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Huis en eengezinswoning te koop — Niederhergheim
EUR 595.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100134665
/ 100134665
Referentie:
EDEN-T100134665
Land:
FR
Stad:
Niederhergheim
Postcode:
68127
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
170 m²
Omvang perceel:
1.013 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
2
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Meer bekijken Minder bekijken MAISON D'ARCHITECTE NIEDERHERGHEIM 170 m2 ERIGEE SUR UN TERRAIN DE 10,13 ARES. Magnifique maison, construite en 2007, offrant des prestations de qualité et un extérieur de plus de 10 ares à seulement 10 minutes de COLMAR. Ce bien d'exception, au calme, situé dans le village de NIEDERHERGHEIM vous séduira vous séduire par sa situation idéale. La maison d'une superficie de 170 m2 propose un espace de vie spacieux et lumineux, tourné sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et à sa triple exposition. Cette dernière se compose comme suit : un espace de vie lumineux et convivial, un hall d'entrée avec placards, une buanderie et à un accès direct aux garages. Le coeur de la maison est le spacieux salon séjour de 52 m2, agrémenté d'une cheminée pyramidale. Ce dernier s'ouvre sur une véranda baignée de lumière. Enfin, la cuisine moderne et équipée, entièrement refaite en 2020 complète cet espace. Un confort optimal est assuré grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée (chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé.) L'étage se compose d'une mezzanine lumineuse offrant une vue imprenable sur la crête des Vosges. Trois chambres confortables (11.62 m2, 15.72 m2, 15 m2) vous y attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Vous disposerez également d'un potentiel d'aménagement des combles, qui est un atout supplémentaire. En outre, le jardin paysagé, à l'abris des regards indiscrets, avec sa grande terrasse ( de plus de 120 m2 ) et son bassin complète ce bien d'exception. En annexe : un double garage équipé de portes motorisées, un carport ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les caractéristiques +++ : DPE : B Pompe à chaleur eau/eau très récente Chauffage au sol sur les deux niveaux et cheminée pyramidale Système de sécurité renforcé (alarme, portes blindées) Arrosage automatique Aspiration centralisée N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ; contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon CANOVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979039179 - COLMAR.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking ARCHITECT'S HOUSE NIEDERHERGHEIM 170 m2 ERECTED ON A PLOT OF 10.13 ARES. Magnificent house, built in 2007, offering quality services and an exterior of more than 10 ares only 10 minutes from COLMAR. This exceptional property, quiet, located in the village of NIEDERHERGHEIM will seduce you with its ideal location. The house with an area of 170 m2 offers a spacious and bright living space, turned outwards thanks to large bay windows and its triple exposure. The latter is composed as follows: a bright and friendly living space, an entrance hall with cupboards, a laundry room and direct access to the garages. The heart of the house is the spacious living room of 52 m2, decorated with a pyramidal fireplace. The latter opens onto a veranda bathed in light. Finally, the modern and equipped kitchen, completely redone in 2020 completes this space. Optimal comfort is ensured thanks to the master suite located on the ground floor (spacious bedroom with dressing room, a functional bathroom equipped with a shower and a bathtub and a separate toilet.) The first floor consists of a bright mezzanine offering a breathtaking view of the Vosges ridge. Three comfortable bedrooms (11.62 m2, 15.72 m2, 15 m2) await you, as well as a bathroom and a separate toilet for optimal comfort. You will also have the potential to convert the attic, which is an additional asset. In addition, the landscaped garden, sheltered from prying eyes, with its large terrace (of more than 120 m2) and its pond completes this exceptional property. In annex: a double garage equipped with motorised doors, a carport and a charging station for electric vehicles. The characteristics +++ : DPE : B Very recent water/water heat pump Underfloor heating on both levels and pyramidal fireplace Reinforced security system (alarm, armored doors) Automatic watering Central vacuum Don't wait any longer to discover this exceptional property; Contact us to schedule a visit! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Manon CANOVAS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 979039179 - COLMAR.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking ARCHITEKTENHAUS NIEDERHERGHEIM 170 m2 ERRICHTET AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 10,13 AR. Wunderschönes Haus, erbaut im Jahr 2007, mit hochwertigen Dienstleistungen und einem Außenbereich von mehr als 10 Ar, nur 10 Minuten von COLMAR entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen, ruhig, in der Ortschaft NIEDERHERGHEIM gelegen, wird Sie mit seiner idealen Lage verführen. Das Haus mit einer Fläche von 170 m2 bietet einen geräumigen und hellen Wohnraum, der dank großer Erkerfenster und seiner dreifachen Exposition nach außen gedreht ist. Letzteres setzt sich wie folgt zusammen: ein heller und freundlicher Wohnraum, ein Eingangsbereich mit Schränken, eine Waschküche und ein direkter Zugang zu den Garagen. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer von 52 m2, das mit einem pyramidenförmigen Kamin dekoriert ist. Von letzterem gelangt man auf eine lichtdurchflutete Veranda. Schließlich vervollständigt die moderne und ausgestattete Küche, die 2020 komplett renoviert wurde, diesen Raum. Optimaler Komfort ist dank der Master-Suite im Erdgeschoss gewährleistet (geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein funktionales Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette). Die erste Etage besteht aus einem hellen Zwischengeschoss, das einen atemberaubenden Blick auf den Vogesenkamm bietet. Es erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer (11,62 m2, 15,72 m2, 15 m2) sowie ein Badezimmer und ein separates WC für optimalen Komfort. Sie haben auch die Möglichkeit, den Dachboden umzubauen, was ein zusätzlicher Vorteil ist. Darüber hinaus vervollständigt der vor neugierigen Blicken geschützte Landschaftsgarten mit seiner großen Terrasse (von mehr als 120 m2) und seinem Teich dieses außergewöhnliche Anwesen. Im Nebengebäude: eine Doppelgarage mit motorisierten Türen, ein Carport und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Eigenschaften +++ : DPE : B Sehr aktuelle Wasser/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung auf beiden Ebenen und pyramidenförmiger Kamin Verstärktes Sicherheitssystem (Alarmanlage, gepanzerte Türen) Automatische Bewässerung Zentralstaubsauger Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken; Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (6,00 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Manon CANOVAS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 979039179 - COLMAR.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking