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Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
158 m²
Referentie:
AGHX-T589332
/ 1364221
Referentie:
AGHX-T589332
Land:
FR
Stad:
Lagnieu
Postcode:
01150
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omzet:
EUR 167.089
Waarborgsom:
EUR 800
Omvang woning:
158 m²
Rolstoeltoegankelijk:
Ja
Terras:
Ja
Kelder:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Ambérieu-en-Bugey | EUR 1.783 | EUR 1.911 |
| Montalieu-Vercieu | EUR 1.509 | - |
| Meximieux | EUR 2.247 | - |
| Ain | EUR 1.991 | EUR 2.303 |
| Montluel | EUR 2.344 | EUR 2.132 |
| Belley | EUR 1.620 | - |
| Meyzieu | - | EUR 3.270 |
| Miribel | - | EUR 2.850 |
| L'Isle-d'Abeau | EUR 2.255 | EUR 2.190 |
| Décines-Charpieu | - | EUR 2.814 |
| Bourg-en-Bresse | EUR 1.888 | EUR 1.735 |
| Bourgoin-Jallieu | EUR 2.170 | EUR 2.141 |
| Vaulx-en-Velin | - | EUR 2.186 |
| La Tour-du-Pin | EUR 1.584 | - |
| Bron | - | EUR 2.342 |
| Villeurbanne | - | EUR 3.781 |
| Lyon 3e arrondissement | - | EUR 5.090 |
| Lyon 4e arrondissement | - | EUR 5.045 |
- A Bar (room with children’s area),
- The Restaurant (room with a capacity of 55 seats or more)
- A panoramic terrace (25 seats minimum)
- Grande Cuisine (Extractor brought up to standard)Equipped with PMR standards and a monthly rent of 865 € excluding taxes, this property offers great development potential with its additional development possibilities.
In addition to its terrace, it has a cellar, staff accommodation and has typical characteristics of the region, such as stone facades and walls.The heights of the village reveal an exceptional panorama of Bugey, the Alps and the Rhône, creating a unique atmosphere for a catering establishment. Meer bekijken Minder bekijken Situé à 10 min. de LAGNIEU, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique le long du parcours de la randonnée des balcons, offrant une pause privilégiée aux visiteurs. Avec une cuisine traditionnelle jouissant d'une excellente réputation depuis des décennies, cette auberge campagnarde est un incontournable du secteur, nommé dans le célèbre Guide Gault et Millau en 2024.D'une surface habitable de 158 m², ce fonds de commerce comprend :
- Un Bar (salle avec espace enfants),
- Le Restaurant (salle offrant une capacité de 55 couverts et +)
- Une terrasse panoramique (25 couverts minimum)
- Grande Cuisine (Extracteur mis aux normes), Normes PMR,
- Loyer mensuel 865 € HT hors charges
- CA en forte augmentation : 167 000 € (Potentiel de développement avec ses possibilités d'aménagement supplémentaires). Outre sa terrasse, il dispose d'une cave, d'un logement de fonction et présente des caractéristiques typiques de la région, telles que des façades et murs en pierre.Les hauteurs du village dévoilent un panorama exceptionnel sur le Bugey, les Alpes et le Rhône, créant une atmosphère unique pour un établissement de restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 96 166,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 166,67 € HT + 0 € TVA, soit 89 166,67 € TTC
Honoraires d'agence : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC (7.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located 10 min. de LAGNIEU, this business benefits from a strategic location along the route of the balcons hike, offering a privileged break to visitors. With traditional cuisine enjoying an excellent reputation for decades, this country inn is a must in the area.With a living area of ??158 m², this business includes:
- A Bar (room with children’s area),
- The Restaurant (room with a capacity of 55 seats or more)
- A panoramic terrace (25 seats minimum)
- Grande Cuisine (Extractor brought up to standard)Equipped with PMR standards and a monthly rent of 865 € excluding taxes, this property offers great development potential with its additional development possibilities.
In addition to its terrace, it has a cellar, staff accommodation and has typical characteristics of the region, such as stone facades and walls.The heights of the village reveal an exceptional panorama of Bugey, the Alps and the Rhône, creating a unique atmosphere for a catering establishment.