EUR 830.000
3 slk
212 m²
Total ares is 191 sq.m. Land plot is 908 sq.m. In the vicinity of this picturesque town surrounded by gentle and idyllic vistas, a flawless house with a pool is up for sale. The villa embodies a harmonious blend of space, functionality, construction, and beauty. Nestled in a tranquil settlement surrounded by nature, family homes, and vacation houses, it offers the perfect balance between rural ambiance and proximity to urban amenities. Apart from its location providing complete comfort and tranquility, the property is characterized by quality construction, ensuring long-term satisfaction and living standards. With its gentle architecture and color scheme, the house seamlessly integrates into the community and landscape, creating synergy between the natural environment and modern design. It is defined as a single residential unit covering an area of 134.70 square meters spread across one floor. It comprises an open-concept space uniting the living room, dining area, and kitchen, three bedrooms with en-suite bathrooms, walk-in closets, a guest toilet, laundry room, and technical space. Cooling/heating of the house is provided by a fan coil system and underfloor heating via a Panasonic heat pump. Adjacent to the house is a covered summer kitchen spanning 31.82 square meters with a toilet and storage space, a covered parking area of 27.69 square meters with preparations for an electric vehicle charging station, while the central feature of the ambient and horticulturally landscaped garden is a pool measuring 55 square meters (11 m x 5 m) with a sunbathing area. The location, quality, structure, and comfort make this property ideal for peaceful family living as well as for investment purposes such as tourist rental. Ref: RE-U-30108 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Wunderschöne Designervilla in Sveti Lovreč, Porec!
Die Gesamtfläche beträgt 191 m². Die Grundstücksfläche beträgt 908 m². In der Nähe dieser malerischen Stadt, umgeben von sanften und idyllischen Ausblicken, steht ein makelloses Haus mit Pool zum Verkauf. Die Villa verkörpert eine harmonische Mischung aus Platz, Funktionalität, Konstruktion und Schönheit. Eingebettet in eine ruhige Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, bietet sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Ambiente und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Abgesehen von seiner Lage, die umfassenden Komfort und Ruhe bietet, zeichnet sich das Anwesen durch eine hochwertige Konstruktion aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensstandard gewährleistet. Mit seiner sanften Architektur und Farbgebung fügt sich das Haus nahtlos in die Gemeinde und Landschaft ein und schafft eine Synergie zwischen der natürlichen Umgebung und modernem Design. Es ist als einzelne Wohneinheit definiert, die eine Fläche von 134,70 Quadratmetern auf einer Etage umfasst. Es besteht aus einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, begehbaren Kleiderschränken, einer Gästetoilette, einer Waschküche und einem Technikraum. Die Kühlung/Heizung des Hauses erfolgt über ein Gebläsekonvektorsystem und eine Fußbodenheizung über eine Panasonic-Wärmepumpe. An das Haus grenzen eine überdachte Sommerküche mit 31,82 Quadratmetern Fläche, Toilette und Lagerraum, ein überdachter Parkplatz mit 27,69 Quadratmetern Fläche und Vorbereitungen für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das zentrale Element des stimmungsvollen und gärtnerisch gestalteten Gartens ist ein 55 Quadratmeter (11 x 5 m) großer Pool mit Liegewiese. Aufgrund der Lage, Qualität, Struktur und des Komforts ist diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben sowie für Investitionszwecke, beispielsweise die touristische Vermietung. Ref: RE-U-30108 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Belle villa design à Sveti Lovreč, Porec !
