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Appartement & condo te koop — Venezia

Italia > Veneto > Venezia > Venezia
EUR 370.000

Appartement & Condo (Te koop)

3 slk
2 bk
155 m²
Referentie: AUDH-T3156 / w-02stgi
In a quiet location, between Campo de la Bragora with its cosy atmosphere and Campo de l' Arsenale, symbol of the mercantile and military power of the Serenissima, we find this spacious flat, flooded with natural light thanks to its completely southern exposure and its overlooking a lovely and quiet inner courtyard.The property is located in a context of few units and is on the second and last floor. Once across the threshold, a functional entrance hall leads us to the first room used as a large living room with a lovely Venetian terrazzo floor. To the left of the living room is the kitchen, generously sized and overlooking a green courtyard. This is followed by three bright bedrooms, one of which is passable, and two bathrooms. The property is completed by a large attic space accessible by means of a retractable staircase and, on the ground floor, a windowed storeroom of over 20sq. metres.The property is perfect to be customised as a secondary residence, but also as an investment property: the demand for leases in the typical Castello district is growing strongly and constantly, the Biennale within walking distance and the proximity to St. Mark's Square represent a prestigious opportunity.The Castello district, the largest and among the oldest in Venice, is located at the eastern end of the city. Always one of the most densely populated districts of the city, it has maintained the traditional 'Venetian way of life' intact. Among the numerous monuments and works of art, we cannot fail to mention the Arsenale, for centuries the cradle of the power of the Serenissima, the Basilica of Sts. John and Paul, one of the most beloved by Venetians, of S. Francesco in Vigna, of S. Maria Formosa.The property is located close to the main entrance to the Arsenale, the strategic centre of Venice's power and a very important ship factory, not far from the liveliest part of the Sestiere, Via Garibaldi, a few steps from the St. Mark's area to the west and two minutes from the pier that allows one to travel in all directions. Meer bekijken Minder bekijken In ruhiger Lage, zwischen dem Campo de la Bragora mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem Campo de l' Arsenale, dem Symbol der Handels- und Militärmacht der Serenissima, befindet sich diese geräumige, lichtdurchflutete Wohnung, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist und einen schönen und ruhigen Innenhof überblickt.Das Anwesen befindet sich in einem Kontext von wenigen Einheiten und ist auf der zweiten und letzten Etage. Nach dem Überschreiten der Eingangsschwelle führt uns eine funktionelle Eingangshalle in den ersten Raum, der als großes Wohnzimmer mit einem schönen venezianischen Terrazzoboden verwendet wird. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich die großzügige Küche mit Blick auf einen grünen Innenhof. Es folgen drei helle Schlafzimmer, von denen eines begehbar ist, und zwei Bäder. Die Immobilie wird durch einen großen Dachboden vervollständigt, der über eine ausziehbare Treppe zugänglich ist, und im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum mit Fenster von über 20 m².Die Immobilie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, aber auch als Investitionsobjekt: die Nachfrage nach Mietobjekten im typischen Castello-Viertel wächst stark und stetig, die Biennale in fußläufiger Entfernung und die Nähe zum Markusplatz stellen eine prestigeträchtige Gelegenheit dar.Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten Viertel Venedigs, liegt am östlichen Ende der Stadt. Es war schon immer eines der am dichtesten besiedelten Viertel der Stadt und hat sich die traditionelle "venezianische Lebensart" bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind das Arsenale, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der Heiligen Johannes und Paulus, eine der beliebtesten der Venezianer, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa zu nennen.Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Haupteingangs zum Arsenale, dem strategischen Zentrum der Macht Venedigs und einer sehr wichtigen Schiffsfabrik, nicht weit vom lebhaftesten Teil des Sestiere, der Via Garibaldi, nur wenige Schritte vom Markusviertel im Westen und zwei Minuten von der Mole entfernt, von der aus man in alle Richtungen reisen kann. En una ubicación tranquila, entre el Campo de la Bragora con su ambiente acogedor y el Campo de l' Arsenale, símbolo del poder mercantil y militar de la Serenísima, encontramos este espacioso piso, inundado de luz natural gracias a su orientación completamente sur y a que da a un bonito y tranquilo patio interior.La propiedad está situada en un contexto de pocas unidades y se encuentra en la segunda y última planta. Una vez cruzado el umbral, un funcional hall de entrada nos conduce a la primera estancia utilizada como gran salón con un precioso suelo de terrazo veneciano. A la izquierda del salón se encuentra la cocina, de generosas dimensiones y con vistas a un patio verde. Le siguen tres luminosos dormitorios, uno de ellos transitable, y dos cuartos de baño. La propiedad se completa con un gran espacio abuhardillado accesible mediante una escalera escamoteable y, en la planta baja, un trastero con ventanas de más de 20 metros cuadrados.La propiedad es perfecta para ser personalizada como residencia secundaria, pero también como propiedad de inversión: la demanda de alquileres en el típico barrio de Castello está creciendo fuerte y constantemente, la Bienal a poca distancia y la proximidad a la Plaza de San Marcos representan una oportunidad de prestigio.El barrio de Castello, el más grande y uno de los más antiguos de Venecia, está situado en el extremo oriental de la ciudad. Siempre uno de los distritos más densamente poblados de la ciudad, ha mantenido intacto el tradicional "estilo de vida veneciano". Entre los numerosos monumentos y obras de arte, no podemos dejar de mencionar el Arsenale, durante siglos cuna del poder de la Serenissima, la Basílica de los Santos Juan y Pablo, una de las