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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T560258
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Referentie:
AGHX-T560258
Land:
FR
Stad:
Aubiet
Postcode:
32270
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
280 m²
Omvang perceel:
6.900 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
6
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
156
Broeikasgasemissies:
38
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Gimont | EUR 1.560 | - |
| Mauvezin | EUR 1.508 | - |
| Auch | EUR 1.605 | EUR 1.633 |
| Samatan | EUR 1.754 | - |
| Lombez | EUR 1.763 | - |
| L'Isle-Jourdain | EUR 2.005 | - |
| Fleurance | EUR 1.308 | - |
| Beaumont-de-Lomagne | EUR 1.117 | - |
| Lévignac | EUR 2.162 | - |
| Mirande | EUR 1.213 | - |
| Saint-Lys | EUR 2.190 | - |
| Léguevin | EUR 2.655 | - |
| Fonsorbes | EUR 2.343 | - |
| La Salvetat-Saint-Gilles | EUR 2.635 | - |
| Boulogne-sur-Gesse | EUR 1.296 | - |
| Grenade | EUR 2.050 | - |
| Haute-Garonne | EUR 2.186 | EUR 2.771 |
| Frouzins | EUR 2.584 | - |
| Cugnaux | EUR 2.440 | EUR 2.367 |
| Midi-Pyrénées | EUR 1.619 | EUR 2.335 |
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Vivons heureux, vivons cachés ! Partons ensemble à la découverte de cette superbe propriété.Elle est située à Aubiet, à tout juste 5 minutes de Gimont, de la gare et de la rocade et elle offre un cadre paisible à quelques minutes de la ville.Passé le portail, vous partirez à la rencontre de cette bâtisse élégante et imposante qui a traversé les âges, elle est idéalement exposée et bénéficie d'une très belle lumière. La bâtisse de plus de 300 m² habitables (280m² en loi Carrez) a bénéficié de nombreuses rénovations depuis les années 80 jusqu'à ce jour. Et il reste des espaces à exploiter !Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles, chaleureuses et très agréables :La cuisine de plus de 20 m² et l'espace salon / salle à manger de plus de 60 m² laissent envisager de beaux moments de partage en famille ou entre amis.Une pièce de réception de près de 40 m² au RDC vient compléter cet espace de vie au volume déjà généreux.Cette maison vous propose 6 chambres (dont 3 au RDC), 2 salles de bain (dont une au RDC), 2 toilettes (dont un au RDC).Les rénovations ont été effectuées dans les règles de l'art et le respect du bâti ancien, l'étage a bénéficié d'une rénovation complète en 2022.Côté technique : vous bénéficierez d'un chauffage par le sol au RDC (chaudière poly combustibles fuel ou bois) et de deux splits air/air récemment installés au 1er étage (2022) ainsi que de chauffages électriques d'appoints.L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage de qualité et performant.L'extérieur, à l'image de l'intérieur, est sublime : le parc est clôturé, paysagé et très bien entretenu.Vous y trouverez également une piscine sécurisée de 13m par 6m (liner et pompe neufs 2024) ainsi qu'un pool house.La fosse septique est conforme : élément suffisamment rare pour le souligner ici !Vous disposerez de toute la place nécessaire pour garer plusieurs véhicules à l'abri (3 places couvertes et un grand garage).Cette grande demeure gasconne allie charme, authenticité et confort, et elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse et/ou recevoir en offrant des espaces confortables à chacun.N'attendez plus et laissez moi vous guider à la découverte de cette belle Aubiétaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur