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Meergezinswoning (Te koop)
190 m²
lot 235 m²
Referentie:
AGHX-T725680
/ 1568753
Referentie:
AGHX-T725680
Land:
FR
Stad:
Cavignac
Postcode:
33620
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
190 m²
Omvang perceel:
235 m²
Energieverbruik:
266
Broeikasgasemissies:
55
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Saint-André-de-Cubzac | EUR 1.845 | - |
| Bourg | EUR 1.454 | - |
| Saint-Denis-de-Pile | EUR 1.526 | - |
| Montendre | EUR 1.189 | - |
| Ambarès-et-Lagrave | EUR 2.527 | - |
| Blaye | EUR 1.254 | - |
| Coutras | EUR 1.447 | - |
| Libourne | EUR 1.951 | EUR 2.083 |
| Carbon-Blanc | EUR 3.090 | - |
| Lormont | EUR 2.986 | EUR 2.898 |
| Artigues-près-Bordeaux | EUR 2.957 | - |
| Bruges | EUR 4.094 | EUR 3.775 |
| Pauillac | EUR 1.334 | - |
| Le Bouscat | EUR 4.721 | EUR 4.011 |
| Le Taillan-Médoc | EUR 3.081 | - |
| Eysines | EUR 3.400 | EUR 3.695 |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | EUR 1.506 | - |
| Bordeaux | EUR 4.609 | EUR 5.169 |
| Castelnau-de-Médoc | EUR 2.173 | - |
| Mirambeau | EUR 1.065 | - |
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un couloir desservant une buanderie/cellier, une salle de bains, un WC indépendant et deux autres chambres.
À l’extérieur, une cour/jardin privatif d’environ 60 m² complète ce bien.
Potentiel locatif : 980 € / mois
DPE : EUn hall d’entrée indépendant dessert les deux autres logements, avec accès à l’étage.1er étage : T3 de 50 m² – loué
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Loyer : 780 € / mois
DPE : E1er étage : T3 de 46 m² – loué
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’un espace nuit à l’étage avec une seconde chambre au dernier niveau, une salle de bains, un WC et des combles.
Loyer : 742 € / mois
DPE : DUne cour commune est à disposition pour les deux T3.Potentiel rentabilité brute de 8% environ.Caractéristiques techniques :- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets battants bois
- Compteurs individuels pour chaque lot
- Chauffage au gaz (citerne) pour les 3 logements
- Chaudières individuelles (x3) pour l’eau chaude
- Assainissement collectif
- Fibre installée
- Toiture entièrement refaite en 2024Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Anciennement le restaurant de la gare, situé sur la commune de Cavignac, venez découvrir cet immeuble mitoyen (par l'arrière et par la gauche) de rapport composé de trois logements, offrant un fort potentiel locatif.Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commodités accessibles à quelques pas et des axes principaux, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement.Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée : T4 de 76 m² – libre
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un couloir desservant une buanderie/cellier, une salle de bains, un WC indépendant et deux autres chambres.
À l’extérieur, une cour/jardin privatif d’environ 60 m² complète ce bien.
Potentiel locatif : 980 € / mois
DPE : EUn hall d’entrée indépendant dessert les deux autres logements, avec accès à l’étage.1er étage : T3 de 50 m² – loué
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Loyer : 780 € / mois
DPE : E1er étage : T3 de 46 m² – loué
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’un espace nuit à l’étage avec une seconde chambre au dernier niveau, une salle de bains, un WC et des combles.
Loyer : 742 € / mois
DPE : DUne cour commune est à disposition pour les deux T3.Potentiel rentabilité brute de 8% environ.Caractéristiques techniques :- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets battants bois
- Compteurs individuels pour chaque lot
- Chauffage au gaz (citerne) pour les 3 logements
- Chaudières individuelles (x3) pour l’eau chaude
- Assainissement collectif
- Fibre installée
- Toiture entièrement refaite en 2024Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur