EUR 1.350.000
4 slk
260 m²
It will be perfectly located 750 meters from the sea and beaches!
Total area is 226 sq.m. Land plot is 580 sq.m.
Villa will be completed in 2024. Through the covered porch you enter the ground floor of 133.88 m2. The stylishly designed ground floor on two levels (split-level room) consists of an entrance hall, a bedroom, a bathroom and a storage room of 2.5 m2 on one level, while on the southern part there is an open type kitchen with a dining room and a living room, with access to the terrace where there is also a covered outdoor room - the summer kitchen. The first floor (93.04 m2) is led by a staircase located in the entrance hall with double height, and consists of three bedrooms with their own bathrooms. The south-facing bedrooms have access to the terrace with a wonderful view of the old town and the sea. On the garden of 580 sq.m., next to the beautiful gardens greened with Mediterranean plants, there is a swimming pool of 56 sq.m. with a sun deck and four parking spaces (two under a covered canopy) with a connection for electric cars. The villa will be equipped with large double-glazed aluminum windows with electric sun blinds and a modern anti-burglary aluminum entrance door with a fingerprint or chip system. In addition to a wood-burning fireplace, the villa will be equipped with an air heater and underfloor heating in all rooms, as well as a photovoltaic system with storage on the roof. LED recessed spotlights, high-quality floor coverings and cement glazes, and first-class equipment will contribute not only to the quality but also to the elegance of this stone villa. Ref: RE-U-22862 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Villa auf der Insel Krk im Bau, mit Meerblick!
Die Lage ist perfekt, 750 Meter vom Meer und den Stränden entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 226 qm. Das Grundstück ist 580 qm groß.
Die Villa wird im Jahr 2024 fertiggestellt. Durch die überdachte Veranda betreten Sie das Erdgeschoss von 133,88 m2. Das stilvoll gestaltete Erdgeschoss auf zwei Ebenen (Split-Level-Raum) besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum von 2,5 m2 auf einer Ebene, während sich im südlichen Teil eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befindet, wo sich auch ein überdachter Außenraum – die Sommerküche – befindet. Die erste Etage (93,04 m2) führt über eine Treppe in der Eingangshalle mit doppelter Höhe und besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf die Altstadt und das Meer. Im 580 qm großen Garten befindet sich neben den wunderschönen, mit mediterranen Pflanzen begrünten Gärten ein 56 qm großer Swimmingpool. mit Sonnendeck und vier Parkplätzen (zwei unter einem überdachten Vordach) mit Anschluss für Elektroautos. Die Villa wird mit großen doppelt verglasten Aluminiumfenstern mit elektrischen Sonnenrollos und einer modernen einbruchhemmenden Aluminium-Eingangstür mit Fingerabdruck- oder Chipsystem ausgestattet. Neben einem Holzkamin wird die Villa mit einem Lufterhitzer und einer Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher auf dem Dach ausgestattet. LED-Einbaustrahler, hochwertige Bodenbeläge und Zementlasuren sowie eine erstklassige Ausstattung tragen nicht nur zur Qualität, sondern auch zur Eleganz dieser Steinvilla bei. Ref: RE-U-22862 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла на острове Крк в стадии строительства, с видом на море!
Он будет идеально расположен в 750 метрах от моря и пляжей!
Общая площадь 226 кв.м. Земельный участок 580 кв.м.
