EUR 2.300.000
7 k
450 m²
It was 1939 when the architect Ettore Rossi, an authoritative representative of rationalism and rigorism, was commissioned by the family of Duce Benito Mussolini to design a private and exclusive villa where one could spend convivial moments immersed in the countryside just a few minutes from Rome.
The position on which to build the property was not chosen by chance: dominant on the highest hill of the Marcigliana Reserve, it boasts a breathtaking 360-degree panorama that ranges from the Terminillo mountains to the Roman castles, from the Tiber valley to the Tolfa mountains and even , on particularly clear days, from the Argentario promontory to the Pontine islands, with the city of Rome and the dome of St. Peter at the center of everything.
The closed and open block of this isolated architecture seems to want to defend itself from the penetrating air and at the same time opens its walls to the extreme panorama on three sides, letting the light penetrate the large windows.
The natural stone that characterizes the facades of the villa gives a sense of authenticity and the high ceilings give a generous volume, from which to savor and dominate the entire surrounding valley.
Today's development includes a main house, all on the ground floor, composed of a majestic living room with fireplace, a large kitchen, two bedrooms with two en suite bathrooms and a relaxation area for a Turkish bath and a small spa. Next to it is the charming little tower, a small refuge which hides a small living area, bathroom and a lovely bedroom on the upper floor.
On the north side of the villa, with independent access, there is an apartment intended for use as a service to the villa with a living area, bathroom and double bedroom.
The external staircase leads to the roof terrace, of approximately 300 m2, with a roof terrace, an environment that can be furnished and lived in, to entertain guests with unforgettable sunsets.
The entire estate where the hunting lodge stands has an area of approximately 6 hectares, with 80 olive trees, some agricultural outbuildings, and fruit trees, pure nature, without artificial boundaries.
The property also includes a small dependance cottage of approximately 120 m2, which needs to be completely renovated, the swimming pool and the tennis court.
We are located within the Marcigliana Regional Park and safety is guaranteed by accessibility limited by two gates on the slopes of the hill which allow passage only to those who are residents or authorized.
This residence is today looking for its new owner, a person who knows the taste of authentic charm, who truly loves the serenity of silence with the varied voices of the countryside, but who claims the city of Rome is no more than 20 minutes away by car . Meer bekijken Minder bekijken Mussolini's Hunter House in Marcigliana Countryside - Tenuta La Tempestosa
It was 1939 when the architect Ettore Rossi, an authoritative representative of rationalism and rigorism, was commissioned by the family of Duce Benito Mussolini to design a private and exclusive villa where one could spend convivial moments immersed in the countryside just a few minutes from Rome.
The position on which to build the property was not chosen by chance: dominant on the highest hill of the Marcigliana Reserve, it boasts a breathtaking 360-degree panorama that ranges from the Terminillo mountains to the Roman castles, from the Tiber valley to the Tolfa mountains and even , on particularly clear days, from the Argentario promontory to the Pontine islands, with the city of Rome and the dome of St. Peter at the center of everything.
The closed and open block of this isolated architecture seems to want to defend itself from the penetrating air and at the same time opens its walls to the extreme panorama on three sides, letting the light penetrate the large windows.
The natural stone that characterizes the facades of the villa gives a sense of authenticity and the high ceilings give a generous volume, from which to savor and dominate the entire surrounding valley.
Today's development includes a main house, all on the ground floor, composed of a majestic living room with fireplace, a large kitchen, two bedrooms with two en suite bathrooms and a relaxation area for a Turkish bath and a small spa. Next to it is the charming little tower, a small refuge which hides a small living area, bathroom and a lovely bedroom on the upper floor.
On the north side of the villa, with independent access, there is an apartment intended for use as a service to the villa with a living area, bathroom and double bedroom.
The external staircase leads to the roof terrace, of approximately 300 m2, with a roof terrace, an environment that can be furnished and lived in, to entertain guests with unforgettable sunsets.
The entire estate where the hunting lodge stands has an area of approximately 6 hectares, with 80 olive trees, some agricultural outbuildings, and fruit trees, pure nature, without artificial boundaries.
The property also includes a small dependance cottage of approximately 120 m2, which needs to be completely renovated, the swimming pool and the tennis court.
We are located within the Marcigliana Regional Park and safety is guaranteed by accessibility limited by two gates on the slopes of the hill which allow passage only to those who are residents or authorized.
