FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100589470
/ 100589470
Referentie:
EDEN-T100589470
Land:
NL
Stad:
Bolsward
Postcode:
8701 JR
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
128 m²
Omvang perceel:
144 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Parkeerplaatsen:
1
Dit goed onderhouden vrijstaande herenhuis uit 1890 is stijlvol gerenoveerd met behoud van sfeer. De woning is gelegen op goede woonstand in een prettige rustige straat net achter de winkelstraat. Gezien de locatie van de woning in het centrum is de dubbele inpandige parkeergarage met atelier en achterom een groot voordeel. Allereerst is het nooit zoeken naar een parkeerplaats, maar ook is hier de mogelijkheid voor een aan huis verbonden bedrijf/beroep of b&b. Het woonhuis beschikt momenteel over 3 slaapkamers met beiden en-suite badkamer. Indien gewenst is het vrij eenvoudig een 4e of 5e slaapkamer/studio of zelfs appartement te realiseren. De sfeervolle woonkamer met balkenplafond staat in open verbinding met de smaakvolle woonkeuken die is voorzien van alle luxe. Het zonnige riante dakterras direct aan de keuken is geheel privé gelegen en biedt veel extra woongenot.
De woning is goed onderhouden en door volledige isolatie, laag in energiekosten.
Bolsward biedt alle mogelijke voorzieningen en heeft via de A7 een snelle verbinding (1uur) met de Randstad of Groningen.
BEGANE GROND
Een royale entree voorzien van grote lichte plavuizen, hoog plafond, hoge paneeldeuren, meterkast, trapopgang, garderobe, toegang naar de inpandige dubbele garage met bijkeuken en toegang naar de logeerkamer. De logeerkamer heeft een en-suite badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.1e VERDIEPING
Middels een overloop komt u in de woonkamer en leefkeuken. Een prettige lichte ruimte dankzij de 3 hoge ramen met roedeverdeling aan de noordkant en de openslaande brede terrasdeuren aan de zuidkant. Het plafond met de oude balken op de gehele verdieping zet de toon voor de sfeer. De zithoek is ruim en knus, de open keuken een walhalla voor de chef. Van alle luxe voorzien, is het hier heerlijk kokkerellen, terwijl huisgenoten of gasten gezellig mee borrelen aan het lange werkeiland. Zodra de eerste zonnestralen verschijnen gaan de tuindeuren naar het terras open en verschijnt hier de prettige lounge area. Dit terras wordt intensief gebruikt, niet in de laatste plaats omdat het zo heerlijk prive is gelegen. Naast de keuken aan de terraskant is een prettige werkkamer gesitueerd. Deze kan qua formaat uiteraard ook als 3e slaapkamer fungeren (hier is een wateraansluiting). Op de overloop van deze verdieping is tevens een gastentoilet met fonteintje.2e VERDIEPING
De vaste trap naar de 2e verdieping komt uit in een verrassende lichte loft. Een super sfeervolle verdieping onder het schuine dak met het zacht geschilderde Amerikaans grenen dakbeschot in het zicht. De loft heeft 2 dakkappellen, veel ramen en is ingedeeld als slaapkamer met ensuite open badkamer en dressingroom.
De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.
De kleedkamer is zeer eenvoudig terug te brengen naar een extra slaapkamer. Alle ruimtes hebben grote luxe opberglades ter hoogte van het knieschot.GARAGE MET ATELIER
De inpandige riante garage (42m2) is voor een herenhuis binnen de grachten in Bolsward een absoluut unicum. De garage heeft een elektrische overhead deur, biedt plaats aan 2 auto’s en heeft achterin een grote werkruimte/atelier/bijkeuken (20m2) voorzien van verwarming warm en koud stromend water, de witgoedopstelling en tuindeur naar patio en achterom. Het is ook mogelijk om hier een studio of appartement met eigen entree te realiseren.KELDER
De woning en garage zijn (deels) onderkelderd. De entree van de kelder is gelegen in de patio. Deze kelder met grup heeft lang geleden gefungeerd als veestal. De ruimte is geschikt voor b.v. opslag van tuinmeubelen en gereedschap. Het leidingwerk van de woning is goed bereikbaar en hier is ook de waterontharder te vinden.TERRAS/TUIN-PATIO
Zowel het dakterras aangrenzend aan de keuken op de eerste verdieping alsook de patiotuin op de begane grond zijn gelegen op de zuidkant.
Het riante dakterras biedt alle privacy aangezien er geen buren op uitkijken of een terras ernaast is.
