------------------------------
• DPE F (417) y GES F (87), • Auditoría energética a petición

----------------------------------
Precio de venta: 383 500 € Gastos de agencia FAI incluidos.
----------------------------------
Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con el Sr. Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web georisques.gouv.fr Este anuncio está escrito bajo la responsabilidad editorial de Christophe Evrard, agente comercial inmobiliario independiente registrado en la RSAC de Valenciennes con el número 2023AC00116 que actúa en nombre de La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Poikkeuksellinen Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Etsitkö rauhaa ja seesteisyyttä?
Tutustu tähän upeaan syrjäiseen kartanoon, joka sijaitsee rauhallisessa ympäristössä Berlaimontissa, viehättävässä kylässä, joka on täynnä historiaa.
Tämä 8500 m2: n metsäpuistossa sijaitseva kiinteistö tarjoaa 315 m2: n asuintilaa, jossa on 6 makuuhuonetta ja suuret tilat, jotka voidaan varustaa toiveidesi mukaan Pohjakerros: • Suuri eteinen 17 m2, • Tilava keittiö 15 m2, • L-muotoinen olohuone 93 m2 kylpee valossa erkkeri-ikkunoidensa ansiosta, joista on näkymät puistoon. Huoneessa on keskustakka, jossa on puusisäke, joka otetaan uudelleen käyttöön, • Itsenäinen wc lisää käytännöllisyyttä.
1. kerros: • 9 m2: n lasku, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit tai pukuhuoneet, • 4 makuuhuonetta vesipisteillä: Makuuhuone 1: 18 m2 suihkuhuoneella, Makuuhuone 2: 20 m2 kylpyhuoneella, Makuuhuone 3: 15,4 m2, Makuuhuone 4: 18,5 m2, Näissä kahdessa makuuhuoneessa (3 ja 4) on jaettu suihkuhuone, jossa on WC 4,5 m2 ja, Lisäksi pääset suurelle yhteiselle kaakeloidulle terassille, josta on näkymä puistoon, 2. kerros: • 62 m2: n eristetty ja lämmitetty huone, jota on kerran käytetty tanssisalina, musiikkihuoneena, mutta joka voisi olla ihanteellinen myös elokuvateatterihuoneeksi tai vapaa-ajan alueeksi. Voit jopa harkita uusien huoneiden sisustamista, Makuuhuone 5: 14 m2 porealtaalla, Makuuhuone 6: 21 m2 saunalla ja suihkulla. Kellari: • tilaa 29 m2 kellareita, • kaunis viinikellari 14 m2, • Kattilahuone, jossa on viimeisin kattila (2018) 12 m2: n huoneessa. Ulkopuolella: Metsäinen puisto ulottuu yli 8500 m2, se sisältää:
- hedelmätarha, jossa on omenapuita, päärynäpuita ja 2 pähkinäpuuta mestarillisesta navetasta
- itsenäinen rakennus, jossa on 60 m2: n asunto: • 2 autotallia 20 m2 ja 25 m2, • 1 työpaja 18 m2. Tervetuloa Berlaimontiin, kylään, joka on täynnä rauhaa ja hiljaisuutta, mutta lähellä suuria kaupunkeja. Tämä talo tarjoaa ihanteellisen sijainnin: 5 minuutin päässä Aulnoye-Aymeries, 15 minuutin päässä Avesnes-sur-Helpe, 40 minuutin päässä Maubeuge tai jopa Valenciennes ja vain 45 minuutin päässä Mons Belgiassa. Berlaimontin luonnollinen ja vihreä ympäristö takaa rauhoittavan ympäristön, Mormalin metsän reunalla tai jopa Sambren rannoilla tulevaisuus lupaa sinulle kauniita kävelyretkiä.
----------------------------------
• DPE F (417) ja GES F (87) • energiakatselmus pyynnöstä

----------------------------------
Myyntihinta: 383 500 € FAI-viraston maksut sisältyvät hintaan.
----------------------------------
Jos haluat lisätietoja tai sopia vierailusta, ota yhteyttä Christophe EVRARDiin ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Tietoja riskeistä, joille tämä omaisuus altistuu, on saatavilla verkkosivustolla georisques.gouv.fr Tämä ilmoitus on kirjoitettu toimituksellisella vastuulla Christophe Evrard, riippumaton kiinteistönvälittäjä, joka on rekisteröity Valenciennesin RSAC: ssa numerolla 2023AC00116 ja joka toimii La Pépite Immobilierin puolesta.
Features:
- Garden Izniman Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Tražite mir i spokoj?
Otkrijte ovu veličanstvenu osamljenu vilu, smještenu u mirnom okruženju u Berlaimontu, šarmantnom selu prožetom poviješću.
