EUR 620.000
3 slk
200 m²
This unique property will delight you with its luxury and comfort, with a total area of 193.84 square meters and a beautiful terrace of 18.11 square meters, located on an enchanting land plot of 418.12 square meters.
The ground floor welcomes you with an impressive entrance hall that leads to a spacious kitchen with a dining room, creating a perfect place for family gatherings and enjoying gastronomic magic. In addition, the ground floor offers a comfortable bathroom and a practical pantry, perfect for organizing and storing all your necessities, and one bedroom.
On the first floor, the hallway leads you to two spacious bedrooms, each with its own luxurious bathroom. Whether you want to enjoy a peaceful sleep or relax in a convenient location after a busy day, these rooms will provide you with the perfect private space for relaxation. Set aside time for yourself and use your terrace, where you can enjoy a wonderful view of the surroundings and feel the breeze from the sea. This villa also comes with a lavish swimming pool and an enchanting garden, which take your breath away with their beauty and magical ambiance. Enjoy refreshing moments of swimming in the pool or simply relax with the sounds of nature in the garden. Since the villa is located in the resort, the future owners have access to a whole range of facilities, including a wellness center, spa, children's playground, outdoor gym and everything a high-end resort has to offer. Here you will find everything you need for a balanced and luxurious lifestyle. In addition to its impressive appearance, this property stands out for its quality construction, which is the foundation of beauty and durability. Regardless of your wishes and needs, this luxury villa will not disappoint you, but will exceed all your expectations in terms of stylish and comfortable living space. So, stop and pause, because this double villa is waiting just for you. Bring your dreams and make them come true in this paradise of luxury and comfort. Come and discover the magic of this property, sail into your own idyllic world of comfort and relaxation. The advantage of new customers is that they can enjoy it carefree even when they are not at the location, because the resort will take care of the maintenance and arrangement for the future owners, and they have the option of renting their villa to them if the customers wish. The property is subject to VAT.The best new project in Istria 2023! Ref: RE-U-23792 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Willkommen in einer Oase des Luxus und der Entspannung, willkommen in dieser wunderschönen Doppelhaushälfte, perfekt gelegen in einem 5-Sterne-Resort, nur 100 Meter vom Ufer der magischen Adria entfernt.
Dieses einzigartige Anwesen wird Sie mit seinem Luxus und Komfort begeistern, mit einer Gesamtfläche von 193,84 Quadratmetern und einer wunderschönen Terrasse von 18,11 Quadratmetern, gelegen auf einem bezaubernden Grundstück von 418,12 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer beeindruckenden Eingangshalle, die zu einer geräumigen Küche mit Esszimmer führt und einen perfekten Ort für Familientreffen und den Genuss gastronomischer Magie darstellt. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein komfortables Badezimmer und eine praktische Speisekammer, perfekt zum Ordnen und Aufbewahren all Ihrer Notwendigkeiten, sowie ein Schlafzimmer.
Im ersten Stock führt Sie der Flur zu zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen luxuriösen Badezimmer. Ganz gleich, ob Sie einen ruhigen Schlaf genießen oder nach einem anstrengenden Tag an einem praktischen Ort entspannen möchten, diese Zimmer bieten Ihnen den perfekten privaten Raum zum Entspannen. Nehmen Sie sich Zeit für sich selbst und nutzen Sie Ihre Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung genießen und die Meeresbrise spüren können. Diese Villa verfügt außerdem über einen großzügigen Swimmingpool und einen bezaubernden Garten, der Ihnen mit seiner Schönheit und magischen Atmosphäre den Atem raubt. Genießen Sie erfrischende Momente beim Schwimmen im Pool oder entspannen Sie einfach bei den Geräuschen der Natur im Garten. Da sich die Villa im Resort befindet, haben die zukünftigen Eigentümer Zugang zu einer ganzen Reihe von Einrichtungen, darunter ein Wellnesscenter, ein Spa, ein Kinderspielplatz, ein Fitnessstudio im Freien und alles, was ein High-End-Resort zu