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Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
ZLWS-T3070
/ re-u-12353-ab-pr
Referentie:
ZLWS-T3070
Land:
HR
Stad:
Krk
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Eigenschapssubtype:
Bar, hotel, restaurant
Omvang woning:
346 m²
Omvang perceel:
317 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
Unique vicinity to the sea!House has total area of 346m2 and a land plot of 523m2.
It consists of a three levels.
Basement offers garage, storage and boiler room.
Ground floor has two one-bedroom apartments.
First floor benefits spacious two-bedroom apartment.
An internal staircase connects the garage, the main entrance door and one apartment on the ground floor and the apartment on the first floor while the second apartment on the ground floor has its own entrance and a separate garage.
Each apartment on the ground floor consists of a hallway, bedroom, kitchen and living room and terrace.
The apartment on the first floor, which occupies the entire floor, consists of a hallway, two bedrooms, kitchen with spacious and lighted dining room and living room with access to a large terrace with beautiful sea views and a green belt. The house was partially refurbished in 2013 including the roof. The carpentry is aluminum / wood while underfloor heating on solar / electricity and air conditioning in each residential unit provide great comfort.
The garden of 317m2 allows three more parking spaces while the garden with Mediterranean plants is a unique oasis for enjoying the warm days.
This property can be turned into a wonderful family villa or alternatively be used as a tourist property with three apartments. Great position just 100 meters from the sea is a guarantee to high occupancy. Ref: RE-U-12353-AB-PR Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Storage, Floor heating, Garden, Detached, Urbanized Meer bekijken Minder bekijken Super attraktive freistehende Immobilie mit drei Wohnungen und Garage nur 100 Meter vom Meer in der Stadt Krk entfernt!
Einzigartige Nähe zum Meer!Das Haus hat eine Gesamtfläche von 346 m² und ein Grundstück von 523 m².
Es besteht aus drei Ebenen.
Das Untergeschoss bietet eine Garage, einen Abstellraum und einen Heizungsraum.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen.
Die erste Etage verfügt über eine geräumige Zweizimmerwohnung.
Eine interne Treppe verbindet die Garage, die Eingangstür und eine Wohnung im Erdgeschoss mit der Wohnung in der ersten Etage, während die zweite Wohnung im Erdgeschoss einen eigenen Eingang und eine separate Garage hat.
Jede Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer sowie einer Terrasse.
Die Wohnung in der ersten Etage, die die gesamte Etage einnimmt, besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit geräumigem und lichtdurchflutetem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick und einem Grünstreifen.Das Haus wurde 2013 teilweise renoviert, einschließlich des Daches. Die Fenster sind aus Aluminium / Holz, während die Fußbodenheizung mit Solar / Strom und die Klimaanlage in jeder Wohneinheit großen Komfort bieten.
Der Garten von 317 m² ermöglicht drei weitere Parkplätze, während der Garten mit mediterranen Pflanzen eine einzigartige Oase zum Genießen der warmen Tage ist.
Diese Immobilie kann in eine wunderbare Familienvilla umgewandelt oder alternativ als touristische Immobilie mit drei Wohnungen genutzt werden. Die großartige Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt garantiert eine hohe Auslastung. Ref: RE-U-12353-AB-PR Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Speicher, Fußbodenheizung, Garten, Freistehend, Urbanisiert Immobilier détaché super attractif avec trois appartements et garage à seulement 100 mètres de la mer dans la ville de Krk !
Proximité unique de la mer !La maison a une superficie totale de 346 m2 et un terrain de 523 m2.
Elle se compose de trois niveaux.
Le sous-sol offre un garage, un espace de rangement et une chaufferie.
Le rez-de-chaussée dispose de deux appartements d'une chambre.
Le premier étage bénéficie d'un spacieux appartement de deux chambres.
Un escalier intérieur relie le garage, la porte d'entrée principale et un appartement au rez-de-chaussée ainsi que l'appartement au premier étage, tandis que le deuxième appartement au rez-de-chaussée a sa propre entrée et un garage séparé.