Smještena u šumovitom parku od 8500 m2, ova nekretnina nudi 315 m2 stambenog prostora sa 6 spavaćih soba i velikim prostorima koji se mogu opremiti prema vašim željama Prizemlje: • Veliki ulazni hodnik od 17 m2, • Prostrana kuhinja od 15 m2, • Dnevni boravak u obliku slova L od 93 m2 okupan svjetlošću zahvaljujući erkerima s pogledom na park. Soba ima središnji kamin s drvenim umetkom koji se vraća u rad, • Neovisni WC za veću praktičnost.
1. kat: • Podestište od 9 m2 s ugradbenim ormarima ili garderobama, • 4 spavaće sobe s vodenim točkama: Spavaća soba 1: 18 m2 s tuš kabinom, Spavaća soba 2: 20 m2 s kupaonicom, Spavaća soba 3: 15,4 m2, Spavaća soba 4: 18,5 m2, Ove 2 spavaće sobe (3 i 4) imaju zajedničku tuš kabinu s WC-om od 4,5 m2 i, Osim toga, omogućite pristup velikoj zajedničkoj popločanoj terasi s pogledom na park, 2. kat: • Opremljena soba od 62 m2, izolirana i grijana, koja se nekoć koristila kao plesna soba, glazbena soba, ali koja bi također mogla biti idealna za kino dvoranu ili prostor za slobodno vrijeme. Možete čak razmisliti o opremanju novih soba, Spavaća soba 5: 14 m2 s hidromasažnom kadom, Spavaća soba 6: 21 m2 sa saunom i tušem. Podrum: • prostor od 29 m2 podruma, • prekrasan vinski podrum od 14 m2, • Kotlovnica s recentnim kotlom (2018.) u prostoriji od 12 m2. Izvana: Šumski park prostire se na 8500 m2, a sadrži:
- voćnjak sa stablima jabuka, krušaka i 2 stabla oraha majstorske staje
- samostalna zgrada od 60 m2 stambenog prostora: • 2 garaže od 20 m2 i 25 m2, • 1 radionica od 18 m2. Dobrodošli u Berlaimont, selo puno mira i tišine, a opet blizu većih gradova. Ova kuća nudi idealnu lokaciju: 5 minuta od Aulnoye-Aymeriesa, 15 minuta od Avesnes-sur-Helpe, 40 minuta od Maubeugea ili čak Valenciennesa i samo 45 minuta od Monsa u Belgiji. Prirodno i zeleno okruženje Berlaimonta jamči umirujuće okruženje, Na rubu šume Mormal ili čak obala Sambrea, budućnost vam obećava prekrasne šetnje.
----------------------------------
• DPE F (417) i GES F (87), • Energetski pregled na zahtjev

----------------------------------
Prodajna cijena: 383 500 € Uključene naknade FAI agencije.
----------------------------------
Za više informacija ili zakazivanje posjeta obratite se g. Christopheu EVRARDU ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici georisques.gouv.fr Ovaj oglas je napisan pod uredničkom odgovornošću Christophea Evrarda, neovisnog trgovačkog agenta za nekretnine registriranog pri RSAC-u Valenciennesa pod brojem 2023AC00116 koji djeluje u ime La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Eccezionale Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Cerchi calma e serenità?
Scopri questa magnifica dimora appartata, situata in un ambiente tranquillo a Berlaimont, un affascinante villaggio ricco di storia.
Immersa in un parco alberato di 8500 m2, questa proprietà offre 315 m2 di superficie abitabile con 6 camere da letto e ampi spazi da allestire secondo i vostri desideri Piano terra: • Ampio ingresso di 17 m2, • Spaziosa cucina di 15 m2, • Un soggiorno a forma di L di 93 m2 inondato di luce grazie alle sue vetrate che si affacciano sul parco. La camera ha un camino centrale con inserto a legna da rimettere in servizio, • WC indipendente per una maggiore praticità.
