EUR 319.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-André-d'Allas
EUR 274.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T613920
/ 1413497
Referentie:
AGHX-T613920
Land:
FR
Stad:
Saint-Andre-d'Allas
Postcode:
24200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
200 m²
Omvang perceel:
2.800 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Badkamers:
3
Toilet:
3
Energieverbruik:
252
Broeikasgasemissies:
8
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
Kelder:
Ja
This house consists of 2 single-storey T3 dwellings of 120 m² and 80 m² respectively, each with independent access but able to communicate internally. The largest offers a living room of 54 m² with wood stove integrating the open fitted kitchen and giving access to the 2 beautiful terraces, it is completed by 2 spacious bedrooms and 2 shower rooms, 2 toilets, a scullery, a storeroom and a small kitchenette veranda. It is possible to easily redevelop to create a third bedroom.
On the lower level is an 80 m² apartment perfectly suited for rental, it is composed of a 28 m² kitchen-dining room equipped with a wood stove, with access to the fenced garden, a bedroom, a living room (or 2nd bedroom), a bathroom and a storeroom.
This property offers a garage and 2 cellars integrated into the house and also 2 large independent garages.
Come and discover this property which offers certain rental possibilities! Meer bekijken Minder bekijken Fabienne Jardel vous propose une grande maison de 200 m² située sur la commune de Saint André d'Allas, à 5 km de Sarlat, la capitale du Périgord Noir, l'environnement est calme mais elle n'est pas isolée ! Le terrain de 2 800 m² arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers est également constructible.
Cette maison se compose de 2 logements T3 de plain-pied respectivement de 120 m² et 80 m² avec chacun un accès indépendant mais pouvant communiquer intérieurement. Le plus grand propose une pièce de vie de 54 m² avec insert intégrant la cuisine aménagée ouverte et donnant accès aux 2 belles terrasses, il est complété par 2 chambres spacieuses et 2 pièces d'eau, 2 wc, une arrière-cuisine, un cellier et une petite véranda kitchenette. Il est possible de réaménager facilement pour créer une troisième chambre.
Au niveau inférieur se trouve un appartement de 80 m² tout à fait adapté à la location, il est composé d'une cuisine-salle à manger de 28 m² équipé d'un insert à bois, avec accès au jardin clôturé, d'une chambre, d’un salon (ou 2ème chambre), d'une sdb et d'un cellier.
Ce bien propose un garage et 2 caves intégrés à la maison et également 2 grands garages indépendants.
Venez vite découvrir ce bien qui offre des possibilités locatives certaines !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Fabienne Jardel offers you a large house of 200 m² located in the town of Saint André d'Allas, 5 km from Sarlat, the capital of the Périgord Noir, the environment is calm but it is not isolated! The land of 2,800 m² with trees and many fruit trees is also buildable.
This house consists of 2 single-storey T3 dwellings of 120 m² and 80 m² respectively, each with independent access but able to communicate internally. The largest offers a living room of 54 m² with wood stove integrating the open fitted kitchen and giving access to the 2 beautiful terraces, it is completed by 2 spacious bedrooms and 2 shower rooms, 2 toilets, a scullery, a storeroom and a small kitchenette veranda. It is possible to easily redevelop to create a third bedroom.
On the lower level is an 80 m² apartment perfectly suited for rental, it is composed of a 28 m² kitchen-dining room equipped with a wood stove, with access to the fenced garden, a bedroom, a living room (or 2nd bedroom), a bathroom and a storeroom.
This property offers a garage and 2 cellars integrated into the house and also 2 large independent garages.
Come and discover this property which offers certain rental possibilities!