This residence is today looking for its new owner, a person who knows the taste of authentic charm, who truly loves the serenity of silence with the varied voices of the countryside, but who claims the city of Rome is no more than 20 minutes away by car . Το σπίτι του κυνηγού του Μουσολίνι στην ύπαιθρο της Marcigliana - Tenuta La Tempestosa
Ήταν το 1939 όταν ο αρχιτέκτονας Ettore Rossi, ένας έγκυρος εκπρόσωπος του ορθολογισμού και της αυστηρότητας, ανατέθηκε από την οικογένεια του Duce Benito Mussolini να σχεδιάσει μια ιδιωτική και αποκλειστική βίλα όπου θα μπορούσε κανείς να περάσει ευχάριστες στιγμές βυθισμένος στην ύπαιθρο μόλις λίγα λεπτά από τη Ρώμη.
Η θέση στην οποία θα χτιστεί το ακίνητο δεν επιλέχθηκε τυχαία: κυριαρχεί στον υψηλότερο λόφο του Marcigliana Reserve, διαθέτει ένα εκπληκτικό πανόραμα 360 μοιρών που κυμαίνεται από τα βουνά Terminillo έως τα ρωμαϊκά κάστρα, από την κοιλάδα του Τίβερη έως τα βουνά Tolfa και ακόμη, σε ιδιαίτερα καθαρές ημέρες, από το ακρωτήριο Argentario έως τα νησιά Pontine, με την πόλη της Ρώμης και τον τρούλο του Αγίου Πέτρου στο κέντρο όλων.
Το κλειστό και ανοιχτό μπλοκ αυτής της απομονωμένης αρχιτεκτονικής μοιάζει να θέλει να αμυνθεί από τον διεισδυτικό αέρα και ταυτόχρονα ανοίγει τους τοίχους του στο ακραίο πανόραμα από τρεις πλευρές, αφήνοντας το φως να διαπεράσει τα μεγάλα παράθυρα.
Η φυσική πέτρα που χαρακτηρίζει τις προσόψεις της βίλας δίνει μια αίσθηση αυθεντικότητας και τα ψηλά ταβάνια δίνουν έναν γενναιόδωρο όγκο, από τον οποίο μπορείτε να απολαύσετε και να κυριαρχήσετε σε ολόκληρη τη γύρω κοιλάδα.
Η σημερινή ανάπτυξη περιλαμβάνει ένα κυρίως σπίτι, όλα στο ισόγειο, που αποτελείται από ένα μεγαλοπρεπές σαλόνι με τζάκι, μια μεγάλη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με δύο ιδιωτικά μπάνια και ένα χώρο χαλάρωσης για ένα χαμάμ και ένα μικρό σπα. Δίπλα βρίσκεται ο γοητευτικός μικρός πύργος, ένα μικρό καταφύγιο που κρύβει ένα μικρό σαλόνι, μπάνιο και ένα υπέροχο υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο.
Στη βόρεια πλευρά της βίλας, με ανεξάρτητη πρόσβαση, υπάρχει ένα διαμέρισμα που προορίζεται για χρήση ως υπηρεσία στη βίλα με καθιστικό, μπάνιο και υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι.
Η εξωτερική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα, περίπου 300 m2, με βεράντα στον τελευταίο όροφο, ένα περιβάλλον που μπορεί να επιπλωθεί και να ζήσει, για να διασκεδάσει τους επισκέπτες με αξέχαστα ηλιοβασιλέματα.
Ολόκληρο το κτήμα όπου βρίσκεται το κυνηγετικό καταφύγιο έχει έκταση περίπου 6 εκταρίων, με 80 ελαιόδεντρα, μερικά γεωργικά κτίσματα και οπωροφόρα δέντρα, αγνή φύση, χωρίς τεχνητά όρια.
Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα μικρό εξοχικό σπίτι εξάρτησης περίπου 120 m2, το οποίο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, την πισίνα και το γήπεδο τένις.
Βρισκόμαστε εντός του περιφερειακού πάρκου Marcigliana και η ασφάλεια διασφαλίζεται από την προσβασιμότητα που περιορίζεται από δύο πύλες στις πλαγιές του λόφου που επιτρέπουν τη διέλευση μόνο σε όσους είναι κάτοικοι ή εξουσιοδοτημένοι.
Αυτή η κατοικία αναζητά σήμερα τον νέο ιδιοκτήτη της, έναν άνθρωπο που γνωρίζει τη γεύση της αυθεντικής γοητείας, που αγαπά πραγματικά την ηρεμία της σιωπής με τις ποικίλες φωνές της υπαίθρου, αλλά που ισχυρίζεται ότι η πόλη της Ρώμης δεν απέχει περισσότερο από 20 λεπτά με το αυτοκίνητο.