1 ° piano: • Un pianerottolo di 9 m2 con armadi a muro o spogliatoi, • 4 camere da letto con punti d'acqua: Camera da letto 1: 18 m2 con bagno con doccia, Camera da letto 2: 20 m2 con bagno, Camera da letto 3: 15,4 m2, Camera da letto 4: 18,5 m2, Queste 2 camere da letto (3 e 4) hanno un bagno con doccia in comune con WC di 4,5 m2 e, inoltre, danno accesso a una grande terrazza piastrellata comune con vista sul parco, 2 ° piano: • Una stanza attrezzata di 62 m2, isolata e riscaldata, che un tempo era utilizzata come sala da ballo, sala musica ma che potrebbe anche essere ideale per una sala cinema o un'area ricreativa. Si può anche prendere in considerazione l'idea di allestire nuove camere, la camera da letto 5: 14 m2 con vasca idromassaggio, la camera da letto 6: 21 m2 con sauna e doccia. Seminterrato: • uno spazio di 29 m2 di cantine, • una bella cantina di 14 m2, • Locale caldaia con caldaia recente (2018) in un locale di 12 m2. Esterno: Il parco alberato si estende su 8500 m2, contiene:
- un frutteto con meli, peri e 2 alberi di noce di un magistrale fienile
- un edificio indipendente di 60 m2 abitazioni: • 2 garage di 20 m2 e 25 m2, • 1 officina di 18 m2. Benvenuti a Berlaimont, un villaggio pieno di calma e tranquillità, ma vicino alle principali città. Questa casa offre una posizione ideale: a 5 minuti da Aulnoye-Aymeries, a 15 minuti da Avesnes-sur-Helpe, a 40 minuti da Maubeuge o anche Valenciennes e a soli 45 minuti da Mons in Belgio. L'ambiente naturale e verde di Berlaimont garantisce un ambiente rilassante, Ai margini della foresta di Mormal o anche sulle rive della Sambre, il futuro ti promette belle passeggiate.
----------------------------------
• DPE F (417) e GES F (87), • Diagnosi energetica su richiesta

----------------------------------
Prezzo di vendita: 383 500 € Spese di agenzia FAI incluse.
----------------------------------
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il signor Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web georisques.gouv.fr Questo annuncio è scritto sotto la responsabilità editoriale di Christophe Evrard, agente immobiliare indipendente registrato presso la RSAC di Valenciennes con il numero 2023AC00116 che agisce per conto di La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Uitzonderlijk Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Op zoek naar rust en sereniteit?
Ontdek dit prachtige afgelegen herenhuis, gelegen in een rustige omgeving in Berlaimont, een charmant dorpje met een rijke geschiedenis.
Genesteld in een bosrijk park van 8500 m2, biedt deze woning 315 m2 woonoppervlak met 6 slaapkamers en grote ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht Begane grond: • Grote inkomhal van 17 m2, • Ruime keuken van 15 m2, • Een L-vormige woonkamer van 93 m2 badend in het licht dankzij de erkers met uitzicht op het park. De kamer heeft een centrale open haard met houten inzetstuk om weer in gebruik te worden genomen, • Onafhankelijk toilet voor meer bruikbaarheid.
1e verdieping: • Een overloop van 9 m2 met ingebouwde kasten of kleedkamers, • 4 slaapkamers met waterpunten: Slaapkamer 1: 18 m2 met doucheruimte, Slaapkamer 2: 20 m2 met badkamer, Slaapkamer 3: 15,4 m2, Slaapkamer 4: 18,5 m2, Deze 2 slaapkamers (3 en 4) hebben een gedeelde doucheruimte met toilet van 4,5 m2 en, Geef bovendien toegang tot een groot gemeenschappelijk betegeld terras met uitzicht op het park, 2e verdieping: • Een ingerichte kamer van 62 m2, geïsoleerd en verwarmd, die ooit werd gebruikt als danszaal, een muziekkamer, maar die ook ideaal zou kunnen zijn voor een bioscoopzaal of een recreatieruimte. U kunt zelfs overwegen om nieuwe kamers in te richten, slaapkamer 5: 14 m2 met bubbelbad, slaapkamer 6: 21 m2 met sauna en douche. Souterrain: • een ruimte van 29 m2 kelders, • een prachtige wijnkelder van 14 m2, • Stookruimte met recente boiler (2018) in een ruimte van 12 m2. Buiten: Het bosrijke park strekt zich uit over 8500 m2 en bevat:
- een boomgaard met appelbomen, perenbomen en 2 walnotenbomen van een meesterlijke schuur
- een zelfstandig gebouw van 60 m2 behuizing: • 2 garages van 20 m2 en 25 m2, • 1 werkplaats van 18 m2. Welkom in Berlaimont, een dorp vol rust en kalmte, maar toch dicht bij de grote steden. Dit huis biedt een ideale ligging: 5 minuten van Aulnoye-Aymeries, 15 minuten van Avesnes-sur-Helpe, 40 minuten van Maubeuge of zelfs Valenciennes, en slechts 45 minuten van Bergen in België. De natuurlijke en groene omgeving van Berlaimont staat garant voor een rustgevende omgeving, aan de rand van het bos van Mormal of zelfs aan de oevers van de Samber, de toekomst belooft u prachtige wandelingen.
