EUR 125.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T710633
/ 1607456
Referentie:
AGHX-T710633
Land:
FR
Stad:
Uzerche
Postcode:
19140
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
98 m²
Omvang perceel:
736 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toilet:
2
Energieverbruik:
237
Broeikasgasemissies:
64
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
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Le rez-de-chaussée accueille un espace atelier ainsi que des pièces d’appoint.
Le premier étage offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une véranda ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Les combles ont été partiellement aménagés et disposent d’une chambre supplémentaire ainsi que d’un espace restant à aménager selon vos envies.
La maison bénéficie de menuiseries en bois et aluminium, de volets roulants électriques, d’un raccordement à l’assainissement collectif et d’un système de chauffage au fioul.
L’ensemble constitue une base saine, offrant de belles perspectives de rénovation et de modernisation pour créer un lieu de vie confortable, chaleureux et personnalisé.Grâce à sa situation privilégiée, son terrain et ses éléments de caractère, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Meer bekijken Minder bekijken Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commodités d’Uzerche, dans un environnement calme et recherché, cette maison séduit par son emplacement, ses volumes et son fort potentiel de valorisation.Édifiée sur une parcelle généreuse de 736 m², elle s’inscrit dans un cadre agréable, agrémenté d’un double garage, d’une source naturelle et d’un four à pain, éléments rares qui confèrent à la propriété un cachet authentique et un véritable esprit de maison de famille.Développant environ 85 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et évolutive.
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