bieten hat. Hier finden Sie alles, was Sie für einen ausgewogenen und luxuriösen Lebensstil brauchen. Neben seinem beeindruckenden Erscheinungsbild zeichnet sich diese Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die die Grundlage für Schönheit und Langlebigkeit bildet. Unabhängig von Ihren Wünschen und Bedürfnissen wird Sie diese Luxusvilla nicht enttäuschen, sondern alle Ihre Erwartungen an stilvollen und komfortablen Wohnraum übertreffen. Halten Sie also inne, denn diese Doppelvilla wartet nur auf Sie. Bringen Sie Ihre Träume mit und lassen Sie sie in diesem Paradies voller Luxus und Komfort wahr werden. Kommen Sie und entdecken Sie den Zauber dieses Anwesens und tauchen Sie ein in Ihre eigene idyllische Welt voller Komfort und Entspannung. Der Vorteil für Neukunden besteht darin, dass sie es auch dann unbeschwert genießen können, wenn sie nicht vor Ort sind, da das Resort die Instandhaltung und Einrichtung für die zukünftigen Eigentümer übernimmt und sie die Möglichkeit haben, ihre Villa an diese zu vermieten, wenn dies der Fall ist Kunden wünschen. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer. Das beste neue Projekt in Istrien 2023! Ref: RE-U-23792 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Добро пожаловать в оазис роскоши и релаксации, добро пожаловать в эту прекрасную двухквартирную виллу, идеально расположенную на 5-звездочном курорте всего в 100 метрах от берега волшебного Адриатического моря.
Эта уникальная недвижимость порадует вас своей роскошью и комфортом, общей площадью 193,84 квадратных метра и красивой террасой площадью 18,11 квадратных метров, расположенной на очаровательном земельном участке площадью 418,12 квадратных метров.
На первом этаже вас встречает впечатляющая прихожая, которая ведет в просторную кухню со столовой, создавая идеальное место для семейных встреч и наслаждения гастрономическим волшебством. Кроме того, на первом этаже есть удобная ванная комната и практичная кладовая, идеально подходящая для организации и хранения всего необходимого, а также одна спальня.
На втором этаже коридор ведет к двум просторным спальням, каждая со своей роскошной ванной комнатой. Хотите ли вы насладиться спокойным сном или расслабиться в удобном месте после напряженного дня, эти номера предоставят вам идеальное личное пространство для отдыха. Выделите время для себя и воспользуйтесь террасой, где вы сможете насладиться прекрасным видом на окрестности и почувствовать морской бриз. На этой вилле также есть роскошный бассейн и очаровательный сад, красота и волшебная атмосфера которых захватывают дух. Наслаждайтесь освежающими моментами купания в бассейне или просто расслабьтесь под звуки природы в саду. Поскольку вилла расположена на курорте, будущие владельцы имеют доступ ко всему спектру услуг, включая оздоровительный центр, спа, детскую игровую площадку, тренажерный зал на открытом воздухе и все, что может предложить высококлассный курорт. Здесь вы найдете все необходимое для сбалансированного и роскошного образа жизни. Помимо впечатляющего внешнего вида, эта недвижимость отличается качественным строительством, которое является основой красоты и долговечности. Независимо от ваших пожеланий и потребностей, эта роскошная вилла не разочарует вас, а превзойдет все ваши ожидания в плане стильного и комфортабельного жилого пространства. Итак, остановитесь и сделайте паузу, потому что эта двойная вилла ждет именно вас. Воплощайте свои мечты и воплощайте их в жизнь в этом раю роскоши и комфорта. Приходите и откройте для себя волшебство этого отеля, окунитесь в свой идиллический мир комфорта и релаксации. Преимущество новых клиентов заключается в том, что они могут беззаботно наслаждаться виллой, даже когда они не находятся на месте, поскольку курорт позаботится об обслуживании и обустройстве будущих владельцев, и у них есть возможность сдать им в аренду свою виллу, если желают клиенты. Недвижимость облагается НДС. Лучший новый проект Истрии 2023 года! Ref: RE-U-23792 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Welcome to an oasis of luxury and relaxation, welcome to this beautiful semi-detached villa, perfectly located in a 5***** resort just 100 meters from the shore of the magical Adriatic sea.
This unique property will delight you with its luxury and comfort, with a total area of 193.84 square meters and a beautiful terrace of 18.11 square meters, located on an enchanting land plot of 418.12 square meters.
