EUR 520.000
4 slk
270 m²
The spacious villa extends through the basement, ground floor, first floor and attic and consists of three residential units.
One residential unit extends through the ground floor, first floor and attic and consists of a kitchen and dining room on the ground floor, the first floor consists of a living room with access to a spacious terrace, a bedroom and a bathroom, while there is another bedroom in the attic.
The second residential unit consists of a kitchen, dining room, living room, bedroom and bathroom.
The third residential unit is a studio apartment.
The yard is landscaped and fenced and contains a swimming pool with a sunbathing area and a garage with storage.
The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provides an opportunity for a comfortable family life or investment in a tourist rental business.
It is located in a quiet neighborhood whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close to the sea and urban amenities of the town of Labin. Ref: RE-U-40183 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Urbanized Meer bekijken Minder bekijken Geräumige Villa mit Schwimmbad und Meerblick im Gebiet Rabac, ca. 4 km vom Meer entfernt!Nicht weit von der Stadt Labin entfernt, steht eine geräumige Villa mit 300 m² auf einem Grundstück von 1111 m² mit Schwimmbad und Meerblick zum Verkauf. Neben der Lage, die vollen Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert.
Die geräumige Villa erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und den Dachboden und besteht aus drei Wohneinheiten.
Eine Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und den Dachboden und besteht im Erdgeschoss aus einer Küche und einem Esszimmer, im ersten Obergeschoss aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während sich im Dachboden ein weiteres Schlafzimmer befindet.
Die zweite Wohneinheit besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die dritte Wohneinheit ist ein Studio-Apartment.
Der Garten ist angelegt und eingezäunt und enthält ein Schwimmbad mit einem Sonnenbereich sowie eine Garage mit Abstellraum.
Die ausgezeichnete Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Mietgeschäft.
Sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, deren Lage ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Stadtteils, Intimität und Erholung von hektischen Anstrengungen und Lärm bietet, während sie gleichzeitig in der Nähe des Meeres und der städtischen Annehmlichkeiten der Stadt Labin liegt. Ref: RE-U-40183 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Urbanisiert Villa spacieuse avec piscine et vue sur la mer dans la région de Rabac, à environ 4 km de la mer !Non loin de la ville de Labin, se trouve une villa spacieuse de 300 m² sur un terrain de 1111 m² avec piscine et vue sur la mer à vendre. En plus de l'emplacement qui offre un confort total, la propriété se caractérise également par la qualité de sa construction, garantissant une satisfaction et une qualité de vie à long terme.
La villa spacieuse s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles et se compose de trois unités résidentielles.
Une unité résidentielle s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles et se compose d'une cuisine et d'une salle à manger au rez-de-chaussée, le premier étage comprend un salon avec accès à une terrasse spacieuse, une chambre et une salle de bain, tandis qu'il y a une autre chambre dans les combles.
La deuxième unité résidentielle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain.
La troisième unité résidentielle est un studio.
Le jardin est aménagé et clôturé et contient une piscine avec une zone de bronzage et un garage avec rangement.
L'excellente localisation et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans une activité de location touristique.
Elle est située dans un quartier calme dont l'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville istrienne, d'intimité et de soulagement de tout effort et bruit effrénés, tout en étant proche de la mer et des commodités urbaines de la ville de Labin. Ref: RE-U-40183 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Urbanisé Просторная вилла с бассейном и видом на море в районе Рабац, примерно в 4 км от моря!Недалеко от города Лабин находится просторная вилла площадью 300 кв.м. на земельном участке 1111 кв.м. с бассейном и видом на море, которая выставлена на продажу.Кроме расположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость также характеризуется качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жизни.
Просторная вилла состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и мансарды и включает три жилых единицы.
Одна жилой единицы занимает первый этаж, второй этаж и мансарду и состоит из кухни и столовой на первом этаже, второй этаж включает гостиную с выходом на просторную террасу, спальню и ванную комнату, а в мансарде находится еще одна спальня.
Вторая жилая единица состоит из кухни, столовой, гостиной, спальни и ванной комнаты.
Третья жилая единица — это студия.
Двор благоустроен и огорожен, содержит бассейн с зоной для загара и гараж со складом.
Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес по аренде.
Она расположена в тихом районе, который предлагает аутентичный опыт маленького истрийского города, уединение и отдых от суеты и шума, при этом находясь вблизи моря и городских удобств города Лабин. Ref: RE-U-40183 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Урбанизированный Spacious villa with swimming pool and sea view in Rabac area, cca. 4 km from the sea!Not far from the town of Labin, there is a spacious villa of 300 sq.m. on a land plot of 1111 sq.m. with a swimming pool and sea view for sale. In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The spacious villa extends through the basement, ground floor, first floor and attic and consists of three residential units.
One residential unit extends through the ground floor, first floor and attic and consists of a kitchen and dining room on the ground floor, the first floor consists of a living room with access to a spacious terrace, a bedroom and a bathroom, while there is another bedroom in the attic.
The second residential unit consists of a kitchen, dining room, living room, bedroom and bathroom.
The third residential unit is a studio apartment.
The yard is landscaped and fenced and contains a swimming pool with a sunbathing area and a garage with storage.
The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provides an opportunity for a comfortable family life or investment in a tourist rental business.
It is located in a quiet neighborhood whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close to the sea and urban amenities of the town of Labin. Ref: RE-U-40183 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Urbanized