Вилла будет завершена в 2024 году. Через крытую веранду вы попадаете на первый этаж площадью 133,88 м2. Стильно оформленный первый этаж на двух уровнях (двухуровневая комната) состоит из прихожей, спальни, ванной комнаты и кладовой 2,5 м2 на одном уровне, а в южной части находится кухня открытого типа со столовой и гостиной, с выходом на террасу, где также есть крытая открытая комната - летняя кухня. На второй этаж (93,04 м2) ведет лестница, расположенная в прихожей двойной высоты, и состоит из трех спален с собственными ванными комнатами. Спальни, выходящие на южную сторону, имеют выход на террасу с прекрасным видом на старый город и море. В саду площадью 580 кв.м., рядом с прекрасным садом, усаженным средиземноморскими растениями, расположен бассейн площадью 56 кв.м. с солярием и четырьмя парковочными местами (два под крытым навесом) с подключением для электромобилей. Вилла будет оснащена большими алюминиевыми окнами с двойным остеклением с электрическими солнцезащитными шторками и современной противовзломной алюминиевой входной дверью с системой распознавания отпечатков пальцев или чипа. Помимо дровяного камина, вилла будет оснащена воздушным отопителем и теплыми полами во всех комнатах, а также фотогальванической системой с накопителем на крыше. Встраиваемые светодиодные светильники, высококачественные напольные покрытия и цементная глазурь, а также первоклассное оборудование будут способствовать не только качеству, но и элегантности этой каменной виллы. Ref: RE-U-22862 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa on Krk island under construction, with sea views!
It will be perfectly located 750 meters from the sea and beaches!
Total area is 226 sq.m. Land plot is 580 sq.m.
Villa will be completed in 2024. Through the covered porch you enter the ground floor of 133.88 m2. The stylishly designed ground floor on two levels (split-level room) consists of an entrance hall, a bedroom, a bathroom and a storage room of 2.5 m2 on one level, while on the southern part there is an open type kitchen with a dining room and a living room, with access to the terrace where there is also a covered outdoor room - the summer kitchen. The first floor (93.04 m2) is led by a staircase located in the entrance hall with double height, and consists of three bedrooms with their own bathrooms. The south-facing bedrooms have access to the terrace with a wonderful view of the old town and the sea. On the garden of 580 sq.m., next to the beautiful gardens greened with Mediterranean plants, there is a swimming pool of 56 sq.m. with a sun deck and four parking spaces (two under a covered canopy) with a connection for electric cars. The villa will be equipped with large double-glazed aluminum windows with electric sun blinds and a modern anti-burglary aluminum entrance door with a fingerprint or chip system. In addition to a wood-burning fireplace, the villa will be equipped with an air heater and underfloor heating in all rooms, as well as a photovoltaic system with storage on the roof. LED recessed spotlights, high-quality floor coverings and cement glazes, and first-class equipment will contribute not only to the quality but also to the elegance of this stone villa. Ref: RE-U-22862 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa sur l'île de Krk en construction, avec vue sur la mer !
Elle sera parfaitement située à 750 mètres de la mer et des plages !
La superficie totale est de 226 m². Le terrain est de 580 m².
La villa sera achevée en 2024. Par le porche couvert, vous entrez au rez-de-chaussée de 133,88 m2. Le rez-de-chaussée élégamment conçu sur deux niveaux (pièce en duplex) se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un débarras de 2,5 m2 sur un seul niveau, tandis que sur la partie sud se trouve une cuisine de type ouverte avec une salle à manger et un salon, avec accès à la terrasse où se trouve également une pièce extérieure couverte - la cuisine d'été. Le premier étage (93,04 m2) est desservi par un escalier situé dans le hall d'entrée à double hauteur, et se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bain. Les chambres orientées au sud ont accès à la terrasse avec une vue magnifique sur la vieille ville et la mer. Sur le jardin de 580 m², à côté des beaux jardins verdoyants de plantes méditerranéennes, il y a une piscine de 56 m². avec un solarium et quatre places de parking (deux sous un auvent couvert) avec branchement pour voitures électriques. La villa sera équipée de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores électriques et d'une porte d'entrée moderne en aluminium anti-effraction avec un système d'empreinte digitale ou de puce. En plus d'une cheminée à bois, la villa sera équipée d'un aérotherme et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, ainsi que d'un système photovoltaïque avec rangement sur le toit. Des spots encastrés à LED, des revêtements de sol et des émaux de ciment de haute qualité et des équipements de première classe contribueront non seulement à la qualité mais aussi à l'élégance de cette villa en pierre. Ref: RE-U-22862 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.