La superficie totale est de 191 m². Le terrain est de 908 m². A proximité de cette ville pittoresque entourée de vues douces et idylliques, une maison impeccable avec piscine est à vendre. La villa incarne un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité, de construction et de beauté. Niché dans un village tranquille entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances, il offre l'équilibre parfait entre ambiance rurale et proximité des commodités urbaines. Outre son emplacement offrant un confort et une tranquillité complets, la propriété se caractérise par une construction de qualité, garantissant une satisfaction et un niveau de vie à long terme. Avec son architecture douce et sa palette de couleurs, la maison s'intègre parfaitement à la communauté et au paysage, créant une synergie entre l'environnement naturel et le design moderne. Il est défini comme une unité résidentielle unique d'une superficie de 134,70 mètres carrés répartie sur un étage. Il comprend un espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, trois chambres avec salles de bains privatives, dressings, toilettes invités, buanderie et espace technique. Le refroidissement/chauffage de la maison est assuré par un système de ventilo-convecteur et un chauffage au sol via une pompe à chaleur Panasonic. À côté de la maison se trouve une cuisine d'été couverte de 31,82 mètres carrés avec toilettes et espace de rangement, un parking couvert de 27,69 mètres carrés avec préparation pour une borne de recharge pour véhicules électriques, tandis que l'élément central du jardin ambiant et paysager horticole est un piscine de 55 mètres carrés (11 mx 5 m) avec un solarium. L'emplacement, la qualité, la structure et le confort rendent cette propriété idéale pour une vie familiale paisible ainsi qu'à des fins d'investissement telles que la location touristique. Ref: RE-U-30108 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Красивая дизайнерская вилла в Свети Ловреч, Пореч!
Общая площадь 191 кв.м. Земельный участок 908 кв.м. В окрестностях этого живописного города, окруженного нежными и идиллическими видами, выставлен на продажу безупречный дом с бассейном. Вилла воплощает собой гармоничное сочетание пространства, функциональности, конструкции и красоты. Расположенный в тихом поселке в окружении природы, семейных домов и домов отдыха, он предлагает идеальный баланс между сельской атмосферой и близостью к городским удобствам. Помимо своего местоположения, обеспечивающего полный комфорт и спокойствие, недвижимость характеризуется качественным строительством, обеспечивающим долгосрочное удовлетворение и высокий уровень жизни. Благодаря своей нежной архитектуре и цветовой гамме дом органично интегрируется в окружающую среду и ландшафт, создавая синергию между природной средой и современным дизайном. Он определяется как отдельная жилая единица площадью 134,70 квадратных метров, расположенная на одном этаже. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню, трех спален с ванными комнатами, гардеробных, гостевого туалета, прачечной и технических помещений. Охлаждение/отопление дома обеспечивается системой фанкойлов и подогревом пола с помощью теплового насоса Panasonic. Рядом с домом находится крытая летняя кухня площадью 31,82 квадратных метра с туалетом и кладовой, крытая парковка площадью 27,69 квадратных метра с подготовкой для зарядной станции для электромобилей, а центральной особенностью окружающего ландшафтного сада является сад. бассейн площадью 55 квадратных метров (11 х 5 м) с зоной для загара. Расположение, качество, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной как для спокойного семейного проживания, так и для инвестиционных целей, например, для сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-30108 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful designer villa in Sveti Lovreč, Porec!
Total ares is 191 sq.m. Land plot is 908 sq.m. In the vicinity of this picturesque town surrounded by gentle and idyllic vistas, a flawless house with a pool is up for sale. The villa embodies a harmonious blend of space, functionality, construction, and beauty. Nestled in a tranquil settlement surrounded by nature, family homes, and vacation houses, it offers the perfect balance between rural ambiance and proximity to urban amenities. Apart from its location providing complete comfort and tranquility, the property is characterized by quality construction, ensuring long-term satisfaction and living standards. With its gentle architecture and color scheme, the house seamlessly integrates into the community and landscape, creating synergy between the natural environment and modern design. It is defined as a single residential unit covering an area of 134.70 square meters spread across one floor. It comprises an open-concept space uniting the living room, dining area, and kitchen, three bedrooms with en-suite bathrooms, walk-in closets, a guest toilet, laundry room, and technical space. Cooling/heating of the house is provided by a fan coil system and underfloor heating via a Panasonic heat pump. Adjacent to the house is a covered summer kitchen spanning 31.82 square meters with a toilet and storage space, a covered parking area of 27.69 square meters with preparations for an electric vehicle charging station, while the central feature of the ambient and horticulturally landscaped garden is a pool measuring 55 square meters (11 m x 5 m) with a sunbathing area. The location, quality, structure, and comfort make this property ideal for peaceful family living as well as for investment purposes such as tourist rental. Ref: RE-U-30108 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.