De tuin c.q. patio (16m2) is betegeld, heeft een bloemenborder en een achterom middels recht van overpad en sluit aan op het atelier van de inpandige garage. De patio heeft een regen- en een grondwaterput. De grondwaterput heeft een verbinding met het terras boven voor de irrigatie van terrasplanten. Het huis heeft een Waterlabel A++ ( ... )BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 1890;
-Energielabel D;
-Volledig geïsoleerd, lage stookkosten;
-Volledig leidingwerk en elektrische installatie vernieuwd
-Nieuwe keuken
-Riante inpandige garage voor 2 auto’s en meer;
-Omsloten tuin en terras met 100% privacy;
-Mogelijkheden voor b&b, beroep/werken aan huis;
-Mogelijkheden tot realiseren beneden appartement met eigen opgang;
-Sneek 8min, Heerenveen, Leeuwarden 24min, Afsluitdijk 10min, Amsterdam 50 minuten.
BOLSWARD
Het pittoreske Bolsward is een stad vol historie. Bolsward kreeg in 1455 stadsrechten en werd een Hanzestad dankzij de Friese zuivelproductie. Het stadhuis van Bolsward, een van de mooiste pareltjes van Friesland, werd gebouwd in 1615 en staat symbool voor de bloei van de stad in de zeventiende eeuw.
Het centrum heeft prachtige monumentale panden, grachten en parken, gezellige restaurants, winkels en delicatessenzaken. De sfeer is gemoedelijk en de bevolking is een fijne mix van Fries en import. Dat laatste vooral doordat de afsluitdijk nabij gelegen is, en de Randstad daardoor binnen een uur bereikbaar is. Alle voorzieningen als lagere- en middelbare scholen, sporten en medische ondersteuning is in Bolsward goed geregeld. Vanuit Bolsward zijn er prachtige vaar- en fietsroutes door het groene achterland en langs de Friese Elfsteden.
In plaatsen als Sneek (10min), Leeuwarden, Joure (25min) en Heerenveen (30min) ben je in een handomdraai dankzij een snelle ontsluiting naar de A7.DISCLAIMER
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van verstrekte informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (incl. bijlagen/brochures) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Meer bekijken Minder bekijken Sfeervol herenhuis met inpandige dubbele garage, atelier, terras en tuin!
Dit goed onderhouden vrijstaande herenhuis uit 1890 is stijlvol gerenoveerd met behoud van sfeer. De woning is gelegen op goede woonstand in een prettige rustige straat net achter de winkelstraat. Gezien de locatie van de woning in het centrum is de dubbele inpandige parkeergarage met atelier en achterom een groot voordeel. Allereerst is het nooit zoeken naar een parkeerplaats, maar ook is hier de mogelijkheid voor een aan huis verbonden bedrijf/beroep of b&b. Het woonhuis beschikt momenteel over 3 slaapkamers met beiden en-suite badkamer. Indien gewenst is het vrij eenvoudig een 4e of 5e slaapkamer/studio of zelfs appartement te realiseren. De sfeervolle woonkamer met balkenplafond staat in open verbinding met de smaakvolle woonkeuken die is voorzien van alle luxe. Het zonnige riante dakterras direct aan de keuken is geheel privé gelegen en biedt veel extra woongenot.
De woning is goed onderhouden en door volledige isolatie, laag in energiekosten.
Bolsward biedt alle mogelijke voorzieningen en heeft via de A7 een snelle verbinding (1uur) met de Randstad of Groningen.
BEGANE GROND
Een royale entree voorzien van grote lichte plavuizen, hoog plafond, hoge paneeldeuren, meterkast, trapopgang, garderobe, toegang naar de inpandige dubbele garage met bijkeuken en toegang naar de logeerkamer. De logeerkamer heeft een en-suite badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.1e VERDIEPING
Middels een overloop komt u in de woonkamer en leefkeuken. Een prettige lichte ruimte dankzij de 3 hoge ramen met roedeverdeling aan de noordkant en de openslaande brede terrasdeuren aan de zuidkant. Het plafond met de oude balken op de gehele verdieping zet de toon voor de sfeer. De zithoek is ruim en knus, de open keuken een walhalla voor de chef. Van alle luxe voorzien, is het hier heerlijk kokkerellen, terwijl huisgenoten of gasten gezellig mee borrelen aan het lange werkeiland. Zodra de eerste zonnestralen verschijnen gaan de tuindeuren naar het terras open en verschijnt hier de prettige lounge area. Dit terras wordt intensief gebruikt, niet in de laatste plaats omdat het zo heerlijk prive is gelegen. Naast de keuken aan de terraskant is een prettige werkkamer gesitueerd. Deze kan qua formaat uiteraard ook als 3e slaapkamer fungeren (hier is een wateraansluiting). Op de overloop van deze verdieping is tevens een gastentoilet met fonteintje.2e VERDIEPING
De vaste trap naar de 2e verdieping komt uit in een verrassende lichte loft. Een super sfeervolle verdieping onder het schuine dak met het zacht geschilderde Amerikaans grenen dakbeschot in het zicht. De loft heeft 2 dakkappellen, veel ramen en is ingedeeld als slaapkamer met ensuite open badkamer en dressingroom.