----------------------------------
• DPE F (417) en GES F (87), • Energie-audit op aanvraag

----------------------------------
Verkoopprijs: 383 500 € FAI Makelaarskosten inbegrepen.
----------------------------------
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de heer Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe Evrard, onafhankelijke handelsagent in onroerend goed geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder het nummer 2023AC00116 namens La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Wyjątkowy Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Szukasz spokoju i pogody ducha?
Odkryj tę wspaniałą, zaciszną rezydencję, położoną w spokojnej okolicy w Berlaimont, uroczej wiosce przesiąkniętej historią.
Położona w zalesionym parku o powierzchni 8500 m2, ta nieruchomość oferuje 315 m2 powierzchni mieszkalnej z 6 sypialniami i dużymi przestrzeniami do wyposażenia według własnych upodobań Parter: • Duży hol wejściowy o powierzchni 17 m2, • Przestronna kuchnia o powierzchni 15 m2, • Salon w kształcie litery L o powierzchni 93 m2 skąpany w świetle dzięki oknom wykuszowym z widokiem na park. W pokoju znajduje się centralny kominek z wkładem drewnianym do ponownego uruchomienia, • Niezależna toaleta dla większej praktyczności.
1 piętro: • Piętro o powierzchni 9 m2 z szafami wnękowymi lub garderobami, • 4 sypialnie z punktami wodnymi: Sypialnia 1: 18 m2 z łazienką z prysznicem, Sypialnia 2: 20 m2 z łazienką, Sypialnia 3: 15,4 m2, Sypialnia 4: 18,5 m2, Te 2 sypialnie (3 i 4) mają wspólną łazienkę z prysznicem i WC o powierzchni 4,5 m2 i, Ponadto dają dostęp do dużego wspólnego tarasu wyłożonego kafelkami z widokiem na park, 2. piętro: • Wyposażony pokój o powierzchni 62 m2, ocieplony i ogrzewany, który kiedyś służył jako sala taneczna, sala muzyczna, ale który może być również idealny na salę kinową lub strefę rekreacyjną. Możesz nawet rozważyć wyposażenie nowych pokoi, Sypialnia 5: 14 m2 z wanną z hydromasażem, Sypialnia 6: 21 m2 z sauną i prysznicem. Piwnica: • powierzchnia 29 m2 piwnic, • piękna piwniczka na wino o powierzchni 14 m2, • Kotłownia z ostatnim kotłem (2018 r.) w pomieszczeniu o powierzchni 12 m2. Na zewnątrz: Zalesiony park rozciąga się na powierzchni 8500 m2, zawiera:
- sad z jabłoniami, gruszami i 2 orzechami włoskimi z mistrzowskiej stodoły
- niezależny budynek o powierzchni mieszkalnej 60 m2: • 2 garaże o powierzchni 20 m2 i 25 m2, • 1 warsztat o powierzchni 18 m2. Witamy w Berlaimont, wiosce pełnej ciszy i spokoju, a jednocześnie blisko głównych miast. Ten dom oferuje idealną lokalizację: 5 minut od Aulnoye-Aymeries, 15 minut od Avesnes-sur-Helpe, 40 minut od Maubeuge lub nawet Valenciennes i tylko 45 minut od Mons w Belgii. Naturalne i zielone otoczenie Berlaimont gwarantuje kojące środowisko, Na skraju lasu Mormal, a nawet nad brzegiem Sambre, przyszłość obiecuje piękne spacery.
----------------------------------
• DPE F (417) i GES F (87), • Audyt energetyczny na życzenie

----------------------------------
Cena sprzedaży: 383 500 € Opłaty agencyjne FAI wliczone w cenę.
----------------------------------
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z Panem Christophe'em EVRARDEM ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej georisques.gouv.fr Niniejsza reklama została napisana pod redakcją Christophe'a Evrarda, niezależnego agenta handlowego ds. nieruchomości, zarejestrowanego w RSAC w Walencji pod numerem 2023AC00116, działającego w imieniu La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Excepcional Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Procurando calma e serenidade?
Descubra esta magnífica mansão isolada, localizada em um ambiente tranquilo em Berlaimont, uma charmosa vila rica em história.
Aninhada num parque arborizado de 8500 m2, esta propriedade oferece 315 m2 de área útil com 6 quartos e amplos espaços a serem equipados de acordo com os seus desejos Rés-do-chão: • Amplo hall de entrada de 17 m2, • Cozinha espaçosa de 15 m2, • Uma sala de estar em forma de L de 93 m2 banhada em luz graças às suas janelas salientes com vista para o parque. A sala possui lareira central com inserção de madeira para ser recolocada em serviço, • Lavabo independente para maior praticidade.
