EUR 460.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T580659
/ 1354834
Referentie:
AGHX-T580659
Land:
FR
Stad:
Rehon
Postcode:
54430
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
200 m²
Omvang perceel:
467 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
6
Badkamers:
2
Toilet:
3
Energieverbruik:
303
Broeikasgasemissies:
67
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Localisation Idéale :
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. En moins de 5 minutes, vous pourrez accéder à toutes les commodités qu’offre cette charmante ville. Son accès direct aux grands axes routiers assure une liaison rapide vers le Luxembourg et la Belgique.
Surface et Aménagement :
Avec plus de 200 m² de surface habitable, cette maison séduira les amateurs d'espaces généreux, désireux de profiter des avantages d’une localisation frontalière. Son architecture atypique propose plusieurs entrées séparées, permettant ainsi d’aménager les espaces pour un usage professionnel, pour un investissement locatif ou pour du stockage.Description des Espaces :Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Salle à manger cosy de 18 m²
- Cuisine équipée indépendante de 11 m²
- Salon lumineux de 35 m² avec accès direct à la terrasse sur pilotis de 11 m²
- WC séparé1er Étage :
- 2 chambres de 16 m² et 12 m²
- Espace douche2ème Étage (sous combles) :
- 2 grandes chambres de plus de 10 m² (loi Carrez)
- WC séparéRez-de-chaussée -1 :
- Dégagement de 13 m² (salle de sport)
- Chambre de 17,5 m² et une seconde de 23,4 m² (dont 18,4 m² conforme à la loi Carrez) avec WC séparé
- 2 salles de bains dont une avec un wc
- Buanderie de 11,5 m² avec accès extérieur
- Atelier de 7 m² Rez-de-jardin :
- Spacieuse cuisine d’été de 35 m²Extérieur :
- Grande terrasse de 30 m² et jardin arboré d’une superficie totale de 4,67 ares
- 2 garages de 15 m² chacunPotentiel et Opportunités :
Cette propriété offre un très haut potentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 900 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison mitoyenne au potentiel exceptionnel, située dans la commune de Réhon, à seulement 5 minutes de Longwy.
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Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. En moins de 5 minutes, vous pourrez accéder à toutes les commodités qu’offre cette charmante ville. Son accès direct aux grands axes routiers assure une liaison rapide vers le Luxembourg et la Belgique.
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