EUR 1.200.000
4 slk
200 m²
Total area is 210 sq.m. Land plot is 340 sq.m.
These semi-detached villas were completed in 2023.The villetta in offer extends over two floors.
On the ground floor there is a living room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms, a technical room and a bathroom. From the living room there is access to a covered terrace from which you can access a beautifully landscaped garden with modern lighting and irrigation, where there is a swimming pool and a sunbathing area.
The first floor is accessed by internal wooden stairs, where there is a bathroom and 3 bedrooms, two of which have their own bathroom and access to a large terrace with a beautiful view of the sea.
The property was built with top quality materials with underfloor heating and air conditioning in every room. It has 3 parking spaces. Due to its location and excellent contents, this house is an excellent investment for those who are looking for a modern property near the sea for use for tourist purposes or year-round residence.
The city center of Umag, the sea and beautiful beaches, various quality restaurants, cafes, promenades, bike paths, shops and various other necessary facilities are only a 5-minute drive away. Ref: RE-U-23409 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Villa in der Gegend von Umag, 300 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 210 qm. Das Grundstück ist 340 qm groß.
Diese Doppelhaushälften wurden im Jahr 2023 fertiggestellt. Die angebotene Villetta erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Technikraum und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten mit moderner Beleuchtung und Bewässerung haben, in dem sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese befinden.
Der erste Stock ist über eine interne Holztreppe erreichbar, wo sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer verfügen.
Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum. Es verfügt über 3 Parkplätze. Aufgrund seiner Lage und hervorragenden Ausstattung ist dieses Haus eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe für touristische Zwecke oder als ganzjährigen Wohnsitz suchen.
Das Stadtzentrum von Umag, das Meer und schöne Strände, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Autominuten entfernt. Ref: RE-U-23409 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла в районе Умага в 300 метрах от моря!
Общая площадь 210 кв.м. Земельный участок 340 кв.м.
Эти двухквартирные виллы были построены в 2023 году. Предлагаемая виллетта занимает два этажа.
На первом этаже расположена гостиная с открытой кухней и столовой, 2 спальни, техническое помещение и санузел. Из гостиной есть выход на крытую террасу, с которой можно попасть в красивый ландшафтный сад с современным освещением и поливом, где есть бассейн и зона для загара.
На второй этаж ведет внутренняя деревянная лестница, где находится ванная комната и 3 спальни, две из которых имеют собственную ванную комнату и выход на большую террасу с прекрасным видом на море.
Дом построен из высококачественных материалов, имеет полы с подогревом и кондиционеры в каждой комнате. Имеет 3 парковочных места. Благодаря своему расположению и отличному содержанию, этот дом является отличной инвестицией для тех, кто ищет современную недвижимость недалеко от моря для использования в туристических целях или для круглогодичного проживания.
Центр города Умаг, море и прекрасные пляжи, различные качественные рестораны, кафе, набережные, велосипедные дорожки, магазины и различные другие необходимые объекты находятся всего в 5 минутах езды. Ref: RE-U-23409 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa in Umag area 300 meters from the sea!
Total area is 210 sq.m. Land plot is 340 sq.m.
These semi-detached villas were completed in 2023.The villetta in offer extends over two floors.
On the ground floor there is a living room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms, a technical room and a bathroom. From the living room there is access to a covered terrace from which you can access a beautifully landscaped garden with modern lighting and irrigation, where there is a swimming pool and a sunbathing area.
The first floor is accessed by internal wooden stairs, where there is a bathroom and 3 bedrooms, two of which have their own bathroom and access to a large terrace with a beautiful view of the sea.
The property was built with top quality materials with underfloor heating and air conditioning in every room. It has 3 parking spaces. Due to its location and excellent contents, this house is an excellent investment for those who are looking for a modern property near the sea for use for tourist purposes or year-round residence.
The city center of Umag, the sea and beautiful beaches, various quality restaurants, cafes, promenades, bike paths, shops and various other necessary facilities are only a 5-minute drive away. Ref: RE-U-23409 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa dans le quartier d'Umag à 300 mètres de la mer !
La superficie totale est de 210 m². Le terrain est de 340 m².
Ces villas jumelées ont été achevées en 2023. La villetta proposée s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, 2 chambres, un local technique et une salle de bain. Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte d'où vous pouvez accéder à un jardin magnifiquement aménagé avec un éclairage et un arrosage modernes, où se trouvent une piscine et un solarium.
On accède au premier étage par un escalier intérieur en bois, où se trouvent une salle de bain et 3 chambres dont deux avec leur propre salle de bain et accès à une grande terrasse avec une belle vue sur la mer.
La propriété a été construite avec des matériaux de première qualité avec chauffage au sol et climatisation dans chaque pièce. Il dispose de 3 places de parking. En raison de son emplacement et de son excellent contenu, cette maison est un excellent investissement pour ceux qui recherchent une propriété moderne près de la mer à des fins touristiques ou pour résidence toute l'année.
Le centre-ville d'Umag, la mer et les belles plages, divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, magasins et diverses autres installations nécessaires sont à seulement 5 minutes en voiture. Ref: RE-U-23409 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.