EUR 1.050.000
EUR 880.000
4 slk
354 m²
EUR 750.000
5 k
238 m²
EUR 899.000
5 k
300 m²
This exclusive contemporary property offers 286 sq.m of living space with a private wellness area and swimming pool on a 357 sq.m plot.
Located in one of the most desirable and prestigious neighborhoods in Samobor, in the peaceful residential area of Donji Giznik, this home is designed for buyers seeking a high standard of living, privacy, comfort, and modern architecture.
The property features premium construction quality, elegant design solutions, and carefully selected materials, delivering a rare level of luxury on the real estate market. The main living level includes a spacious, light-filled living room with a wood-burning fireplace and a large modern kitchen with dining area and direct access to the landscaped garden.
The upper level features a quiet night zone with three bedrooms. Two rooms are ideal as children’s rooms or guest rooms, while the master bedroom offers an en-suite bathroom and walk-in closet. On this level there is also a utility room with laundry and a built-in water purification system. Security and smart home technology are integrated throughout the property. The entrance door is security reinforced with biometric fingerprint unlocking, the entire house is protected by an alarm and video surveillance system, and high-quality technical installations ensure comfort and safety. Parking is convenient with a covered carport for two cars and additional space in the yard for up to four more vehicles, making it ideal for families and guests. A separate wellness level is designed as a private relaxation oasis. It includes a sauna, jacuzzi, TV area, refrigerator, sofa bed, and an additional bathroom with walk-in shower and toilet. All installations are prepared, allowing the area to be converted into extra living space if desired. Large sliding glass doors open to the outdoor lounge area, sun deck with solar shower, and a 9 x 4 meter swimming pool with its own heat pump and fully automated pool technology. Heating and cooling are provided through underfloor heating with a heat pump, a wood-burning fireplace in the living room, and an additional 5 kW air conditioning unit for heating and cooling. The garden benefits from an automatic irrigation system. A high-quality bioclimatic pergola is included, fully furnished, with remote-controlled adjustable roof blades, built-in heaters, and glazing that can be completely opened. This property represents a rare opportunity to buy a luxury modern house in Samobor Donji Giznik. Its prime location, exceptional construction quality, contemporary design, wellness zone, pool, and premium features make it ideal for family living or as a high-value long-term real estate investment in Croatia. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Ref: RE-U-44317 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern Meer bekijken Minder bekijken Luxuriöse, modern neu gebaute Villa zu verkaufen in Samobor, Donji Giznik.
Diese exklusive zeitgenössische Immobilie bietet 286 qm Wohnfläche mit einem privaten Wellnessbereich und Swimmingpool auf einem 357 qm großen Grundstück.
Gelegen in einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Viertel in Samobor, in der ruhigen Wohngegend von Donji Giznik, ist dieses Zuhause für Käufer konzipiert, die einen hohen Lebensstandard, Privatsphäre, Komfort und moderne Architektur suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Bauqualität, elegante Designlösungen und sorgfältig ausgewählte Materialien aus, die ein seltenes Maß an Luxus auf dem Immobilienmarkt bieten. Die Hauptebene umfasst ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Holzofen und eine große moderne Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum angelegten Garten.
Die obere Etage verfügt über einen ruhigen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Zwei Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und ein integriertes Wasseraufbereitungssystem. Sicherheits- und Smart-Home-Technologie sind im gesamten Gebäude integriert. Die Eingangstür ist sicherheitsverstärkt mit biometrischem Fingerabdruckschloss, das gesamte Haus ist durch ein Alarm- und Videoüberwachungssystem geschützt, und hochwertige technische Installationen sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Parkmöglichkeiten sind bequem mit einem überdachten Carport für zwei Autos und zusätzlichem Platz im Hof für bis zu vier weitere Fahrzeuge, was es ideal für Familien und Gäste macht. Eine separate Wellness-Ebene ist als private Entspannungsoase konzipiert. Sie umfasst eine Sauna, einen Jacuzzi, einen TV-Bereich, einen Kühlschrank, ein Schlafsofa und ein zusätzliches Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette. Alle Installationen sind vorbereitet, sodass der Bereich bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Große Schiebetüren aus Glas öffnen sich zum Außenbereich mit Lounge, Sonnendeck mit Solardusche und einem 9 x 4 Meter großen Swimmingpool mit eigener Wärmepumpe und vollautomatisierter Pooltechnik. Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe, einen Holzofen im Wohnzimmer und eine zusätzliche 5 kW Klimaanlage zur Heizung und Kühlung. Der Garten profitiert von einem automatischen Bewässerungssystem. Eine hochwertige bioklimatische Pergola ist im Preis enthalten, vollständig möbliert, mit fernbedienbaren verstellbaren Dachlamellen, integrierten Heizstrahlern und Verglasung, die vollständig geöffnet werden kann. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein luxuriöses modernes Haus in Samobor Donji Giznik zu kaufen. Ihre erstklassige Lage, außergewöhnliche Bauqualität, zeitgenössisches Design, Wellnessbereich, Pool und hochwertige Ausstattung machen sie ideal für das Familienleben oder als wertvolle langfristige Immobilieninvestition in Kroatien. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Ref: RE-U-44317 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert, Modern Villa moderne de luxe récemment construite à vendre à Samobor, Donji Giznik.