Chaque appartement au rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'une chambre, d'une cuisine et d'un salon avec terrasse.
L'appartement au premier étage, qui occupe tout l'étage, se compose d'un hall, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger spacieuse et lumineuse, et d'un salon avec accès à une grande terrasse offrant une belle vue sur la mer et une ceinture verte.La maison a été partiellement rénovée en 2013, y compris le toit. La menuiserie est en aluminium/bois tandis que le chauffage par le sol alimenté par énergie solaire/électricité et la climatisation dans chaque unité résidentielle offrent un grand confort.
Le jardin de 317 m2 permet trois places de parking supplémentaires, tandis que le jardin avec des plantes méditerranéennes est une oasis unique pour profiter des journées chaudes.
Cette propriété peut être transformée en une magnifique villa familiale ou, alternativement, être utilisée comme propriété touristique avec trois appartements. Sa position idéale à seulement 100 mètres de la mer garantit un taux d'occupation élevé. Ref: RE-U-12353-AB-PR Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Détaché, Urbanisé Супер-привлекательная отдельно стоящая недвижимость с тремя квартирами и гаражом всего в 100 метрах от моря в городе Крк!
Уникальная близость к морю!Дом общей площадью 346 м2 и земельный участок площадью 523 м2.
Состоит из трех уровней.
В подвале находятся гараж, кладовая и котельная.
На первом этаже расположены две однокомнатные квартиры.
На втором этаже находится просторная двухкомнатная квартира.
Внутренняя лестница соединяет гараж, главную входную дверь и одну квартиру на первом этаже, а также квартиру на втором этаже, в то время как вторая квартира на первом этаже имеет собственный вход и отдельный гараж.
Каждая квартира на первом этаже состоит из коридора, спальни, кухни и гостиной с террасой.
Квартира на втором этаже, занимающая весь этаж, состоит из коридора, двух спален, кухни с просторной и светлой столовой и гостиной с выходом на большую террасу с прекрасным видом на море и зеленую зону.Дом был частично отремонтирован в 2013 году, включая крышу. Деревянные и алюминиевые окна, а также теплый пол на солнечных батареях/электричестве и кондиционеры в каждой жилой единице обеспечивают высокий уровень комфорта.
Сад площадью 317 м2 позволяет разместить еще три парковочных места, а сад с средиземноморскими растениями является уникальным оазисом для наслаждения теплыми днями.
Эту недвижимость можно превратить в замечательную семейную виллу или использовать как туристическую собственность с тремя квартирами. Отличное расположение всего в 100 метрах от моря гарантирует высокую заполняемость. Ref: RE-U-12353-AB-PR При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Хранилище, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Урбанизированный Super-attractive detached real estate with three apartments and garage just 100 meters from the sea in the town of Krk!
Unique vicinity to the sea!House has total area of 346m2 and a land plot of 523m2.
It consists of a three levels.
Basement offers garage, storage and boiler room.
Ground floor has two one-bedroom apartments.
First floor benefits spacious two-bedroom apartment.
An internal staircase connects the garage, the main entrance door and one apartment on the ground floor and the apartment on the first floor while the second apartment on the ground floor has its own entrance and a separate garage.
Each apartment on the ground floor consists of a hallway, bedroom, kitchen and living room and terrace.
The apartment on the first floor, which occupies the entire floor, consists of a hallway, two bedrooms, kitchen with spacious and lighted dining room and living room with access to a large terrace with beautiful sea views and a green belt. The house was partially refurbished in 2013 including the roof. The carpentry is aluminum / wood while underfloor heating on solar / electricity and air conditioning in each residential unit provide great comfort.
The garden of 317m2 allows three more parking spaces while the garden with Mediterranean plants is a unique oasis for enjoying the warm days.
This property can be turned into a wonderful family villa or alternatively be used as a tourist property with three apartments. Great position just 100 meters from the sea is a guarantee to high occupancy. Ref: RE-U-12353-AB-PR Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Storage, Floor heating, Garden, Detached, Urbanized