EUR 1.290.000
4 slk
350 m²
Villa is positioned just 600 meters from the sea and benefits sea views!
Total area is 429s q.m. Land plot is 1140 sq.m.
Villa is just completed in 2021, fully equipped as per most recent standards and stylishly furnished.The villa offers you two floors of utmost comfort.
On the ground floor in a larger open space there is a beautiful and modern living room illuminated by daylight through a larger glass wall. You can prepare the most delicious delicacies in a modern kitchen equipped with a technique signed by top world performers and designers. In the same delicacies you can enjoy with your family and friends in the dining room that separates the living space from the kitchen. Additionally, on the ground floor there is one of the bedrooms with private bathroom and exit to the yard as well as a separate guest toilet. From the ground floor there is an exit through a glass wall to a covered outdoor terrace and a beautiful "Infinity" pool and a sunny green courtyard.
On the upper floor there are hall, 3 spacious modern and bright bedrooms, each with its own bathroom. Natural light in the rooms is provided through larger glass walls that make your stay so much more comfortable and the rooms more spacious. The whole building is surrounded by a landscaped and maintained yard. The garden is completely fenced, thus achieving the desired level of security and privacy. The beautiful green area is taken care of by an automatic irrigation system, and parking for 6 cars is provided. The central part of the yard is occupied by a beautiful "Infinity" pool of 43m2 with a sun deck area, the swimming pool has a massive glass rock that gives the effect of the Aquarium. The pool also is equipped with the latest water quality treatment technique with enhanced therapeutic effect because chlorine is obtained by electrolysis from salt in a natural way as well as a sterilizing UV lamp. The water is additionally heated by an inverter heat pump + a system of solar panels located on the roof, which makes your swimming pleasant even in the moments after the summer season. The villa is also equipped with a smart air conditioning system for heating and cooling + underfloor heating in all rooms, it is enable you to stay here with comfort in cold winter days when you have +5C outside.
The building is suitable for people with disabilities because the entire ground floor has no stairs and is on one level, including the lower room. Note: Prices shown include VAT%. Ref: RE-U-33539 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Das neunte Wunder Istriens - herausragende moderne Luxusvilla in Liznjan!
Villa liegt nur 600 Meter vom Meer entfernt und profitiert von Meerblick!
Gesamtfläche beträgt 429 qm Das Grundstück ist 1140 qm groß.
Villa ist gerade erst im Jahr 2021 fertig gestellt, komplett nach den neuesten Standards ausgestattet und stilvoll eingerichtet. Die Villa bietet Ihnen auf zwei Etagen höchsten Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich in einem größeren offenen Raum ein schönes und modernes Wohnzimmer, das durch eine größere Glaswand von Tageslicht beleuchtet wird. Sie können die köstlichsten Köstlichkeiten in einer modernen Küche zubereiten, die mit einer Technik ausgestattet ist, die von Weltstars und Designern unterzeichnet wurde. Die gleichen Köstlichkeiten können Sie mit Familie und Freunden im Esszimmer genießen, das den Wohnraum von der Küche trennt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eines der Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zum Hof sowie ein separates Gäste-WC. Vom Erdgeschoss gibt es einen Ausgang durch eine Glaswand zu einer überdachten Außenterrasse und einem schönen "Infinity"-Pool und einem sonnigen grünen Innenhof.
Im Obergeschoss befinden sich Flur, 3 geräumige moderne und helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Natürliches Licht in den Zimmern wird durch größere Glaswände bereitgestellt, die Ihren Aufenthalt so viel komfortabler und die Zimmer geräumiger machen. Das gesamte Gebäude ist von einem gepflegten und gepflegten Garten umgeben. Der Garten ist komplett eingezäunt und erreicht so das gewünschte Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Die schöne Grünanlage wird durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt und Parkplätze für 6 Autos sind vorhanden. Der zentrale Teil des Hofes wird von einem schönen "Infinity"-Pool von 43m2 mit einer Sonnenterrasse eingenommen, der Pool hat einen massiven Glasfelsen, der die Wirkung des Aquariums verleiht. Der Pool ist auch mit der neuesten Wasserqualitätsbehandlungstechnik mit verbesserter therapeutischer Wirkung ausgestattet, da Chlor auf natürliche Weise durch Elektrolyse aus Salz gewonnen wird, sowie eine sterilisierende UV-Lampe. Das Wasser wird zusätzlich durch eine Inverter-Wärmepumpe + ein System von Sonnenkollektoren auf dem Dach erwärmt, was Ihr Schwimmen auch in den Momenten nach der Sommersaison angenehm macht. Die Villa ist auch mit einer intelligenten Klimaanlage zum Heizen und Kühlen + Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, so dass Sie an kalten Wintertagen bei +5 ° C draußen bequem bleiben können.
