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Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
350 m²
Referentie:
AGHX-T591867
/ 1372352
Referentie:
AGHX-T591867
Land:
FR
Stad:
Lere
Postcode:
18240
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omzet:
EUR 573.965
Netto inkomen:
EUR 538.781
Waarborgsom:
EUR 900
Omvang woning:
350 m²
Parkeerplaatsen:
1
Rolstoeltoegankelijk:
Ja
Airconditioning:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Cosne-Cours-sur-Loire | EUR 1.042 | EUR 1.079 |
| Saint-Amand-en-Puisaye | EUR 947 | - |
| Briare | EUR 1.460 | - |
| Bléneau | EUR 937 | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | EUR 898 | - |
| Gien | EUR 1.357 | EUR 1.207 |
| Sully-sur-Loire | EUR 1.494 | - |
| Lorris | EUR 1.469 | - |
| Cher | EUR 1.330 | EUR 1.504 |
| Bourges | EUR 1.530 | EUR 1.370 |
| Amilly | EUR 1.539 | EUR 3.040 |
| Nevers | EUR 1.212 | EUR 936 |
| Montargis | EUR 1.444 | EUR 1.262 |
| Châlette-sur-Loing | EUR 1.503 | - |
| Auxerre | EUR 1.479 | EUR 1.546 |
| Courtenay | EUR 1.388 | - |
| Corbigny | EUR 838 | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | EUR 1.705 | - |
| Vierzon | EUR 1.067 | EUR 964 |
| Yonne | EUR 1.350 | EUR 1.572 |
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Meer bekijken Minder bekijken Situé à 10mn de Cosne sur Loire, côté Cher, sans concurrence, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Idéalement implanté le long d'une rue principale très fréquentée et doté d'un parking gratuit, cet espace de plus de 350 m² environ, en excellent état constitue une belle opportunité. Doté d'une surface de vente Epicerie de 280m², ce bien comprend un entrepôt avec chambre froide de 54m², un Tabac de 8m² et sa réserve de 7m², un bureau de 10m², deux W.C. de 5m², un quai de livraison de 14m².
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur