EUR 1.590.000
4 slk
315 m²
The villa is part of a complex of three luxury villas, in the process of construction, whose completion is planned by the end of 2023.
Each villa has a separate parking lot and entrance, and they are completely separate, while the access road is shared.
Complex of villas is located on a gentle slope that offers an amazing open view of the sea.The property is located on a plot of land of 740 m2 and has total floorspace of 391 sq.m.
The villa offers basement, ground floor and first floor.BASEMENT:
In the basement there is an engine technical room, wardrobe, laundry room, storage room, wellness and spa lounge with jacuzzi, shower and sauna.GROUND FLOOR:
Ground floor contains dining room, living room, guest toilet, kitchen, bedroom with its own bathroom and dressing. All rooms have direct access to the semi-covered terrace and access to the summer kitchen and swimming pool, while the bedroom has access to the covered terrace.FIRST FLOOR:
Upper floor offers hallway, 3 bedrooms with private bathrooms and wardrobes and exits to the terrace or loggia with fantastic views.During construction, the highest quality materials will be used with built-in smart systems throughout the property.
The entire villa is surrounded by greenery, which provides complete privacy and peace.The property has 4 parking spaces in its own garage to accomodate 5 vehicles.Due to the excellent location on the slope and the fantastic open view, this beautiful villa is ideal for tourism or personal needs. It will provide the future owner with complete peace and privacy with a touch of luxury! Ref: RE-LB-IRO1332 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Schöne moderne Villa in der ersten Bauphase in ruhiger Lage, 700 Meter vom Meer entfernt im malerischen Vodice in der Nähe von Sibenik!
Die Villa ist Teil eines Komplexes aus drei im Bau befindlichen Luxusvillen, deren Fertigstellung bis Ende 2023 geplant ist.
Jede Villa hat einen separaten Parkplatz und Eingang, und sie sind vollständig getrennt, während die Zufahrtsstraße geteilt wird.
Der Villenkomplex liegt an einem sanften Hang, der einen atemberaubenden offenen Blick auf das Meer bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 740 m2 und hat eine Gesamtwohnfläche von 391 m2.
Die Villa bietet Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. UNTERGESCHOSS:
Im Untergeschoss befindet sich ein Maschinentechnikraum, Garderobe, Waschküche, Abstellraum, Wellness- und Spa-Lounge mit Whirlpool, Dusche und Sauna. ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befinden sich Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur halbüberdachten Terrasse und Zugang zur Sommerküche und zum Swimmingpool, während das Schlafzimmer Zugang zur überdachten Terrasse hat. ERSTE STOCK:
Obergeschoss bietet Flur, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie Ausgänge zur Terrasse oder Loggia mit fantastischer Aussicht. Während des Baus werden die hochwertigsten Materialien mit eingebauten intelligenten Systemen im gesamten Gebäude verwendet.
Die gesamte Villa ist von viel Grün umgeben, was absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze in einer eigenen Garage für 5 Fahrzeuge. Aufgrund der hervorragenden Lage am Hang und der fantastischen freien Aussicht ist diese schöne Villa ideal für den Tourismus oder den persönlichen Bedarf. Es bietet dem zukünftigen Besitzer absolute Ruhe und Privatsphäre mit einem Hauch von Luxus! Ref: RE-LB-IRO1332 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая современная вилла на начальном этапе строительства, расположенная в тихом месте в 700 метрах от моря в живописных Водице недалеко от Шибеника!
Вилла является частью комплекса из трех роскошных вилл, находящихся в процессе строительства, завершение которого планируется к концу 2023 года.
Каждая вилла имеет отдельную парковку и въезд, причем они полностью раздельные, а подъезд общий.
Комплекс вилл расположен на пологом склоне, откуда открывается изумительный открытый вид на море. Недвижимость расположена на земельном участке площадью 740 м2 и имеет общую площадь 391 кв.м.
Вилла предлагает подвал, цокольный этаж и первый этаж. ПОДВАЛ:
В цокольном этаже находится машинно-техническое помещение, гардероб, прачечная, кладовая, оздоровительный и спа-салон с джакузи, душем и сауной. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
На первом этаже расположены столовая, гостиная, гостевой туалет, кухня, спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. Все комнаты имеют прямой выход на полукрытую террасу и доступ к летней кухне и бассейну, а спальня имеет выход на крытую террасу. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Верхний этаж предлагает прихожую, 3 спальни с ванными комнатами и шкафами и выходы на террасу или лоджию с фантастическим видом. Во время строительства будут использованы материалы самого высокого качества со встроенными интеллектуальными системами по всему объекту.
Вся вилла утопает в зелени, что обеспечивает полное уединение и покой. В собственности есть 4 парковочных места в собственном гараже на 5 автомобилей. Благодаря отличному расположению на склоне и фантастическому открытому виду, эта красивая вилла идеально подходит для туризма или личных нужд. Он обеспечит будущему владельцу полный покой и уединение с оттенком роскоши! Ref: RE-LB-IRO1332 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful modern villa in the initial phase of construction located in a quiet location 700 meters from the sea in picturesque Vodice near Sibenik!
The villa is part of a complex of three luxury villas, in the process of construction, whose completion is planned by the end of 2023.
Each villa has a separate parking lot and entrance, and they are completely separate, while the access road is shared.
Complex of villas is located on a gentle slope that offers an amazing open view of the sea.The property is located on a plot of land of 740 m2 and has total floorspace of 391 sq.m.
The villa offers basement, ground floor and first floor.BASEMENT:
In the basement there is an engine technical room, wardrobe, laundry room, storage room, wellness and spa lounge with jacuzzi, shower and sauna.GROUND FLOOR:
Ground floor contains dining room, living room, guest toilet, kitchen, bedroom with its own bathroom and dressing. All rooms have direct access to the semi-covered terrace and access to the summer kitchen and swimming pool, while the bedroom has access to the covered terrace.FIRST FLOOR:
Upper floor offers hallway, 3 bedrooms with private bathrooms and wardrobes and exits to the terrace or loggia with fantastic views.During construction, the highest quality materials will be used with built-in smart systems throughout the property.
The entire villa is surrounded by greenery, which provides complete privacy and peace.The property has 4 parking spaces in its own garage to accomodate 5 vehicles.Due to the excellent location on the slope and the fantastic open view, this beautiful villa is ideal for tourism or personal needs. It will provide the future owner with complete peace and privacy with a touch of luxury! Ref: RE-LB-IRO1332 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa moderne dans la phase initiale de construction située dans un endroit calme à 700 mètres de la mer dans la pittoresque Vodice près de Sibenik !
La villa fait partie d'un complexe de trois villas de luxe, en cours de construction, dont l'achèvement est prévu fin 2023.
Chaque villa dispose d'un parking et d'une entrée séparés, et ils sont complètement séparés, tandis que la route d'accès est partagée.
Le complexe de villas est situé sur une pente douce qui offre une vue imprenable sur la mer. La propriété est située sur un terrain de 740 m2 et a une surface totale de 391 m².
La villa offre sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. SOUS-SOL:
Au sous-sol il y a une salle technique des machines, une armoire, une buanderie, un débarras, un salon de bien-être et spa avec jacuzzi, douche et sauna. REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, des toilettes invités, une cuisine, une chambre avec sa propre salle de bain et son dressing. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse semi-couverte et un accès à la cuisine d'été et à la piscine, tandis que la chambre a accès à la terrasse couverte. PREMIER ÉTAGE:
L'étage supérieur offre un couloir, 3 chambres avec salles de bains et placards privés et des sorties sur la terrasse ou la loggia avec une vue fantastique. Pendant la construction, des matériaux de la plus haute qualité seront utilisés avec des systèmes intelligents intégrés dans toute la propriété.
Toute la villa est entourée de verdure, ce qui offre une intimité et une paix totales. La propriété dispose de 4 places de parking dans son propre garage pour accueillir 5 véhicules. En raison de l'excellent emplacement sur la pente et de la fantastique vue dégagée, cette belle villa est idéale pour le tourisme ou les besoins personnels. Elle procurera au futur propriétaire une tranquillité et une intimité complètes avec une touche de luxe! Ref: RE-LB-IRO1332 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.