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Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
ZLWS-T185
/ re-ab-h-107
Referentie:
ZLWS-T185
Land:
HR
Stad:
Rijeka
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Eigenschapssubtype:
Bar, hotel, restaurant
Omvang woning:
2.218 m²
Omvang perceel:
8.997 m²
Slaapkamers:
42
Badkamers:
42
Hotel is currently closed and needs some reconstruction and refurbishment. The plan is to transform the hotel info wellness- adn sport-centre of Gorski Kotar!
Total land plot of the hotel is 8997 sq.m.
Hotel building surface is 2218 sq.m. netto.
Hotel offers 42 double rooms to accomodate 84 people.
It was built in 1979 and a design renovation was undertaken in 2009. Hotel is owned by a company (local d.o.o.), for sale are 100% of company shares.Hotel offers reception, restaurant, bar, lounge area.
There is a plan to apply for financing to redevelop hotel info 4**** star wellness centre. There is a requirement to raise the class of energy efficiency.
It is possible to cover up to 70% of all reconstruction costs via grants.
Estimated cost of renovation and upgrade up to 4**** stars is 1,35 mln euro.
Spacious land plot allows to expand the hotel adding room capacity and additional facilities.Perfect for investor. Ref: RE-AB-H-107 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Einzigartige Gelegenheit für Investitionen in die Modernisierung eines bestehenden Hotels in der Bergregion Gorski Kotar zwischen Zagreb und einem Teil Kroatiens am Meer!
Das Hotel ist derzeit geschlossen und muss renoviert und renoviert werden. Es ist geplant, das Hotel Info Wellness- und Sportzentrum von Gorski Kotar umzubauen!
Das gesamte Grundstück des Hotels beträgt 8997 m².
Die Gebäudefläche des Hotels beträgt 2218 m². netto.
Das Hotel bietet 42 Doppelzimmer für 84 Personen.
Es wurde 1979 erbaut und 2009 renoviert. Das Hotel gehört einer Firma (local doo), zum Verkauf stehen 100% der Unternehmensanteile. Das Hotel bietet eine Rezeption, ein Restaurant, eine Bar und einen Loungebereich.
Es ist geplant, eine Finanzierung für die Sanierung des 4-Sterne-Wellnesscenters zu beantragen. Es ist erforderlich, die Klasse der Energieeffizienz anzuheben.
Es ist möglich, bis zu 70% aller Wiederaufbaukosten über Zuschüsse zu decken.
Die geschätzten Kosten für Renovierung und Upgrade auf 4 **** Sterne betragen 1,35 Mio. Euro.
Das geräumige Grundstück ermöglicht die Erweiterung des Hotels um Zimmerkapazität und zusätzliche Einrichtungen. Perfekt für Investoren. Ref: RE-AB-H-107 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Уникальная возможность для инвестиций в модернизацию существующего отеля в горном регионе Горски Котар, между Загребом и приморской частью Хорватии!
Отель в настоящее время закрыт и нуждается в некоторой реконструкции и ремонте. Планируется преобразовать инфо-оздоровительный и спортивный центр Горски Котар!
Общая площадь земельного участка отеля составляет 8997 кв.м.
Площадь здания гостиницы составляет 2218 кв.м. нетто.
Гостиница предлагает 42 двухместных номера для размещения 84 человек.
Он был построен в 1979 году, а в 2009 году был проведен дизайнерский ремонт. Отель принадлежит компании (местное ООО), на продажу выставлены 100% акций компании. В отеле есть рецепция, ресторан, бар, холл.
Планируется подать заявку на финансирование реконструкции 4-звездочного оздоровительного центра. Есть требование повысить класс энергоэффективности.
За счет грантов можно покрыть до 70% всех затрат на реконструкцию.
Ориентировочная стоимость ремонта и модернизации до 4 **** звезд составляет 1,35 млн евро.
Просторный земельный участок позволяет расширить гостиницу за счет номеров и дополнительных удобств. Идеально подходит для инвестора. Ref: RE-AB-H-107 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Unique opportunity for investment in upgrade of existing hotel in mountain region Gorski Kotar region between Zagreb and seaside part of Croatia!
Hotel is currently closed and needs some reconstruction and refurbishment. The plan is to transform the hotel info wellness- adn sport-centre of Gorski Kotar!
Total land plot of the hotel is 8997 sq.m.
Hotel building surface is 2218 sq.m. netto.
Hotel offers 42 double rooms to accomodate 84 people.
It was built in 1979 and a design renovation was undertaken in 2009. Hotel is owned by a company (local d.o.o.), for sale are 100% of company shares.Hotel offers reception, restaurant, bar, lounge area.
There is a plan to apply for financing to redevelop hotel info 4**** star wellness centre. There is a requirement to raise the class of energy efficiency.
It is possible to cover up to 70% of all reconstruction costs via grants.
Estimated cost of renovation and upgrade up to 4**** stars is 1,35 mln euro.
Spacious land plot allows to expand the hotel adding room capacity and additional facilities.Perfect for investor. Ref: RE-AB-H-107 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Opportunité unique d'investissement dans la mise à niveau d'un hôtel existant dans la région montagneuse de la région de Gorski Kotar entre Zagreb et la partie balnéaire de la Croatie !
L'hôtel est actuellement fermé et a besoin d'être reconstruit et rénové. Le plan est de transformer l'hôtel info bien-être et centre sportif de Gorski Kotar !
Le terrain total de l'hôtel est de 8997 m².
La surface du bâtiment de l'hôtel est de 2218 m². net.
L'hôtel propose 42 chambres doubles pouvant accueillir 84 personnes.
Il a été construit en 1979 et une rénovation de conception a été entreprise en 2009. L'hôtel appartient à une entreprise (local doo), à vendre sont 100 % des actions de l'entreprise. L'hôtel propose une réception, un restaurant, un bar, un coin salon.
Il y a un projet de demande de financement pour réaménager le centre de bien-être de l'hôtel info 4**** étoiles. Il est nécessaire d'élever la classe d'efficacité énergétique.
Il est possible de couvrir jusqu'à 70% de tous les coûts de reconstruction via des subventions.
Le coût estimé de la rénovation et de la mise à niveau jusqu'à 4**** étoiles est de 1,35 millions d'euros.
Un terrain spacieux permet d'agrandir l'hôtel en ajoutant une capacité de chambres et des installations supplémentaires. Parfait pour investisseur. Ref: RE-AB-H-107 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.