1º andar: • Um patamar de 9 m2 com roupeiros embutidos ou vestiários, • 4 quartos com pontos de água: Quarto 1: 18 m2 com casa de banho, Quarto 2: 20 m2 com casa de banho, Quarto 3: 15,4 m2, Quarto 4: 18,5 m2, Estes 2 quartos (3 e 4) têm uma casa de banho partilhada com WC de 4,5 m2 e, Além disso, dão acesso a um amplo terraço comum de azulejos com vista para o parque, 2º andar: • Uma sala equipada de 62 m2, isolada e aquecida, tendo sido usada como sala de dança, sala de música, mas que também pode ser ideal para sala de cinema ou área de lazer. Você pode até considerar a montagem de novos quartos, Quarto 5: 14 m2 com banheira de hidromassagem, Quarto 6: 21 m2 com sauna e chuveiro. Cave: • um espaço de 29 m2 de adegas, • uma bela adega de 14 m2, • Sala de caldeiras com caldeira recente (2018) numa sala de 12 m2. Exterior: O parque arborizado estende-se por 8500 m2, contém:
- um pomar com macieiras, pereiras e 2 nogueiras de um celeiro magistral
- um edifício independente de 60 m2 habitação: • 2 garagens de 20 m2 e 25 m2, • 1 oficina de 18 m2. Bem-vindo a Berlaimont, uma vila cheia de calma e tranquilidade, mas perto das principais cidades. Esta casa oferece uma localização ideal: a 5 minutos de Aulnoye-Aymeries, a 15 minutos de Avesnes-sur-Helpe, a 40 minutos de Maubeuge ou mesmo de Valenciennes, e a apenas 45 minutos de Mons, na Bélgica. O cenário natural e verde de Berlaimont garante um ambiente relaxante, À beira da floresta de Mormal ou mesmo nas margens do Sambre, o futuro promete belos passeios.
----------------------------------
• DPE F (417) e GES F (87), • Auditoria energética a pedido

----------------------------------
Preço de venda: 383 500 € Taxas de agência FAI incluídas.
----------------------------------
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site georisques.gouv.fr Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christophe Evrard, agente comercial imobiliário independente registrado no RSAC de Valenciennes sob o número 2023AC00116 agindo em nome de La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Исключительный Дом Мэтр
Берлемонт (59145)
Ищете спокойствия и безмятежности?
Откройте для себя этот великолепный уединенный особняк, расположенный в тихом месте в Берлемонте, очаровательной деревне с богатой историей.
Расположенный в лесистом парке площадью 8500 м2, этот дом предлагает 315 м2 жилой площади с 6 спальнями и большими пространствами, которые могут быть оборудованы в соответствии с вашими пожеланиями Первый этаж: • Большая прихожая 17 м2, • Просторная кухня 15 м2, • L-образная гостиная площадью 93 м2, залитая светом благодаря эркерам с видом на парк. В комнате есть центральный камин с деревянной вставкой, которую можно вернуть в эксплуатацию, • Отдельный туалет для большей практичности.
1-й этаж: • Лестничная площадка 9 м2 со встроенными шкафами или гардеробными, • 4 спальни с водными точками: Спальня 1: 18 м2 с душевой комнатой, Спальня 2: 20 м2 с ванной комнатой, Спальня 3: 15,4 м2, Спальня 4: 18,5 м2, Эти 2 спальни (3 и 4) имеют общую душевую комнату с туалетом площадью 4,5 м2 и, Кроме того, можно выйти на большую общую выложенную плиткой террасу с видом на парк, 2-й этаж: • Оборудованная комната площадью 62 м2, утепленная и отапливаемая, которая когда-то использовалась как танцевальная комната, музыкальная комната, но которая также может идеально подойти для кинозала или зоны отдыха. Вы даже можете рассмотреть возможность обустройства новых комнат, Спальня 5: 14 м2 с гидромассажной ванной, Спальня 6: 21 м2 с сауной и душем. Цокольный этаж: • помещение погребов площадью 29 м2, • красивый винный погреб площадью 14 м2, • котельная с недавним котлом (2018 г.) в помещении площадью 12 м2. Снаружи: Лесной парк простирается на 8500 м2, он содержит:
- фруктовый сад с яблонями, грушами и 2 ореховыми деревьями мастерского амбара
- отдельное здание площадью 60 м2 жилья: • 2 гаража 20 м2 и 25 м2, • 1 мастерская 18 м2. Добро пожаловать в Берлемонт, деревню, полную спокойствия и спокойствия, но в то же время недалеко от крупных городов. Этот дом предлагает идеальное расположение: в 5 минутах от Ольнуа-Эмери, в 15 минутах от Авен-сюр-Хелп, в 40 минутах от Мобежа или даже Валансьена и всего в 45 минутах от Монса в Бельгии. Природная и зеленая среда Берлаймонта гарантирует успокаивающую обстановку, на краю Мормальского леса или даже на берегах Самбры, будущее обещает вам прекрасные прогулки.