The ground floor welcomes you with an impressive entrance hall that leads to a spacious kitchen with a dining room, creating a perfect place for family gatherings and enjoying gastronomic magic. In addition, the ground floor offers a comfortable bathroom and a practical pantry, perfect for organizing and storing all your necessities, and one bedroom.
On the first floor, the hallway leads you to two spacious bedrooms, each with its own luxurious bathroom. Whether you want to enjoy a peaceful sleep or relax in a convenient location after a busy day, these rooms will provide you with the perfect private space for relaxation. Set aside time for yourself and use your terrace, where you can enjoy a wonderful view of the surroundings and feel the breeze from the sea. This villa also comes with a lavish swimming pool and an enchanting garden, which take your breath away with their beauty and magical ambiance. Enjoy refreshing moments of swimming in the pool or simply relax with the sounds of nature in the garden. Since the villa is located in the resort, the future owners have access to a whole range of facilities, including a wellness center, spa, children's playground, outdoor gym and everything a high-end resort has to offer. Here you will find everything you need for a balanced and luxurious lifestyle. In addition to its impressive appearance, this property stands out for its quality construction, which is the foundation of beauty and durability. Regardless of your wishes and needs, this luxury villa will not disappoint you, but will exceed all your expectations in terms of stylish and comfortable living space. So, stop and pause, because this double villa is waiting just for you. Bring your dreams and make them come true in this paradise of luxury and comfort. Come and discover the magic of this property, sail into your own idyllic world of comfort and relaxation. The advantage of new customers is that they can enjoy it carefree even when they are not at the location, because the resort will take care of the maintenance and arrangement for the future owners, and they have the option of renting their villa to them if the customers wish. The property is subject to VAT.The best new project in Istria 2023! Ref: RE-U-23792 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Bienvenue dans une oasis de luxe et de détente, bienvenue dans cette belle villa jumelée, parfaitement située dans un complexe 5***** à seulement 100 mètres du rivage de la mer Adriatique magique.
Cette propriété unique vous ravira par son luxe et son confort, d'une superficie totale de 193,84 mètres carrés et d'une belle terrasse de 18,11 mètres carrés, sise sur un terrain enchanteur de 418,12 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée impressionnant qui mène à une cuisine spacieuse avec salle à manger, créant un lieu parfait pour les réunions de famille et profiter de la magie gastronomique. De plus, le rez-de-chaussée offre une salle de bain confortable et un garde-manger pratique, parfait pour organiser et ranger toutes vos nécessités, ainsi qu'une chambre.
Au premier étage, le couloir vous mène à deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains luxueuse. Que vous souhaitiez profiter d'un sommeil paisible ou vous détendre dans un endroit idéal après une journée bien remplie, ces chambres vous offriront l'espace privé idéal pour vous détendre. Réservez-vous du temps et profitez de votre terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les environs et sentir la brise de la mer. Cette villa est également dotée d'une somptueuse piscine et d'un jardin enchanteur, à couper le souffle par leur beauté et leur ambiance magique. Profitez de moments rafraîchissants de baignade dans la piscine ou détendez-vous simplement au son de la nature dans le jardin. La villa étant située dans le resort, les futurs propriétaires ont accès à toute une gamme d'installations, dont un centre de bien-être, un spa, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport extérieure et tout ce qu'un resort haut de gamme a à offrir. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie équilibré et luxueux. En plus de son apparence impressionnante, cette propriété se démarque par sa construction de qualité, qui est le fondement de la beauté et de la durabilité. Quels que soient vos souhaits et vos besoins, cette villa de luxe ne vous décevra pas, mais dépassera toutes vos attentes en termes d'espace de vie élégant et confortable. Alors arrêtez-vous et faites une pause, car cette villa double n'attend que vous. Apportez vos rêves et réalisez-les dans ce paradis de luxe et de confort. Venez découvrir la magie de cette propriété, naviguez dans votre propre monde idyllique de confort et de détente. L'avantage des nouveaux clients est qu'ils peuvent en profiter sans soucis même lorsqu'ils ne sont pas sur place, car le resort s'occupera de l'entretien et de l'aménagement pour les futurs propriétaires, et ils ont la possibilité de leur louer leur villa si le le souhait des clients. Le bien est soumis à la TVA. Le meilleur nouveau projet en Istrie 2023 ! Ref: RE-U-23792 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.