Cette propriété contemporaine exclusive offre 286 m² d'espace de vie avec un espace bien-être privé et une piscine sur un terrain de 357 m².
Située dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Samobor, dans le quartier résidentiel paisible de Donji Giznik, cette maison est conçue pour les acheteurs recherchant un niveau de vie élevé, de l'intimité, du confort et une architecture moderne.
La propriété se distingue par une qualité de construction premium, des solutions de design élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un niveau de luxe rare sur le marché immobilier. Le niveau de vie principal comprend un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à bois et une grande cuisine moderne avec coin repas et accès direct au jardin paysager.
Le niveau supérieur dispose d'une zone nuit calme avec trois chambres. Deux chambres sont idéales comme chambres d'enfants ou chambres d'amis, tandis que la chambre principale offre une salle de bains attenante et un dressing. À ce niveau, il y a également une buanderie avec un espace de rangement et un système de purification d'eau intégré. La sécurité et la technologie de maison intelligente sont intégrées dans toute la propriété. La porte d'entrée est renforcée pour la sécurité avec déverrouillage par empreinte biométrique, toute la maison est protégée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, et des installations techniques de haute qualité garantissent confort et sécurité. Le stationnement est pratique avec un abri pour deux voitures et un espace supplémentaire dans la cour pour jusqu'à quatre véhicules, ce qui est idéal pour les familles et les invités. Un niveau bien-être séparé est conçu comme une oasis de détente privée. Il comprend un sauna, un jacuzzi, un coin télévision, un réfrigérateur, un canapé-lit et une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne et toilettes. Toutes les installations sont préparées, permettant à cet espace d'être converti en espace de vie supplémentaire si désiré. De grandes portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur l'espace salon extérieur, la terrasse ensoleillée avec douche solaire, et une piscine de 9 x 4 mètres avec sa propre pompe à chaleur et une technologie de piscine entièrement automatisée. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, une cheminée à bois dans le salon, et une unité de climatisation supplémentaire de 5 kW pour le chauffage et le refroidissement. Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatique. Une pergola bioclimatique de haute qualité est incluse, entièrement meublée, avec des lames de toit réglables à distance, des chauffages intégrés, et un vitrage qui peut être complètement ouvert. Cette propriété représente une rare opportunité d'acheter une maison moderne de luxe à Samobor Donji Giznik. Son emplacement privilégié, sa qualité de construction exceptionnelle, son design contemporain, sa zone de bien-être, sa piscine et ses caractéristiques premium en font un choix idéal pour la vie de famille ou comme investissement immobilier de grande valeur à long terme en Croatie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ref: RE-U-44317 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne Роскошная современная новая вилла на продажу в Самоборе, в районе Доньи Гизник.
Этот эксклюзивный современный объект предлагает 286 кв.м жилой площади с частной зоной для отдыха и бассейном на участке 357 кв.м.
Расположенный в одном из самых желанных и престижных районов Самобора, в спокойной жилой зоне Доньи Гизник, этот дом предназначен для покупателей, стремящихся к высокому стандарту жизни, уединению, комфорту и современной архитектуре.
Недвижимость отличается высоким качеством строительства, элегантными дизайнерскими решениями и тщательно подобранными материалами, предлагая редкий уровень роскоши на рынке недвижимости. Основной жилой уровень включает в себя просторную, наполненную светом гостиную с дровяным камином и большую современную кухню с обеденной зоной и прямым выходом в благоустроенный сад.