Das Gebäude ist behindertengerecht, da das gesamte Erdgeschoss treppenfrei und auf einer Ebene liegt, auch das untere Zimmer. Hinweis: Die angezeigten Preise enthalten die Mehrwertsteuer in %. Ref: RE-U-33539 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. La neuvième merveille de l'Istrie - une villa de luxe moderne exceptionnelle à Liznjan !
La villa est située à seulement 600 mètres de la mer et bénéficie d'une vue sur la mer !
La superficie totale est de 429 m² Le terrain est de 1140 m².
La villa vient d'être achevée en 2021, entièrement équipée selon les normes les plus récentes et meublée avec style. La villa vous offre deux étages du plus grand confort.
Au rez-de-chaussée, dans un espace ouvert plus grand, se trouve un beau salon moderne éclairé par la lumière du jour à travers un mur de verre plus grand. Vous pouvez préparer les mets les plus délicieux dans une cuisine moderne équipée d'une technique signée par les plus grands artistes et designers du monde. Dans les mêmes délices, vous pourrez déguster avec votre famille et vos amis dans la salle à manger qui sépare l'espace de vie de la cuisine. De plus, au rez-de-chaussée, il y a l'une des chambres avec salle de bain privée et sortie sur la cour ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Du rez-de-chaussée, il y a une sortie à travers un mur de verre vers une terrasse extérieure couverte et une belle piscine "Infinity" et une cour verdoyante ensoleillée.
A l'étage supérieur il y a hall, 3 chambres spacieuses modernes et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain. La lumière naturelle dans les chambres est fournie par de plus grands murs de verre qui rendent votre séjour beaucoup plus confortable et les chambres plus spacieuses. L'ensemble du bâtiment est entouré d'une cour paysagée et entretenue. Le jardin est entièrement clôturé, atteignant ainsi le niveau de sécurité et d'intimité souhaité. Le bel espace vert est entretenu par un système d'irrigation automatique et un parking pour 6 voitures est prévu. La partie centrale de la cour est occupée par une belle piscine "Infinity" de 43m2 avec un espace solarium, la piscine a une roche de verre massive qui donne l'effet de l'Aquarium. La piscine est également équipée de la dernière technique de traitement de la qualité de l'eau à effet thérapeutique renforcé car le chlore est obtenu par électrolyse du sel de manière naturelle ainsi que d'une lampe UV stérilisante. L'eau est en plus chauffée par une pompe à chaleur Inverter + un système de panneaux solaires situés sur le toit, ce qui rend votre baignade agréable même dans les instants après la saison estivale. La villa est également équipée d'un système de climatisation intelligent pour le chauffage et le refroidissement + chauffage au sol dans toutes les pièces, cela vous permet de rester ici avec confort pendant les froides journées d'hiver lorsque vous avez + 5C à l'extérieur.
Le bâtiment est adapté aux personnes handicapées car tout le rez-de-chaussée n'a pas d'escalier et est de plain-pied, y compris la pièce inférieure. Remarque : Les prix indiqués incluent la TVA %. Ref: RE-U-33539 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Девятое чудо Истрии - выдающаяся современная роскошная вилла в Лижняне!
Вилла расположена всего в 600 метрах от моря и имеет прекрасный вид на море!
Общая площадь 429 кв.м. Земельный участок 1140 кв.м.
Вилла будет завершена в 2021 году, полностью оборудована по последним стандартам и стильно меблирована. Вилла предлагает вам два этажа максимального комфорта.