más queridas por los venecianos, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa.La propiedad se encuentra cerca de la entrada principal del Arsenale, el centro estratégico del poder de Venecia y una importantísima fábrica de barcos, no lejos de la parte más animada del Sestiere, Via Garibaldi, a pocos pasos de la zona de San Marcos, al oeste, y a dos minutos del muelle que permite viajar en todas direcciones. Dans un endroit calme, entre le Campo de la Bragora avec son atmosphère accueillante et le Campo de l'Arsenale, symbole de la puissance commerciale et militaire de la Sérénissime, nous trouvons cet appartement spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition complètement au sud et à sa vue sur une cour intérieure charmante et tranquille.La propriété est située dans un contexte de peu d'unités et se trouve au deuxième et dernier étage. Une fois franchi le seuil, une entrée fonctionnelle nous conduit à la première pièce utilisée comme un grand salon avec un beau sol en terrazzo vénitien. À gauche du salon se trouve la cuisine, aux dimensions généreuses, qui donne sur une cour verdoyante. Viennent ensuite trois chambres lumineuses, dont une passable, et deux salles de bains. La propriété est complétée par un grand espace mansardé accessible par un escalier escamotable et, au rez-de-chaussée, par un magasin vitré de plus de 20 mètres carrés.La propriété est parfaite pour être personnalisée en tant que résidence secondaire, mais aussi en tant que bien d'investissement : la demande de locations dans le quartier typique du Castello est en forte et constante croissance, la Biennale accessible à pied et la proximité de la Place Saint-Marc représentent une opportunité prestigieuse.Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "mode de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenale, qui a été pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, celle de S. Francesco in Vigna, celle de S. Maria Formosa.La propriété est située près de l'entrée principale de l'Arsenale, le centre stratégique du pouvoir de Venise et une usine navale très importante, non loin de la partie la plus animée du Sestiere, Via Garibaldi, à quelques pas de la zone de Saint-Marc à l'ouest et à deux minutes de l'embarcadère qui permet de voyager dans toutes les directions. In posizione tranquilla, tra campo De La Bragora con la sua raccolta atmosfera e il campo de l’ Arsenale, simbolo della potenza mercantile e militare della Serenissima, troviamo questo spazioso appartamento, inondato da luce naturale grazie all’esposizione completamente a sud e all’affaccio su di una graziosa e tranquilla corte interna. L’immobile è ubicato in un contesto di poche unità ed è posto al secondo e ultimo piano. Una volta varcata la soglia, un funzionale ingresso ci conduce al primo ambiente adibito ad ampio salone con grazioso pavimento in terrazzo alla veneziana. Alla sinistra del salone si trova la cucina, di generose dimensioni e affacciata su di una verdeggiante corte interna. Seguono poi tre luminose camere da letto, di cui una passante, e due bagni. Completano la proprietà un grande spazio sottotetto accessibile tramite scala a scomparsa e, al piano terra, un magazzino finestrato di oltre 20mq. La proprietà è perfetta per essere personalizzata come residenza secondaria, ma anche come immobile d’investimento: la domanda di locazioni nel tipico sestiere di Castello è in forte e costante crescita, la Biennale a pochi passi da casa e la vicinanza con Piazza San Marco rappresentano una prestigiosa opportunità.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.La proprietà si trova a ridosso dell’accesso principale dell'Arsenale, centro strategico della potenza di Venezia e importantissima fabbrica di navi, poco distante dalla parte più viva del Sestiere, Via Garibaldi, a pochi passi dalla zona di San Marco ad Ovest e due minuti dall’imbarcadero che consente di spostarsi in tutte le direzioni. In a quiet location, between Campo de la Bragora with its cosy atmosphere and Campo de l' Arsenale, symbol of the mercantile and military power of the Serenissima, we find this spacious flat, flooded with natural light thanks to its completely southern exposure and its overlooking a lovely and quiet inner courtyard.The property is located in a context of few units and is on the second and last floor. Once across the threshold, a functional entrance hall leads us to the first room used as a large living room with a lovely Venetian terrazzo floor. To the left of the living room is the kitchen, generously sized and overlooking a green courtyard. This is followed by three bright bedrooms, one of which is passable, and two bathrooms. The property is completed by a large attic space accessible by means of a retractable staircase and, on the ground floor, a windowed storeroom of over 20sq. metres.The property is perfect to be customised as a secondary residence, but also as an investment property: the demand for leases in the typical Castello district is growing strongly and constantly, the Biennale within walking distance and the proximity to St. Mark's Square represent a prestigious opportunity.The Castello district, the largest and among the oldest in Venice, is located at the eastern end of the city. Always one of the most densely populated districts of the city, it has maintained the traditional 'Venetian way of life' intact. Among the numerous monuments and works of art, we cannot fail to mention the Arsenale, for centuries the cradle of the power of the Serenissima, the Basilica of Sts. John and Paul, one of the most beloved by Venetians, of S. Francesco in Vigna, of S. Maria Formosa.The property is located close to the main entrance to the Arsenale, the strategic centre of Venice's power and a very important ship factory, not far from the liveliest part of the Sestiere, Via Garibaldi, a few steps from the St. Mark's area to the west and two minutes from the pier that allows one to travel in all directions.
Referentie: AUDH-T3156
Land: IT
Stad: Venezia
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Appartement & Condo
Omvang woning: 155 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

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