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Zakelijke kans te koop — Novi Vinodolski
EUR 749.000
Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
ZLWS-T2437
/ re-u-35461
Referentie:
ZLWS-T2437
Land:
HR
Stad:
Novi Vinodolski
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Eigenschapssubtype:
Bar, hotel, restaurant
Omvang woning:
220 m²
Slaapkamers:
6
Badkamers:
5
Total area is 220 sq.m. Land plot is 500 sq.m.
It consists of a ground floor, a first floor and a high attic. There are 4 apartments with terraces on the first floor and in the high attic.
On the ground floor is a two-bedroom apartment with a living room, kitchen and bathroom. and exit to the courtyard terrace.
The house is air-conditioned and furnished. In the garden there are two large barbecues, parking spaces for 4 vehicles, and a garden with Mediterranean plants. The property is in an active and successful tourist rental, and the well-established business can be continued if desired. Ref: RE-U-35461 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Geräumiges Anwesen mit 5 Apartments in Klenovica, Novi Vinodolski mit Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 220 qm. Das Grundstück ist 500 qm groß.
Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem hohen Dachgeschoss. Im ersten Stock und im Hochdachgeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit Terrassen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad. und Ausgang zur Hofterrasse.
Das Haus ist klimatisiert und möbliert. Im Garten gibt es zwei große Grillplätze, Parkplätze für 4 Fahrzeuge und einen Garten mit mediterranen Pflanzen. Die Immobilie befindet sich in einer aktiven und erfolgreichen touristischen Vermietung, das etablierte Geschäft kann auf Wunsch weitergeführt werden. Ref: RE-U-35461 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Propriété spacieuse de 5 appartements à Klenovica, Novi Vinodolski avec vue sur la mer !
La superficie totale est de 220 m². Le terrain est de 500 m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier élevé. Il y a 4 appartements avec terrasses au premier étage et dans les combles élevés.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine et une salle de bain. et sortie sur la terrasse de la cour.
La maison est climatisée et meublée. Dans le jardin il y a deux grands barbecues, des places de parking pour 4 véhicules et un jardin avec des plantes méditerranéennes. La propriété fait partie d'une location touristique active et réussie, et l'activité bien établie peut être poursuivie si vous le souhaitez. Ref: RE-U-35461 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Просторная недвижимость из 5 квартир в Кленовице, Нови Винодолски с видом на море!
Общая площадь 220 кв.м. Земельный участок 500 кв.м.
Состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака. На первом этаже и на высоком чердаке расположены 4 квартиры с террасами.
На первом этаже расположена трехкомнатная квартира с гостиной, кухней и санузлом. и выход на террасу во дворе.
Дом оборудован кондиционером и меблирован. В саду есть два больших барбекю, парковочные места на 4 машины и сад со средиземноморскими растениями. Объект находится в активной и успешной туристической сдаче, при желании налаженный бизнес можно продолжить. Ref: RE-U-35461 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Spacious property of 5 apartments in Klenovica, Novi Vinodolski with sea views!
Total area is 220 sq.m. Land plot is 500 sq.m.
It consists of a ground floor, a first floor and a high attic. There are 4 apartments with terraces on the first floor and in the high attic.
On the ground floor is a two-bedroom apartment with a living room, kitchen and bathroom. and exit to the courtyard terrace.
The house is air-conditioned and furnished. In the garden there are two large barbecues, parking spaces for 4 vehicles, and a garden with Mediterranean plants. The property is in an active and successful tourist rental, and the well-established business can be continued if desired. Ref: RE-U-35461 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.