De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.
De kleedkamer is zeer eenvoudig terug te brengen naar een extra slaapkamer. Alle ruimtes hebben grote luxe opberglades ter hoogte van het knieschot.GARAGE MET ATELIER
De inpandige riante garage (42m2) is voor een herenhuis binnen de grachten in Bolsward een absoluut unicum. De garage heeft een elektrische overhead deur, biedt plaats aan 2 auto’s en heeft achterin een grote werkruimte/atelier/bijkeuken (20m2) voorzien van verwarming warm en koud stromend water, de witgoedopstelling en tuindeur naar patio en achterom. Het is ook mogelijk om hier een studio of appartement met eigen entree te realiseren.KELDER
De woning en garage zijn (deels) onderkelderd. De entree van de kelder is gelegen in de patio. Deze kelder met grup heeft lang geleden gefungeerd als veestal. De ruimte is geschikt voor b.v. opslag van tuinmeubelen en gereedschap. Het leidingwerk van de woning is goed bereikbaar en hier is ook de waterontharder te vinden.TERRAS/TUIN-PATIO
Zowel het dakterras aangrenzend aan de keuken op de eerste verdieping alsook de patiotuin op de begane grond zijn gelegen op de zuidkant.
Het riante dakterras biedt alle privacy aangezien er geen buren op uitkijken of een terras ernaast is.
De tuin c.q. patio (16m2) is betegeld, heeft een bloemenborder en een achterom middels recht van overpad en sluit aan op het atelier van de inpandige garage. De patio heeft een regen- en een grondwaterput. De grondwaterput heeft een verbinding met het terras boven voor de irrigatie van terrasplanten. Het huis heeft een Waterlabel A++ ( ... )BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 1890;
-Energielabel D;
-Volledig geïsoleerd, lage stookkosten;
-Volledig leidingwerk en elektrische installatie vernieuwd
-Nieuwe keuken
-Riante inpandige garage voor 2 auto’s en meer;
-Omsloten tuin en terras met 100% privacy;
-Mogelijkheden voor b&b, beroep/werken aan huis;
-Mogelijkheden tot realiseren beneden appartement met eigen opgang;
-Sneek 8min, Heerenveen, Leeuwarden 24min, Afsluitdijk 10min, Amsterdam 50 minuten.
BOLSWARD
Het pittoreske Bolsward is een stad vol historie. Bolsward kreeg in 1455 stadsrechten en werd een Hanzestad dankzij de Friese zuivelproductie. Het stadhuis van Bolsward, een van de mooiste pareltjes van Friesland, werd gebouwd in 1615 en staat symbool voor de bloei van de stad in de zeventiende eeuw.
Het centrum heeft prachtige monumentale panden, grachten en parken, gezellige restaurants, winkels en delicatessenzaken. De sfeer is gemoedelijk en de bevolking is een fijne mix van Fries en import. Dat laatste vooral doordat de afsluitdijk nabij gelegen is, en de Randstad daardoor binnen een uur bereikbaar is. Alle voorzieningen als lagere- en middelbare scholen, sporten en medische ondersteuning is in Bolsward goed geregeld. Vanuit Bolsward zijn er prachtige vaar- en fietsroutes door het groene achterland en langs de Friese Elfsteden.