----------------------------------
• DPE F (417) и GES F (87), • Энергоаудит по запросу

----------------------------------
Цена продажи: 383 500 € Агентские сборы FAI включены.
----------------------------------
Для получения дополнительной информации или планирования визита обращайтесь к г-ну Кристофу Эврарду ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте georisques.gouv.fr Это объявление написано под редакционную ответственность Кристофа Эврара, независимого коммерческого агента по недвижимости, зарегистрированного в RSAC Валансьена под номером 2023AC00116, действующего от имени La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Výnimočná Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Hľadáte pokoj a vyrovnanosť?
Objavte toto nádherné odľahlé sídlo, ktoré sa nachádza v pokojnom prostredí v Berlaimonte, pôvabnej dedinke presiaknutej históriou.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zalesnenom parku s rozlohou 8500 m2 a ponúka 315 m2 obytnej plochy so 6 spálňami a veľkými priestormi, ktoré je možné vybaviť podľa vašich predstáv Prízemie: • Veľká vstupná hala 17 m2, • Priestranná kuchyňa 15 m2, • Obývacia izba v tvare L s rozlohou 93 m2 zaliata svetlom vďaka arkierovým oknám s výhľadom na park. V miestnosti je centrálny krb s drevenou vložkou na opätovné uvedenie do prevádzky, • Samostatné WC pre väčšiu praktickosť.
1. poschodie: • Podesta 9 m2 so vstavanými skriňami alebo šatňami, • 4 spálne s vodnými bodmi: Spálňa 1: 18 m2 so sprchovacím kútom, Spálňa 2: 20 m2 s kúpeľňou, Spálňa 3: 15,4 m2, Spálňa 4: 18,5 m2, Tieto 2 spálne (3 a 4) majú spoločnú sprchu s WC 4,5 m2 a, Okrem toho poskytnite prístup na veľkú spoločnú dláždenú terasu s výhľadom na park, 2. poschodie: • Vybavená miestnosť s rozlohou 62 m2, izolovaná a vykurovaná, ktorá sa kedysi používala ako tanečná miestnosť, hudobná miestnosť, ale ktorá by mohla byť ideálna aj pre kinosálu alebo oddychový priestor. Môžete dokonca zvážiť vybavenie nových izieb, spálňa 5: 14 m2 s vírivou vaňou, spálňa 6: 21 m2 so saunou a sprchou. Suterén: • priestor 29 m2 pivníc, • krásna vínna pivnica 14 m2, • Kotolňa s nedávnym kotlom (2018) v miestnosti 12 m2. Exteriér: Zalesnený park sa rozprestiera na ploche 8500 m2, obsahuje:
- sad s jabloňami, hruškami a 2 orechmi majstrovskej stodoly
- samostatná budova s rozlohou 60 m2: • 2 garáže s rozlohou 20 m2 a 25 m2, • 1 dielňa s rozlohou 18 m2. Vitajte v Berlaimonte, dedine plnej pokoja a pohody, ale blízko veľkých miest. Tento dom ponúka ideálnu polohu: 5 minút od Aulnoye-Aymeries, 15 minút od Avesnes-sur-Helpe, 40 minút od Maubeuge alebo dokonca Valenciennes a len 45 minút od Mons v Belgicku. Prírodné a zelené prostredie Berlaimontu zaručuje upokojujúce prostredie, Na okraji mormalského lesa alebo dokonca na brehu Sambre vám budúcnosť sľubuje krásne prechádzky.
----------------------------------
• DPE F (417) a GES F (87), • Energetický audit na požiadanie

----------------------------------
Predajná cena: 383 500 € Vrátane poplatkov agentúry FAI.
----------------------------------
Ak chcete získať viac informácií alebo si naplánovať návštevu, kontaktujte pána Christopha EVRARDA ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke georisques.gouv.fr Tento inzerát je napísaný pod redakčnou zodpovednosťou Christopha Evrarda, nezávislého realitného obchodného makléra registrovaného v RSAC vo Valenciennes pod číslom 2023AC00116 konajúceho v mene La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Izuzetna Maison de Maître
teretana (59145)
Tražite smirenost i spokoj?