На верхнем уровне расположена тихая зона для сна с тремя спальнями. Две комнаты идеально подходят для детских или гостевых, в то время как главная спальня предлагает ванную комнату с душем и гардеробную. На этом уровне также есть подсобное помещение с прачечной и встроенной системой очистки воды. Безопасность и технологии умного дома интегрированы по всей собственности. Входная дверь усилена системой безопасности с разблокировкой по биометрическому отпечатку, весь дом защищен сигнализацией и системой видеонаблюдения, а высококачественные технические установки обеспечивают комфорт и безопасность. Парковка удобна с крытым навесом для двух автомобилей и дополнительным местом во дворе для еще четырех автомобилей, что делает его идеальным для семей и гостей. Отдельный уровень для отдыха спроектирован как частный оазис для расслабления. Он включает в себя сауну, джакузи, зону для просмотра телевизора, холодильник, диван-кровать и дополнительную ванную комнату с душем и туалетом. Все установки подготовлены, что позволяет при желании преобразовать эту зону в дополнительное жилое пространство. Большие раздвижные стеклянные двери открываются на открытую зону отдыха, солнечную террасу с солнечным душем и бассейн размером 9 x 4 метра с собственным тепловым насосом и полностью автоматизированной технологией бассейна. Отопление и охлаждение обеспечиваются через систему теплого пола с тепловым насосом, дровяным камином в гостиной и дополнительным кондиционером мощностью 5 кВт для отопления и охлаждения. Сад оборудован автоматической системой полива. Включена высококачественная биоклиматическая пергола, полностью меблированная, с дистанционно управляемыми регулируемыми крышей, встроенными обогревателями и остеклением, которое можно полностью открыть. Эта собственность представляет собой редкую возможность купить роскошный современный дом в Самоборе Доньи Гизник. Его первоклассное расположение, исключительное качество строительства, современный дизайн, зона для отдыха, бассейн и премиум-особенности делают его идеальным для семейной жизни или как высокоценную долгосрочную инвестицию в недвижимость в Хорватии. Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-44317 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный, Современный Luxury modern newly built villa for sale in Samobor, Donji Giznik.
This exclusive contemporary property offers 286 sq.m of living space with a private wellness area and swimming pool on a 357 sq.m plot.
Located in one of the most desirable and prestigious neighborhoods in Samobor, in the peaceful residential area of Donji Giznik, this home is designed for buyers seeking a high standard of living, privacy, comfort, and modern architecture.
The property features premium construction quality, elegant design solutions, and carefully selected materials, delivering a rare level of luxury on the real estate market. The main living level includes a spacious, light-filled living room with a wood-burning fireplace and a large modern kitchen with dining area and direct access to the landscaped garden.
The upper level features a quiet night zone with three bedrooms. Two rooms are ideal as children’s rooms or guest rooms, while the master bedroom offers an en-suite bathroom and walk-in closet. On this level there is also a utility room with laundry and a built-in water purification system. Security and smart home technology are integrated throughout the property. The entrance door is security reinforced with biometric fingerprint unlocking, the entire house is protected by an alarm and video surveillance system, and high-quality technical installations ensure comfort and safety. Parking is convenient with a covered carport for two cars and additional space in the yard for up to four more vehicles, making it ideal for families and guests. A separate wellness level is designed as a private relaxation oasis. It includes a sauna, jacuzzi, TV area, refrigerator, sofa bed, and an additional bathroom with walk-in shower and toilet. All installations are prepared, allowing the area to be converted into extra living space if desired. Large sliding glass doors open to the outdoor lounge area, sun deck with solar shower, and a 9 x 4 meter swimming pool with its own heat pump and fully automated pool technology. Heating and cooling are provided through underfloor heating with a heat pump, a wood-burning fireplace in the living room, and an additional 5 kW air conditioning unit for heating and cooling. The garden benefits from an automatic irrigation system. A high-quality bioclimatic pergola is included, fully furnished, with remote-controlled adjustable roof blades, built-in heaters, and glazing that can be completely opened. This property represents a rare opportunity to buy a luxury modern house in Samobor Donji Giznik. Its prime location, exceptional construction quality, contemporary design, wellness zone, pool, and premium features make it ideal for family living or as a high-value long-term real estate investment in Croatia. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Ref: RE-U-44317 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern