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Huis en eengezinswoning te koop — Sallèles-d'Aude
RUB 16.294.731
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T570623
/ 1336927
Referentie:
AGHX-T570623
Land:
FR
Stad:
Salleles-d'Aude
Postcode:
11590
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
117 m²
Omvang perceel:
632 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
1
Energieverbruik:
109
Broeikasgasemissies:
3
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Narbonne | RUB 233.052 | RUB 213.695 |
| Montady | RUB 226.856 | - |
| Lézignan-Corbières | RUB 161.510 | RUB 139.385 |
| Saint-Chinian | RUB 172.212 | - |
| Cazouls-lès-Béziers | RUB 184.701 | - |
| Béziers | RUB 209.025 | RUB 166.933 |
| Sigean | RUB 207.768 | - |
| Port-la-Nouvelle | RUB 256.179 | RUB 249.658 |
| Valras-Plage | RUB 335.788 | RUB 328.465 |
| Saint-Pons-de-Thomières | RUB 95.736 | - |
| Magalas | RUB 221.703 | - |
| Servian | RUB 169.188 | - |
| Labastide-Rouairoux | RUB 84.760 | - |
| Montblanc | RUB 175.903 | - |
| Leucate | RUB 322.187 | RUB 287.752 |
| Bessan | RUB 220.094 | - |
| Fitou | RUB 226.143 | - |
| Languedoc-Roussillon | RUB 219.356 | RUB 283.668 |
| Bédarieux | RUB 132.247 | - |
| Agde | RUB 333.778 | RUB 313.082 |
Belle pièce de vie d'environ 41m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et dotée d'une superbe cheminée. En suivant, une confortable cuisine aménagée d'environ 13m², trois chambres (15, 11 et 10m²) dont deux avec grands dressings, une salle de bain avec une douche cabine, une baignoire et un meuble double vasques (WC séparé). Pour compléter ce bien, une buanderie et un grand garage d'environ 24m². Côté extérieur, une belle véranda semi ouverte de 19m², un abri de jardin avec forage, un double abri bois et une belle piscine sel de 8mx4m, le tout sur une belle parcelle végétalisée. Les prestations: menuiseries PVC double vitrage, matériaux de qualité, climatisation installée en juin 2024, portail motorisé, arrosage automatique. Maison seine et très bien entretenue. Meer bekijken Minder bekijken SALLELES D’AUDE – NUE PROPRIETE – Femme 78 ans et Homme 74 ans.
En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 58 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
Valeur libre HAI: 340 200 euros
Bouquet HAI : 155 200 euros
À tout juste 20' de Narbonne magnifique pavillon 4 faces, plain-pied d'environ 117m² sur une belle parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 632m².
Belle pièce de vie d'environ 41m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et dotée d'une superbe cheminée. En suivant, une confortable cuisine aménagée d'environ 13m², trois chambres (15, 11 et 10m²) dont deux avec grands dressings, une salle de bain avec une douche cabine, une baignoire et un meuble double vasques (WC séparé). Pour compléter ce bien, une buanderie et un grand garage d'environ 24m². Côté extérieur, une belle véranda semi ouverte de 19m², un abri de jardin avec forage, un double abri bois et une belle piscine sel de 8mx4m, le tout sur une belle parcelle végétalisée. Les prestations: menuiseries PVC double vitrage, matériaux de qualité, climatisation installée en juin 2024, portail motorisé, arrosage automatique. Maison seine et très bien entretenue.
Le bien est vendu en nue-propriété par un couple qui continuera à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé.
L'acquéreur devient propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Mentions légales
Taxe foncière: 2298 € hors TEOM
8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de la valeur libre
Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires : 19,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires À tout juste 20' de Narbonne magnifique pavillon 4 faces, plain-pied d'environ 117m² sur une belle parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 632m².
Belle pièce de vie d'environ 41m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et dotée d'une superbe cheminée. En suivant, une confortable cuisine aménagée d'environ 13m², trois chambres (15, 11 et 10m²) dont deux avec grands dressings, une salle de bain avec une douche cabine, une baignoire et un meuble double vasques (WC séparé). Pour compléter ce bien, une buanderie et un grand garage d'environ 24m². Côté extérieur, une belle véranda semi ouverte de 19m², un abri de jardin avec forage, un double abri bois et une belle piscine sel de 8mx4m, le tout sur une belle parcelle végétalisée. Les prestations: menuiseries PVC double vitrage, matériaux de qualité, climatisation installée en juin 2024, portail motorisé, arrosage automatique. Maison seine et très bien entretenue.