На первом этаже на большом открытом пространстве находится красивая и современная гостиная, освещенная дневным светом через большую стеклянную стену. Вы можете приготовить самые вкусные деликатесы на современной кухне, оснащенной техникой, разработанной лучшими мировыми исполнителями и дизайнерами. Этим же лакомством вы можете наслаждаться с семьей и друзьями в столовой, которая отделяет жилое пространство от кухни. Дополнительно на первом этаже находится одна из спален с собственной ванной комнатой и выходом во двор, а также отдельный гостевой туалет. С первого этажа через стеклянную стену есть выход на крытую открытую террасу и красивый бассейн «Инфинити» и солнечный зеленый двор.
На верхнем этаже - холл, 3 просторные современные и светлые спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Естественное освещение в комнатах обеспечивается за счет больших стеклянных стен, которые делают ваше пребывание более комфортным, а комнаты - более просторными. Все здание окружено благоустроенным и ухоженным двором. Сад полностью огорожен, что позволяет достичь желаемого уровня безопасности и приватности. За красивой зеленой территорией ухаживает автоматическая система полива, предусмотрена парковка на 6 машин. Центральную часть двора занимает красивый бассейн «Инфинити» 43м2 с площадкой для загара, бассейн имеет массивную стеклянную скалу, создающую эффект Аквариума. Бассейн также оборудован новейшей техникой очистки воды с усиленным терапевтическим эффектом, поскольку хлор получают путем электролиза из соли естественным путем, а также с помощью стерилизующей УФ-лампы. Вода дополнительно нагревается инверторным тепловым насосом + система солнечных батарей, расположенных на крыше, что делает плавание приятным даже в моменты после летнего сезона. Вилла также оснащена интеллектуальной системой кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения + полы с подогревом во всех комнатах, что позволит вам с комфортом проживать здесь в холодные зимние дни, когда на улице + 5C.
Здание подходит для людей с ограниченными физическими возможностями, так как весь первый этаж не имеет лестниц и находится на одном уровне, включая нижнее помещение. Примечание. Указанные цены включают% НДС. Ref: RE-U-33539 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. The ninth wonder of Istria - outstanding modern luxury villa in Liznjan!
Villa is positioned just 600 meters from the sea and benefits sea views!
Total area is 429s q.m. Land plot is 1140 sq.m.
Villa is just completed in 2021, fully equipped as per most recent standards and stylishly furnished.The villa offers you two floors of utmost comfort.
On the ground floor in a larger open space there is a beautiful and modern living room illuminated by daylight through a larger glass wall. You can prepare the most delicious delicacies in a modern kitchen equipped with a technique signed by top world performers and designers. In the same delicacies you can enjoy with your family and friends in the dining room that separates the living space from the kitchen. Additionally, on the ground floor there is one of the bedrooms with private bathroom and exit to the yard as well as a separate guest toilet. From the ground floor there is an exit through a glass wall to a covered outdoor terrace and a beautiful "Infinity" pool and a sunny green courtyard.
On the upper floor there are hall, 3 spacious modern and bright bedrooms, each with its own bathroom. Natural light in the rooms is provided through larger glass walls that make your stay so much more comfortable and the rooms more spacious. The whole building is surrounded by a landscaped and maintained yard. The garden is completely fenced, thus achieving the desired level of security and privacy. The beautiful green area is taken care of by an automatic irrigation system, and parking for 6 cars is provided. The central part of the yard is occupied by a beautiful "Infinity" pool of 43m2 with a sun deck area, the swimming pool has a massive glass rock that gives the effect of the Aquarium. The pool also is equipped with the latest water quality treatment technique with enhanced therapeutic effect because chlorine is obtained by electrolysis from salt in a natural way as well as a sterilizing UV lamp. The water is additionally heated by an inverter heat pump + a system of solar panels located on the roof, which makes your swimming pleasant even in the moments after the summer season. The villa is also equipped with a smart air conditioning system for heating and cooling + underfloor heating in all rooms, it is enable you to stay here with comfort in cold winter days when you have +5C outside.
The building is suitable for people with disabilities because the entire ground floor has no stairs and is on one level, including the lower room. Note: Prices shown include VAT%. Ref: RE-U-33539 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.