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Verwarmingssysteem
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Appartement & condo te koop — Rijeka

Hrvatska > Primorsko-goranska > Rijeka

Appartement & Condo (Te koop)

3 slk
2 bk
188 m²
Referentie: ZLWS-T2496 / re-u-36336
Modern Luxury Villa in an Exclusive Private Complex with Fantastic Sea Views, Kostrena! Nestled in a serene and exclusive complex with just two villas, this property is a true masterpiece, blending luxury, comfort, and stunning natural surroundings. Each villa offers complete privacy within a secure, fenced plot surrounded by lush greenery, creating an atmosphere of tranquility and exclusivity. Property Highlights Privacy and Comfort : Fenced property of 188 sq.m. with a private swimming pool and garage. Design and Layout : Basement : Open-concept living room, kitchen, and dining area, connected to a private terrace with breathtaking sea views. Ground Floor : One bedroom, a bathroom, a dressing room, a laundry room, and a garage. First Floor : Two spacious bedrooms, a bathroom, and a terrace. Exceptional Craftsmanship : Equipped with a heat pump, separate cooling system, air conditioning, and underfloor heating throughout. Schuco sliding walls bring in abundant natural light and provide spectacular views. Elegantly appointed with Villeroy & Boch sanitary ware and premium materials. Thermal facade insulation ensures excellent energy efficiency. Prime Location Situated in a peaceful cul-de-sac above Kostrena, this villa offers both seclusion and accessibility: Just a 2-minute drive to the beach. Only 10 minutes from Rijeka city center . Convenient access to nearby popular destinations, making Kostrena an ideal hub for exploring the region. This thoughtfully designed duplex villa, with its modern aesthetic and high-quality construction, promises a lifestyle of luxury and comfort in a beautiful coastal setting. Ref: RE-U-36336 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Moderne Luxusvilla in einem exklusiven privaten Komplex mit fantastischem Meerblick, Kostrena! Eingebettet in einen ruhigen und exklusiven Komplex mit nur zwei Villen ist dieses Anwesen ein wahres Meisterwerk, das Luxus, Komfort und eine atemberaubende natürliche Umgebung vereint. Jede Villa bietet absolute Privatsphäre auf einem sicheren, eingezäunten Grundstück, umgeben von üppigem Grün, was eine Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität schafft. Einige zusätzliche Merkmale Privatsphäre und Komfort : Eingezäuntes Grundstück von 188 m² mit privatem Swimmingpool und Garage. Design und Layout : Keller : Offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich, verbunden mit einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Erdgeschoss : Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche und eine Garage. Erster Stock : Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Außergewöhnliche Handwerkskunst : Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, einem separaten Kühlsystem, einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Schiebewände von Schüco sorgen für reichlich Tageslicht und bieten spektakuläre Ausblicke. Elegant ausgestattet mit Sanitärkeramik und hochwertigen Materialien von Villeroy & Boch. Eine thermische Fassadendämmung sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz. Erstklassige Lage In einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena gelegen, bietet diese Villa sowohl Abgeschiedenheit als auch Erreichbarkeit: Nur 2 Autominuten vom Strand entfernt . Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Rijeka entfernt . Bequemer Zugang zu beliebten Zielen in der Nähe, was Kostrena zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht. Diese durchdachte Maisonette-Villa mit ihrer modernen Ästhetik und hochwertigen Bauweise verspricht einen Lebensstil voller Luxus und Komfort in einer wunderschönen Küstenlandschaft. Ref: RE-U-36336 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa de luxe moderne dans un complexe privé exclusif avec une vue fantastique sur la mer, Kostrena ! Nichée dans un complexe serein et exclusif avec seulement deux villas, cette propriété est un véritable chef-d'œuvre, alliant luxe, confort et environnement naturel époustouflant. Chaque villa offre une intimité totale dans un terrain sécurisé et clôturé entouré d'une végétation luxuriante, créant une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. Points forts de la propriété Intimité et Confort : Propriété clôturée de 188 m² avec piscine privée et garage. Conception et mise en page : Sous-sol : Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, reliés à une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer. Rez-de-chaussée : Une chambre, une salle de bain, un dressing, une buanderie, et un garage. Premier étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse. Un savoir-faire exceptionnel : Équipé d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement séparé, de la climatisation et d'un chauffage par le sol partout. Les murs coulissants Schuco laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des vues spectaculaires. Élégamment aménagé avec des sanitaires Villeroy & Boch et des matériaux haut de gamme. L’isolation thermique des façades assure une excellente efficacité énergétique. Emplacement privilégié Située dans un cul-de-sac paisible au-dessus de Kostrena, cette villa offre à la fois isolement et accessibilité : A seulement 2 minutes en voiture de la plage. A seulement 10 minutes du centre-ville de Rijeka . Accès pratique aux destinations populaires à proximité, faisant de Kostrena une plaque tournante idéale pour explorer la région. Cette villa en duplex soigneusement conçue, avec son esthétique moderne et sa construction de haute qualité, promet un style de vie de luxe et de confort dans un magnifique cadre côtier. Ref: RE-U-36336 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная роскошная вилла в эксклюзивном частном комплексе с фантастическим видом на море, Кострена! Расположенная в спокойном и эксклюзивном комплексе всего с двумя виллами, эта недвижимость является настоящим шедевром, сочетающим роскошь, комфорт и потрясающую природную среду. Каждая вилла предлагает полную конфиденциальность на безопасном, огороженном участке, окруженном пышной зеленью, что создает атмосферу спокойствия и исключительности. Особенности недвижимости Уединение и комфорт : Огороженная территория площадью 188 кв. м. с собственным бассейном и гаражом. Дизайн и верстка : Подвал : гостиная открытой планировки, кухня и столовая, соединенные с собственной террасой с захватывающим видом на море. Первый этаж : одна спальня, ванная комната, гардеробная, прачечная и гараж. Первый этаж : две просторные спальни, ванная комната и терраса. Исключительное мастерство : Оснащен тепловым насосом, отдельной системой охлаждения, кондиционером и подогревом полов во всем доме. Раздвижные стены Schuco пропускают много естественного света и открывают потрясающие виды. Элегантно обставленный с использованием сантехники Villeroy & Boch и высококачественных материалов. Теплоизоляция фасада обеспечивает отличную энергоэффективность. Превосходное местоположение Расположенная в тихом тупике над Костреной, эта вилла предлагает уединение и доступность: Всего в 2 минутах езды от пляжа. Всего в 10 минутах от центра города Риека . Удобный доступ к близлежащим популярным местам делает Кострену идеальным центром для исследования региона. Эта тщательно спроектированная двухуровневая вилла с современной эстетикой и высококачественным строительством обещает роскошный и комфортный образ жизни в прекрасном прибрежном месте. Ref: RE-U-36336 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern Luxury Villa in an Exclusive Private Complex with Fantastic Sea Views, Kostrena! Nestled in a serene and exclusive complex with just two villas, this property is a true masterpiece, blending luxury, comfort, and stunning natural surroundings. Each villa offers complete privacy within a secure, fenced plot surrounded by lush greenery, creating an atmosphere of tranquility and exclusivity. Property Highlights Privacy and Comfort : Fenced property of 188 sq.m. with a private swimming pool and garage. Design and Layout : Basement : Open-concept living room, kitchen, and dining area, connected to a private terrace with breathtaking sea views. Ground Floor : One bedroom, a bathroom, a dressing room, a laundry room, and a garage. First Floor : Two spacious bedrooms, a bathroom, and a terrace. Exceptional Craftsmanship : Equipped with a heat pump, separate cooling system, air conditioning, and underfloor heating throughout. Schuco sliding walls bring in abundant natural light and provide spectacular views. Elegantly appointed with Villeroy & Boch sanitary ware and premium materials. Thermal facade insulation ensures excellent energy efficiency. Prime Location Situated in a peaceful cul-de-sac above Kostrena, this villa offers both seclusion and accessibility: Just a 2-minute drive to the beach. Only 10 minutes from Rijeka city center . Convenient access to nearby popular destinations, making Kostrena an ideal hub for exploring the region. This thoughtfully designed duplex villa, with its modern aesthetic and high-quality construction, promises a lifestyle of luxury and comfort in a beautiful coastal setting. Ref: RE-U-36336 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Referentie: ZLWS-T2496
Land: HR
Stad: Rijeka
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Appartement & Condo
Omvang woning: 188 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

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