In plaatsen als Sneek (10min), Leeuwarden, Joure (25min) en Heerenveen (30min) ben je in een handomdraai dankzij een snelle ontsluiting naar de A7.DISCLAIMER
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van verstrekte informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (incl. bijlagen/brochures) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Charming townhouse with double indoor garage, studio, roof terrace, and garden patio!This well-maintained detached townhouse, built in 1890, has been stylishly renovated while preserving its charm. The property is located in a desirable residential area on a quiet street just behind the main shopping street. Given its central location, the double indoor garage with a studio and rear access is a major advantage. Firstly, you'll never have to search for parking, but there's also potential for a home business, profession, or B&B. Currently, the house has 3 bedrooms, both with en-suite bathrooms. If desired, it's relatively easy to add a 4rd or 5th bedroom/studio or even an apartment. The cozy living room with its beamed ceiling is open to the tasteful kitchen, which is equipped with all modern amenities. The sunny, spacious roof terrace directly off the kitchen is completely private and adds to the overall enjoyment of the home. The property is well-maintained and, thanks to full insulation, has low energy costs. Bolsward offers all necessary amenities and has quick access to the A7 motorway, providing a fast (1 hour) connection to the Randstad or Groningen.GROUND FLOOR
A spacious entrance with large, light-colored tiles, high ceilings, tall paneled doors, electrical cupboard, staircase, coat closet, and access to the double indoor garage with utility room and guest bedroom. The guest bedroom has an en-suite bathroom with a shower, toilet, vanity, and towel radiator.FIRST FLOOR
Via the landing, you enter the living room and kitchen. This is a bright, pleasant space, thanks to the three tall windows with grid detailing on the north side and the wide terrace doors on the south side. The ceiling with exposed beams on the entire floor sets the tone for the cozy atmosphere. The sitting area is spacious and inviting, while the open kitchen is a dream for any chef. Fully equipped with modern appliances, it’s a great place to cook while family or guests relax at the long kitchen island. When the first rays of sunshine appear, the garden doors open to the terrace, where you'll find a pleasant lounge area. This terrace is used frequently, partly because it's wonderfully private. Next to the kitchen, on the terrace side, is a convenient study, which could also serve as a third bedroom (there is a water connection here). There is also a guest toilet with a sink on the landing.SECOND FLOOR
A fixed staircase leads to the second floor, which opens into a surprisingly bright loft. This charming space is located under a slanted roof with softly painted American pine paneling. The loft features two dormer windows, plenty of natural light, and is arranged as a bedroom with an open en-suite bathroom and dressing room. The bathroom includes a shower, toilet, and vanity. The dressing room can easily be converted back into an extra bedroom. All rooms have large, luxurious storage drawers along the knee wall.GARAGE WITH STUDIO
The spacious indoor garage (42m2) is a rare feature for a townhouse within the canals of Bolsward. The garage has an electric overhead door, accommodates two cars, and includes a large workspace/studio/utility room (20m2) at the back with heating, hot and cold running water, laundry connections, and a garden door leading to the patio and rear access. It is also possible to create a studio or apartment with its own entrance here.CELLAR
Part of the house and garage is cellared. The entrance to the cellar is located in the patio. This cellar, once used as a stable, is now suitable for storing garden furniture and tools. The house’s plumbing is easily accessible, and the water softener is also located here.TERRACE/GARDEN-PATIO
Both the roof terrace adjoining the kitchen on the first floor and the patio garden on the ground floor face south. The spacious roof terrace offers complete privacy, with no neighboring properties overlooking or adjacent terraces. The garden/patio (16m2) is paved, has a flower border, and rear access via a right of way, connecting to the studio of the indoor garage. The patio also has a rain and groundwater well, with a connection to the terrace above for plant irrigation. The house has an A++ Water Label ( ... ).FEATURES
- Built in 1890;
- Energy label D;
- Fully insulated, low heating costs;
- New electrical and plumbing systems;
- New kitchen;
- Spacious indoor garage for 2 cars and more;
- Enclosed garden and terrace with 100% privacy;
- Potential for B&B, home office/business;
- Potential to create a ground floor apartment with its own entrance;
- Sneek 8min, Heerenveen, Leeuwarden 24min, Afsluitdijk 10min, Amsterdam 50min.BOLSWARD
The picturesque town of Bolsward is rich in history. It was granted city rights in 1455 and became a Hanseatic city due to Friesland’s dairy production. The town hall of Bolsward, one of Friesland’s finest gems, was built in 1615 and symbolizes the city’s prosperity during the seventeenth century. The town center boasts beautiful monumental buildings, canals, parks, cozy restaurants, shops, and delicatessens. The atmosphere is welcoming, and the population is a pleasant mix of locals and newcomers, the latter largely due to the proximity of the Afsluitdijk, which makes the Randstad reachable within an hour. Bolsward offers excellent amenities, including primary and secondary schools, sports, and medical facilities. From Bolsward, there are stunning boating and cycling routes through the green countryside and along the Eleven Cities of Friesland. Towns like Sneek (10min), Leeuwarden, Joure (25min), and Heerenveen (30min) are easily accessible via the nearby A7 motorway.DISCLAIMER
This information has been compiled with great care. However, we cannot accept liability for any inaccuracies or omissions. No rights can be derived from this information (including attachments/brochures). This information is entirely without obligation and merely an invitation to make an offer.