Otkrijte ovu veličanstvenu skrovitu vilu, koja se nalazi u mirnom okruženju u Berlaimontu, šarmantnom selu prožetom istorijom.
Smeštena u šumovitom parku od 8500 m2, ova nekretnina nudi 315 m2 stambenog prostora sa 6 spavaćih soba i velikim prostorima koji će biti opremljeni prema vašim željama Prizemlje: • Veliki ulazni hol od 17 m2, • Prostrana kuhinja od 15 m2, • Dnevni boravak u obliku slova L od 93 m2 okupan svetlošću zahvaljujući prozorima sa pogledom na park. Soba ima centralni kamin sa drvenim uloškom koji se vraća u upotrebu, • Nezavisni toalet za veću praktičnost.
1. sprat: • Podesta od 9 m2 sa ugrađenim ormarima ili garderobama, • 4 spavaće sobe sa vodenim tačkama: Spavaća soba 1: 18 m2 sa tuš kabinom, Spavaća soba 2: 20 m2 sa kupatilom, Spavaća soba 3: 15,4 m2, Spavaća soba 4: 18,5 m2, Ove 2 spavaće sobe (3 i 4) imaju zajedničku tuš kabinu sa WC-om od 4,5 m2 i, Pored toga, omogućite pristup velikoj zajedničkoj popločanoj terasi sa pogledom na park, 2. sprat: • Opremljena soba od 62 m2, izolovana i grejana, koja se nekada koristila kao plesna soba, muzička soba, ali koja bi takođe mogla biti idealna za bioskopsku salu ili prostor za slobodno vreme. Možete čak razmotriti opremanje novih soba, Spavaća soba 5: 14 m2 sa hidromasažnim kupatilom, Spavaća soba 6: 21 m2 sa saunom i tušem. Podrum: • prostor od 29 m2 podruma, • prekrasan vinski podrum od 14 m2, • Kotlovnica sa novijim kotlom (2018) u prostoriji od 12 m2. Napolju: Šumoviti park prostire se na 8500 m2, sadrži:
- voćnjak sa stablima jabuka, krušaka i 2 stabla oraha majstorske štale
- samostalna zgrada od 60 m2 stambenog prostora: • 2 garaže od 20 m2 i 25 m2, • 1 radionica od 18 m2. Dobrodošli u Berlaimont, selo puno mira i tišine, ali u blizini većih gradova. Ova kuća nudi idealnu lokaciju: 5 minuta od Aulnoie-Aimeries, 15 minuta od Avesnes-sur-Helpe, 40 minuta od Maubeuge ili čak Valenciennes, i samo 45 minuta od Mons u Belgiji. Prirodno i zeleno okruženje Berlaimonta garantuje umirujuće okruženje, Na ivici šume Mormal ili čak na obalama Sambrea, budućnost vam obećava prelepe šetnje.
----------------------------------
• DPE F (417) i GES F (87), • Energetski pregled na zahtev

----------------------------------
Prodajna cena: 383 500 € Uključene naknade FAI agencije.
----------------------------------
Za više informacija ili zakazivanje posete kontaktirajte gospodina Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Informacije o rizicima kojima je ova imovina izložena dostupne su na veb stranici georisques.gouv.fr Ovaj oglas je napisan pod uredničkom odgovornošću Christophea Evrarda, nezavisnog agenta za nekretnine registrovanog kod RSAC-a u Valenciennesu pod brojem 2023AC00116 koji deluje u ime La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Exceptionell Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Letar du efter lugn och ro?
Upptäck denna magnifika avskilda herrgård, som ligger i en lugn miljö i Berlaimont, en charmig by genomsyrad av historia.
Inbäddat i en trädbevuxen park på 8500 m2, erbjuder denna fastighet 315 m2 boyta med 6 sovrum och stora utrymmen som ska utrustas enligt dina önskemål Bottenvåning: • Stor entré på 17 m2, • Rymligt kök på 15 m2, • Ett L-format vardagsrum på 93 m2 som badar i ljus tack vare sina burspråk med utsikt över parken. Rummet har en central öppen spis med vedinsats som ska tas i bruk igen, • Oberoende toalett för mer praktiskt.
1: a våningen: • En landning på 9 m2 med inbyggda garderober eller omklädningsrum, • 4 sovrum med vattenpunkter: Sovrum 1: 18 m2 med duschrum, Sovrum 2: 20 m2 med badrum, Sovrum 3: 15,4 m2, Sovrum 4: 18,5 m2, Dessa 2 sovrum (3 och 4) har ett gemensamt duschrum med toalett på 4,5 m2 och, Dessutom ger du tillgång till en stor gemensam kaklad terrass med utsikt över parken, 2: a våningen: • Ett 62 m2 utrustat rum, isolerat och uppvärmt, som en gång användes som ett dansrum, ett musikrum men som också kan vara idealiskt för ett biorum eller fritidsområde. Du kan till och med överväga att inreda nya rum, sovrum 5: 14 m2 med bubbelbadkar, sovrum 6: 21 m2 med bastu och dusch. Källare: • ett utrymme på 29 m2 källare, • en vacker vinkällare på 14 m2, • Pannrum med ny panna (2018) i ett rum på 12 m2. Utanför: Den trädbevuxna parken sträcker sig över 8500 m2, den innehåller:
- En fruktträdgård med äppelträd, päronträd och 2 valnötsträd i en mästerlig lada
- en fristående byggnad på 60 m2 bostäder: • 2 garage på 20 m2 och 25 m2, • 1 verkstad på 18 m2. Välkommen till Berlaimont, en by full av lugn och ro, men ändå nära till större städer. Detta hus erbjuder ett idealiskt läge: 5 minuter från Aulnoye-Aymeries, 15 minuter från Avesnes-sur-Helpe, 40 minuter från Maubeuge eller till och med Valenciennes, och bara 45 minuter från Mons i Belgien. Den naturliga och gröna miljön i Berlaimont garanterar en lugnande miljö, I utkanten av Mormal-skogen eller till och med stranden av Sambre, lovar framtiden dig vackra promenader.
----------------------------------
• DPE F (417) och GES F (87), • Energibesiktning på begäran

----------------------------------
Försäljningspris: 383 500 € Inklusive FAI-byråavgifter.
----------------------------------
För mer information eller för att boka ett besök kontakta Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen georisques.gouv.fr Denna annons är skriven under redaktionellt ansvar av Christophe Evrard, oberoende fastighetsmäklare registrerad hos RSAC i Valenciennes under nummer 2023AC00116 som agerar på uppdrag av La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden Exceptional Maison de Maître
Berlaimont (59145)
Looking for calm and serenity?
Discover this magnificent secluded mansion, located in a peaceful setting in Berlaimont, a charming village steeped in history.
Nestled in a wooded park of 8500 m2, this property offers 315 m2 of living space with 6 bedrooms and large spaces to be fitted out according to your desires Ground floor: • Large entrance hall of 17 m2, • Spacious kitchen of 15 m2, • An L-shaped living room of 93 m2 bathed in light thanks to its bay windows overlooking the park. The room has a central fireplace with wood insert to be put back into service, • Independent toilet for more practicality.
1st floor: • A landing of 9 m2 with built-in wardrobes or dressing rooms, • 4 bedrooms with water points: Bedroom 1: 18 m2 with shower room, Bedroom 2: 20 m2 with bathroom, Bedroom 3: 15.4 m2, Bedroom 4: 18.5 m2, These 2 bedrooms (3 and 4) have a shared shower room with WC of 4.5 m2 and, in addition, give access to a large common tiled terrace with a view of the park, 2nd floor: • A 62 m2 fitted room, insulated and heated, having once been used as a dance room, a music room but which could also be ideal for a cinema room or leisure area. You can even consider fitting out new rooms, Bedroom 5: 14 m2 with whirlpool bath, Bedroom 6: 21 m2 with sauna and shower. Basement: • a space of 29 m2 of cellars, • a beautiful wine cellar of 14 m2, • Boiler room with recent boiler (2018) in a room of 12 m2. Outside: The wooded park extends over 8500 m2, it contains:
- an orchard with apple trees, pear trees and 2 walnut trees of a masterful barn
- an independent building of 60 m2 housing: • 2 garages of 20 m2 and 25 m2, • 1 workshop of 18 m2. Welcome to Berlaimont, a village full of calm and tranquillity, yet close to major cities. This house offers an ideal location: 5 minutes from Aulnoye-Aymeries, 15 minutes from Avesnes-sur-Helpe, 40 minutes from Maubeuge or even Valenciennes, and only 45 minutes from Mons in Belgium. The natural and green setting of Berlaimont guarantees a soothing environment, On the edge of the Mormal forest or even the banks of the Sambre, the future promises you beautiful walks.
----------------------------------
• DPE F (417) and GES F (87), • Energy audit on request

----------------------------------
Sale price: 383 500 € FAI Agency fees included.
----------------------------------
For more information or to schedule a visit contact Mr Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr
----------------------------------
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website georisques.gouv.fr This advertisement is written under the editorial responsibility of Christophe Evrard, independent real estate commercial agent registered with the RSAC of Valenciennes under the number 2023AC00116 acting on behalf of La Pépite Immobilier.
Features:
- Garden